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1、2023年真题模拟考试:相关知识真题模拟汇（共190题）1、下列说法正确的有O O （多选题）A.被告及其代理人在行政诉讼过程中不得向原告或者第三人调查、收集证据B.被告严重违反法定程序收集的证据不能作为被诉具体行政行为合法的根据C.被告应当在收到起诉状副本之日起十日内提交答辩状，并提供作出具体行政行为的证据、依 据D.被告在二审过程中向法庭提交在一审过程中没有提交的证据，法院不予采用E.被告承担诉讼中所有的举证责任试题答案：B,C2、统计的特点有（）o （多选题）A.总体性B.数量性C.具体性D.数字性E.变异性试题答案：A, B, C, E3、保险是最普通的合同转移方式之一，是风险管理最重
2、要的手段之一，它属于（）。（单选 题）A.转移风险B.可保风险C.适用的保险33、哪一年，国家税务总局正式下发了税收管理员制度（试行），标志着新的税收管理员制 度正式实行（）.（单选题）A. 2002 年B. 2003 年C. 2004 年D. 2005 年试题答案：D34、计算区段地价，是以地价调查实例为基础，求取各区段的（）为区段地价。（单选题）A,中位数B.最高价C.平均价D.最低价试题答案：D35、股票属于（）（多选题）A.凭证证券B.有价证券C.商品证券D.资本证券试题答案：B,D36、成本逼近法适用于（）o （多选题）A.新开发土地的估价B.待开发土地的估价C.学校、公园等特殊性的
3、土地估价D.地产市场比较发达、有充足的替代性的土地交易实例的地区E.有收益的地价试题答案：A,C37、用于表明各会计要素之间的基本关系的是（）。（单选题）A.会计科目B.会计等式C.会计方法D.会计制度试题答案：B38、土地定级因素权重的确定应满足（）。（单选题）A. 一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比，二是各因素权重值在。1之间变化B. 一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比，二是各因素权重值之和等于1C. 一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比，二是各因素权重值之和大于1D. 一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比，二是各因素权重值之和小于1试题答案：B39、下
4、列固定资产中，（）属于应征房产税。（单选题）A.水塔B.菜窑C.玻璃暖房D.锅炉房试题答案：D40、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的（）计算。（单选题）A.外墙面垂直投影B.外墙面水平投影C.内墙面水平投影D.内墙面垂直投影试题答案：C41、网格法可分为（）。（多选题）A.均质网格法B.固定网格法C.动态网格法D.地域网格法E.区域网格法试题答案：B,C42、属于增值税征税范围的特殊项目有。（多选题）A.货物期货B.典当业的死当物品销售业务C.银行销售金银的业务D.寄售业代委托人销售寄售物品的业务试题答案：A, B, C, D43、保证与告知是不同的，主要区别有（）。（
5、多选题）A.保证是保险合同的重要组成部分，是一种合同义务，而告知是一种先合同义务B.保证是一种承诺，告知只是口头陈述C.保证的目的是控制风险，而告知的目的在于保险人正确估计危险发生的可能和程度D.保证在法律上被推定是重要的,任何违反将导致合同被解除的法律后果;而告知需由保险人证 明其确实重要，才能成为解除合同依据E.保证内容必须严格遵守，而告知仅须实质上正确即可试题答案：A, C, D, E 44、下列各项中，属于根据经营成果确定金额的流动负债是（）。（单选题）A.应付票据B.预收账款C.应交所得税D.预提费用试题答案：C45、正确反映城镇（）的差异，是合理利用城镇土地的基础。（单选题）A.
6、土地价格B. 土地价值C. 土地质量D. 土地用途试题答案：C46、经批准，属于非常损失所造成的存货毁损净损失应计入（）。（单选题）A.管理费用B.制造费用C.销售费用D.营业外支出试题答案：D47、在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注 意的问题有（）。（多选题）A.利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式B. 土地利用方式的确定包括土地的用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度等项内容C.利息的计算必须采用复利计息方式D.剩余法理论依据源于地租原理，即每年的租金剩余E.利润的计算应考虑开发期的长短试题答案：A, B,E48、从不同的角度，统计指标体系可
7、以有不同的分类。根据包含的内容不同.可将统计指标体系 分为（）。（多选题）A.经济指标体系B.社会指标体系C.宏观指标体系D.科技指标体系试题答案：A, B,D49、建设单位为进行建设工程的财务总结，确定建筑工程的实际投资额，必须以（）为依据。（单 选题）A.工程结算B.工程决算C.施工图预算D.施工图结算试题答案：B50、（）三点是影响公交便捷度的因素。（多选题）A.线路的多少B.流量的大小C.站点的大小D.区域位置E.站点的多少试题答案：A, B,E51、统计调查方案设计的首要问题是（）。（单选题）A.统计调查的方式B.统计调查的组织与实施计划C.统计调查的目的与内容D.统计调查的对象与单
8、位试题答案：C52、监测点地价是通过（）或（）修正得到的监测点在一定时点和一定条件下的地价。（多选题）A.评估B.相临监测点平均C.估算D.市场交易地价E.查询相关资料试题答案：A,D53、可保风险具有（）规定性（多选题）A.风险损失必须是意外且非故意的B.风险一般是纯粹的C.风险损失是可衡量的D.风险损失不能是巨灾损失E.风险的故障是不可测定的试题答案：A, B, C, D54、投资者投入的存货，其计价标准为（）o （多选题）A.评估B.合同C.协议确认I）.包装物E.预算 试题答案：A, B,C55、确定农用地定级因素的原则有（）。（多选题）A.主导因素原则B.差异性原则C.有效性原则D.
9、可行性原则E.相对稳定性原则试题答案：A, B, D, E56、按照债券期限的长短分类主要可分为（）。（多选题）A.短期债券和中期债券B.长期债券和永久债券C.短期债券和瞬时债券D.中期债券和年度债券E.短期债券和年度债券试题答案：A,B57、（）是保险的派生职能。（单选题）A.融通资金B.经济补偿C.理财服务D.分散风险试题答案：A58、平均发展速度是时间数列中各期环比发展速度的序时平均数，计算时需采用（）0 （单选 题）A.几何平均法B.简单算术平均法C.调和平均法D.加权算术平均法转贴于试题答案：A59、对于有样点地价的定级单元，如果样点单元内样点数量有（）个以上且样点条件能代表定级 单
10、元的一般条件，可采用平均法计算定级单元的平均地价。（单选题）A. 2B. 4C. 3D. 5试题答案：C60、下列统计调查中，属于经常性调查的是（）。（多选题）A.人口普查B.城镇土地利用现状调查C.国有土地使用权出让面积调查D.国家新增建设用地面积调查试题答案：C,D61、（）的行为，都属于统计违法行为。（多选题）A.虚报统计资料B.瞒报统计资料C.打击报复统计人员D.拒报统计资料E.伪造统计资料试题答案：A, B, C, D, E62、对区片综合地价进行验证和调整的目的是，保证征地区片价测算结果能够与（）相衔接，保 证被征地农民原有生活水平不下降。（单选题）A.不同宗地的征地补偿标准B.现
11、行征地补偿标准C.原有征地补偿标准D.其他宗地的征地补偿标准试题答案：B63、一项统计活动，通常由统计项目确定、统计设计、统计调查、统计整理、统计分析和统计资 料管理等几个部分组成，其中统计的重要前提是（）o （单选题）A.统计项目确定B.统计设计C.统计调查D.统计分析试题答案：B64、下列不属城镇土地定级原则的是（）。（单选题）A.综合分析原则B.预期收益原则C.主导因素原则D.地域分异原则试题答案：B65、索赔事件发生后（）d内，当事人向监理工程师发出索赔意向通知。（单选题）A. 10B. 15C. 25D. 28 试题答案：D66、在选定各因素的权重时，其权重和等于（）。（单选题）A.
12、 1B. 2C. 10D. 100试题答案：A67、国家需要重点扶持的高新技术企业，暂减按的税率征收企业所得税。（单选题）A. 10%B. 15%C. 20%I）, 25%试题答案：B（单选题）68、长期股票投资按成本法核算时，股票持有期内企业应于（）时确认投资收益。A.被投资单位实现收益B.被投资单位宣告发放现金股利C.收到被投资单位发放现金股利D.被投资单位实现净利润试题答案：B69、我国政府统计工作的基本任务包括（）o （多选题）A.提供统计咨询意见B.实行统计监督C.开展统计执法检查D.进行统计调查E.进行统计分析D.补偿风险试题答案：A4、确定农用地地价影响因素的有（）o （多选题）
13、A.自然因素B. 一般因素C.社会经济因素D.区域因素E.特殊因素试题答案：A, C,E5、资产评估中的无风险利率一般采用（）。（单选题）A.政府发行的债券利率B.银行利率C.企业发行的债券利率D.资金的市场利率试题答案：A6、依照我国现行法律，可以担任精神病人的监护人的有关组织包括（）。（多选题）A.成年子女B.精神病人住所地的居民委员会C.精神病人住所地的村民委员会D.精神病人住所地的民政部门E.精神病人所在单位试题答案：B, C, D, E7、累计增长量是（）o （单选题）A.报告期水平与前一期水平之差试题答案：A, B, D, E70、以信托事项的法律立场为标准，信托可以分为（）o （
14、多选题）A.民事信托B.个人信托C.商事信托1） .法人信托E.公益信托试题答案：A,C71、下列统计分组中，分组标志采用数量标志的是（）。（多选题）A.人口按年龄分组B.企业按职工人数分组C.儿童按身高分组D.职工按文化程度分组试题答案：A, B,C72、某房地产开发公司本月取得销售现房收入3, 600万元；以预收款方式售房收入500万元;请计 算该公司本月应纳税款（）。（单选题）A.应纳营业税180万B.应纳营业税205万C.应纳营业税25万D.应纳营业税20万试题答案：B73、资产的确认必须符合的标准包括（）o （多选题）A.资本的本质必须是一项经济资源B.资产应当能以货币计量C.资产必
15、须是企业所拥有或控制的经济资源D,资产能够用货币确切计量或合理估计E.资产一定会为某个会计主体带来一定的经济利益试题答案:A, B, C, E74、某宾馆经营客房、舞厅、代办长途电话、洗衣服务、餐厅等业务，本月取得以下业务收入： 客房收入12万元;餐厅收入8万元;舞厅门票收入3, 000元,饮料收入5, 000元，点歌收入 2, 000元，代办长途电话收费6, 000元，支付给电信局长途电话费4, 000元;洗衣收入2, 000 元。服务业的营业税额（）（单选题）A. 0.6 万B. 0.4 万C. 1.02 万D. L04 万试题答案：C75、地价指数按照土地用途分为（）及表征城市整体地价水
16、平相对关系的综合地价指数等指标。 （多选题）A.商业地价指数B.居住地价指数C.工业地价指数D.旅游地价指数E.耕地地价指数试题答案：A, B,C76、流转税类不包括。（单选题）A.营业税B.增值税C.消费税D.房产税试题答案：D77、虚报统计资料，是指行为人违反统计法和（）的规定，高于实际统计数据报送统计资料的 行为。（单选题）A.统计标准B.统计方法C.统计制度D.法规性文件试题答案：C78、一个面值为1000元的带息票据，期限6个月，利率为8%,持有2个月后向银行贴现，贴现 率为6队 则贴现息为（）元。（单选题）A. 40B. 30C. 20.80D. 19.20试题答案：C79、农用地
17、分等单元划分的主要方法中，叠置法是将比例尺相同的土地利用现状图与（）叠加， 形成的封闭图斑即为一个分等单元。（多选题）A.地质图B.地形图C. 土壤图D.水利图E.路网图试题答案：B,C 80、根据我国现行的规划建设用地标准，城市人均建设用地标准为（）m。（单选题）A. 50-100B. 60-120C. 70-140D. 80-160试题答案：I）81、比例税率可以分为两类。（多选题）A.统一比例税率B.差别比例税率C.累进税率D.定额税率试题答案：A,B82、征地区片价的实质是征地补偿标准（）的补偿费。（多选题）A.不含地上附着物B.含地上附着物C.不含地上青苗D.含地上青苗E.不含地上附
18、着物和青苗试题答案：A, C,E（单选题）83、采用平均年限法计提折旧，折旧额应该根据（）乘以折旧率。A.固定资产预计净残值B.固定资产净值C.固定资产应提折旧总额D.固定资产原值84、权重值的大小与因素对土地质量的影响成（）。（单选题）A.正比B.反比C.不相干D.互补试题答案：A85、房产税采用的是（）o （单选题）A.定额税率B.超额累进税率C.比例税率D.超率累进税率试题答案：C86、土地面积测算以（）为单位进行。（单选题）A.平方米B.平方千米C.丘D.亩试题答案：C87、纳税人的义务不包括。（单选题）A.按税法规定办理税务登记B.进行纳税申报C.接受税务检查D.申请复议88、属于经
19、营性用地的政府土地储备库采用（）方式出让。（多选题）A.协议B.招标C.挂牌D.拍卖E.转让试题答案：B, C,D89、加权算术平均数等于简单算术平均数的条件是（）。（多选题）A.各组变量值相同B.各组次数相同C.各组次数均为1D.组数较少试题答案：B,C（单选题）90、城镇土地分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在（）关系。A.正相关B.负相关C.不相关D. A 和 B试题答案：D91、在时间数列的统计分析中，发展水平是指（）。（单选题）A.发展速度B.时间数列的序时平均数C.时间数列中的指标值D.增长速度试题答案：B92、下列选项中，()是以商品生产、流通和劳务服务各环节实现价值中的增
20、值额为课税依据而 征收的一种税。(单选题)A.关税B.增值税C.营业税D.印花税试题答案：B93、评估高档公寓用地，一般应首选市场比较法，辅之以()o (多选题)A.收益还原法B.假设开发法C.成本逼近法D.剩余法E.基准地价系数修正法试题答案：A, B,E94、下列说法正确的有()o (多选题)A.被告及其代理人在行政诉讼过程中不得向原告或者第三人调查、收集证据B.被告严重违反法定程序收集的证据不能作为被诉具体行政行为合法的根据C.被告应当在收到起诉状副本之日起十日内提交答辩状，并提供作出具体行政行为的证据、依 据D.被告在二审过程中向法庭提交在一审过程中没有提交的证据，法院不予采用E.被告
21、承担诉讼中所有的举证责任试题答案：B,C95、评估基准地价时，收集的资料应()(多选题)A.及时填入表格.B.具有代表性C,均为市场交易价格D.按实地位置标注到工作底图上试题答案：A, B,D96、个人取得的应纳税所得为有价证券的由主管税务机关根据核定应纳税所得额。（单选题）A.票面价格B.市场价格C.任选一个D.票面价格和市场价格试题答案：D97、下列关于城市地价动态监测的基本程序描述正确的是（）o （单选题）A.确定地价动态监测的范围;建立以地价监测点为基础的数据源;采集并处理监测数据； 根据监测目标建立地价动态监测指标体系；计算各类地价动态监测指标；对城市地价状况 进行综合分析和评价；编
22、制城市地价动态监测报告；发布城市地价动态监测信息B.建立以地价监测点为基础的数据源;确定地价动态监测的范围;采集并处理监测数据； 根据监测目标建立地价动态监测指标体系；计算各类地价动态监测指标；对城市地价状况 进行综合分析和评价；编制城市地价动态监测报告；发布城市地价动态监测信息C.确定地价动态监测的范围;建立以地价监测点为基础的数据源;采集并处理监测数据； 根据监测目标建立地价动态监测指标体系；计算各类地价动态监测指标；对城市地价状况 进行综合分析和评价；发布城市地价动态监测信息；编制城市地价动态监测报告D.确定地价动态监测的范围;建立以地价监测点为基础的数据源;采集并处理监测数据； 计算各
23、类地价动态监测指标；对城市地价状况进行综合分析和评价；根据监测目标建立地 价动态监测指标体系；编制城市地价动态监测报告；发布城市地价动态监测信息。试题答案：A98、城镇对外辐射能力指数是用（）确定相应指标的权重。（单选题）A.特尔菲测定法B.层次分析法C.因素成对比较法D.A或C试题答案：D（多选题）99、按照规定（）占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。A.铁路线路B.公路线路C.停机坪D.飞机场跑道E.非农建设试题答案：A, B, C, D100、经典特尔菲法一般分（）轮征询。（单选题）A. 34B. 12C. 36D. 47试题答案：A101、可以减免耕地占用税的情况有（）o
24、（多选题）A.军用设施用地B.铁路线路C.学校D.工矿区E.公共设施用地试题答案：A, B, C, E 102、不属于其他货币资金核算范围的是（）o （单选题）A.银行汇票存款B.在途货币资金C.外汇存款D.外埠存款试题答案：C103、某企业2002年产品单位成本为450元，2003年计划比上年降低6%, 2003年该厂产品单位 成本为475元，则计划完成程度相对指标为（）。（单选题）A. 105. 56%B. 112. 29%C. 99. 22%D. 100. 42%试题答案：B104、统计调查按涉及调查对象的范围大小不同,可以分为（）。（多选题）A. 一次性调查B.全面调查C.非全面调查D
25、.专门调查试题答案：B,C105、城镇土地使用税，按（）计算，分期缴纳。（单选题）A.年B.季C.月D.旬B.报告期水平与某一固定时期水平（通常是时间序列最初水平）之差C.时间序列中逐期增长量的序时平均数D.报告发展水平与基期发展水平之比试题答案：B8、征地案例比较测算法中，下列说法正确的有（）o （多选题）A.需要选择两个以上有代表性的征地案例B.案例应是近两年之内发生的，并发生在本区片或其他可比区片的项目C.在使用案例前，要对案例的合理性进行判断D.征地案例的可比内涵要与征地区片价的设定内涵一致E.在对案例进行整理时，不需要将青苗补偿费附着作物补偿费和其他额外损失的补偿费用等剔 除出去试题
26、答案：A, B,E9、以下指标中（）属于时点指标。（单选题）A.产品产量B.能源生产总量C.年末人口数D.商品零售额试题答案：C10、时期数列的特点是（）。（多选题）A.各期数值的大小与时期的长短有直接关系B.各期数值的大小与时期的长短无直接关系C.各期指标数值相加有意义D.各期指标数值相加无意义 试题答案：A,C106、采用点数表示路线价的优点是（）o （多选题）A.点数易换算成金额B.点数不受币值变动的影响C.点数易直接估算估价前后的价值差D .点数易求取地价上涨率E.易于表达试题答案：A, B, C, D107、下列现象中，应采用算术平均数计算的有（）。（多选题）A.已知商品单价和销售量
27、求平均价格B.已知各年的发展速度求平均发展速度C.已知粮食亩产量和播种面积求平均亩产量D.已知工资总额和总人数求平均工资试题答案：A, C,D108、企业统计人员张某因疏忽大意，致使上报给统计机关的企业产值高于企业实际数据，其行 为属于（）。（单选题）A.工作失误但不构成违法B.统计犯罪C.伪造统计资料D.虚报统计资料试题答案：D109、从费用中提取的职工福利费，按职工工资总额的（）计提。（单选题）A. 10%B. 14%C. 17%D. 33% 试题答案：B110、影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和（）（单选题）A.宏观因素B.经济因素C.个别因素D.社会因素试题答案：C111、测
28、量误差主要可以分为（）o （多选题）A.随机误差B.系统误差C.人为误差D.粗大误差E.仪器误差试题答案：A, B,D112、委托外单位加工的存货，其计价标准有（）o （多选题）A.协议确认B.实际耗用的原材料C.加工费用D.交纳的税金E.标准计价原则法试题答案：B, C, I）113、采用基准地块评估基准地价，是指根据条件划分均质区域，然后在均质地域内选定若干地 块作为基准地块，依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格，再将同一均质地 域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价（）o （单选题）A.农用地土壤质量B.农用地区位条件C.农用地肥力条件D.农用地土地质量试题答案：
29、D114、非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所 设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。其适用税率为 （）（单选题）A. 33%B. 18%C. 20%D. 25%试题答案：C115、利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时，地物点相对于邻近控制点的点位中误差不 超过图上（）mmo（单选题）A. 0.4B. 0.5C. 0.6D. 0.8试题答案：C116、下列（）属于农村土地定级单元划分的方法。（多选题）A.叠置法B.层次分析法C.网格法D.直线分析法E.主导因素判定法试题答案：A,C117、与购建固定资产有关的，在固
30、定资产尚未交付使用或虽已交付使用但尚未竣工决算以前发 生的长期借款利息支出计入（）（单选题）A.固定资产购建成本B.财务费用C.管理费用D.制造费用试题答案：A118、民间统计调查是（）统计调查。（单选题）A.政府B.非政府C.部门D.地方试题答案：B119、下列选项中（）是主要决定或影响价格的因素。（多选题）A.商品的稀缺程度B.货币的币值C.市场供求关系D.顾客喜好程度E.商品的数量试题答案：A, B,C120、社会保险是指以劳动者为保障对象，通过国家立法的形式和政府强制实施的手段，以劳动 者的年老、疾病、伤残、失业、死亡等特殊事件为保障内容的一种（）。（单选题）A.社会保障制度B.社会福
31、利制度C.社会求助活动D.保险体系试题答案：A121、属于点、线状的土地定级因素有（）。（多选题）A.文体设施影响度B.基础设施完善度C.道路通达度D.绿地覆盖率试题答案：A,C122、标准差是总体各单位标志值与算术平均数的（）。（单选题）A.离差平均数的算术平方根B,离差平方的平方根C,离差平方的平均数D.离差平方的平均数的算术平方根试题答案：D123、下列适用于假设开发法评估的房地产是（）（多选题）A.待开发的生地B.待开发的毛地C.待开发的熟地D.新近开发建设的房地产E.在建工程试题答案：A, B, C, E 124、修建性详细规划的主要内容有（）o （多选题）A.建筑和绿地的空间布局、
32、景观规划设计，布置总平面图B.建设条件分析和综合技术经济论证C.道路系统规划设计D. 土地系统规划设计E.工程管线规划设计试题答案：A, B, C, E125、设定的标准深度。通常是路线价区段内临街各宗土地的深度的（）。（单选题）A.中位数B.众数C.最大值D.平均值试题答案：B126、假定某产品产量2003年比1998年增长135%,那么这期间的平均发展速度为（）。（单 选题）A. 35%开5次方B. 235%开5次方C. 35%/5D. 235%/5试题答案：B127、同一作品先在报刊上连载3个月，然后再出版，应视为稿酬所得征税。（单选题）A. 一次B.两次C.三次D.四次试题答案：B12
33、8、下列混合销售行为中，应纳营业税的是（）（单选题）A.钢窗厂生产钢窗并负责安装B.从事运输业务的单位发生销售货物并负责运输所售货物的C.电信局销售手机并提供网络服务D.商场销售卤制品试题答案：C129、甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地 面积为800nl2,经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800nl2的写字楼，并全部用于出租，为 了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。 房地产投资项目财务评价的主要方法有（）o （多选题）A.现金流量分析B.静态获利分析C.资产估价分析D.动态获利分析试题答案
34、：A, B, D130、（）被定义为一般价格总水平在一定时期（通常是一年）内的上涨率。（单选题）A.投资乘数B.通货膨胀率C.国民生产总值D.国民收入试题答案：B131、对于土地质量和土地级别的描述正确的是（）。（单选题）A. 土地质量和土地级别内涵相同B. 土地质量和土地级别分布趋势一致C. 土地质量和土地级别之间没有直接联系D. 土地级别是用质量区间代替了每一点的土地质量试题答案：B132、土地估价报告中三级审批是指（）o （多选题）A.主办估价师自查B.部门的二级审核C.机构负责人的审批D.委托方负责人的审批E.国土资源部门审查试题答案：A, B,C133、统计研究中经常采用的基本方法包
35、括（）。（多选题）A.具体分析法B.大量观察法C.综合分析法D.归纳推断法试题答案：A, B, C, D134、城市人口 50万以上不足100万的为（）o （单选题）A.特大城市B.大城市C.中等城市D.小城市试题答案：B135、工程建设定额反映出的是（）o （多选题）A.正常施工条件下人工消耗量B.正常施工条件下材料消耗量C.正常施工条件下机械消耗量D.社会平均先进水平E.社会平均水平试题答案：A, B, C, E136、在计算发展速度的公式中，分母为基期水平，分子是（）。（单选题）A.前一期水平B.固定基期水平C.比较期水平D.后一期水平试题答案：C137、专利权属于（）o （单选题）A.
36、流动资产B.固定资产C.无形资产D.递延资产试题答案：C138、影响商品供给的主要因素有（）o （多选题）A.商品本身的价格B.其他商品的价格C.生产技术的变动I）.生产要素的价格E.消费者的收入水平 试题答案：A, B, C, D139、企业发生商业汇票贴现业务时，应将贴现收入与票面价值的差额计入（）。（单选题）A.银行存款B.财务费用C.应收票据D.管理费用试题答案：B140、地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列 市不应低于（）个，其他不应低于60个；各用途地价监测点的数量应尽可能均衡。（单选题）A. 200B. 100C. 120D. 80试题答
37、案：C141、1762年世界上第一家人寿保险公司-（）在英国创办成立（单选题）A.农业保险公司B.公平人寿保险公司C.太平洋保险公司D.仁济和保险公司试题答案：B142、债务的确认要符合的标准有（）o （多选题）A.负债是企业的债务性责任，企业必须在约定的时间内偿还B.负债应以资产或劳务偿还C.负债能够用货币确切计量或合理估计D.负债只能以劳务偿付11、在测量土地面积时，（）明确不计入用地面积的范围。（多选题）A.市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地B.无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地C.冷巷、巷道或间隙地D.公共使用的河滩、水沟、排水沟E,已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核
38、定需要作市政建设的用地试题答案：A, B, D, E12、影响复式记账分为很多种的原因有（）。（多选题）A.记账符号B.记账规则C.账户分类D.登记核算E.试算平衡试题答案：A, B, C, E13、他人使用本企业资产所产生的收入主要包括使用费收入和（）。（单选题）A.营业外收入B.股息收入C.劳务收入D.利息收入试题答案：D14、根据城市房地产开发经营管理条例的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本 金占项目总投资的比例应（）。（单选题）A.不低于20%B.不低于30%E.负债需要用企业的资产或劳务清偿试题答案：A, B, C, E143、经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特
39、别少的地区，耕地占用税的适用税可 以适当提高，但是提高的部分最高不得超过条例规定的当地适用税额的（）o （单选题）A. 50%B. 25%C. 5%D. 100%试题答案：A144、根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为（）。（单 选题）A.效用B.满意率C.有用度D.满意度试题答案：A145、应收票据核算的范围是（）o （多选题）A.现金支票B.商业承兑汇票C.银行本票D.银行承兑汇票E.外埠存款试题答案：B,D146、目前，统计定期报表资料主要来源于（）。（单选题）A.抽样调查B.全面调查C.典型调查D.重点调查试题答案：B147、以下土地估价理论方法体系与土地
40、估价的技术标准体系中哪项（）属行业标准。（多选题）A.城镇土地分等定级规程B.农用地分等规程C.农用地估价规程D.农用地定级规程E.城市地价动态监测技术规范试题答案：B, C,D148、一般性货币政策工具包括（）o （多选题）A.法定存款准备金率B.再贴现利率C.优惠利率D.公开市场业务E.消费信用控制试题答案：A, B, D149、在产品缺乏需求价格弹性阶段，如果市场供给增加，其他条件不变，将导致（）。（单 选题）A.价格升高和企业总收入增加B.价格升高和企业总收入减少C.价格降低和企业总收入增加D.价格降低和企业总收入减少试题答案：D150、按房产余值计征的，税率为（）o （单选题）A.
41、1.2%B. 12%C. 2%D. 20%试题答案：A151、固定资产的加速折旧法有（）o （多选题）A.平均年限法B.工作量法C,双倍余额递减法D.年数总和法E.直线法试题答案：C,D152、土地市场不发达的以级差收益测算结果为准，（）测算结果验证。（单选题）A.市场交易资料B.收益资料C.成本估算资料D.剩余法资料试题答案：A153、在城镇土地定级中，市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响， 影响分值分别为30、9、3,但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响，影响 分值分别为10、4,则该评价单元的商服繁华度作用分值为（）。（单选题）A. 41C. 49
42、D. 56试题答案：B154、档案管理员在收到工作底稿后，应进行检查的内容包括（）o （多选题）A.报告的合法性B.报告是否已经三级审批C.目录与内容是否相符，所编页码有无错漏D.评估人员有无签名E.评估人员是否有注册土地估价师资格试题答案：B, C,D155、构成统计总体的个别事物称为（）（单选题）A.调查单位B.标志值C.品质标志D.总体单位试题答案：D156、衡量生活设施完善度应从（）方面进行。（多选题）A.设施类型是否齐备B.设施质量C.设施水平D.使用的保证率试题答案：A, C, I）157、下列关于税率和税额的表述，正确的是（）o （单选题）A.实际税率是指税法规定的税率B.比例税
43、率的高低随征税对象数额的大小而变动C.按比例税率征收的税额与课税对象数额成正比例关系D.定额税率是根据征税对象的单位价格而规定的固定征税数额试题答案：C158、下列各项中属于土地估价时应提供的权属资料的有（）（多选题）A.规划许可证B.建设用地批文C.国有土地使用证D.国有土地出让合同E.集体土地所有证试题答案：B, C,D159、（）是收益还原法和剩余法估价的基础。（单选题）A.替代原则B.贡献原则C.预期收益原则D.报酬递增递减原则试题答案：B160、（）是指提高损失发生的可能性和严重性的个人、财产和经营物质方面的特征（单选题）A.有形风险B.无形风险C.法律风险D.政治风险试题答案：AA.意思表示B.行为人C.行为的形式D.行为的内容试题答案：C162、法定盈余公积金是按国家规定的比例（），从企业当年盈余中提取形成。（单选题）A. 5%B. 10%C. 15%D. 20%试题答案：B163、税收专管员制度与税收管理员制度的相同点（）.（多选题）A.管理对象相同B.执法依据相同C.服务宗旨相同D.所处的法制环境不同试题答案：A, B,C164、在建筑工程中，材料费约占总造价的（）o（单选题）A. AB. BC. C