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1、老旧小区基础设施环境改造工程拆除工程施工方案与技术措施一、设计要求1本工程原有主体结构为框架填充墙结构，本次改造 不改变原有结构体系和外墙形式，拆除包括以下部分：1.1 配合机电改造进行地面拆除。1.2 机电管线拆除更换改造。1.3 临窗防护栏杆拆除。二、拆除施工要求1在拆除工作开始前，四周门窗用隔音材料进行封闭。 并派专人在出入口进行值班，严禁无关人员进入施工现场。2拆除工作的降噪、降尘措施：拆除时采用隔音材料 将外门窗进行密闭，拆除前对拆除物事先进行洒水湿润，拆 除工程要使用专业工具进行拆除，不得狠敲猛砸。拆除施工 时尽量采用噪音小或无噪音的施工工具进行施工，教育施工 人员在施工时不要大声
2、喧哗。拆除施工时要先润湿地面后进 行拆除。3拆除时要注意保护原有建筑物结构不被破坏，原有 设备拆除要注意保护，对易损设备先将其卸下专门存放保 存。4拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的 配电线，应另外设置配电线路。三、拆除施工技术措施1设备及管线的拆除1.1 首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查和 交接，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除 的水电管线、设备及洁具等，作好书面交底记录。取得拆除 工作的第一手资料。这样才能做到有备无患，准确的掌握好 哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方 后拆。既能减少工程投入，又能保证工程进度。对设备的拆 除注意不要猛打猛敲
3、，注意保护好原有的产品完好。1.2 在此项工程拆除过程中，我们将选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的 管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工 作。在拆除工作开始前先将设备、电气等与外界联系的地方 和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆 除施工用的脚手架平台。再将各种设备、管线等接头和连接 处用专业工具先拆开。1.3 水电拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的 拆除原则。拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时， 要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免 发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本 和工期。4地面拆除4
4、.1 地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除 用的施工工具。拆除时用切割机先沿每块砖的边缘轻轻的切 割后，用扁塞和小手锤逐一拆除。4.2 用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润, 严禁干割。4.3 拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。4.4 在地面拆除时要安排专职安全员和机械管理员进 行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行 跟班作业。5道路拆除5.1 拆除前要确认是全部拆除还是部分拆除，是否需 要留有施工道路。5.2 确认拆除部分地下有无埋藏较浅的管道、电缆等。5.3 路面拆除后要在四周设置警戒线。四、拆除施工安全措施1施工人员必须戴安全帽，高处拆除时戴安全带，使 用电动工具
5、时要戴绝缘手套，电箱要设漏电保护装置，并配 备足够的防护用品。2拆除施工时配备足够的照明灯具。3拆除工作中杜绝野蛮施工，设立专职安全员进行现 场监督指导施工，防止意外事故的发生。五、拆除物的清理 1拆除后的利用材料、设备等搬至甲方指定地点进行 存放，材料及设备再搬运过程中禁止乱扔乱抛，要轻拿轻放, 并采取相应的保护措施。建筑垃圾用袋装好放并运至指定的 堆放处，建筑垃圾要随清随运，不得大量堆积在建筑物内， 建筑垃圾由有资质的单位进行清运，在晚上运输时车辆不能 按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。2清运垃圾时要进行洒水和袋装人工搬运至指定的堆 放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。3将袋装垃圾用人工抬运进
6、车上，严禁抛起投入车内, 产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块 垃圾抛入车内。以免出现大的噪音影响周围人员的休息。车 辆开出后，要将堆放地点进行打扫和用水冲洗干净。保持现 场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15 cm,清运的 车辆要用篷布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗， 不得拖泥带水离开施工现场等措施控制扬尘污染。六、拆除工程环保、文明施工管理1采取向被拆除的部位洒水和袋装拆除垃圾，以及对清运垃圾的车辆进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗 等措施控制扬尘污染。2选用低噪声设备和无噪声以及噪声小的设备，并对 施工区域采用隔音材料进行封闭，减少噪音。3拆除施工时，配备
7、足够的安全管理人员和技术人员, 随时对现场的技术、安全工作进行监督和指导工作。并且对 施工人员配备好安全帽、防护镜、防护服等安全防护用品。4拆除工程在施工前班组必须组织学习专项拆除工程 的安全施工组织设计或安全技术措施交底。无安全技术措施 的不得盲目进行拆除作业。5拆除作业前必须先将电线、管道、设备等干线和支 线与该拆除建筑物的支线切断或者迁移。6拆除作业区应设置危险区域进行围挡，负责警戒的 人员应坚守岗位，非作业人员禁止进入作业区。7清理施工垃圾，必须从垃圾溜槽溜下或采用袋装运 下，严禁从窗口等处抛扔。七、拆除后再利用材料、设备的保护措施 1建立完善的保护制度1.1 制定保护的重点和保护实施
8、计划；分阶段制定保 护方案；建立保护的检查制度、交叉施工制度、交接制度、 考核制度、奖罚制度。1.2 工程开工前，由项目经理部会同建设单位对原有 材料、设备、结构进行仔细勘查和了解，制定相应的保护措 施。1.3 工程开工后，由项目经理部相关人员对施工班组 进行交底，使每一施工人员都能了解各自施工部位需要保护 的工作，避免造成的原建筑结构及需要回收再利用的材料、 设备的破坏。项目经理部建立保护奖罚制度，对在工作中表 现好的单位和个人给予奖励，对造成损害的单位和个人根据 奖罚规定给予相应的处罚。1.4 做到分工明确，项目经理为第一责任人，项目经 理部生产经理、技术负责人、专职人员为施工保护的主要实 施和管理者，负主要责任。施工班组长为本施工班组的第一 责任人。2需要回收利用材料、设备的保护措施项目部安排专人负责此项工作，该人员先与甲方进行沟 通，正确掌握那些材料、设备需要回收利用，那些不需要， 将需要回收利用的材料、设备及配件集中放置，放置在不需 要施工的房间内或搬运至甲方指定的地方放置。材料、设备 及配件放置时要做到分规格、分性能、分功能、分总类，标 识要清楚，明确，并且将门锁好。对不需要的设备及配件， 请示甲方后妥善处理。