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1、老旧小区基础设施环境改造工程室内消防报警系统工程施工方案与技术措施一、工程概况本工程为中国水科院南院基础设施改造淡水生态系统生态学实验室改造消防系统设备更新工程。二、施工准备1 消防工程施工前，必须协助建设单位进行消防设施的设计审核，未经设计审核或设计审核不合格不得擅自施工。2 所选用的材料必须在消防部门经过登记并具有消防部门发放的准销证。3 认真阅读施工图纸，对设计有疑问的地方要迅速与设计单位、消防部门、监理单位联系，确保消防工程符合规范要求。4 施工中原则上遵循“电让水，水让风，风让设备”的顺序施工。三、火灾报警系统末端设备安装1 施工准备：1.1 图纸会审：此项工作是一步极其严肃的重要技
2、术工作，它能减少施工图中的差错，对提高工程质量有重要的作用。接到图纸后负责施工的专业技术人员认真阅读其内容及要求，把疑难问题整理出来，把图中存在的问题记录下来，在图纸会审和施工交底时解决，也为初期预算的准确率打下基础。1.2 技术准备：由施工组织设计编写，以及施工现场管理人员、施工班组人员、后勤保障措施的定位等软件部分组成。现场办公室、工具房、材料房现场用电，较大型工具的准备和首批必须材料的进场等硬件部分组成。1.3 安装准备：消防自动报警系统安装；各级职能部门及班组人员应在吃透图纸设计要求的基础上按照规范要求，逐级进行交底，具体表现在三个方面：质量要求，进度要求，安全及文明工程要求。施工人员
3、带领班组熟悉施工现场条件，掌握土建的配合要求，及时做好用材料进场计划，按专业施工程序指导班组进入工程施工状态。2 安装程序3 施工方法3.1 火灾探测器安装：（1）测器安装一般取中，至墙壁梁边的水平距离不应小于0.5m且不应有遮挡物，至送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔的水平距离不应小于0.5m。探测器安装应牢固、端正，其确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。先安装探测器底座时其底座穿线孔宜封堵，安装完毕后为防止污染应采取保护措施。（2）工程中如不吊顶时，应较核梁对探测器保护面积的影响，且须符合下列条件：1)当梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计梁对探测器保护面积的影响
4、。2）当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域至少设置一只探测器。3）当梁间净距小于1m时，可不计梁对探测器保护面积的影响。3.2 手动报警按钮安装：一般安装在墙上距地面高度1.5m处，应安装牢固，并不得倾斜，对接导线留有不小于10cm的余量，且端部应有明显标志。3.4.3 应急广播音箱、声光报警器、消防专用电话的安装应依据图纸设计要求确定其安装位置及距地高度，且安装端正、牢固、可靠。3.3 显示器、壁挂式报警控制器一般安装在实墙上，距地面高度1.5m处，牢固、端正。安装在轻质墙上应采取加固处理。3.4 报警控制主机柜安装一般另加基础槽钢螺栓紧固。设备定位应便于操作与监视，设
5、备后面的维修距离不宜小于1m。设备接线应整齐，避免交叉，固定牢靠，每个接线端子接线不得超过2根，导线绑扎成束并留有不小于20cm的余量。3.5 联动控制模块的安装，首先应确保便于检修，安全可靠，一般安装在设备旁或井道内，接线确保正确，控制灵敏，有防潮措施，在执行强电切换或控制的模块安装，要防止交流干扰及过热，火花损坏的破坏保护措施。3.6 系统接地装置的安装：工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。工作接地与保护接地必须分开，由消防值班室引至接地体的工作接地线应采用大于25mm2绝缘导线并穿管保护，由报警设备主机引至工作接地支线，应采用大于4mm2的绝缘导线。其接地电阻
6、确保在选用共用接地装置时不大于1欧姆。当采用独立接地体时不大于4欧姆。4 系统的调试4.1 调试前的准备：4.1.1 调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等，并且有完整的竣工草图，及编码图。由施工人员核准无误。工程安装资料齐全，签字完整。开通设备调试前，再次检查系统线路，对错线、开路、虚焊和短路等不正常情况进行处理。4.1.2 在技术负责人的统一指挥下，设备生产厂家，各工种负责人，施工负责人，施工班组人员均到位。4.1.3 调试必备工具：对讲机、各种检测仪表、各种检修个人工具齐全。4.2 调试：火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、报警装置和
7、消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。4.2.1 火灾自动报警系统通电后首先应对主机全部功能进行检查，在功能完好的前提下对报警系统设备的逻辑关系按设计要求与规范要求进行编程设置。4.2.2 检查报警系统的主电源和备用电源容量与互投分别符合国家标准要求，在备用电源连续充放电3次后，主、备电能自动转换。4.2.3 应采用专用的检查仪器对探测器、手报、消火栓按纽等进行逐个试验，其动作应准确无误。4.2.4 应分别用主电源和备用电源供电检查火灾自动报警的各项控制功能和联动功能。4.2.5 火灾自动报警系统应在连续运行120小时无故障后按要求填写调试报告，为专业检测和工程验收做好准
8、备。4.3 系统的检测、验收：4.3.1 系统应经检测公司检测进行检测，验收应在公安消防监督机构监督下，由建设主管单位主持、设计、施工、调试等单位参加共同进行。由施工单位提交消防工程竣工资料，竣工图。安排好人员待查，并随时配合检验。4.3.2 按照验收主持单位的要求配合各工种操作人员，按要求行事，随时处理故障，确保验收顺利。4.3.3 系统进行：在确保火灾报警系统验收合格，尚存小问题处理完毕，全系统工作正常的情况下，甲乙双方办理交接手续，移交全部资料。正式移交甲方经过专门培训并经过考试合格的专人负责系统的管理、操作和维护。4.3.4 对系统的安装质量在保修期内认真给予处理且应主动不定期的做好回
9、访工作。第七节 季节性施工方案本工程计划开工日期为*年*月*日，竣工日期为*年*月*日，工期190日历天，全部施工工程经历雨施和冬施，针对这两个特殊的施工时期，特编制专项的施工方案，采取专项措施保质保量完成中国工程。一、雨期施工1 根据北京地区35年的实测统计，每年6-9月份的平均降雨量占年平均降雨量的83.87%，因此称6-9月份为雨期。北京地处华北区域，平均降雨量达600mm，而降雨量大多集中在7-8月份（北京地区各月降水量平均值表及降雨等级特征表附后）。所以，雨期将临，现场管理人员必须引起高度重视，科学地组织施工，确保人员和设备的安全。2 成立雨期施工领导小组，设组长1名，副组长3名，队
10、员20名。3 要在雨季来临之前对动力照明线路、变压器、防雷系统、建筑防雷系统进行一次全面的检查。4 对机械设备、材料、库房、场外临时设施和工人宿舍，做好“三防”检查，即防漏雨、防倒塌、防漏电。凡可能出现漏雨、倒塌、积水、雷击等的设施，应及时处理，避免事故发生。5 露天放置的钢材、设备、材料等，应避免积水浸泡，不能淋雨的器材、设备、材料一侓加以遮盖，露天堆放的金属材料和建筑材料应分别加固并加强防腐和防雨措施，对于机器、设备和电闸箱应注意防水，怕锈的水管应做防锈刷漆处理。6 建立测温措施6.1 测温制度：实验室负责每日气温的测定，并且分时段测定当天气温。6.2 日分段测温时间：早7：30-午14：
11、00；晚19：00-夜24：00；6.3 测温人员必须按时测温并记录。6.4 管理目标6.4.1 雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段，创造条件，使现场施工能在雨季正常地进行生产。6.4.2 加强气象信息反馈，根据天气变化及时调整施工计划，将因在雨天施工对工程质量及进度有影响的施工内容进行调整，尽量避开雨天施工。7 雨期施工技术措施7.1 主要运输道路现场主要运输道路使用原有甲方区域道路，做好环保卫生以免破坏甲方区域环境。7.2 现场排水施工现场必须有完整的排水系统，保证现场不积水，凡低洼有可能积水的地方，应事先夯填平整。场地在做好水平测量的基础上，确定排水方向，排水坡度不小于千
12、分之三，排水沟坡度不小于千分之五，保证水流畅通。7.3 大小型临时设施临时设施，如工人宿舍、仓库、食堂、办公室等，雨施前要进行全面检查，加固和补漏，对于危险建筑必须及时加固或拆除。7.3.1 机械设备现场机械操作棚在雨施前必须搭设好，防止漏雨。对机械设备及电闸箱，要采取防雨、防潮、防淹等措施，分级保护按规定装置漏电保护器，并经常检查，确保灵敏有效。雨施前应对所有机电设备进行遥测，遥测记录应存档。7.3.2 电气设备（1）在雨季施工前，应对现场所有电气设备线路进行一次全面检查，发现线皮破损、安装不良、有漏电、跑电等现象，要及时修理或更换，不得迁就使用。（2）应掌握天气预报情况,遇雷雨时应停止室外
13、高空作业和电气操作。在高压线附近工作时,应严格遵守有关安全操作规程。（3）动力电器设备必须搞好地线和零线的遥测，雨后对电气设备应进行检查，对有可能受潮设备重新遥测。（4）雨施前要做好各种水泵检查维护工作，电源线路绝缘要良好，电线接头要处理好，必须符合用电管理规定要求。水泵在水域内正常工作时，周围30米以内不得有人进入水域。（5）雨季在施工程必须安排好电气人员值班，雨天加强电气设施的现场巡视。7.3 材料、构件储存及保管7.3.1 门窗及其它细木制品和轻钢龙骨应储存在仓库或棚中，并应按制品的种类、规格码放。底层应放置在垫木上，在仓库中垫木离地高度不小于200毫米，在棚中垫木离地高度不小于400毫
14、米，并使其自然通风。7.3.2 地方材料：砖要码垛，顶部要码成斜坡，避免大雨后浸水过度。砂子露天堆放,四周要有排水措施，防止砂子被水冲泡。7.3.3 水泥应放入水泥库。露天存放时应搭设平台,平台离地高度不小于300毫米,并用苫布盖好。7.3.4 建筑材料、防雨材料、防汛工具及设备要有适当储备，并备有足够数量的水泵。7.4.5 存放构件的场地，要碾压坚实，四周做好排水沟，防止因积水造成地面下沉损坏构件。7.4.6 化学品、油类、易爆、易燃品应设专库存放，专人保管,并制定严格的发放和使用制度，防止受潮变质及起火。7.5 装修工程7.5.1 室外抹灰前应了解天气预报，成活要注意苫盖，防止雨水冲刷。外
15、墙喷涂必须在无雨天气进行。7.5.2 油漆、浆活必须在干燥的基层上进行施工，切勿为赶进度，而在未干的基层上施工，以免造成返工。7.6 水、电工程7.6.1 外露的管口，不继续施工时，应用木塞堵严，防止泥砂、水流入。7.6.2 黑铁管和各种铁件应及时刷好防锈漆，待安装的水、电等应有良好的防雨淋和防水淹措施。8 雨施安全措施8.1 对各施工班组设专人进行安全生产管理，做好防雨防汛教育。8.2 一切施工人员要严守安全纪律，正确使用防护用品，戴好绝缘手套，严禁违章指挥，违章作业。8.3 定期进行安全检查，对不符合雨施要求及安全要求的行为进行纠正，确保雨期施工的安全。8.4 电焊工、机电器具操作人员必须
16、按照相关操作规程上岗和进行相应机电设备操作。9 雨施消防保卫措施9.1 工地安全、警卫人员加强巡逻，严抓违章作业，违法活动。9.2 工地门前道路车辆、行人较多，加强安全管理，防止施工人员、机械车辆进出场发生安全事故。9.3 对施工人员加强教育，下班后严禁到甲方生活区闲逛，对发生的违纪现象从严处罚。9.4 消防器材要有防雨、防潮、防日晒措施，地面下消防检查井口一般不低于地面200mm。储存电气材料设备的仓库，应做好防雨、防潮覆盖，要随用随覆盖。10 夏季施工措施为了保证高温季节的工程质量，拟采取如下措施：10.1 保健措施10.1.1 对高温作业人员进行就业前和入暑前的健康检查，凡检查不合格者，
17、均不得在高温条件下作业。10.1.2 炎热天气组织医务人员深入现场进行巡回观察，防治施工人员中暑。10.1.3 积极与当地气象部门联系，尽量避免在高温天气进行室外大工作量施工。10.1.4 对高温作业人员供给足够的符合卫生要求的饮料，特别是含盐饮料。10.2 组织措施10.2.1 采用合理的劳动休息制，根据具体情况，在气温较高的条件下，适当调整作息时间，上午提前上班，下午推迟下班，延长中午的休息时间（抓两头，放中间）。10.2.2 改善食堂伙食，确保防暑降温物品及设备落实到实处。10.2.3 根据工地实际情况，尽可能调整劳动力的组织工作，采取勤倒班的方法，缩短一次连续作业时间。10.2.4 改
18、善职工的工作环境，确保防暑降温物品及设备落到实处。10.2.5 根据工地情况，在高温天尽可能采取勤换班的方法，缩短一次连续作业时间。10.2.6 确保现场水、电供应，加强对各种机械设备的养护与检修，保证其正常运行。10.3 技术措施10.3.1 确保现场水、电供应畅通，加强对各种机械设备的维护与检修，保证其能正常运行。10.3.2 高温条件下抹灰工程施工措施高温季节粉刷施工时，应预先处理好结构，并隔夜浇水润湿浇透，砂浆宜用中、粗砂配制，水灰比不应过大，粉刷面层不能过早失水，既影响砂浆强度又容易起砂，必要时应采取遮阳措施。10.3.3 墙体砌筑时，应做到隔夜浇水润湿，砂浆应当天拌制当天使用，以增
19、加粘结力，确保砌墙的质量。砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定：水泥砂浆和水泥混合砂浆不得小于2min；水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min；掺用有机塑化剂的砂浆，应为3-5min。10.3.4 加强施工管理，各分部分项工程坚决按国家标准、规范、规程施工，不能因高温天气而影响工程质量。二、冬期施工措施冬期施工的起止日期为：当冬天到来时，如连续五天的日平均气温稳定在5以下，则此5d的第一天为进入冬期施工的初日，当气温转暖时，最后一个5d的日平均气温稳定在5C以上，则此5d的最后一天为冬期施工的终日.（日平均气温是1d内2、8、14和20时等4次室外气温观测结果
20、的平均值，这是在地面以上1.5m处，并远离热源的地方测得的）。根据历年来北京地区气象资料以及相关规定，冬期施工起始日为当年11月15日到翌年3月15日。1 冬期施工特点冬期施工由于施工条件及环境不利，是工程质量事故的多发季节，应引起足够重视。质量事故出现的隐蔽性、滞后性。即工程是冬天施工的，大多数事故在春季才开始暴露出来，因而给事故处理带来很大的难度，轻者进行修补，重者重来，不仅给工程带来损失，而且影响工程的使用寿命。2 气温特点进入冬期施工后，应随时注意收听当地的气象预报，开始每天测温，并做好气温突然下降的防冻准备工作。根据历年气温的变化规律，冬期施工又可分为一般低温阶段和极低温阶段。一般低
21、温阶段的时间是：每年的11月12日至12月中旬和翌年的2月中旬至3月18日，大约7080天，占整个冬施时间的60左右。极低温阶段的时间是：每年的12月下旬至翌年的2月中旬，特别是1月份属于北京地区气温的最冷月，日最低气温大约在-10左右。3 冬施准备工作3.1 组织措施：进行冬期施工的工程项目，在入冬前组织专人编制冬期施工方案。编制的原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。冬期施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，组
22、织有关人员学习，并向班组进行交底。进入冬期施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员，应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。及时收听天气预报，防止寒流突然袭击。安排专人测量施工期间的室外气温。3.2 图纸准备：凡进行冬期施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬期施工要求。否则应通过图纸会审解决。3.3 现场准备：根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场。工地的临时供水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作。3.4 安全与防火冬期施工时，要采取防滑措施。施工道路、坡道经常清理积水、积雪、结冰，斜跑道要有可靠的防滑条。大雪后必须将架
23、子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。施工时如接触热水，要防止烫伤；使用氯化钙、漂白粉时，要防止腐蚀皮肤。现场火源，要加强管理；使用电焊、气焊时，应注意防止发生火灾。电源开关，控制箱等设施要统一布置，加锁保护，防止乱拉电线，设专人负责管理，防止漏电触电。冬期施工中，凡高空作业应系安全带，穿胶底鞋，防止滑落及高空坠落。4 冬期施工技术措施4.1 装修工程4.1.1 根据施工进度计划，2016年冬期来临前，处在室内改造收尾阶段。原则上在入冬以前做完湿作业工程，入冬以后只进行干作业工程。4.1.2 如发生零星抹灰砂浆工作采用掺加抗冻剂施工。4.2 暖卫、电气工程4.2.
24、1 冬季无采暖措施不能进行管道试压。冬季放电缆要采取相应的加温措施。室外的工作量应尽量在冬季施工前完成。4.2.2 做好各种需要防冻材料、设备的保管工作，采取有效的防冻措施，以免因低温造成质量问题。4.2.3 室内温度低于0，不能做水压试验；室内温度低于5时，不能做系统通暖。如特殊情况必须做时，必须有防冻措施。4.2.4 安装于室外或露出室外的设备要用塑料布包好，以免杂物、雨雪灌入。怕冻设备应用棉被包好。4.2.5 正常情况下，各系统的安装工作可以进行，若情况异常应立即停止。4.2.6 供电的变压器要妥善保护，防止温度突变结露。4.3 冬期施工安全措施4.3.1 要加强对职工进行冬施安全宣传教
25、育工作，要制定五防(防风、防滑、防冻、防毒、防爆炸)安全措施。要做好各级安全交底工作。4.3.2 入冬前应对暂设工程进行普查，注意风雪加荷载后结构是否安全，并及时组织必要的加固整修。新建的暂设工程基础应设置在冰冻线以下，防止土壤冻融不均匀而发生危险。4.3.3 大风雪后，要对暂设电线路、吊装机械和垂直运输设备等进行检查。4.3.4 所有用水处应在入冬前重新修整好排水沟，防止积水成冰，造成事故。4.3.5 对冬施使用的各种外加剂，要制定管理制度，要特别向包工队进行安全使用外加剂的教育，严禁食用。4.3.6 定期进行冬施安全检查，消除安全隐患。4.4 冬期施工消防措施4.4.1 冬施前现场消防器材要检查配齐。外露上水管要保温防冻，设专人泄水。4.4.2 严格执行用火申请制度，现场用火必须开具用火证，电气焊作业要设专人看火。4.4.3 取暖热源应和墙保持一定的安全距离。工具房、材料库内一律不准生火。油料、防水材料等易燃材料库需远离火源。4.4.4 经常对外施队住房和环境进行检查，消防警卫人员要加强夜间巡查,发现隐患及时处理。4.4.5 施工现场严禁用煤炉取暖。严禁用电炉取暖。