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1、工程工程质量评估报告内容提要：工程概况工程参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位：设计单位：承包单位：监理单位（章）：总监理工程师：监理单位技术负责人：日 期：说明填表人： 总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制附五竣工预验收遗留整改问题及商定解决办法序号遗留整改问题商定解决办法江苏省 建设 厅监制承包单位设计单位建设单位监理单位其他单位单位 名称签名日期附六工程竣工预验收小组成员名单及分工表组别序号姓名单位名称工作内容土建安装检查各施工内容，与图纸要求相符 合，满足使用功能。检查各施工内容，与图纸要求相符 合，满足使用功能。检查各施工内容，与图
2、纸要求相符 合，满足使用功能。检查各施工内容，与图纸要求相符 合，满足使用功能。注：承包单位配合人员和参加验收建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填 入表中。江苏省建设厅监制六、工程质量评估结论综上所述整个工程施工质量符合设计、规范要求及强制性条文规定， 该分部工程所含分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整。该工程有 关安全和功能检测资料完整，主要功能项目抽查结果符合相关专业质量验 收规范规定，外观质量一般，监理部根据验收工序汇总情况进行评定，本 工程质量总体结论：合格，同意竣工验收。附件:监理工作人员守则以守法，诚信，公正，科学为基本准则.二.认真学习和贯彻国家及当地政府关于工程建设
3、的政策、法令、法规，工作认真负责，一丝不苟，坚持公正廉明的立场。三.努力钻研业务，坚持科学的工作态度，严格执行国家及当地政府 发布的各项技术规范、规程、标准及管理程序，实事求是，准确反映情况， 及时处理问题。四.虚心的听取委托单位的意见，接受当地政府建设监理主管部门的领导意见，及时总结经验教训，不断提高工作水平。五.接受公司及上级主管人员的领导，认真执行公司制定的各项管理制度及监理工作制度和监理工作程序。六.处理建设单位与承包单位的争议时，要始终站在公正的立场上协调解决；要根据法律和合同的规定，坚决维护建设单位的合法权益，但也不 损害承包单位的正当权益。七.当建设单位不能听取正确的意见或坚持不
4、适当的行为时，应采取 说服、劝阻的方法，必要时可发出备忘录，以明确责任并记录在案。八.因工作关系而获得的有关单位（包括本公司）的任何机密，均应 自觉保密，不得泄露。九.不得经营承包设计、施工业务及经营建材或设备制造销售业务； 也不得在施工，建材、设备制造销售单位担任任何职务。十.坚决杜绝吃喝宴请，不得接受工程项目任何单位或任何个人的礼 品或好处费，或其它不正当的报酬；不得向建设、设计、承包单位提任何个 人要求，只能接受建设单位支付的及本公司发给的劳务酬金。十一.积极维护本公司的信誉和荣誉，树立监理人员的良好形象。一工程概况:本工程地处本新建工程占地面积m2,建筑面积 m2（工厂栋工厂栋为钢结构
5、厂房，柱下为独立基础，柱为钢柱，屋面为轻钢结构屋面，墙面为轻 钢彩板墙面；事务栋为碎框架结构，柱下为独立基础，内墙为轻质隔墙和砖墙，外墙面为轻钢彩板墙面；门卫为硅框架结构；自行车棚为排架结构； 水池泵房位于地下，为硅框架结构。1、建筑类型:钢结构及框架结构2、结构特点：本工程基础为柱下阶型独立基础，基础、主体结构已等级为C30 ,工厂栋主体为钢排架结构，事务栋为钢筋硅框架结构；二、工程参见单位建设单位：设计单位：承包单位：监理单位（章）：三、工程质量验收情况在整个工程施工期间，各参建单位均能按照设计要求保质保量完成合 同工作量；同时针对本工程质量要求高、工期短特点，各参建单位能及时 调整管理模
6、式，从更高要求紧抓施工质量，始终坚持以质量第一为前提， 进行高标准施工。现场监理部根据监理合同组建后，制定了有针对性，可操作性、实施性强监理实施细则；抓紧施工质量，采取事前控制与主动控制相结合方式，引导承包单位按照设计图纸、规范要求及强制性条文规定 正确施工；同时加大监理投入，充分采取旁站、平行检查等检查手段多方 位进行严格监理。对重点部位、关键工序进行旁站；对平行检查项目有意识提高抽查率甚至全数检查，杜绝了上道工序未验收下道工序就施工现 象。在新北区质量监督站、业主、监理、施工等单位共同努力下，针对本 工程特点，采取了下列具体措施，确保了施工质量：1、重点部位、关键 工序施工有专业施工方案，
7、经严格审核通过后方可予以实施；2、现场材 料均根据规范要求经过复试，杜绝了不合格品进入本工程；3、对安全和 功能检查项目进行全数检查，并做到记录真实有效；4、所有隐蔽工程在 隐蔽前做到在上道工序未验收前下道工序禁止施工，决不留下质量隐患；5、工序报验与实际施工进度基本同步；6、工程技术资料基本齐全。、工程质量事故及处理情况本工程未发生任何质量事故。五、竣工资料审直情况附一：单位（子单位）工程质量控制资料监理核查表工程 名称施工 单位序号项 目资料名称份数核查意见核杳 人1建 巩 与 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录合格2工程定位测量、放线记录符合要求原材料出场合格证书及进场检（试） 驮报口合
8、格4施工实验报告及见证检测报告合格5隐敝，程验收表合格6施工记录7预制构件、预拌性合格证合格8地基、基础、主体结构检验及抽样 检测资料符合要求9分项、分部工程质量验收记录符合要求10_L程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给 排 水 与 采 暖图纸会审合格2材料、配件出厂合格证书及进场检 （试）验报告合格3管道、设备强度试验、严密性试验 记录合格4隐敝，程验收表合格5系统清洗、灌水、通水、通球试验 记录合格6施-记次合格7分项、分部，程质量验收记录符合要求81建巩 电 气图纸会审、设计变更、洽商记录合格2材料、设备出场合格证书及进场检 （试）验报告合格3设备调试记录合格
9、4接地、绝缘电阻测试记录合格5隐敝_|_程验收表合格6施工记录合格7分项、分部工程质量验收记录符合要求81通 风 与 空 调图纸会审、设计变更、洽商记录合格2材料、设备出场合格证书及进场检 （试）验报告合格3制冷、空调、水管道强度试验、严 密性试验记录4隐敝_|_程验收表合格5制冷设备运行调试记录6通风空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录符合要求91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽 商记录2设备出场合格证书及开箱检验记录3隐蔽，程验收表4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部，程质量验收记录81建A/r 巩智 能 化图纸会审、设计变更、洽商
10、记录、 竣工图及设计说明2材料、设备出场合格证书及进场检 （试）验报告3隐蔽，程验收表4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训手册7系统检测报告8分项、分部工程质量验收报告检查结论：核查人：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监附二：单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能监理检查记录汇总表程名称承包单位序号项 目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查人1与结屋向淋水试验记录合格2地下室防水效果检查记录3有防水要求地面蓄水试验记录合格4建筑物垂直度、标曷、全局测量记录5抽W（风）道检查屋6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测 报告7建筑物沉降观测测量
11、记录合格8节能、保温测试记录合格9室内环境检测报告101给排水与采暖给水管道通水试验记录合格2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录合格61电 气照明全负荷试验记录合格2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录合格4线路、插座、开关接地检验记录51通风与空调通风、空调系统试运行记录合格2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系触源及接地检测报告3结论：填表人： 总监理工程师： 日期：江苏省建设厅监制附三单位（子单位）工程观感质量监理
12、检查记录工程名称承包单位序 号项 目抽查质量状况质量评价好一般差1室外墙面符合要求2变形缝3水落管，屋面符合要求4室内墙面符合要求5室内顶棚符合要求6室内地面符合要求7楼梯、踏步、护栏符合要求8门窗符合要求11管道接口、坡度、支架符合要求2卫生器具、支架、阀门符合要求3检查口、扫除口、地漏符合要求4散热器、支座1配电箱、盘、板、接线盒符合要求2设备器具、开关、插座符合要求3防雷、接地符合要求1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备符合要求4阀门、支架符合要求5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统1机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质里练口讦力1符合要求检查结论检查人员：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制附四：监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称序号试验结果试验名称序号试验结果铝合金窗现场做 急性试验外墙三明治板膨 胀螺丝拉拔试验1符合图纸各种电器及开 关试运转屋卸淋水试验2符合要求1符合设计要 求1合格