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1、.精选 工程质量监理评估报告（单位工程竣工）工程名称新春丽景 3#住宅楼 工程规模 7052 结构形式 框剪结构 建设单位新春丽景置业有限公司 总 监 理 工 程 师 汪 改 琴 监理单位 河南泰昌建设管理有限公司 .精选 2010 年 7 月 15 日 监理单位工程质量评估报告（合格证明书）单位工程名称 新 春 丽 景 3#住 宅 楼 建 筑 面 积 7052 结构类型、层数 十 一 层 监理单位名称 河 南 泰 昌 建 设 管 理 咨 询 有 限 公 司 监理单位地址 鹤 壁 市 建 设 大 厦7 楼 联 系 电 话 6997798 质量评估意见：对该单位工程进行了全面的检查，确认符合法律
2、、法规和工程建设强制性标准规定；符合设计文件及合同要求；确认 单位工程所含分部(子分部)工程的质量全部验收合格；质量控制资料完善；单位工程所含分部(子分部)工程有关安全和功能的检验资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相应专业质量验收规范的规定；观感质量验收符合要求。该单位工程质量评估意见：工程合格（除消防、电梯、室外坡道、弱电甩项验收外）请建设单位组织有关单位进行工程竣工验收。.精选 总监理工程师：汪改琴 2010 年 7 月 15 日 监 理 单 位 公 章 企业技术负责人：（总工程师）2010 年 7 月 15 日 单位（子单位）工程质量验收记录 工 程 名 称 新春丽景 2#住宅楼 结
3、构 类 型 框剪 层数/建 筑 面 积 十一层 8194 平米 施 工 单 位 河南天河建设工程有限公司 技 术 负 责 人 开 工 日 期 2009.4 项 目 经 理 项目技术负责人 竣 工 日 期 20107 序号 项 目 验 收 记 录 1 分部工程 共 7 分 部，经 查 7 分部，符合标准及设计要求 7 分部 2 质量控制资料核查 共 22 项，经审查符合要求 22 项，经 核 定 符 合 规 范 要 求 22 项 3 安全和主要使用功能核查及抽查结果 共核查 14 项，符合要求 14 项，共抽查 4 项，符合要求 4 项，经 返 工 处 理 符 合 要 求 0 项 4 观感质量验
4、收 共抽查 14 项，符合要求 14 项，不符合要求 0 项.精选 5 结 论 符合要求 总监理工程师：汪改琴 2010 年 7 月 15 日 .精选 单位工程质量控制资料核查记录 工 程 名 称 新 春 丽 景 3#住宅楼 施工单位 河南天河建设工程有限公司 序号 项目 资 料 名 称 份数 核查意见 核查人 1 建筑与结构 图纸会审、设计变更、洽商记录 符合设计要求 刘 芝 信 2 工程定位测量、放线记录 符合设计要求 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 符合设计要求 4 施工试验报告及见证检测报告 符合设计要求 5 隐蔽工程验收表 符合设计要求 6 施工记录 符合设计要求 7 预
5、制构件、预拌混凝土合格证 8 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 符合设计要求 9 分项、分部工程质量验收记录 符合设计要求 10 工程质量事故及事故处理记录 11 新材料、新工艺施工记录 1 给排水与采暖 图纸会审、设计变更、洽商记录 刘 芝 信 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 符合设计要求 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 符合设计要求 4 隐蔽工程验收表 符合设计要求 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 符合设计要求 6 施工记录 符合设计要求 7 分项、分部工程质量验收记录 1 建筑电气 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试
6、）验报告 3 设备调试记录 4 接地、绝缘电阻测试记录 符合设计要求 5 隐蔽工程验收表 符合设计要求 6 施工记录 符合设计要求 7 分项、分部工程质量验收记录 1 建筑节能 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 符合设计要求 刘 芝 信 2 材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告 符合设计要求 3 隐蔽工程验收表 符合设计要求 4 分项、分部工程质量验收记录 符合设计要求 5 6 7 8 结论：符合要求 总监理工程师：汪改琴 2010 年 7 月 15 日.精选 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 工 程 名 称 新 春 丽 景3#住宅楼 施 工 单 位
7、河南天河建设工程有限公司 序号 项目 安全和功能检查项目 份数 核查意见 抽查结果 核查（抽查）人 1 建筑与结构 屋 面 淋 水 试 验 记 录 符合设计要求 符合设计要求 刘 芝 信 2 地 下 室 防 水 效 果 检 查 记 录 符合设计要求 3 有 防 水 要 求 的 地 面 蓄 水 试 验 记 录 符合设计要求 4 建 筑 物 垂 直 度、标 高、全 高 测 量 记 录 符合设计要求 符合设计要求 5 抽 气（风）道 检 查 记 录 符合设计要求 6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 符合设计要求 7 建 筑 物 沉 降 观 测 测 量 记 录 符合设计要求 8 建 筑 维
8、护 结 构 节 能 构 造 现 场 实 体 抽 查 记 录 符合设计要求 9 室 内 环 境 检 测 报 告 符合设计要求 符合设计要求 10 1 给排水与采暖 给 水 管 道 通 水 试 验 记 录 符合设计要求 刘 芝 信 2 暖 气 管 道、散 热 器 压 力 试 验 记 录 符合设计要求 3 卫 生 器 具 满 水 试 验 记 录 4 消 防 管 道、燃 气 管 道 压 力 试 验 记 录 5 排 水 干 管 通 球 试 验 记 录 6 1 电气 照 明 全 负 荷 试 验 记 录 符合设计要求 2 大 型 灯 具 牢 固 性 试 验 记 录 符合设计要求 3 避 雷 接 地 电 阻
9、测 试 记 录 符合设计要求 4 线 路、插 座、开 关 接 地 检 验 记 录 符合设计要求 5 1 建筑节能 建 筑 维 护 结 构 节 能 构 造 现 场 实 体 抽 查 记 录 符合设计要求 符合设计要求 刘 芝 信 结 论；符 合 要 求 总 监 理 工 程 师；汪 改 琴 2010 年 7 月 15 日 .精选 单位工程观感质量评定表 工 程 名 称 新 春 丽 景 2#住宅楼 施工单位 河南天河建设工程有限公司 序 号 项 目 名 称 抽 查 质 量 状 况 质 量 评 价 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 好 一 般 差 1 1 建 筑 工 程 室外墙面 2 2 变形缝
10、 3 3 水落管、屋面 4 4 室内墙面 5 5 室内顶棚 6 6 室内地面 7 7 楼梯踏步护栏 8 8 门窗 9 1 给排水与采暖 管道接口 、坡度、支架 10 2 卫生器具、支架、阀门 11 3 检 查 口、扫 除 口、地 漏 12 4 散热器、支架 13 1 建筑电气 配线箱、盘、板 14 2 设备器具、开关、插座 15 3 防雷、接地 16 1 通风与空调 风管、支架 17 2 风口、风阀 18 3 风机、空调设备 19 4 阀门、支架 20 5 绝热 21 1 电 梯 运行、平层、开关门 22 2 层门信号系统 23 3 机房 24 1 智能建筑 机房设备安装及布局 25 2 现场
11、设备安装 26 3 观 感 质 量 综 合 评 价 结论：符合要求 总监理工程师：汪改琴 2010 年 7 月 15 日 .精选 分部（子分部）分项工程评定 序 号 分 部 工 程 名 称 分 项 工 程 名 称 验 收 批 质 量 情 况 验 收 意 见 1 地 基 与 基 础 桩 基 工 程 合 格 钢 筋 工 程 合 格 混 凝 土 工 程 合 格 砌 砖 工 程 合 格 2 主 体 结 构 钢 筋 工 程 合 格 合 格 混 凝 土 工 程 合 格 砌 砖 工 程 合 格 3 建 筑 装 饰 装 修 饰 整 体 楼 地 面 合 格 合 格 内 木 门 安 装 合 格 外 塑 钢 门 窗
12、 安 装 合 格 玻 璃 安 装 合 格 进 户 钢 板 门 安 装 合 格 室 内 一 般 抹 灰 合 格 室 内 敷 帖 墙 砖 合 格 室 外 一 般 抹 灰 合 格 室 外 敷 帖 墙 砖 合 格 4 屋 面 工 程 屋 面 找 平 层 合 格 合 格 屋 面 防 水 层 合 格 保 温、隔 热 层 合 格 5 给 排 水 与 采 暖 卫 生 室 内 排 水 管 道 合 格 合 格 室 内 给 水 管 道 合 格 室 内 热 水 管 道 合 格 室 内 给 水 管 道 附 件 合 格 卫 生 器 具 安 装 室 内 煤 气 6 电 气 安 装 工 程 避 雷 针 及 接 地 装 置 合 格 合 格 照 明 器 具 及 配 电 箱 合 格 配 管 及 管 内 穿 线 合 格 7 建 筑 节 能 门 窗 节 能 合 格 合 格 屋 面 节 能 合 格 外 墙 节 能 合 格 其 他 节 能 合 格 8 通 风 与 空 调 工 程 通 风 管 道 设 备 9 电 梯 运 行、平 层、开 关 门 层 门 信 号 系 统 机 房 注：本 表 中 的 分 项 工 程 应 根 据 分 部 工 程 所 含 项 目 据 实 进 行 增 减。