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1、【精】工程质量监理评估报告（竣工）工程质量监理评估报告（单位工程竣工） 工程名称XX丽 景 3#住宅楼工程规模 7052 m2结构形式 框剪结构建设单位XX丽景置业有限公司总监理工程师XX监理单位 XXXX建设管理有限公司2023 年7月15日监理单位工程质量评估报告（合格证明书）单位工程名称XX丽景 3 #住宅楼建筑面积705 2 nl2 结构类型、层数十一层 监理单位名称XXXX建设管理咨询有限公司 监理单位地 址鹤壁市建设大厦7楼联系电话6 9 9 7 7 9 8质 量评估看法：对该单位工程进行了全面的检查，确认符合法律、法规和工 程建设强制性标准规定；符合设计文件及合同要求；确认单位
2、工程所含分部（子分部）工程的质量全部验收合格； 质量限制资 料完善； 单位工程所含分部（子分部）工程有关平安和功能的检 验资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相应专业质量验收 规范的规定； 观感质量验收符合要求。该单位工程质量评估看法：工程合格（除消防、电梯、室外坡道、弱电甩项验收外）请 建设单位组织有关单位进行工程竣工验收。总监理工程师：XX 2023 年 7 月 15 日2023 年 7监理单位公章企业技术负责人:（总工程师）月15日 单位（子单位）工程质量验收记录工程名称XX丽景2#住宅楼结构类型框剪层建筑面积数/十一层8194平米施工单位XX天河建设工程有限公司技术负责人开工日期202
3、3.4项目日期2023. 7序号项 目7分部，经查 7 分部，7分部2质量限制资料核查共经理项目技术负责人竣工验收记录1分部工程共符合标准及设计要求22项，经审查符合要求22项，经核定符合规范要求22 项3平安和主要运用功 能核查及抽查结果 共核查14 项，符合要求14 项， 共抽 查4 项，符合要求 4项，经返工处理符合要求0 项4观感质量验收共抽查14 项，符合要求 14项， 不 符合要求。项5结 论 符合要求 总监理工程师：XX2023年7月 15日单位工程质量限制资料核查记录工程名称XX丽景3#住宅楼施工单位 XX天河建设工程有限公司序号项目资 料 名 称份数核查看法核查人1建筑与结构
4、图纸会审、设计变更、洽 商记录 符合设计要求刘芝信2工程定位测量、放线记录 符 合设计要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 符合设 计要求4施工试验报告及见证检测报告 符合设计要求5隐藏工 程验收表 符合设计要求6施工记录 符合设计要求7预制构件、预拌混凝土合格证 8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 符合设计要求9分项、分部工程质量验收记录 符合设计要求10工程质量事故及事故处理记录 11新材料、新工艺施工记录 1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录 刘芝信2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 符合设计要求3 管道、设备强度试验、严密性试验记录符合设计要求4隐藏工
5、程验收表符合设计要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记 录 符合设计要求6施工记录 符合设计要求7分项、分部工程 质量验收记录 1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 3设备调试记 录 4接地、绝缘电阻测试记录 符合设计要求5隐藏工程验收 表 符合设计要求6施工记录 符合设计要求7分项、分部工程 质量验收记录 1建筑节能图纸会审、设计变更、洽商记录、竣 工图及设计说明 符合设计要求刘芝信2材料、设备出厂合格 证书及技术文件及进场检（试）验报告 符合设计要求3隐藏工程 验收表符合设计要求4分项、分部工程质量验收记录符合设计 要求5678 结论：符合
6、要求 总监理工程师：XX2023年7月15日工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录XX丽景3#住宅 楼工程名称施工单位XX天河建设工程有限公司序号 项目平安和功能检查项目份数 核查看法 抽查结果 核查（抽查）人1 建筑与结构 屋面 淋水试 验记录 符合设计要求 符合设计 要求刘芝信2地下室防水效果检查记录符合 设计要求3有防水要求的地面蓄水试验记录符 合设计要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录 符合设计要求符合设计要求5抽气（风）道检查记录 符合设计要求6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 符合设计要求7建筑物沉降观测测量记录 符合设计 要求8建筑维护结构节能构造现场实体抽查记
7、录 符合设计要求9室内环境检测报告 符合设计要求 符合设计要求10 1给排水与采暖 给水管道通水试验 记录符合设计要求刘芝信2暖气管道、散热器 压力试验记录符合设计要求3卫生器具满水试验 记录 4消防管道、燃气管道压力试验记录 5排水干管通球试验记录 61电气照明全负荷试验记录符合设计要求 2大型灯具牢固性 试验记录符合设计要求3避雷接地电阻测试记录 符合设计要求4线路、插座、开关接地检验记录 符合设计要求5 1建筑节能 建筑维护结构节能构 造现场实体抽查记录符合设计要求符合设计要求刘 芝 信 结论；符合要求总监理工程师；XX 201 0年7月1 5日单位工程观感质量评定表工程名称XX丽景2#
8、住宅楼施工单位XX天河 建设工程有限公司序号项 目 名 称抽查质量 状况质量评价123456789 10好一般差1建 筑 工 程室外墙面2变形缝3 水 落 管、屋 面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯踏步护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气 配线箱、盘.座3防雷、架2风口4阀门、支架平层、开关门房2现场设备安装合评价结论：XX、板2设备器具、开关、插接地1通风与空调风管、支、风阀3风机、空调设备5绝热1电梯运行、2层门信号系统3机1智能建筑机房设备安装及布局3观感质量综符合要求总监理工程师：2023 年7月 1 5日分
9、部（子分部）分项工程评定分部工程名称分项工程名称序号验收批质量状况验收看法1地基与基础桩基工程合格钢筋工程 合格混凝土工程 合格砌砖工程 合格2主体结构 钢筋工程 合格合格混凝土工程 合格砌砖工程 合格3建筑 装饰装修饰 整体楼地面 合格 合格内木门安装 合格 外塑钢门 窗安装 合格 玻璃安装 合格 进户钢板门安装 合格 室内一般抹 灰 合格室内敷帖墙砖 合格室外一般抹灰 合格室外敷帖墙砖 合格4屋面工程屋面找平层 合格合格屋面防水层 合格保 温、隔热层 合格5给排水与采暖卫生室内排水管道 合格合 格 室内给水管道 合格 室内热水管道 合格 室内给水管道附件 合格卫生器具安装室内煤气 6电气安装工程避雷针及接地 装置 合格 合格照明器具及配电箱 合格 配管及管内穿线 合格 7建筑节能门窗节能 合格合格屋面节能 合格外墙节能 合 格其他节能 合格8通风与空调工程通风管道 设备 9电 梯运行、平层、开关门 层门信号系统机房 注：本表中的分项工程应根据分部工程所含项目据实进行增减。