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1、物业管理合同2022年最新版本物业管理合同2022年最新版本合同编号：合同编号甲方（业主）：甲方名称乙方（物业公司）：乙方名称根据中华人民共和国合同法、物业管理条例，甲乙双方就业主委托乙方 进行物业管理的有关事项达成如下协议，以昭明甲乙双方之权利义务：第一条服务内容1.1 乙方应按照国家有关规定和本合同的规定，为甲方提供物业服务，并成立专 门的物业服务管理团队，保证服务质量，包括但不限于：1.1.1 对小区内外环境进行日常维护和清洁工作，包括保洁、垃圾清运、绿化养 护等；1.1.2 对小区内公共设施进行日常维护和管理工作，包括电梯、门禁、水电设备 等的维护保养和安全管理；1.1.3 对小区内的
2、安全防范工作进行日常维护和管理工作，包括小区内的安全巡 逻、违法处理等；1.1.4 对小区内业主的日常生活服务进行配合和支持，包括但不限于快递、外卖 等的接收和代收等。1.2 乙方应确保服务的安全、可靠、及时、有效，在服务过程中要遵守法律法规, 严格执行管理规章制度和服务标准，保护业主的合法权益。第二条服务质量2.1 乙方应在小区内设立服务接待中心、客户服务电话，并且在服务过程中保证 及时回应和解决业主提出的问题和意见。2.2 乙方应定期进行物业服务质量检查和评估，对发现的问题及时整改，确保服 务质量的稳定和持续改进。第三条服务费用3.1 服务费用由甲方支付，具体收费标准见以下细则：3.1.1
3、 物业服务费：每平方米每月服务费标准元（含税），由甲方按照物业面 积缴纳。3.1.2 公摊费用：由甲方按照实际公摊面积缴纳，具体收费标准见以下细则：3.1.2.1 水费：按照小区实际使用水量和水费单价计算。3.1.2.2 电费：按照小区实际使用电量和电费单价计算。3.1.2.3 燃气费：按照小区实际使用燃气量和燃气费单价计算。3.2 甲方应按照本合同规定的时间和标准进行服务费用的支付，否则乙方有权要 求甲方支付滞纳金。第四条违约责任4.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并按照双方协商后的处理 方案进行赔偿。4.2 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并按照双方协商后的处理
4、 方案进行赔偿。第五条保密义务5.1 甲乙双方应对对方提供的保密信息按照法律法规和双方约定的方式进行保密, 不得泄露或使用于其他用途。第六条争议解决5.2 甲乙双方在履行合同过程中产生的一切争议，应当通过友好协商解决；如果 协商不成，可以通过诉讼或仲裁的方式解决。第七条其他约定5.3 本合同未尽事宜或者各条款的解释、变更等均应得到双方的书面一致意见。5.4 本合同自签订之日起生效，有效期XX年，到期后，双方如无异议，可按照 约定续签。5.5 本合同中的标准及收费如有调整，应在变更前及时通知甲方。5.6 本合同一式两份，甲、乙双方各执T分，具有同等法律效力。甲方（业主）：甲方名称签字：日期：乙方（物业公司）：乙方名称签字：日期：