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1、一级造价工程师建设工程造价案例分析（土木建筑工程）模拟试卷五（含答案）问答题1.某照明系统如图9.6.，工程相关定额费（江南博哥）用和清单编码如表9.6.-1.表9.6.-2。接地母线定额用量增加系数为3.9，母线主材损耗率5，接地极角钢的损耗率3。说明：1)照明配电箱MX为嵌入式安装，箱体尺寸：600mm400mm200mm(宽高厚)，安装高度为下口离地面1.6m。2)管线均为镀锌钢管20沿砖.顶板内暗配，顶管内标高为4m；管内穿阻燃绝缘导线为ZR-BV1.5mm2。3)接地母线采用-404镀锌扁钢，埋深0.7m，由室外进入外墙皮后的水平长度为1m。键入配电箱内长度为0.5m。室内外地平无高
2、差。4)单联单控暗开关安装高度为下口离地1.4m。5)接地电阻要求小于4。6)配管水平长度见图括号内数字，单位为m。问题：1.依据建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2013，计算接地母线.配管.配线工程量，并填写表9.6.-3。2.计算接地母线的工程量清单综合单价，填写表9.6.-4。管理费.利润按人工费的55和45计算。 参考答案：1.2.母线长度：清单工程量=5+5+2+1+0.7+1.6+0.5=15.8(m)定额工程量=15.81.039=16.42(m)接地母线主材长度=16.421.05=17.24(m)接地角钢=31.03=3.09(根)定额工程量计算中另外3.9的附加长
3、度参考附件二。问答题2.某大型工程项目由政府投资建设，一期工程业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：评标方法采用综合评标法。投标有效期为60天。业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。招标公告载明的内容有：(1)招标项目名称.内容.范围.规模.资金来源；(2)递交资格预审文件或投标文件的截止时间.方式；(3)招标人及其招标代理机构的名称.地址.联系人及联系方式；(4)其他依法应当载明的内容。项目施工招标信息发布以后，共有1
4、2家潜在的投标人报名参加投标。开标后发现以下事实：(1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，但不低于成本价。经评审后推荐其为中标候选人；(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5；(3)C投标人投标文件的投标函只盖有企业及企业法定代表人的印章，没有加盖项目负责人的印章；(4)D投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投际协议书；(5)E投标人的投标报价最高，故E投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。招标人发出中标通知书后，和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期，降低费用。经谈判后双方达
5、成一致意见：不压缩工期，降价3。问题： 1.一期工程中，业主对招标代理公司提出的要求是否正确，并说明理由。按照招标公告和公示信息发布管理办法的规定，该工程的招标公告内容是否完善?如不完善，请补充完整。2.A.B，C，D投标人的投标文件是否有效?若无效，请说明理由。3.E投标人撤回投标文件的行为应如何处理?4.该项目施工合同如何签订？合同价格应是多少万元? 参考答案：1.业主提出招标公告只在本市日报上发布不正确。理由：公开招标项目的招标公告，必须在指定媒介发布，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。业主要求采用邀请招标不正确。理由：全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者
6、主导地位的项目。应当采用公开招标方式招标。该工程项目由政府投资建设，所以应采用公开招标方式招标。该工程的招标公告内容不完善。还需补充的内容如下：(1)投标资格能力要求。以及是否接受联合体投标；(2)获取资格预审文件或招标文件的时间.方式；(3)采用电子招标投标方式的，潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网址和方法。2.A投标人的投标文件有效。B投标人的投标文件(或原投标文件)有效，但补充说明无效。理由：开标后投标人不能变更(或更改)投标文件的实质性内容。C投标人的投标文件有效。D投标人的投标文件无效。理由：组成联合体投标的，投标文件应附联合体各方共同投标协议。3.针对E投标人撤回投标文件的行为
7、。招标人可以没收其投标保证金。4.该项目应自中标通知书发出后30日内按招标文件和A投标人的投标文件签订书面合同，双方不得再签订背离合同实质性内容的其他协议。合同价格应为8000万元。本案例第1问主要考查招标公告的发布和内容。招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目，应当通过国家指定的报刊.信息网络或者媒介发布招标公告。招标公告和公示信息发布管理办法第八条规定，依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在“中国招标投标公共服务平台”或者项目所在地省级电子招标投标公共服务平台(以下统一简称“发布媒介”)发布。第十五条规定，依法必须招标项目的招标公告和公示信息除在发布媒介发布
8、外，招标人或其招标代理机构也可以同步在其他媒介公开，并确保内容一致。其他媒介可以依法全文转载依法必须招标项目的招标公告和公示信息，但不得改变其内容，同时必须注明信息来源。第五条规定，依法必须招标项目的资格预审公告和招标公告，应当载明以下内容：(1)招标项目名称.内容.范围.规模.资金来源；(2)投标资格能力要求.以及是否接受联合体投标；(3)获取资格预审文件或招标文件的时间.方式；(4)递交资格预审文件或投标文件的截止时间.方式；(5)招标人及其招标代理机构的名称.地址.联系人及联系方式；(6)采用电子招标投标方式的，潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网址和方法；(7)其他依法应当载明的内容
9、。招标投标法实施条例第八条规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。本案例第2问主要考查否决投标文件的情形。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：(1)投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；(2)投标联合体没有提交共同投标协议；(3)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；(4)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；(5)投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；(6)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；(7)投标人有串通投标.弄虚作假.行贿等违法行为。本案例第3问主要考查投标保证
10、金的相关规定。投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。本案例第4问主要考查签订书面合同的相关规定。招标人和中标人应当依照招标投标法和招标投标法实施条例的规定签订书面合同。合同的标的.价款.质量.履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。问答题3.某工程，建设单位与施工单位按建设工程施工合同(示范文本)(GF-2017-0201)签订了合同，经总监理工程师批准的施工总
11、进度计划(单位：天)如图2-1所示，各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。图2-1施工总进度计划施工过程中发生如下事件：事件1：项目监理机构在合同约定开工日期3天前向承包人发出开工通知。事件2：由于施工单位人员及材料组织不到位，工程开工后第33天上班时工作F才开始。为确保按合同工期竣工，施工单位决定调整施工总进度计划。经分析，各项未完成工作的赶工费率及可缩短时间见表4-1。表2-1工作的赶工费率及可缩短时间事件3：施工总进度计划调整后，工作L按期开工。施工合同约定，工作L需安装的设备由建设单位采购，由于设备到货检验不合格，建设单位进行了退换。由此导致施工单位吊装机械台班费损失8万元，工作L拖
12、延9天。施工单位向项目监理机构提出了费用补偿和工程延期申请。问题：1.事件1中，项目监理机构的做法是否正确?说明理由。2.指出图2-1所示施工总进度计划的关键线路和总工期。3.事件2中，为使赶工费最少，施工单位应如何调整施工总进度计划(写出分析与调整过程)?赶工费总计多少?计划调整后工作L的总时差和自由时差为多少天?4.事件3中，项目监理机构是否应批准费用补偿和工程延期?分别说明理由。 参考答案：1.事件1中，项目监理机构的做法不正确。理由：根据建设工程施工合同(示范文本)(GF-2017-0201)的规定，监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知。2.施工总进度计划的关键线路为：AB
13、FIKM。总工期=10+15+45+10+20+15=115(天)。3.事件2中，为使赶工费最少，施工单位应分别缩短工作K和工作F的工作时间5天和2天，这样才能既实现建设单位的要求又能使赶工费用最少。分析与调整过程为：(1)由于事件2的发生，导致工期拖延7天。(2)第33天后，可以赶工的关键工作包括工作F，I，K，M，由于工作K的赶工费率最低，首先压缩工作K，工作K可以压缩10天。如果直接压缩工作K为7天，结果就改变了关键线路，关键线路变成了ABFJM，即将关键工作K变成了非关键工作。为了不使关键工作K变成非关键工作，第一次选择压缩工作K为5天。(3)经过第一次压缩后，关键线路就变成了两条，即
14、ABFJM和ABFIKM。此时有四种赶工方案如下表所示。(4)第二次选赶工费率最低的工作F压缩2天，这样就可以确保按合同工期竣工。赶工费总计=51.0+21.2=7.4(万元)。计划调整后工作L的总时差=LFL-EFL=(115-15)-(10+20+35+25)=10(天)。计划调整后工作L的自由时差=ESM-EFL=(115-15)-(10+20+35+25)=10(天)。4.事件3中，项目监理机构应批准8万元的费用补偿。理由：建设单位采购的设备出现质量检验不合格导致的机械台班损失，应由建设单位承担责任。事件3中，项目监理机构不应批准工程延期。理由：工作L不是关键工作，且该工作的总时差为1
15、0天，工作L拖延9天未超过其总时差，不会影响总工期。本案例第1问主要考查开工的有关要求。根据建设工程施工合同(示范文本)(GF-2017-0201)的规定，发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可。经发包人同意后，监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并向承包人支付合理利润。本案例第2问主要考查关键线路和工期。在关键线路法中，
16、线路上所有工作的持续时间总和称为该线路的总持续时间。总持续时间最长的线路称为关键线路，关键线路的长度就是网络计划的总工期。在网络计划中，关键线路可能不止一条。而且在网络计划执行过程中，关键线路还会发生转移。关键线路上的工作称为关键工作。在网络计划的实施过程中，关键工作的实际进度提前或拖后，均会对总工期产生影响。本案例施工总进度计划的关键线路为ABFIKM，工期为115天。本案例第3问主要考查网络计划的调整。如工期延误不能满足合同要求，必须通过压缩关键工作持续时间来赶工期。在可压缩时间相同的条件下，应首先选择赶工费低的关键工作压缩。在调整过程中，按照经济合理的原则，不能将关键工作压缩成非关键工作
17、。此外，当调整过程中出现多条关键线路时，必须将各条关键线路的总持续时间压缩相同数值。本案例第4问主要考查工期索赔和费用索赔。工期索赔一般是指工程合同履行过程中，由于非因自身原因造成工期延误，按照合同约定或法律规定，承包人向发包人提出合同工期补偿要求的行为。费用索赔是指工程承包合同履行中，当事人一方因非己方原因而遭受费用损失，按合同约定或法律规定应由对方承担责任，而向对方提出增加费用要求的行为。问答题4.某企业拟建一生产项目，建设期为2年，运营期为6年。设计年产40万台设备，每件含增值税售价113元(增值税税率13)。运营期第1年达产60，第2年达产90，以后各年达产100。其他基础数据见表3-
18、1。表3-1基础数据表单位：万元其他说明如下：(1)建设投资中有150万元为可抵扣固定资产进项税，有540万元形成无形资产，其余形成固定资产。固定资产使用年限为10年，期末残值率为5，采用直线法折旧，固定资产余值在运营期末一次收回。无形资产在运营期内均匀摊入成本。建设期贷款年利率为6(按年计息)，还款方式为运营期前4年等额还本付息。(2)流动资金中有200万元为自有资金(于运营期第1年投入)，其余为贷款，流动资金贷款年利率为4(按年计息)，流动资金贷款本金在项目运营期末一次收回并偿还。(3)当地政府考虑到本项目对当地经济起到了积极推动作用，在项目运营期第1年给予政府补贴收入500万元。(4)维
19、持运营投资按当期费用计入年度总成本。(5)增值税附加税按增值税应纳税额的10计算，所得税税率为25。问题： 1.计算建设期利息.运营期年固定资产折旧费及余值和无形资产摊销费。2.列式计算运营期各年需偿还的流动资金贷款本金和利息。3.列式计算运营期第1年.第3年需偿还银行的贷款本金和利息。4.列式计算运营期前3年企业每年向国家上缴的增值税及增值税附加税。5.列式计算运营期第3年总成本费用(不含进项税).所得税.息税前利润。6.分别计算运营期第3年的利息备付率和偿债备付率，判断年度偿债能力。(计算结果保留两位小数) 参考答案：1.(1)建设期利息：第1年利息=10001/26=30(万元)。第2年
20、利息=(1000+30+10001/2)6=91.80(万元)。建设期利息=30+91.80=121.80(万元)。(2)固定资产折旧费：固定资产原值=8002+10002+121.80-150-540=3031.80(万元)。固定资产年折旧费=3031.80(1-5)/10=288.02(万元)。固定资产余值=(10-6)288.02+3031.805=1303.67(万元)。(3)无形资产摊销费=540/6=90(万元)。2.运营期第1年流动资金贷款本金=900-300-200=400(万元)。运营期第2年流动资金贷款本金=1400-600-(900-300)=200(万元)。运营期前5年
21、无需偿还流动资金贷款本金。运营期第6年流动资金贷款的还本金额：400+200=600(万元)。运营期第1年需偿还的流动资金贷款的利息=4004=16(万元)。运营期第26年需偿还的流动资金贷款的利息=6004=24(万元)。3.由于建设期贷款采用等额还本付息方式在运营期前4年还款，可利用公式A=P(A/P，i，n)，故运营期前4年每年建设期贷款的还本付息额=(2000+121.8)(A/P，6，4)=612.33(万元)。(1)运营期第1年还本.付息：运营期第1年偿还本金=612.33-2121.86=485.02(万元)。运营期第1年付息=2121.86+16=143.31(万元)。(2)运
22、营期第3年还本.付息：运营期第2年偿还本金=612.33-(2121.8-485.02)6=514.12(万元)。运营期第3年期初借款本金=2121.8-485.02-514.12=1122.66(万元)。运营期第3年偿还本金=612.33-1122.666=544.97(万元)。运营期第3年付息=24+1122.666=91.36(万元)4.(1)运营期第1年：增值税应纳税额=40113/(1+13)1360-200-150=-38(万元)即第一年不需要缴纳增值税。增值税附加税=0(万元)。(2)运营期第2年：增值税应纳税额=40113/(1+13)1390-300=168(万元)。增值税附
23、加税=16810=16.80(万元)。(2)运营期第3年：增值税应纳税额=40113/(1+13)13-320=200(万元)。增值税附加税=20010=20(万元)。5.运营期第3年：总成本费用(不舍进项税)=(3200-20)+288.02+90+91.36+100=3449.38(万元)。利润总额=40113/(1+13)-36-3449.38=514.62(万元)。所得税=514.6225=128.66(万元)。息税前利润=514.62+91.36=605.98(万元)。6.运营期第3年：利息备付率=605.98/91.36=6.631，因此满足当年偿还付息的能力。偿债备付率=(605
24、.98+288.02+90-128.66)/(544.97+91.36)=1.341，因此满足当年还本付息的能力。本案例第1问主要考查建设期利息.固定资产折旧和余值.无形资产摊销的计算。建设期利息的计算公式为：qj=(Pj-1+A/2)i。固定资产直线法折旧，年折旧额：固定资产原值(1-残值率)/折旧年限。需注意固定资产余值和残值的区别，本案例中固定资产余值包括残值和未提取完的折旧费。无形资产的摊销一般采用平均年限法，不计残值。本案例第2问主要考查流动资金。流动资金系指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。流动资金的估算基础是经营成本和商业信用等，它是流动资产
25、与流动负债的差额。根据题意，运营期第1年，流动资金=900-300=600(万元)，流动资金中自有资金为200万元，故流动资金贷款为400万元。流动资金贷款本金在项目运营期末一次收回并偿还，所以在运营期前5年无需还本金，在运营期第6年将所有贷款本金归还。本案例第3问主要考查运营期还本付息的计算。要偿还的资金包括建设期贷款及利息，流动资金贷款及利息。建设期贷款在运营期前4年等额本息还款，可利用等额系列资金回收的计算公式A=P(A/P，i，n)，计算出每年的还本付息额。本案例第4问主要考查增值税及增值税附加税的计算。增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。增值税附加税=增值税应纳税额10。计算
26、时需注意：运营期第1年达产60，第二年达产90，以后各年达产100。本案例第5问主要考查总成本费用.所得税.息税前利润的计算。总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出。利润总额=销售收入-总成本量用-增值税附加税。所得税=(利润总额-弥补以首年度亏损)所得税税率。息税前利润=利润总额+利息支出。注意问题要求，在计算总成本费用时，记得扣除进项税。本案例第6问主要考查利息备付率和偿债备付率。利息备付率是指投资方案在借款偿还期内的息税前利润与当期应付利息的比值。利息备付率从付息资金来源的充裕性角度反映投资方案偿付债务利息的保障程度。利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高。利息备付率应大于1
27、，并结合债权人的要求确定。偿债备付率是指投资方案在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。偿债备付率越高，表明可用于还本付息的资金保障越高。偿债备付率应大于1，并结合债权人的要求确定。问答题5.某工程施工总承包合同工期为20个月。批准的施工总进度计划如图6.4-1所示，各工作均匀进行。当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图6.4-2所示。E工作和F工作于第10个月末完成以后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。工程进行到第12个月末时，进度检查时发现：H工作刚刚开始；
28、I工作仅完成了1个月的工作量：J工作和G工作刚刚完成。问题：1.为了保证本工程的建设工期。在施工总进度计划中应重点控制哪些工作?2.根据第7个月末工程施工进度检查结果，分别分析E.C.D工作的进度情况及对其紧后工作和总工期产生的影响。3.根据第12个月末进度检查结果，在图6.4-3中绘出进度前锋线。此时总工期为多少个月?4.由于J.G工作完成后K工作的施工图纸未到，K工作无法在第12个月末开始施工，总承包单位就此向业主提出了费用索赔。造价工程师应如何处理?说明理由。 参考答案：1.重点控制的工作为：A.C.F.J.K：因为它们都是关键工作。2.(1)E工作拖后2个月，影响H.I.J工作的最早开
29、始时间，且影响总工期1个月。(2)C工作实际进度与计划进度一致，不影响F.G的最早开始时间，不影响总工期。(3)D工作拖后1个月，影响G工作的最早开始时间，但不影响总工期。3.此时总工期为19个月(见图6.4-3)。4.不予批准。理由：K工作设计变更图纸于第13个月末完成，对总监理工程师批准的进度计划并未造成影响，故不予批准。解答依据如下：依据建设工程造价管理第三章第五节，解答问题1。依据建设工程造价管理第三章第五节，建设工程计价第五章第一节，解答问题2.3.4。在时标网络计划中，关键线路可以从终点开始，逆着箭线方向进行判断，不出现波形线的线路即为关键线路。如果延误的工作是关键工作，延误天数即工程推迟天数，如果延误的工作是非关键工作，当该工作由于延误超过时差限制成为关键工作，工程推迟时间为延误时间与时差的差值；若该工作延误后仍为非关键工作，不存在工程推迟。