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1、2023年北京商业合同（13份范本） 书目 第1篇北京商业特许经营合同样式 第2篇北京市大型商业零售经营单位学问产权爱护合同 第3篇北京商业特许经营合同书 第4篇北京市大型商业零售经营单位学问产权爱护合同（供货商、联营商专用版） 第5篇北京市商业用房房屋买卖合同 第6篇北京商业特许经营合同样书 第7篇北京市办公商业楼租赁合同数 第8篇北京市大型商业零售经营单位学问产权爱护合同（承租商专用版） 第9篇北京商业特许经营合同通用版 第10篇北京商业特许经营合同 第11篇北京市房屋租赁合同（适用于商业用房、商铺出租） 第12篇北京商业住宅购房合同 第13篇北京市商业光盘发行合同 北京商业特许经营合同样
2、式 甲方(特许人)：_ 居处：_联系电话：_ 法定代表人：_注册号：_ 经营范围：_ 乙方(被特许人)：_ 居处：_联系电话：_ 法定代表人：_注册号：_ 经营范围：_ 双方本着自愿、同等、公允和诚恳信用原则，经过充分友好协商，签订本商业特许经营合同如下，以兹共同遵守：_ 第一部分总则 第一条定义 除非本合同条款另有特殊说明，本合同中运用的字词与表述的含义如下：_特许经营体系，是指甲方的特许经营体系，其特征包括但不限于注册商标、商号、专利和专有技术、产品经营模式等。 加盟xx，是指乙方在认同并同意遵守特许经营体系的基础上，获得甲方授权而设立的从事特许经营活动的经营实体，包括但不限于个人独资企业
3、、合伙企业及公司等。 特许标识，是指与特许经营体系相关的识别符号，包括但不限于注册商标，商号，招牌(xx铺标记)，特有的外部与内部设计(装修、装饰、颜色配置、布局、家具等)，制服，广告等。 特许产品，是指带有特许标识的全部商品及服务，包括但不限于原料、配料、成品及服务品种、方式等。 经营手册，是指由甲方制订的指导加盟xx经营的各类书面操作资料，一般包括加盟xx招募手册、xx务操作手册、产品制作手册、营业手册、员工培训手册等。 干脆特许，即甲方将特许经营权干脆授予乙方，乙方根据本合同的约定设立加盟xx，开展经营活动，未经甲方事先书面同意，不得转授特许经营权。 区域特许，即甲方将指定区域内的特许经
4、营权授予乙方，乙方根据合同约定设立加盟xx，开展经营活动，未经甲方事先书面同意，不得转授特许经营权。 复合区域特许，即甲方将指定区域内的特许经营权授予乙方，乙方既可根据本合同的约定设立加盟xx，开展经营活动，也可在特许区域内将特许经营权再授予其他申请人。 特许区域，是指甲方授予乙方特许经营权的区域。 营业地，是指乙方依照合同条款约定，获准开设加盟xx的居处。 建筑物，是指营业地所在的建筑物。 其次条特许经营授权 一、甲方拥有特许经营体系，经营范围：_，甲方依照本合同的约定，授予乙方特许经营权。 二、甲方授予乙方的特许经营权性质：_ 干脆特许 区域特许 复合区域特许 三、乙方获准行使的特许经营权
5、在特许区域内：_ 具有独占性 不具有独占性 第三条期限 一、本合同期限为年，从年月日起至年月日，双方可依据本合同的约定提前终止或续期。 二、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。 三、甲、乙双方约定：_本合同的续期条件为。 第四条特许区域与营业地 一、乙方获准行使特许经营权的区域为：_中国xx(市)县(区)东至、西至、南至、北至的区域。(见附件 2：_特许区域附图)。 二、乙方仅有权在前款所述的特许区域内开设生产和销售特许产品或供应服务的加盟xx。本合同签订时的加盟xx的地址为。 三、加盟xx的面积为。 第五条特许经营费 一、加
6、盟费：_ 乙方应向甲方一次性支付加盟费人民币元，该笔款项应在本合同签订后日内支付。除因甲方违反本合同第四十六条约定或双方另有约定外，乙方不得要求返还加盟费。 二、特许权运用费：_ 在本合同有效期内，乙方可选择根据以下标准在每月/每年日前向甲方支付特许权运用费：_ 支付定额特许权运用费人民币元 根据加盟xx当月/当年营业额的%，按比例支付特许权运用费。 三、保证金：_ 1.乙方应在本合同签订后日内支付人民币元作为保证金，以确保本合同的完全正值履行。 2.甲、乙双方约定，保证金由：_ _连锁经营协会(某第三方机构)保管 。 3.遇乙方欠款不付或本合同约定的任何违约情形，甲方可要求从保证金中抵充，不
7、足部分，仍有权要求乙方接着偿付。乙方应在收到甲方书面通知后日内补足保证金并缴足欠款。 四、其他约定的费用：_ 五、本条所述之特许经营费采纳下列第项方式支付：_ 现金 支票 银行转账(甲方指定账户为) 。 甲方收到乙方支付的上述任何款项后，均应开具收款凭证。 其次部分信息披露及商业隐私爱护 第六条信息披露 一、双方当事人承诺严格根据商业特许经营信息披露管理方法第五条信息披露的相关规定，在签订本合同前及特许经营过程中刚好向对方披露有关特许经营的基本信息资料。 二、在本合同有效期内，甲方应刚好向乙方披露有关授予乙方运用的注册商标、商号、专利或其他特许经营体系所发生的重大改变、所涉及的诉讼或仲裁及其他
8、对乙方有重大影响的信息。 三、在本合同有效期内，乙方应刚好向甲方披露所涉及的诉讼或仲裁及其他对甲方有重大影响的信息。 四、甲方有意供应虚假信息或隐瞒重要信息，或在本合同签订时不符合法律、法规关于特许人资格的强制性规定致使乙方遭遇经济损失的，乙方有权解除本合同，要求甲方返还加盟费、保证金及其他约定的费用，并有权要求其赔偿所造成的损失。 五、乙方有意供应虚假信息或隐瞒重要信息，或在本合同签订时不符合法律、法规关于被特许人资格的强制性规定致使甲方遭遇经济损失的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的保证金不予返还，并有权要求其赔偿所造成的损失。 第七条商业隐私的爱护 一、在本合同有效期内及终止后，乙方及其
9、雇员未经甲方书面同意，不得披露、运用或允许他人运用其所驾驭的甲方的商业隐私。 二、乙方承诺实行必要的防范措施，爱护甲方披露的信息资料。 三、双方如未签订本合同或本合同未生效，不论缘由如何，双方承诺对对方披露的全部信息担当保密义务。 第三部分加盟xx的开业 第八条设立加盟xx的形式 一、乙方以自身名义经营加盟xx的，加盟xx视为乙方本身，享有本合同所载明的权利，担当本合同载明的义务。加盟xx作为独立的法律主体进行活动，独立核算、自担风险、自负盈亏。 二、除以乙方名义经营加盟xx之外，乙方以任何经济组织形式设立加盟xx的，必需在加盟xx开业前的日内，由乙方向甲方出具经加盖公章并由股东或投资人共同签
10、字的承诺函，承诺乙方及其股东或投资人的行为受本合同约束，并情愿连带担当本合同项下乙方的全部义务并享有相应的权利。乙方如未出具本承诺函的，甲方有权不授予乙方特许经营权。 第九条商号的运用 甲方允许 /不允许乙方将注册商标用作加盟xx商号运用。如允许乙方运用，甲方应供应书面授权文件，以协作乙方进行加盟xx名称变更登记手续。 第十条加盟xx的经营资格 乙方须保证加盟xx符合法律、法规关于经营资格的强制性或禁止性要求，取得消防许可证、环保许可证、食品卫生许可证等相关许可证，并具有经营特许经营体系项下经营活动的合法资格。 第十一条加盟xx的开业指导 甲方应对乙方目标市场的考察调研、加盟xx的选址、营业地
11、的装修布置、人员的聘用等加盟xx筹备工作供应必要的帮助和指导。 第十二条加盟xx的开业培训 在加盟xx开业前，甲方应对乙方或其指定的担当加盟xx管理职责的人员进行培训，通过考核后上岗，以确保乙方能够独立运营加盟xx。 第十三条特许经营体系的供应 甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方供应代表特许经营体系营业象征的书面资料，包括经营模式及相关管理制度、门xx样式、xx堂布局方案、会计系统、产品质量标准、产品质量监测制度以及经营手册等，已确保乙方顺当开展加盟xx的运营。乙方应予书面签收。 第十四条加盟xx开业时间 乙方应保证在本合同签订之日起日内正常开业，经甲方书面同意延期的除外。 第十五条加盟xx
12、开业的条件 加盟xx开业须符合以下条件：_ 一、加盟xx已取得营业执照或企业法人营业执照及相关许可证照 二、营业地建筑物的装修经特许人验收合格 三、乙方已按本合同约定履行开业前的全部义务 四、加盟xx符合经营手册规定的其他标准。 第四部分特许产品的供应和配送 第十六条除特许产品及为保证特许经营品质必需由甲方或者甲方指定的供应商供应的货物外，对于其他货物，甲方可以规定其应当达到的质量标准，提出若干供应商供乙方选择，但甲方不得强行要求乙方接受其货物供应双方另有约定的除外。 第十七条加盟xx经营所需之特许产品均由甲方或甲方指定供应商供应及配送，若加盟xx需增售不属甲方或其指定供应商供应的产品，须事先
13、向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意未经甲方书面同意，不得向其他供应商选购或自行制造。 第十八条乙方向甲方或其指定供应商选购特许产品，须提前天以传真、电话或电子邮件形式通知甲方或其指定供应商所需产品的数量和规格，以便甲方或其指定供应商刚好调配物资，满意乙方需求。 第十九条甲方或其指定供应商应在收到乙方要求修理甲方或其指定供应商供应的设备通知之日起日内进行修理。修理累计次不能解除设备故障的，甲方或其指定供应商应负责为乙方更换新设备。 其次十条甲方应对所供应的特许产品质量负责，如因质量问题造成乙方损失的，甲方应担当赔偿责任乙方因此向第三方赔付的，有权向甲方追偿。甲方对其指定供应商的产品质量担当保证
14、责任。 其次十一条加盟xx销售特许产品应当遵循甲方指定的统一零售价，不得擅自降低或抬高零售价，双方另有约定的除外。 第五部分监督、培训与指导 其次十二条为确保特许经营体系的统一性和产品、服务质量的一样性，甲方有权根据合同约定对加盟xx的经营活动进行监督。 其次十三条加盟xx应当保持完整、精确的交易记录，在每月日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表。 其次十四条甲方应当在不影响加盟xx正常营业的前提下，定期或不定期对加盟xx的经营活动进行辅导、检查、监督和考核。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在特许经营过程中的建议和指导。 其次十五条甲方有权定期或不定期检查和审核加盟xx的交易记录等文件。 其
15、次十六条在本合同有效期内，甲方每年应对乙方或其指定的担当加盟xx管理职责的人员供应不少于次的统一培训。 其次十七条在本合同有效期内，甲方应持续地对加盟xx供应开展特许经营所必需的营销、服务或技术上的指导，并向加盟xx供应必要的帮助。 第六部分学问产权的授予与运用 其次十八条甲方根据本合同约定，许可乙方运用以下学问产权：_ 注册商标。 注册商标名称：_，商标注册证编号：_， 核定运用商品或服务项目：_。 甲方应与乙方另行签订商标运用许可合同作为本合同的从合同，并在商标运用许可合同签订之日起三个月内，由甲方/乙方向工商行政管理部门办理备案手续。 专利。 专利名称：_，专利证编号：_， 专利内容：_
16、。 甲方应与乙方另行签订专利实施许可合同作为本合同的从合同，并在专利实施许可合同签订之日起三个月内，由甲方/ 乙方向学问产权主管部门办理备案手续。 其他：_。 其次十九条在本合同有效期内，甲方应确保注册商标的有效性，并刚好办理注册商标的续展手续。 第三十条乙方应根据商标运用许可合同的约定和经营手册的规定规范运用注册商标或特许标识，不得以任何形式和方法扩大注册商标或特许标识的运用范围，未经甲方许可，不得与其他商标、商号或标识组合运用。 第三十一条乙方不得以任何方式制作、运用或申请在相同类别注册与甲方注册商标或特许标识相同或近似的商标标识。 第三十二条特许标识或注册商标的全部权和著作权归甲方全部，
17、本合同终止后，甲方有权无条件收回。 第三十三条乙方除为特许经营目的之外，不得为其他任何目的运用特许标识，也不得在本合同终止后接着运用注册商标或特许标识。 第七部分加盟xx的统一运营 第三十四条乙方认可并同意遵守甲方特许经营体系有关标准和统一性的规定。 第三十五条乙方在加盟xx的运营过程中，须严格遵守本合同约定和经营手册规定的统一运营标准，未经甲方书面许可，不得作任何变更 双方另有约定的除外。 第八部分消费者投诉的处理 第三十六条乙方应遵守甲方统一制定的服务和质量保证承诺，自觉维护消费者的合法权益，并在加盟xx内设置监督电话。 第三十七条乙方对消费者的投诉应当刚好处理，对造成消费者权益损害的，应
18、刚好实行补救措施。 第三十八条因加盟xx缘由但消费者干脆向甲方投诉的，对确有瑕疵而干脆向消费者偿付的，甲方有权向乙方追偿。 第九部分广告宣扬与促销 第三十九条甲方发布广告宣扬、向乙方供应促销支持，必需严格遵遵守法律律、法规的相关规定。 第四十条甲方在每次推出广告宣扬或促销推广活动之前，应将有关活动资料通知乙方，以便乙方能于活动前作适当打算。 第四十一条乙方可自行策划并实施针对特许区域市场特点的广告宣扬或促销推广活动，但必需获得甲方事先书面同意，并在甲方指导下进行。 第十部分合同的变更和解除 第四十二条甲方与乙方经协商一样，可变更本合同相关条款。 第四十三条在本合同有效期内，甲方经乙方事先书面同
19、意，可将本合同项下的全部或部分权利、义务转让给第三方，但应书面通知乙方，且应保证第三方无条件接受并承诺接着履行本合同项下的全部条款。 第四十四条乙方经甲方事先书面同意，可将本合同项下的全部或部分权利、义务转让给第三方，但应保证第三方无条件接受并承诺接着履行本合同项下的条款。 在转让之日起年内，甲、乙双方在特许区域内须遵守本合同关于商业隐私爱护和竞业限制的约定。 第四十五条甲方有下列行为之一的，乙方有权书面通知其更正，甲方应在接到通知后日内更正，逾期未更正的，乙方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达甲方时生效：_ 1、未按本合同约定向乙方供应本合同第十三条所述代表特许经营体系营业象征的
20、书面资料 2、未按本合同约定履行加盟xx开业前及经营过程中的培训、技术指导义务 3、强行要求乙方接受除专卖商品及为保证特许经营品质的货物以外的其他货物供应 4、累计次延迟配送特许产品或修理设备，或因延迟配送特许产品或修理设备造成乙方重大损失 5、因生产或销售的特许产品存在缺陷或严峻质量问题，被质监部门惩罚。 第四十六条甲方有下列行为之一的，乙方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达甲方时生效：_ 1、在本合同签订时不符合法律、法规关于特许人资格的强制性规定致使乙方遭遇经济损失的 2、未按本合同约定在签订本合同前和特许经营过程中按法律、法规规定披露相关信息或有意披露虚假信息致使乙方遭遇经
21、济损失的 3、本合同签订时不具备或者本合同有效期内丢失注册商标或其他特许标识的全部权或运用权 4、因产品质量问题引起大量投诉并被主要媒体曝光，品牌形象和价值及企业商誉受到严峻损害的。 第四十七条乙方有下列行为之一的，甲方有权书面通知其更正，乙方应在接到通知后 日内更正，逾期未更正的，甲方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达乙方时生效：_ 1、超过本合同约定的期限未符合开业条件或未开业 2、未按本合同约定支付相关费用 3、未经甲方事先书面同意擅自销售或供应非特许产品或服务 4、未经甲方事先书面同意擅自变更或扩大注册商标或特许标识的运用范围，或擅自变更加盟xx特有的外部与内部设计 5、拒
22、绝参与甲方组织的初始的或后续的培训 6、因管理和服务问题引起大量投诉或被主要媒体曝光指责，严峻损害特许经营体系的商誉 7、未经甲方事先书面同意擅自全部或部分转让本合同 8、侵扰(包括但不限于泄露)商业隐私 9、有意向甲方陈述错误的或误导性的信息 1、。 第十一部分违约责任 第四十八条甲方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务，乙方有权书面通知其更正，甲方应在接到通知后日内更正，逾期未更正的，甲方应向乙方支付违约金。 如逾期未更正超过日，则乙方有权选择以下方案追究甲方责任 (可多选)：_ 要求甲方赔偿人民币元 符合本合同约定的解除条件的，乙方有权解除本合同 。 第四十九条乙方逾期支付本合同项下的
23、任何款项，应按每天逾期款项的支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，保证金不予返还。 第五十条乙方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务，甲方有权书面通知其更正，乙方应在接到通知后日内更正，逾期未更正的， 乙方应向甲方支付违约金。 如逾期未更正超过日，则甲方有权选择以下方案追究乙方责任 (可多选)：_ 要求乙方赔偿人民币元 符合本合同约定的解除条件的，甲方有权解除本合同 。 第五十一条如由于乙方的过错对第三方造成侵权或其他经济损失，则乙方应当自行担当赔偿责任。如甲方对外偿付的，则可向乙方进行追偿。 第五十二条乙方未履行或未完全履行合同终止后的义务的，甲方有权要求其履行义务，并有权要求其赔
24、偿因此造成的损失。 第十二部分合同终止后双方的权利义务 第五十三条本合同终止后，乙方应马上停止运用注册商标、特许标识及其他与特许经营体系有关的任何标识。 第五十四条乙方获准运用甲方注册商标作为加盟xx商号的，应在本合同终止后日内向原登记部门申请名称变更或者注销登记。 第五十五条乙方应在本合同终止之日起日内返还甲方为履行本合同而供应的全部物品，包括文件及其副本或任何复制品。 第五十六条本合同终止后，除甲方接收外，乙方应按甲方要求撤换营业地全部特许经营体系特有的内外部设计、装修、装饰、颜色配置、布局、家具、设备，或清除注册商标、特许标识及其他与特许经营体系有关的任何标识。 第五十七条乙方应在本合同
25、终止之日起日内向甲方支付本合同约定的全部应付费用。 第五十八条剩余特许产品的处理甲乙双方约定，本合同终止之日存在的全部完好无损、尚在保质期内、可以再次运用或销售的剩余特许产品的处理方式为：_ 甲方以原售价回购 乙方自行处理 第五十九条竞业限制 乙方在本合同有效期内以及合同期满后年内，除约定的加盟xx外，不得自己经营或与他人合作经营与甲方特许经营体系内容相同或类似的业务。 第十三部分不行抗力 第六十条任何一方由于不行抗力且自身无过错造成的部分或不能履行本合同的义务将不视为违约，但应在条件允许下实行必要的补救措施，以削减不行抗力造成的损失。遇有不行抗力的一方，应尽快将事务的状况以书面形式通知对方，
26、并在事务发生的合理时间内，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及须要延期履行的理由的证明。 第十四部分其他约定 第六十一条本合同部分条款的无效，不影响其他条款及本合同的效力。 第六十二条联系信息与送达 一、合同一方根据本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必需用书面形式，且采纳挂号邮寄或干脆送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。 二、双方同意通过以下联系方式向对方送达与本合同有关的文件，有关甲方和乙方的联系信息如下：_ 甲方：_ 地址：_ 邮编：_ 联系人：_ 电话：_传真：_ 乙方：_ 地址：_ 邮编：_ 联系人：_ 电话：_传真：_
27、第六十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规和规章。 第六十四条假如产生有关本合同的存在、效力、履行、说明、终止的争议，甲方与乙方应协商解决，协商不成的，实行以下第种方式解决。 1、向人民法院提起诉讼 2、向仲裁委员会申请仲裁 3、提交解决。 上述三项未作选择的，视为约定第一项方式。 第六十五条本合同的附件、从合同(如有)、经营手册是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第六十六条本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。 第六十七条甲方应将本合同签订状况报甲方所在地商务主管部门和乙方所在地商务主管部门备案。 附件 1 补充条款 - (粘贴线)(
28、骑缝章加盖处) 附件 2 特许区域附图 - (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件 3 甲方企业法人营业执照或营业执照复印件 - (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件 4 乙方企业法人营业执照或营业执照复印件 - (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件 5 甲方商标注册证复印件 - (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件 6 甲方专利证或其他权利证明复印件 - (粘贴线)(骑缝章加盖处) (本页签署页，无正文) 甲方：_乙方：_ 授权代表：_授权代表：_ _日期：_日期：_ 签于：_签于：_ 北京市大型商业零售经营单位学问产权爱护合同 合同编号：_ 使 用 说 明 1本合同为示范文本，由北京市学问产权局、北京市商务
29、委员会、北京市工商行政管理局、北京市版权局依据北京市大型商业零售经营单位学问产权爱护指导规范等有关规定共同制定。 2本合同供本市大型商业零售经营单位为加强学问产权爱护与承租商签约时运用。 3本合同所称学问产权主要是指专利、商标、著作权；本合同所称学问产权标记、标识是指学问产权权利人或者利害关系人在生产、销售的商品或者包装上标注的说明学问产权状况的文字、图形、字母、数字、三维标记和颜色组合，以及上述要素的组合；本合同所称商品包含商品及服务。 4本合同内容可以全部采纳，也可以依据实际须要选择运用。 商业零售经营单位（甲方）： 营业执照号： 企业资质证书号： 组织机构代码： 法定代表人： 联系电话：
30、 托付代理人： 联系电话： 通信地址： 邮政编码： 承租商（乙方）： 营业执照号： 企业资质证书号： 组织机构代码： 法定代表人： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 通信地址： 邮政编码： 为了执行北京市大型商业零售经营单位学问产权爱护指导规范（以下简称“规范”），爱护学问产权，甲乙双方经过仔细协商，在诚恳信用、同等互利的基础上签订本合同。 第一条 保证及承诺 甲方承诺：依据“规范”的要求，建立健全学问产权爱护制度，指定学问产权管理工作负责人，建立学问产权侵权风险预防机制，定期或不定期地向乙方通告与学问产权爱护相关的信息，同时对在售商品的学问产权状况进行动态监控，保障学问产权不受侵扰。 乙
31、方承诺：严格遵守甲方与学问产权管理相关的规章制度，完善自身的学问产权爱护制度，协作甲方的学问产权爱护工作，共同维护商场的学问产权爱护秩序。保证其销售的商品有合法来源，不侵扰他人的学问产权。 其次条 学问产权证明文件供应 （一）乙方供应学问产权证明文件义务 乙方销售的商品标注学问产权标记、标识的，应当具备相应的证明权利合法有效的文件；接受第三方授权经营的，应当具备有效授权文件；的确不能供应的，应当供应所售商品合法来源的证明文件。 1商品标注注册商标的，乙方应供应的学问产权证明文件包括但不限于商标注册证（原件或者复印件）、商标授权运用合同（原件或者复印件）等。 2商品标注专利标识的，乙方应当具备的
32、学问产权证明文件包括但不限于专利登记簿副本、专利授权运用合同（原件或者复印件）等。 3商品涉及著作权的，乙方需查验商品学问产权权属，并取得有关权属证明、商品合法来源的证明或者以书面合同方式取得其供货商的有关承诺。 供应时间：甲方有权检查销售商品的学问产权状况，可以依据状况要求乙方在合理期限内供应相关证明文件。 供应方式：原件 复印件 加盖单位公章的复印件 （二）甲方保密义务 甲方对乙方供应的学问产权证明文件负保密义务，不得将乙方供应的文件用作学问产权爱护之外的用途。 第三条 学问产权标记、标识 乙方应当保证其销售商品有关的学问产权标记、标识符合有关法律法规的规定；发觉学问产权标记、标识错误，应
33、当马上改正。 甲方发觉乙方销售商品的学问产权标记、标识错误，有权通知乙方在指定期限内改正。 第四条 学问产权侵权的解决方式 甲乙双方应当相互协作，快速妥当地解决学问产权投诉、行政查处或者民事诉讼。 甲方接到投诉时，应当刚好处理，如须要有权要求乙方供应相应证明文件； 乙方接到投诉时，应当刚好处理，并将处理状况书面通报甲方，假如认为销售的商品侵权，应当刚好停止销售相关商品。 任何一方因乙方销售的商品受到行政查处或者被提起民事诉讼，应当将有关状况刚好通知对方。 第五条 学问产权侵权的责任担当 因乙方销售的商品侵扰他人学问产权，或供应虚假证明文件，导致甲方受到损失的，乙方应当担当赔偿责任。 如上述损失
34、系由甲方不当行为导致，乙方不担当赔偿责任。 第六条 违约责任 （一）甲方责任 甲方违反其次条约定，未担当保密义务，给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。 依据第三条的约定，甲方因错误认定乙方运用学问产权标记、标识，致使乙方受到损失的，应当担当赔偿责任。 （二）乙方责任 乙方违反本合同第一条其次款的承诺，因销售商品侵扰他人学问产权被行政、司法机关认定侵权的，应当赔偿甲方因此受到的损失；给甲方造成巨大经济损失和严峻声誉损害的，甲方有权单方面解除双方租赁合同。 乙方违反本合同其次条约定，未供应证明文件，甲方有权要求乙方限期供应；乙方无正值理由拒绝供应的，甲方有权暂停销售相关商品。 乙方违反本合同第三条
35、约定，未正确运用标记、标识，并拒绝改正的，甲方有权暂停销售有关商品。 第七条 争议解决方式 本合同项下发生争议的，双方可以协商解决或向有关部门申请调解解决；协商或调解解决不成的，可以根据下列第 种方式解决： 1向 人民法院提起诉讼； 2向 仲裁委员会申请仲裁。 第八条 合同效力 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 第九条 其他约定 甲方：_乙方：_ 授权代表：_授权代表：_ _年_月_日 _年_月_日 北京市学问产权局北京市工商行政管理局 北京市商务委员会北京市版权局 北京商业特许经营合同书 甲方(特许人)：_ 居处：_联系电话：_ 法定代表人：_注册号
36、：_ 经营范围：_ 乙方(被特许人)：_ 居处：_联系电话：_ 法定代表人：_注册号：_ 经营范围：_ 双方本着自愿、同等、公允和诚恳信用原则，经过充分友好协商，签订本商业特许经营合同如下，以兹共同遵守：_ 第一部分总则 第一条定义 除非本合同条款另有特殊说明，本合同中运用的字词与表述的含义如下：_特许经营体系，是指甲方的特许经营体系，其特征包括但不限于注册商标、商号、专利和专有技术、产品经营模式等。 加盟xx，是指乙方在认同并同意遵守特许经营体系的基础上，获得甲方授权而设立的从事特许经营活动的经营实体，包括但不限于个人独资企业、合伙企业及公司等。 特许标识，是指与特许经营体系相关的识别符号，
37、包括但不限于注册商标，商号，招牌(xx铺标记)，特有的外部与内部设计(装修、装饰、颜色配置、布局、家具等)，制服，广告等。 特许产品，是指带有特许标识的全部商品及服务，包括但不限于原料、配料、成品及服务品种、方式等。 经营手册，是指由甲方制订的指导加盟xx经营的各类书面操作资料，一般包括加盟xx招募手册、xx务操作手册、产品制作手册、营业手册、员工培训手册等。 干脆特许，即甲方将特许经营权干脆授予乙方，乙方根据本合同的约定设立加盟xx，开展经营活动，未经甲方事先书面同意，不得转授特许经营权。 区域特许，即甲方将指定区域内的特许经营权授予乙方，乙方根据合同约定设立加盟xx，开展经营活动，未经甲方事先书面同意，不得转授特许经营权。 复合区域特许，即甲方将指定区域内的特许经营权授予乙方，乙方既可根据本合同的约定设立加盟xx，开展经营活动，也可在特许区域内将特许经营权再授予其他申请人。 特许区域，是指甲方授予乙方特许经营权的区域。 营业地，是指乙方依照合同条款约定，获准开设加盟xx的居处。 建筑物，是指营业地所在的建筑物。 其次条特许经营授权 一、甲方拥有特许经营体系，经营范围：_，甲方依照本合同的约定，授予乙方特许经营权。 二、甲方授予乙方的特许经营权性质：_