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1、2023年南京市借款合同（7份范本） 书目 第1篇南京市个人借款担保合同 第2篇南京市房屋抵押借款合同 第3篇南京市个人借款合同补充协议 第4篇南京市软件抵押借款合同 第5篇南京市动产抵押借款合同 第6篇南京市个人财产抵押借款合同 第7篇南京市个人借款合同书 南京市个人借款担保合同 2023南京市个人借款担保贷款方：_ 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 借款方：_ 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 担保方：_ 法定代表人：_ 职务：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 第一条 自_至_，由贷款方供应借款方_贷款_。借款、还款安排如下 分期借款
2、安排：_ 分期还款安排日期：_ 金额：_ 利率：_ 用途：_ 日期：_ 借款本金：_ 其次条 贷款方应按期、按额向借款方供应贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。 第三条 贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息方法计算。 第四条 借款方应按协议运用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。 第五条 借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的50%计算。 第六条 借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，
3、提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续，但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。 第七条 借款方的借款由担保人_作担保。 第八条 贷款到期后一个月，如借款方不按期归还本息时，由担保人连带偿还本息和逾期罚息。 第九条 补充条款_ 十条 本合同一式四份，借贷款双方各持正本一份，担保方一份，公证处一份。 第十一条 本合同经三方签字之日起生效。 贷款方：_ 借款方：_ 担保方：_ 南京市房屋抵押借款合同 2023南京市房屋抵押借款抵押权人：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 抵押人：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表
4、人：_ 职务：_ 抵押物业地址：_邮码：_ 电话：_ 抵押权益之房产买卖合同：购房_ 字第_号 第一条 总则 抵押权人与抵押人于_ 年_月_日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_ 年_月_日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，马上办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作
5、为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人担当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 其次条 释义 在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下： “营业日”：指抵押权人公开营业的日子。 “欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。 “房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。 “房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。 第三条 贷款金额 一、贷款金额：人民币_ 元; 全部已归还(
6、包括提前归还)的款项，不得再行提取。 二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。 第四条 贷款期限 贷款期限为_年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际状况，随时通知抵押人归还或停止支付或削减贷款金额，抵押人当即履行。 抵押权人：_ 抵押人：_ 南京市个人借款合同补充协议 借款人： 证件名称及号码： 贷款人： 经借款人与贷款人友好协商，就双方于_年_ _月_日签署的编号为_ _ 的个人住房借款合同(以下简称合同)有关贷款利率及罚息利率相关条款，达成如下变更协议： 自_ _
7、年_ _月_ 日起合同项下贷款利率在基准利率的浮动比例由(上浮/下调) %调整(上浮/下调) %。该利率自_ 年_月_日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述调整后的上浮/下调幅度，在合同约定的每个利率调整日调整一次。 借款人未按合同约定用途运用借款的，罚息利率为在本补充协议生效后所执行贷款利率的水平上上浮 %。贷款利率根据本补充协议第一条约定调整的，罚息利率依据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。 合同项下借款逾期的，罚息利率为在本补充协议生效后所执行贷款利率的水平上上浮_ %。贷款利率根据本补充协议第一条约定调整的，罚息利率依据调整后的贷款利率及上述上浮幅
8、度同时进行相应调整。合同中借款逾期是指借款人未在本合同约定的时限前足额偿还随意一期借款本息的行为。 合同所称基准利率是指中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率;假如中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率，基准利率是指银行同业公认的同期同档次贷款利率;如无此银行同业公认的贷款利率，则基准利率是指贷款人公布的同期同档次贷款利率，双方另有约定的除外。本补充协议所指的基准利率按补充协议生效当日的基准利率确定;合同项下贷款利率或罚息利率依本补充协议 第一条约定调整时，基准利率按利率调整日当日的基准利率确定。 合同项下贷款的利率调整日为每年的1月1日。 如根据中国人民银行调整后的新利率政策，对于贷款利率
9、商业银行在肯定幅度内可自行确定适用标准的，贷款人有权在该规定幅度内选择某一利率标准适用于本合同，借款人同意遵守该标准，按该标准履行义务。即在签订本补充协议后，如遇人民银行调低商业性个人住房贷款利率下浮幅度后出现贷款人能够执行的个人住房贷款贷款利率最低下浮比例低于本补充协议约定的下浮比例，贷款人无需征得借款人书面同意,有权随时按人民银行新的个人住房贷款利率浮动幅度政策和贷款人的相关业务规定调整本补充协议约定的浮动比例。 利率风险特殊提示：在签订本补充协议前，借款人已充分了解以后可能面临人民银行上调贷款基准利率或调低个人住房贷款利率下浮幅度导致借款人利息负担加重的风险。 本补充协议经借款人签字、贷
10、款人负责人或授权代理人签字(或盖名章)并加盖公章(或合同专用章)后生效。本协议未涉及内容仍按原合同执行，本协议一式两份，具有同等法律效力。 借款人(签字)： 贷款人(公章或合同专用章)： 负责人或授权代理人(签字或个人名章)： 年 月 日 年 月 日 南京市软件抵押借款合同 2023南京市软件抵押借款出质人：(以下简称甲方) 法定代表人：(自然人请填写身份证号) 职务： 居处(地址)： 电话： 传真： 邮编： 质权人：(以下简称乙方) 法定代表人：(自然人请填写身份证号) 职务： 居处(地址)： 电话： 传真： 邮编： 因甲方与乙方签定编号为的(以下简称主合同)，为了确保主合同项下甲方义务得到
11、切实履行，甲方情愿向乙方供应质押担保。为明确当事人权利、义务，依据我国中华人民共和国民法典、计算机软件著作权登记方法等有关法律法规、规定，甲乙双方经同等协商一样，订立本合同： 质权合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)质押财产的名称、数量、质量、状况; (四)担保的范围; (五)质押财产交付的时间。 1、出质软件 1。1详见软件著作权质押清单(附件一)。 1。2软件著作权质押清单对质押价值的约定，并不作为乙方依本合同第6。1条对出质软 件进行处分的估价依据，也不构成乙方行使质权的任何限制。 1。3出质软件的相关有效证明和资料由当事人确认封存
12、后，由甲方交与乙方保管，但法律法规另有规定的除外。 2、质押担保范围 2。1甲方质押担保的范围包括：自_年_月_日至_年_月_日期间主合同项下主债权金额人民币_元及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。 2。3当甲方不履行其债务时，乙方有权干脆要求出甲方在其担保范围内担当担保责任。 3、质权的存续期间质权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。 4、出质软件凭证的移交 4。1合同项下出质权利的权利凭证和其它相关资料应于_年_月_日前由甲方交付乙方保管。乙方验收后向甲方出具
13、收据。 4。2甲方履行全部债务后，乙方应当刚好将该权利凭证和其它相关资料返还甲方。 5、质押登记 5。1依有关法律规定必需办理出质登记的，甲乙双方应在本合同签订之日起到有关机构办理权利出质登记手续; 5。2质押登记事项发生改变，依法需进行变更登记的，甲乙双方应在登记事项变更之日起到有关登记机关办理变更登记手续。 6、质权的实现 6。1借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押软件折价或以拍卖、变卖、兑现质押财产所得的价款优先受偿，实现质权。 6。2乙方依本合同之约定处分质押财产所得的价款，按下列依次安排： 6。2。1支付处分质押财产所需的费用; 6。2。2清偿借款人所欠乙方贷款利
14、息; 6。2。3愈偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 6。2。4支付其他费用。 6。3乙方依本合同处分权利时，甲方应予协作，不得设置任何障碍。 7、补充担保 软件质押期间，非因乙方过错致质押软件价值削减的，甲方应于前述状况发生之日起_个工作日内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 8、甲方的权利和义务 8。1质押期间，甲方担当本合同项下有关的各项费用，包括但不限于律师服务、鉴定、估价、登记、过户、保管及诉讼的费用。 8。2在质权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时，出质人有义务通知并帮助质权人免受侵害。 8。3法人出质人有下列情形之一，应当提前30个工作日书面通知质权人：
15、8。3。1实行承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、与外商合资合作等; 8。3。2经营范围和注册资本变更、股权变动; 8。3。3及重大经济纠纷; 8。3。4出质权利发生权属争议; 8。3。5破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销; 8。3。6居处、电话、法定代表人等发生变更。 8。4自然人出质人有下列情形之一，应当提前30个工作日书面通知质权人： 8。4。1涉及重大经济纠纷; 8。4。2出质软件发生权属争议; 8。4。3居处、电话等发生变更。 9、乙方的权利和义务 9。1质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、再出质或以其他任何方式处分本合同项下质押财产。 9。
16、2质押期间，经乙方书面同意，甲方转让质押财产所得的价款应先优用于向乙方提前清付。 9。3本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自著作权出质登记之日起生效。 出质人： 质权人： _年_月_日 南京市动产抵押借款合同 2023南京市动产抵押借款合同编号：年字第号 出质人名称：(以下称甲方) 居处：电话： 法定代表人： 开户金融机构及帐号： 电话：邮政编码： 传真： 质权人名称：(以下称乙方) 居处：电话 法定代表人： 电话：邮政编码： 传真： 第一章总则 为确保_年_字第_号人民币资金借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的动产/权利作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产
17、/权利质押。甲、乙双方经协商一样，订立本合同。 其次章被担保借款的种类、金额 第一条甲方以其自有动产/权利为借款合同项下金额为人民币(大写：)_元(￥)，期限为_(月/年)的_(短期贷款/中期贷款/长期贷款)作质押。 第三章质押担保的范围 其次条质押担保的范围包括借款合同项下贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和乙方为实现质权而发生的费用及全部其他应付费用。 第四章质押期限 第三条本合同履行期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和乙方为实现质权而发生的费用及全部其他应付费用全部结清之日止。 第五章质物状况 第四条本合同项下的质押动产名称
18、_数量_，质量_，状况_，全部权权属或运用权权属_(详见动产清单及权利有效证书)。 本合同项下的质押权利为_(详见权利清单及权利有效证书)。 第五条本合同项下质押动产/权利共作价(大写)_元整，质押率为百分之_。 第六章质押动产/权利的保管方式和保管责任 第六条甲方在本合同签订后的_个营业日内将质押动产移交乙方占有，并向乙方一次性支付_元整的保管费。 甲方以权利质押的，应向乙方交付权利凭证或双方共同办理权利质押登记移交手续。 第七条乙方应妥当保管质物。因保管不善致使质物灭失或者毁 损，乙方应担当民事责任。 乙方不能妥当保管质物可能致使其灭失或者毁损的，甲方可以要求乙方将质物提存或者要求提前清偿
19、债权而返还质物。 第七章质权的实现 第八条甲方应乙方要求，对质押动产中的_办理以乙方为第一受益人的财产保险，并将保险单交乙方保存，投保期应长于借款合同约定的借款期限。若借款合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续，保险财产如发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回质押贷款。 第九条甲方用作质押的有价证券等权利凭证，在质押期内到期的处理方式，甲、乙双方约定如下：_。 第十条本合同项下的有关保险、公证、鉴定、评估、登记、运输及保管等费用由甲方和/或借款合同项下上述费用的义务担当人担当。 第十一条本合同生效后，如需延长借款合同项下借款期限，或者变更借款合同其他条款，应经出质人同意并达成书面协议
20、。 第十二条在本合同有效期内，甲方不得出售、馈赠和遗弃质物;甲方转移、出租、再质押或以其他任何方式处理或转移本合同项下质物的，应取得乙方同意并就有关事项达成书面协议。 第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其质押动产/权利。 第十四条质物有损坏或者价值明显削减的可能，足以危害乙方权利的，乙方有权要求甲方供应相应的担保。甲方不供应的，乙方有权拍卖或者变卖质物，并与甲方协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与甲方约定的第三人提存。 第十五条质权因质物灭失所得的赔偿金，视为出质财产。乙方有
21、权优先抵偿甲方所担保的债权，不足以抵偿的部分，乙方有权另行追索。 第十六条出现下列状况之一时，乙方有权按协议转让方式或其它法定方式处分质押动产/权利： 一、借款合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或展期期限已到，借款人仍不能归还借款本息; 二、借款人被宣布解散或破产; 三、借款人死亡而无继承人履行合同或继承人放弃继承的。 处理质物所得价款，不足以偿还贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和乙方为实现质权而发生的费用及全部其他应付费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息和相应费用有余的，乙方应退还给甲方。 第十七条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变
22、更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十八条甲方为借款合同项下借款人 以外的第三人，在乙方实现质权后，有权向借款合同项下借款人追偿。 第十九条乙方对本合同项下质押动产/权利所拥有的质权不因甲方法律地位、财务状况的变更、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本质押合同所担保的主合同的无效或解除而免除。 第八章质权的撤销 其次十条借款合同项下借款人按合同约定的期限归还借款本息及相关应付费用或提前归还借款本息及相关应付费用的，质权自动撤销，乙方保管的甲方动产/权利和财产保险单应退还给甲方。 第九章违约责任 第廿一条根据本合同约定，由乙方保管的质押动产/权
23、利因保管不善造成毁损，甲方有权要求乙方复原质押动产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭遇的损失。 第廿二条甲方因隐瞒质押动产/权利存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押(质)权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 第廿三条甲方违反本合同第八条，第十二条约定，乙方有权停止发放借款合同项下的贷款或视状况提前收回已发放的贷款本息。 第廿四条在本合同有效期内，未经出质人同意，变更借款合同条款或转让借款合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的质物。 第廿五条甲、乙任何一方违反本合同第十七条约定，应向对方支付借款合同项下贷款本金及利息总额百分之_的违约金。 第廿六条本合同
24、所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：_(主动划付对方帐户/干脆扣收)。 第廿七条双方商定的其他事项： 第十章争议的解决 第廿八条甲、乙双方在履行本合同中发生争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向乙方所在地人民法院起诉，或者向乙方所在地的合同仲裁机构申请仲裁。 第十一章合同的生效与终止 第廿九条本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章及完备法定手续之日起生效，至借款合同项下贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和乙方为实现质权而发生的费用及全部其他应付费用全部清偿时自动失效。 第十二章附则 第三十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法
25、律效力。 第卅一条本合同于_年_月_日在_签订。 附：质押动产/权利清单及权利有效证书一式_份。 甲方：公章乙方：公章 法定代表人法定代表人 (或其授权代理人)(或其授权代理人) 签字：签字： 年月日年月日 注：假如合同当事人为非法人单位，应由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。 南京市个人财产抵押借款合同 2023南京市个人财产抵押借款抵押人(以下简称甲方)：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_ 甲方因生产须要，向乙方申请借款。双方经协商一样同意，甲方以其全部的财产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 抵押人(以下简
26、称甲方)：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_ 甲方因生产须要，向乙方申请借款。双方经协商一样同意，甲方以其全部的财产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1、乙方向甲方借款金额为 元人民币(￥ )。 3、甲方以位于 自有财产做抵押，向乙方供应担保，并于本合同签订后，到海口市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。 4、借款利率：根据中国人民银行同期存款利率执行。 5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 6、抵押期限自本合同生效之日起至
27、甲方履行完毕本合同止。 7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 8、违约责任 1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10、本合
28、同系经海口市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可依据民诉法第一百六十八条规定，干脆向有管辖权的人民法院申请执行。 11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。 甲方： 乙 方： 代表： 代表： 签约时间：_年_月_日 南京市个人借款合同书 出借人(甲方)： 借款人(乙方)： 甲、乙双方在同等自愿、友好协商的基础上，达成以下协议： 一、乙方向甲方借款人民币 元整。 二、借款期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、借款期限届满，乙方保证返还借款，否则情愿担当一切法律责任。 四、甲方在本协议书签订后二日内将借款交付乙方。 五、甲方未按时将款交付乙方或者乙方未按时还款，违约方应当向守约方支付违约金_元。 六、本协议一式二份，自甲、乙双方签名并加盖公章(是单位的加盖公章)之日生效，甲、乙双方各执一份为凭。 甲 方： 乙方： 签订 年 月 日