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1、住宅小区智能化系统施工方案住宅小区智能化系统施工方案什么是施工方案施工方案是依据一个施工工程制定的实施方案。其中包括组织机 构方案各职能机构的构成、各自职责、相互关系等、人员组成方 案工程负责人、各机构负责人、各专业负责人等、技术方案进 度安排、关键技术预案、重大施工步骤预案等、安全方案安全总 体要求、施工危急因素分析、安全措施、重大施工步骤安全预案等、材料供给方案材料供给流程、接保检流程、临时急发材料选购 流程等，此外，依据工程大小还有现场保卫方案、后勤保障方案等 等。 施工方案是依据工程确定的，有些工程简洁、工期短就不需要制订简单的方案。住宅小区智能化系统施工方案精选 5 篇为保障事情或工
2、作顺当开展，常常需要提前制定一份优秀的方案， 方案是书面打算，是具体行动实施方法细则，步骤等。那么大家知道 方案怎么写才标准吗？以下是我整理的住宅小区智能化系统施工方 案精选 5 篇，仅供参考，大家一起来看看吧。住宅小区智能化系统施工方案 1工程建设的背景和必要性：住房与人民生活严密相关，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。居住，是职工根本的生活需求，近年来，在局领导的关心和支持下，我局职工住房条件有了很大的改善。但据调查，目前尚有 109 户无房户，且我局前进中路住宅小区中大局部住房建于八十年月中期，约多户住房面积缺乏平方米，房屋构造布局落后， 非居住面积占住房建筑面积的比重欠合理。住房
3、短缺，大儿大女合住一室等困难状况仍属普遍，经调研分析，结论如下：1 、住房面积总体偏小住房面积是衡量居住水平的重要指标，住房面积的大小 , 直接关系到职工居住环境的好坏。本次调查显示，我局职工每户的住房使用面积 50 平方米以下的占 % ， 80 平方米以上的仅占 % 。由此看出职工住房面积总体偏小，且尚有百户无房户。2 、住房构造、设施、环境不尽人意目前我局职工住房成套率不高，配套设施不全，本次调查显示， 职工对住房的建筑式样满足的仅占 % ，根本满足的占 % ，不满足的占 % ；对房间的构造设施指客厅、卧房、厨房等布居的合理性及大小满足的占 % ，根本满足的占 % ，不满足的占 % ；对住
4、房四周环境满足的占 %, 根本满足的占 % ，不满足的占 % 。由此可以看出，大多数人对现有住房不满足，尤其是一些旧楼房的房间构造、设施不合 理，环境卫生不尽人意，难以满足现在居民的生活要求。因此，改善职工住房现状已势在必行。规划建设的指导思想及开发建设原则：指导思想：立足实际，着眼将来。以适用、舒适、经济为开发的理念，表达人文关心、绿色环保、科技创的主题。开发建设原则：合理开发、经济适用、科学配套、永续利用的原则，具体为一是住宅的功能空间要更加合理。要在较小的空间内制造较大的舒适度，提高单位住宅面积使用率和功能空间的合理性。二是住宅的物理性能要有较大改善。住宅保温、隔热、隔声、通风、采光、日
5、照等物理性能，越来越成为衡量住宅质量的重要因素。三是住宅设施设备的装备水平要进一步提高。厨房、卫生间设施、智能化技术系统的高效性和有用性已经成为住宅舒适性的重要内容。四是居住区的环境和配套水平要更加完善，要制造自然和谐、朴实美丽、安全环保、舒适便捷的住区环境。五是住宅的耐久性要延长。住宅具有价值量大、位置固定的特点， 对耐用性有很强的要求，应当在目前砖混构造 50 年的根底上，延长住宅使用寿命。开发建设的性价比综合分析：本着以上指导思想和原则，我们对拟定的前进东路和滨江路两块土地进展性价比综合分析：区位优势及进展前景前进东路土地：北临世纪园小区、南临移动公司、东临朝阳路、西临建设中的联通公司，
6、距离我局王观营住宅小区百米之遥，周边有陕西理工学院、汉中市商校、汉中市农校等，文化气氛深厚，古有 “孟母三迁，择邻而居”之说，因此，该地段区位优势明显，进展前景看好；滨江路土地：北临正在建设中的滨江路、南临、东临、西临，此地段虽属政府远景规划之中，但开发建设仍困难重重，进展速度较为 缓慢，因此其区位优势不明显，进展前景不明朗。交通环境条件：前进东路土地：通市区内路、路公交车，且朝阳路宽阔平坦， 路段四通八达，交通格外便利。滨江路土地：目前尚无公交车停靠点，滨江路仍在建设之中，且该地段较偏僻，曾有打劫行凶案件发生，为我市多年来多事之地，故交通及周遭环境较差。开发建设本钱分析： 前进东路土地：地价
7、：28.50 万元亩，容积率，平方米土地价 143.43 元 平方米建筑安装工程平方米造价：593.00 元平方米含防盗门、铝合金门窗、电气材料费等室外工程：190.00 元平方米包括小区内草坪、道路、电缆沟、围墙等，草坪绿地以 60.00 元平方米计入相关税费：85.00 元平方米包括城市配套费、消防费、人防费、墙改费、施工图审查费、劳保统筹费、设计费、监理费、质检费、交易效劳费等估算本钱价：1010.43 元平方米以上四项相加 滨江路土地：地价：34.00 万元亩，容积率，平方米土地价 169.92 元 平方米、项同上估算本钱价：1037.72 元平方米以上四项相加 可见滨江路开发建设本钱
8、明显偏高。可操作性：前进东路土地：目前该土地手续齐备，工程报批已至规划定址阶段，前期预备工作已根本就绪。滨江路土地：该处土地最初由政府以政策性优待低价出让给中房 公司，后由中房公司以略高价格分块转让给其他开发商，因此地价偏 高，我公司购置该处土地时资金短缺，目前该土地转让手续尚未理顺， 前期报批工作尚未办理。性价比综合分析： 、在前进东路地段开发建成住宅小区后将还保存小区群居的特点，小区居住环境与条件又有“共性化“、“休闲化“、“办公室化“和较高效劳、消遣和消费需求的倾向。在经济方面，开发该小区的本钱价格 相对较低，可减轻职工负担，使小区建设趋于智能化。、在前进东路地段开发建成住宅小区，无论居
9、住环境、根底设 施、或是公共配套设施等方面都可到达较高水平，表达了小区“以人为本“ 的原则综上所述：在前进东路地段开发建成住宅小区优势明显，推举为首选。开发建设实施方案由公司负责全面开发、建设和经营治理各项具体工作。公司将本 着居住小区智能化理念，即用最小的投入得到最大的安全、舒适、方 便三者的统一，将居住小区的内环境和外环境通过设计集成协调起来。提高住宅的等级。(1) 智能化小区设计的任务就是要将居住小区的内环境和外环境通过设计集成充分利用和协调起来，用有限的投入到达最大的住宅功能 的提高。(2) 智能化设计的面对 a. 面对功能的设计思想，由住宅的功能要求动身，设计配置相应的系统及设备，有
10、针对性地满足功能需要。 b. 面向配套设施的设计思想，由配套设施的专业性动身，满足功能需要。(3) 智能化设计的系统分析 a. 系统分析设计思想 由住宅的安全、舒适、便利三大功能要求动身，经系统分析，设计配置相应的功能设 备，并考虑功能设备的相互利用和更打算。资金筹措：由购房职工集资筹措。销售分析调查显示，大局部职工对“我想有个家”的买房需求较为迫切，打算在近期内买房，截至目前提出购房报名申请的职工已超过 700 名。可见，随着房改的深入，大多数职工已经承受购房观念并打算在近期买房，将来两三年内我局职工对住宅的需求仍旧较大。销售前景格外看好。住宅小区智能化系统施工方案 2住宅小区智能化系统是通
11、过现代科学技术实现 ,小区智能化的一套集成系统住宅小区智能化系统应当包括:监控门禁安防系统、网络宽带 系统、消防自动掌握系统、三表远程抄表系统、智能景观灯掌握系统、智能园林喷灌系统等.住宅小区智能化系统是通过现代科学技术实现 ,小区智能化的一套集成系统住宅小区智能化系统应当包括:监控门禁安防系统、网络宽带 系统、消防自动掌握系统、三表远程抄表系统、智能景观灯掌握系统、智能园林喷灌系统等.一、监控门禁安防系统主要包括:小区访客可视对讲门禁系统、监控系统、报警系统、保安巡更系统、公共播送及背景音乐系统、停车场治理系统、电梯门禁掌握系统等.有些大型智能社区还包括电子公告牌显示系统等.报警系统含:小区
12、周界围墙红外对射报警、家庭煤气泄漏报警、家庭防盗报警以及家庭老人护理紧急求助报警系统等.停车场治理系统指:小区或大厦出入口图像识别自动开闸,自动计费系统,车位剩余自动统计与显示,立体停车楼自动泊车系统.门禁刷卡系统指:小区或大厦出入门口刷卡系统、进出房间门刷卡、以及高档小区电梯刷卡进出授权.监控系统含:社区或道路公共场所监控,住家远程防盗监控等.公共播送系统含:社区或大厦背景音乐及消防播送,校园自动打铃及会议播送,多媒体会议及大屏幕液晶画中画显示系统.随着计算机信息技术的高速进展,以前很多各个独立的系统现在开头都融合到宽带网络掌握上来了.布线也都大大简化了,到每个子系统上只要一根网线到位,都能
13、把子系统所要求的掌握及数据信息都通过网络传输到掌握中心,实现真正意义上的智能化.人性化的居住和生活环境是时代进展的产物 .一个充分表达“以人为本”,实现智能化治理和人性化、信息化效劳的智能小区,其技术实现的核心和前提是网络与系统集成.只有通过网络与系统集成,才能实现各个系统的互联和信息共享,实现设备高效、经济地运行,实现小区真正的智能化、信息化治理.智能小区弱电系统承受的是性能牢靠、技术成熟、功能完善、性 价比高的技术和产品,使整个小区智能化系统连为一体,以便于今后的系统维护及治理；保证该系统具有良好的标准性、开放性、集成性、安 全性、可扩大性,标准均选用最的国际标准、国家标准、工业和行业标准
14、.二、工程建设内容智能小区是指以一套先进、牢靠的系统和设备为根底平台 ,为住户供给一个安全、舒适、便捷的生活环境.依据目前国内智能小区的进展状况,并结合小区自身定位及需求,通常一般小区智能化系统由以下一些子系统所组成:1、综合布线系统2、三网合一电视、 、网络3、闭路电视监控系统4、电子巡更系统5、周界防越报警系统6、可视对讲系统7、智能家居系统8、停车场及出入口治理系统9、背景音乐系统10、电子大屏显示系统11、智能小区综合治理平台和小区物业治理系统将住宅小区与家庭智能化的建设作为世纪住宅的必备设施来考 虑,现代化的物业治理必需要依靠智能化和高科技手段.同时,由小区与家庭智能化所供给的自动化
15、和信息化同样也是世纪人们生活中必不行 少的手段与精神内涵,意在实现智能化小区各种功能和效劳,对小区内全部住户供给安全、舒适、快捷的生活环境.结合小区智能化系统建设的阅历,将计算机通讯等先进技术运用于住宅小区智能化系统建设,通过有效的信息传输及各系统优化配置和综合应用,向用户供给先进的安全防范、信息效劳、物业治理等方功能模块,建立一个沟通住户与住户、住户与小区治理中心、住户与外界的多媒体综合信息网.住宅小区实现智能化治理,物业中心设保安治理室及掌握中心,负责安防、消防设施、物业治理及车辆治理.三、设计依据1、居住小区智能化系统分类标准及配置大纲2、安全防范工程程序与要求3、安全防范系统统用图形符
16、号4、计算机机房设计标准5、民用闭路监控电视系统工程技术标准6、民用建筑电气设计标准7、民用建筑设计防火标准8、电气装置安装工程施工及验收标准9、播送系统施工及验收标准10、iec 2610 公共播送系统技术标准11、低压配电设计标准12、安全防范工程程序与要求13、市内通信全塑电缆线路工程设计标准14、建筑与建筑群综合布线系统工程设计标准15、建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收标准16、国家和行业现行的有关设计、施工与验收标准、标准17、防盗报警掌握器通用技术条件18、民用闭路监视电视系统工程技术标准19、楼宇对讲电控防盗门通用技术条件20、中华人民共和国安全行业标准21、中国电气装置安
17、装工程施工及验收标准22、该小区智能化系统工程相关要求、标准及平面图等四、设计原则智能化小区系统工程在设计中应遵循的原则:以人为本“人”是住宅小区的主体,系统设计应紧紧围围着人们的实际要求, 以有用、简洁、经济、安全为原则,同时照看到不通的文化层次、不同年龄住户的需要,满足“居住”这一特定使用功能.可行性和可能性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性. 有用性和经济性系统建设应始终贯彻面对应用,留意实效的方针,坚持有用、经济的原则.针对性小区智能化系统的设置并非千篇一律的 ,应依据小区智能化工程的实际状况,如工程规模、配套设施、市场定位、治理要求、小区规划及平面布局等等因素,作出针对性的设计
18、.先进性和成熟性系统设计既要承受先进的概念、技术和方法 ,又要留意构造、设备、工具的相对成熟.不但能反映当今的先进水平,而且具有进展潜力,能保证 在假设干年内占主导地位.开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行力量 ,系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求,必需追求系统的开放性和标准性.牢靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时,还应从系统架构、技术措施、设备性能、系统治理、厂商技术支持及修理力量等方面着手 ,确保系统运行的牢靠性和稳定性,到达最大的平均无故障时间.安全性和保密性在系统设计中,既要考虑信息资源充分共享,更要留意信息的保护和隔离,因此系统应分别针对不同的应用
19、和不同的网络通信环境,承受不同的措施,包括系统安全机制、数据存取的权限掌握等.可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求,必需充分考虑以最简洁的方法、最低的投资,实现系统的扩展和维护.五、设计目标住宅小区智能化系统是利用计算机技术、通讯与网络、自控、各 种智能卡技术,通过有效的传输网络,将多元化信息效劳与治理、物业治理与安防、住宅智能化系统集成,为住宅小区的效劳与治理供给高技术的智能化手段,以期实现快捷高效的超值效劳与治理,供给安全舒适家居环境.住宅小区智能化的技术水平的凹凸与住宅造价和住户对象有相当 大的关联.为便于小区智能化系统的技术实现与实施应用,应对小区智能化系统进展技术设计分档.六、设
20、计思想智能小区遵循的指导思想（1） 贯彻“有用、牢靠、先进、经济”的思想 ,以应用为主导,推动治理、分项实施、急用先上、逐步到位的原则进展工程建设.（2） 从工程现况动身,以系统需求为依据,总体规划、分项实施、确保系统高度集成、总体优化、安全牢靠、逐步推动；系统充分考虑 功能扩容性和技术升级性,适应当代信息技术迅猛进展的要求,以求最正确效果.系统硬件设计思想系统承受多层次多手段的技防措施,实现由外及里、互补复核的布防功能,即提高了系统灵敏度又降低了误报率.系统供电方式承受独立回路不连续电源,确保在断电时,系统仍能连续完成必要的应急措施.针对住户的多样性,系统应留有肯定的冗余度和必要的可调整性；
21、 具备与外系统联动功能,从而增加了安防系统和其它子系统的协调力量, 更好地保证住户、工作人员和小区的安全.七、设计过程中的质量掌握设计是系统产品和工程质量的关键环节,它打算了系统的固有质量, 只有在设计优良的前提下,再经过细心实施,才能保证优质的系统.智能化系统工程的设计应依据系统的规模、特点、明确各个阶段的相应重点.在智能化系统工程中,系统的设计,特别是每个弱电子系统的具体设计是智能化系统实现的根底,智能化系统功能的设计肯定要切实依据用户的需要,承受有用、成熟和优质的产品和系统.住宅小区智能化系统施工方案 3摘要：本方案主要针对住宅小区智能化系统，如电视监控系统、可视对讲系统及物业治理处计算
22、机网络系统进展相应的防雪措施设计及施工方案。主题词：雷电 住宅小区 智能化系统 防雷设计 施工雷电是指一局部带电的云层与另一局部带异种电荷的云层，或者是带电的云层与大地之间迅猛的放电，这种迅猛的放电过程产生猛烈的闪电并伴随巨大的声音。只要我们乐观主动的防范，实行正确良好的防雷手段，雷电灾难是可以避开的。1、现代防雷技术国际电工委员会编制的标准 (IECl024-1)、建筑物防雷设计标准GB50057-94(2023 年版)将建筑物综合防雷装置分为两大局部：外部防雷装置和内部防雷装置，建筑物的防雷设计必需将外部防雷装置和内部防雷装置作为整体统一考虑。外部防雷装置：外部防雷装置主要是防直击雷装置，
23、即在直击雷非防护区(LPZOA)或直击雷防护区 (LPZOB)界面实行的防雷措施，由接闪器、引下线、接地装置三局部组成。接闪器一般由避雷针、避雷带、避雷线、避雷网等构成，可依据建筑物实际状况选择，既要考虑外观、经济，关键还要考虑防雷效果。内部防雷装置：主要用于减小和防止雷电流在需防空间内所产生的电磁效应以及防止还击、接触电压、跨步电压等二次雷害，即在直击雷防护区(LPZOB)届面内实行的防雷措施，内部防雷装置由等电位连接系统、共用接地系统、屏蔽系统、合理布线系统、浪涌保护器等组成。共用接地系统：连接至接地装置的建筑物的全部互连的金属装置(包括外部防雷装置)，建筑物防雷设计标准GB50057-9
24、4(2023 年版)和建筑物电子信息系统防雷技术标准GB50343-2023 均规定应承受共用接地系统。屏蔽措施：指“在需要保护的空间内，当承受屏蔽电缆时其屏蔽层至少在两端并宜在防雷区交界处做等电位连接，当系统要求只在一端做等电位连接时，应承受两层屏蔽，外层屏蔽按前述要求处理。” 屏蔽是减小电磁干扰的根本措施。合理布线：现代化的建筑物都离不开照明、动力、 、电视和计算机等设备的管线，在防雷设计中，必需考虑防雷装置与这些管线的关系。在管线较长或桥架等设施较长的路线上，还需要两端接地； 第三，应当留意电源线、天线和屋顶高处的彩灯及航空障碍灯等线路的引入做法，防止雷电波侵入。电涌保护器(SPD)防护
25、：电涌保护器的防护分为电源电涌防护和信号电涌防护。电源电涌防护按标准分为三局部：在总电房低压配电柜 电源总开关处安装对地电源电涌保护器，作为一级防护：在安排电柜 安装对地电源电涌保护器，作为二级防护；在 UPS 电源、周密设备和电脑终端等设备处安装对地电源电涌保护器，作为三级防护。2、住宅小区智能工程概述住宅小区智能主要有电视监控系统、可视对讲系统及物业治理处计算机网络系统，所以本工程针对这些系统提出相应的防雷设计及施工方案。电视监控系统一般由以下三局部组成：、前端局部：主要由黑白(彩色)摄像机、镜头、云台、解码器、防护罩、支架等组成。、传输局部：使用同轴电缆、电线、多芯线、双绞线、光纤等实行
26、架空、 地埋或沿墙敷设等方式传输视频、音频或掌握信号等。、终端局部： 主要由画面分割器、监视器、掌握设备、电视幕墙和掌握台等组成。为了对电视监控系统实行有效的防雷保护措施，保障监控系统正常牢靠的运行，正确选择和使用监控系统设备的防雷保护装置，争论和探讨信号、电源线路的布放、屏蔽及接地方式等，对提高监控系统的抗雷电力量，优化系统的防雷水平能起到很好的作用。可视对讲系统现代化的小康住宅效劳措施，供给访客与住户之间 双向可视通话，到达图像、语音双重识别从而增加安全牢靠性，同时 节约大量的时间，提高了工作效率，是提高住宅的整体治理和效劳水 平，制造安全社区居住环境不行缺少的配套设备。主要由室内用户机、
27、门口机、治理机及网络连接设备如网络连接器等组成。计算机网络系统是办公及与外界信息沟通重要的不行或缺的系统， 主要由路由器、交换机、终端电脑以及连接线缆等组成。一旦患病雷 击损坏，将严峻影响日常工作的进展。3、防雷设计及施工方案3.1 低压电源系统防护3.1.1 电源一级防护通常将配电系统第一级防雷保护设计为：使用10/350s 波形、通流容量 15-25kA 每线，8/20s 波形、通流容量 60-100kA 每线的 B 级电源电涌保护器将感应雷击过电压限制到 4000V 以下。全部接线用16mm2 股铜线连接，地线用25mm2 多股铜线连接。可选用开关型电源防雷模块或者电源防雷箱。3.1.2
28、 电源二级防护依据其次类防雷建筑物雷电防护等级二次雷击参数要求，依据雷电分流理论，可安排到电源线路系统的雷电电流为 8/20s 波形 75kA， 则对于 TN 系统，每线可安排 8/20s 波形雷电流 18.75kA，考虑到保护的裕度，作为配电系统电源其次级防雷，需使用8/20s 波形、通流容量 40kA 每线的电源电涌保护器将 4kV 的线路剩余感应雷击过电压限制到 2500kV 以下。为防止浪涌保护器患病雷击后损坏后，电源对地短路，需要在浪涌保护器前安装空气开关作为短路保护装置。3.1.3 电源三级防护依据智能建筑配电线路设计的实际状况，考虑到各种电子机房内 设备的重要性，将配电系统按第三
29、级防雷保护设计为：使用8/20s 波形、通流容量 10kA 每线的电源电涌保护器将感应雷击过电压限制到1500V 以下。可选用限压型电源防雷模块或者电源防雷箱。3.1.5施工方案在监控中心电源总开关和物业治理处电源总开关处各安装 1 套限压型电源防雷模块或者电源防雷箱，作为电源第一、二级防雷保护。在监控中心内的监控主机、硬盘录像机、可视对讲主机等设备的 用电处安装防雷插座，串联安装。带 LC 滤波，超低残压输出。作为电源线路第三级精细保护。在总线分支器的电源箱处各安装单相电源防雷模块，作为线路第三级防雷保护。在物业治理处电脑、路由器、打印机等设备的用电插座处安装防 雷插座，串联安装，带 LC
30、滤波，超低残压输出，作为电源线路第三级精细保护。3.2 监控系统防护系统的各种线路，在建筑物直击雷非防护区 (LPZOA)或直击雷防护区(LPZOB)与第一防护区(LPZl)交界处应装设线路适配的浪涌保护器， 宜使用 8/20s 波形、通流容量 3kA 以上的信号电涌保护器将数千伏的线路感应雷击过电压限制到设备允许值。监控系统中心掌握室内，应设等电位连接网络。3.2.1 施工方案系统的接地宜承受共用接地，其接地干线应承受截面不小于 16mm2 的铜芯绝缘导线，并应穿管敷设接至就近的等电位接地端子板。在室外一体化快球的电源线路前安装 1 个电源电涌保护器，用于摄像枪电源线路的防雷保护。在室外一体
31、化快球的视频线路前安装 1 个视频信号电涌保护器，用于摄像枪视频线路的防雷保护。在室外一体化快球的云台掌握线路前安装 1 个掌握信号电涌保护器，用于摄像枪掌握信号线路的防雷保护。在每条摄像枪视频信号线路进入机房设备前各安装 1 个视频信号电涌保护器，用于机房视频信号线路的防雷保护。在快球云台掌握信号线路进入机房转换器前安装 1 个掌握信号电涌保护器。用于机房掌握信号线路的防护。室内全部设备金属机架(壳)、金属线槽、保护接地和浪涌保护器的接地端子等均应做等电位连接并有牢靠的接地。3.3 可视对讲系统防护可视对讲系统的信号传输线缆宜在进出建筑物直击雷非防护区(LPZOA)或直击雷防护区(LPZOB
32、)与第一防护区(LPZl)交界处装设适配的信号浪涌保护器，需对设备进线缆线使用8/20s 波形、通流容量3kA 以上的信号电涌保护器将数千伏的线路感应雷击过电压限制到设备允许值。3.3.1 施工方案在可视对讲总线分支器的联网总线及门口机的视频线路上安装视频信号电涌保护器，作为联网总线视频线路的防雷保护。线方式为接线端子。在可视对讲总线分支器的联网总线及门口机的通信线路上安装通信线路信号电涌保护器，作为联网总线通信线路的防雷保护。3.4 计算机网络系统防护3.4.1 计算机网络系统的传输线路上浪涌保护器的设置1)A 级防护系统宜承受 2 级或 3 级信号浪涌保护器； 2)B 级防护系统宜承受 2
33、 级信号浪涌保护器；3)c、D 级防护系统宜承受 1 级或 2 级信号浪涌保护器。各级浪涌保护器宜分别安装在直击雷非防护区 (LPZOA)或直击雷防护区(LPZOB)与第一防护区(LPZl)及第一防护区(LPZl)与其次防护区(LPZ2)的交界处。3.4.2 施工方案在 ADSL 通信线路进入设备前端安装信号电涌保护器，作为 ADS 通信线路的信号防雷保护。在终端电脑、路由器的每个网络通信端口各安装计算机网络通信线电涌保护器，用于路由器、终端电脑通信线路的防雷保护。在机房内全部浪涌保护器的接地端， 宜承受截面积不小于1.5mm2的多股绝缘铜导线，单点连接至机房局部等电位接地端子板上。计算机机房
34、的安全保护地、信号工作地、屏蔽接地、防静电接地和浪涌保护器接地等均应连接局部等电位连接端子板上。多个计算机系统共用一组接地装置时，宜分别承受M 型或 Mm 组合型等电位连接网络。3.5 接地以及等电位连接接地承受共用接地系统，即直击雷接地、感应雷接地、沟通工作 地、安全保护地等共用建筑物根底地网的形式，接地电阻要求小于4 欧姆，假设达不到要求，则需另外设置地网。3.5.1 施工方案分别在监控中心及物业治理处适当地方开凿柱筋，用圆钢或者扁 钢引出并设置等电位接地箱，等电位连接网络承受 s 型连接的构造形式，将消防掌握中心内的电气和电子设备的金属外壳、机柜、机架、 金属管道、屏蔽线缆外层、信息设备
35、防静电接地、安全保护接地、电 涌保护器接地端等均以最短的距离与等电位箱连接。在室外一体化快球接地承受就近接柱筋的方式。4、运行维护(1) 避雷器安装之后，应检查全部接线是否正确安装，然后运行测 试，看系统和设备是否正常工作，有无特别状况，如有，应准时检查， 直至整个系统均正常运作。(2) 每年雷雨季节前应对接地系统进展检查和维护。主要检查连接处是否紧固、接触是否良好、接地引下线有无锈蚀、接地体四周地面有无特别，必要时应挖开地面抽查地下隐蔽局部锈蚀状况。假设觉察问题应准时处理。(3) 接地网的接地电阻宜每年进展一次测量。(4) 每年雷雨季节前应对运行中的避雷器进展一次检测，雷雨季节中要加强外观巡
36、察，如检测觉察特别应准时处理住宅小区智能化系统施工方案 41. 前言（1） 在住宅小区及商住一体的多功能社区智能化系统建设中，机房作为整个智能化集成系统的工作中断，在系统保障、系统维护以及 对业主产生的经济和社会影响上，起着举足轻重的作用。本人在这些 年的建筑智能化施工中，也常常着眼于机房建设，由此总结了一些经 验，期望可以与大家共享。（2） 在机房的几种分类中，我做接触的智能化工程的机房主要为监控机房，主要包含电视监视、各类主机、安防设备等。机房建设的 工程量很大，除与智能化运行相关的各类监测、监控系统的安装外， 机房的装修包含供电、照明、防雷、接地、电源、周密空调等一系 列也是不行无视的重
37、要环节。为了确保智能化建设成果，我们主要 从以下几方面组织机房施工。2. 正确选择机房位置机房位置固然是由住宅小区总体设计规划确定的，但我们仍需具 备这一力量，可确保在施工中觉察问题能够准时提出变更或解决方案。机房假设不具备独立设置的条件，那应当避开其相邻或上下层房间是烟 尘较多、较潮湿等的房间，与机房相近的建筑也需要无较强震惊或电 磁干扰，机房四周肯定区域必需无易燃、易爆等隐患；机房设置还需 考虑小区管线规划，保证机房布线便利，可短进短出。3. 机房内部设置监控机房也是属于需要人员值守的机房，因此在内部构造上主要包括办公区、主机区含配电区及关心设备、监控区，机房区域应为密封。4. 机房工程对
38、房建的要求（1） 需有抗震设计。（2） 主机房不应有变形缝穿过。（3） 机房各房间、区域荷载标准应符合相应参考值规定。（4） 应具备一套先进完善的综合布线系统，分区合理，便利治理、维护及将来扩展。房建规划的各个细节，打算了人员在进展智能化管控工作时是否可以拥有一个便利有用的操作环境，是否有助于提高工作效率。5. 施工方案（1） 供电系统。要保障智能化主机系统及各个关心设备的正常运行，一个稳定牢靠的供配电系统尤为重要，而作为这个稳定配电系统 的掌握中心，机房发配电掌握柜打算了整个供电系统是否能够有效运 行。机房对电力的要求主要来自于网络设备即时处理和传输数据的需 要，以及机房浩大的设备系统，如计
39、算机设备、照明设备、监控设备、消防系统等等，这些都需要有力的电源支撑。在实际施工时，需设置 专用配电柜用于对供电局市电的治理，在市电停电时，在发配电自投 自复掌握柜中的继电器启动，自动转换为发动机供电，从而保证供电的连续性。同时，为准时了解机房空调、UPS 电源系统的总用电状况， 还需在周密空调机、UPS 不连续电源等设备安装掌握开关，并配电压表、电流表以及报警指示灯。除以上措施外，为了避开雷电流危害，我们还安装了电源防雷器，防雷器于总进线开关上，保护了整个供电系统，使雷电无法经由供电线路进展破坏。（2） 防雷系统。依据防雷系统要求，不同的空间需要不同的防雷保护，这就需要我们依据各个参数对这些
40、空间进展保护等级划分，以 制定相应的防护措施。机房作为一个防雷区，依据防雷保护等级，需 要我们在配电柜输入端设置三级防雷保护，确保机房设备安全。电源 避雷器接地端接入接地体地，与机房电力电源的相线和零线并联。防 雷模块的接地端接入机房所处建筑的接地极，卡在配电柜或开关箱内 的 35mm 卡轨上。计算机插座我们常规选用特地的插座防雷器做三级防雷保护，以保证工作站等负载的防雷击保护效果。（3） 机房接地系统。机房内接地一般承受紫铜板沿机房静电地板之下围绕安装构成均压带系统，使各种设备的接地能够就近连接。需 接地的个体包括机房内全部计算机设备外壳，地板、墙面、天花板及照明设备外罩等。常用接地方式有：
41、 a、功率接地。大楼配电室输入TN-S 供电系统的 N 线。b、信号接地。是一个独立的悬浮接地系统， 可确保计算机内部数字电路具有稳定的根底电位。施工时常用做法是 在机房机柜地板下用特地尺寸的铜带已肯定的横向间距制作接地网格，网格需架空，架空材料需绝缘。c、保护接地。包括设备安全保护接地， 防静电保护接地承受 5*0.05 铜箔带沿墙面及各支架、管盒、柜箱、机壳等电位连接，屏蔽接地，防雷保护接地，防浪涌保护接地，防漏电保护接地在墙面修理插座的电源上安装防漏电开关。（4） 消防系统。机房作为整个小区报警系统的终端，首先要做到终端警报与各幢住宅警报的联动。此外，小区各幢住宅内必需具备常 规的消防设
42、施，如消防栓、消防通道等，机房内需安装烟雾、温度检 测和报警、灭火智能设备。常熟是一个高速进展的城市，随着国内计算机信息化大环境的进步，市民对住宅的便捷、舒适性也有了更高的要求，智能化建设已成为建筑施工中无法缺少的局部，甚至正在渐渐扩大建设资金占比。作为建筑智能化群体中的一员，我们应与设计方等各方面协作、协调， 乐观探讨，抓重点、求创，为身边人制造出更加奇特的人居环境。住宅小区智能化系统施工方案 5一、访客系统作为现代化的小区，来访客人众多，访客的登记治理格外重要， 其不仅关系到小区的人员往来掌握，避开安全隐患，同时，作为对外窗口的一环，如何高效、安全治理的同时又尽显小区物业的文明是不行无视的
43、，为此，建议在园小区的主出入口等处设置访客登记治理系统。功能说明：1、支持二代身份证电子识别、一代身份证和驾照的扫描 OCR 识别2、系统可以设置用户访问的区域、通过次数和时间3、可自定义访客单，访客单上可以打印条码4、假设有用户超时未出，系统应具有提示功能5、支持黑名单治理二、可视对讲系统 可视对讲功能说明：终端设备之间全部通过以太网系统。数字传输音视频信号；系统不存在占线问题；组网敏捷，可与小区其他子系统公用一个局域网，从而降低户外管路予埋费用；系统扩展行好，可扩展实现智能家居掌握功能；户与户隔离，当一户消灭故障时，不影响整个系统工作； 系统组成单元门口：单元门：门禁+对讲单元门设置对讲、
44、手指静脉或刷卡出入口系统，对进入住宅单元的人员掌握、治理。1、可视对讲系统亮点a、户户通话，住户间来电，去电通话功能，完全免费可视通话： 可选；b、可主次分机之间双向通话； 2、可视对讲系统亮点 2电梯掌握访客呼梯：访客通过安装在 1F 或者-1F 的可视对讲门口主机呼叫住户，住户通过室内机确认访客身份后进展开锁，开锁的同时输出楼 层信息至门禁/电梯系统；住户呼梯：住户通过安装在家中的对讲室内机上的“呼梯”按键或室内机菜单项选择择，呼叫电梯到达指定楼层。当电梯到达指定楼层时，同时对讲室内机发出电梯到达提示音；住户互访：住户通过对讲室内机呼叫被访问住户，同时被访问住户通过室内机菜单进展确认，电梯
45、到达访问者楼层并接送访问者到达需访问的楼层；三、视频掌握系统数字监控的设计是承受基于小区计算机网络系统为传输平台的数字监控系统进展设计，各个监控点承受标准以太网接口接入智能化专网中。住宅区点位布置:小区出入口监控周界监控地下停车场车辆及人员监控电梯轿厢监控高空抛物监控小区公共区域监控屋面监控高空抛物概述:高空抛物现象被称为“悬在城市上空的痛”。高空抛物，是一种不文明的行为，而且会带来很大的社会危害。高空抛物监控摄像机承受百万高清红外夜视机，承受高倍变焦功能，对高空抛物可猎取到清楚的证据，对小区文明建设可起到乐观的监视作用。监控治理平台四、周界防范报警系统C1 沿组团围墙设置脉冲电子周界，戒备区
46、域的范围原则上按40 米左右设置。报警防区与一体化球机预置点位联动结合对周界围墙实行 24 小时实时防范。当有入侵行为发生时，探测器向治理中心报警主机发出报警信号， 显示报警地点，同时启动联动装置和设备，发出声光报警，对入侵者 进展阻吓，并提示值班治理人员，以便快速出动警力进展处理。并可 与楼层照明灯光、闭路电视监控系统进展联动，将入侵现场的图像信 号显示在主监视屏上并保存记录。五、停车场治理系统停车场治理系统是小区车辆科学治理的必要手段，停车场治理的智能化已经代替传统的人工治理的落后模式，系统承受计算机技术、机电一体化技术和网络通讯等现代化技术，使得物业治理更加科学、安全、高效并且降低物业运
47、行费用，停车场治理系统是诸多高科技技术的结晶，充分表达一代车辆治理的设计理念。车牌识别：有效解决无源卡停车刷卡不便利问题； 避开一卡多辆车使用问题；有效解决无源卡未带、卡丧失、卡损坏问题；有效解决有源卡没电、位置不对、特别贴膜问题；固定车越来越多，需要再补购卡、注册卡、授权卡、发放卡的问题；智能停车场车位引导反向寻车系统六、出入品治理系统规划思路：小区主、次人行出入口设置治理大堂，设置访客对讲、生物识别及防跟随建议等智能化系统设备，对进出人员进展有效治理。消防通道门禁：地下车库、住宅及写字楼屋面设置门禁，有效掌握人员出、入。小区出入口治理系统图：七、电子巡更治理系统1、系统组成巡更系统主要由：治理计算机、巡更棒、信息钮、通讯底座组成。巡更时安保人员用巡更棒在巡更线路上的信息钮进展数据采集，巡更 完毕后