《住宅小区智能化系统施工策划方案书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅小区智能化系统施工策划方案书.docx（36页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 住宅小区智能化系统施工策划方案书 编制说明1.1编制原则某某住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”）。智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、有用、合理的原则，根据建立单位供应的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成局部，旨在保障本工程保质保量、安全施工，到达质优、按期、顺当完成的目的的综合阐述。1.2关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工工程范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能掌握子系
2、统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场治理子系统、设备集中掌握子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。总工期大约475天（开头施工日期由甲方打算）。1.3关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度规划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进展设计，工程总规划及工程施工进度也是按前面施工队进度进展设计，便于准时地指导工程施工进度。1.4备注说明本规划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期规划、质量技术、安全保证措施以及
3、未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以具体地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必需的指导性文件。2编制依据1.某某住宅小区智能化工程招标书2.某某住宅小区平面图3.智能建筑设计标准GB/T50314-20234.计算机机房设计标准GB50174-935.民用闭路监视电视系统工程技术标准GB50198-946.有线电视系统工程技术标准GB50200-947.建筑设计防火标准GBJ16-878.民用建筑电气设计标准JGJ/T16-929.电气装置工程施工及验收标准GBJ232-8210.建筑与建筑群综合布线系统工程设计标准CECS72:9711.建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收
4、标准CECS899712.有线播送录音、播音室声学设计标准和技术用房技术要求GYJ268613.有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-9414.有线电视播送系统技术标准GY/T106-9215.防盗报警掌握器材通用技术条件GB12663-9016.安全防范工程程序与要求GA/T75-9417.入侵探测器通用技术条件GB10408.1-8918.防雷及接地安装工艺标准322-199819.金属线槽配线安装工艺标准313-199820.钢管敷设工艺标准305-199821.建筑电气安装分项工程施工工艺标准533-199622.建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收标准CECS89:9723
5、.中国工程建筑标准化协会的建筑与建筑群综合布线系统工程施工标准3工程概况某某住宅小区位于四川省XX市XX辖区范围内，工程总用地约15.93公倾。总建筑面积308003平方米，其中住宅面积286012平方米，公共建筑面积（包括地下停车场）21991平方米；地下建筑面积12341平方米，地上建筑面积295663平方米。容积率：1:1.86。某某住宅小区由20栋联排楼、9栋塔式楼组成；共有72个单元，81部电梯，规划总住户为2023户。机动车位共555个，其中地上停车场171个停车位，地下停车场384个停车位。本次工程主要包括3大类共13个子系统：安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；家
6、庭智能掌握子系统（包括三表抄送子系统）；小区巡更子系统；物业治理系统：一卡通消费治理子系统；停车场治理子系统；设备集中掌握子系统；电子公告牌；物业计算机子系统；信息网络系统：综合布线子系统；小区宽带局域网子系统；有线电视系统；电话子系统。某某小区智能化系统组成如图3-1所示：图3-1某某住宅小区智能化系统组成图某某小区智能化系统示意图如图3-2所示：图3-2某某住宅小区智能化系统示意图4业主的协作条件4.1施工前的协作要求在施工前，施工工程中需要必备的施工条件，如：仓库、施工办公室、施工用水用电等帮助办公及施工设施，这就需要业主来协作我公司，安排部署、落实到位。我们建议要求仓库面积不小于150
7、平方米，建立在小区中心或易治理的地方。另需要1间办公室用作智能化系统工程办公之用，满意根本要求即可。施工用水电建议在施工工地的每栋楼供应一个接点，我公司将安装相应的水电表，供应施工工地现场用电、用水。4.2施工期间的协调工作首先，在施工工程中必需要和土建工程严密协作，完成水平子系统线管预埋的铺设工作；其次，由于装修工程直接影响室内家庭智能设备的安装，因此需要业主协调好装修工程的装修时间，协调装修工程和弱电工程进度。4.3不行预见的协调在整个施工工程中，都存在着和各施工单位不行预见的协调关系，也存在着一些不行抗的因素。这都需要业主或甲方监理根据实际状况进展各方面的协调工作。5总体施工方案5.1总
8、体施工方案5.1.1根底工程搭建小区内的网络及布线系统，作为本工程的根底工程，也是本工程的重点工序之一。根据施工设计方案的标准要求，依据商务楼电信布线标准ANSI/TIA/EIA-568-A或B（由甲方打算，默认为A类标准）标准对各系统线缆进展铺设，并保证线缆的通路。各栋公共局部采纳镀锌铁管的布线方式、各层公共局部采纳金属线槽的布线方式，线缆经各层的弱电井出来后通过吊顶的金属线槽，经天花镀锌管线槽入室，沿墙面内预埋的镀锌管线槽根据施工图纸指定的位置将线缆铺设到位。楼栋之间网络系统通过六芯室外多膜光纤连接。1.闭路监控系统闭路监控子系统在园区内通过PVC管敷设，主要为75-5视频线，电源线采纳就
9、近接用的方式，假如为带云台摄像机则还需要一根掌握线。2.可视对讲子系统可视对讲子系统配线时，某某公司依据线长和系统的负荷以及建筑物内布局和电气、电磁状况来敏捷设计。单元系统中干线视频线采纳SYV75-5，当线长超过100米且增益达不到1Vp-p时，增加视频放大器；单元系统中户线视频线采纳SYV75-3，当线长超过50米时，则采纳SYV75-5；连接收理中心视频线采纳SYV75-5或SYV75-7。信号线依据实际状况选用不同线经，一般全部采纳RVV4芯信号线，考虑门禁的状况下，采纳RVV6芯线或8芯线。电源线可依据传输距离计算电压衰减值。一般状况下，电源线可与信号线一样规格。布线留意事项：布线要
10、根据建筑电气弱电系统的相关标准来设计。楼宇可视对讲系统特殊强调以下留意事项：视频线和信号线严禁与强电线包括AC220V连在一个层内或一个线槽、桥架内。严格意义上，也不能走同一个线井，如无法分开走线井，也应间隔60cm以上；视频线和信号线尽量不要与有线电视、电缆、电话走同一通道，如无法分开，信号线要用屏蔽线（RVVP）布线;信号线也不能与其他系统的开关电源走同一通道。3.电话子系统多层住宅楼电话配线系统在每个梯口的竖井内设置电话分线箱，室外电缆引入处设置两个100对电话分线箱或3/2个50对电话分线箱（3个单元以上采纳2个100对电话箱，3个单元采纳3个50对电话分线箱，2个单元采纳2个50对电
11、话分线箱），经电话分线箱将电话线引入住户的电话插座上。高层住宅电话配线系统在一层的弱电电缆井内设置2个100对电话分线箱，在第四层和第十四层分别设置100对的电话分线箱，各电话分线箱将电话线安排至各个住户的电话插座上。楼内部电话管线的设计某某小区楼内部采纳构造化综合布线系统，其弱电井内上升管路采纳规格为100*50*1的金属线槽，楼层平面配管采纳直径为20毫米的PVC管，安装方式为暗装，到用户终端后墙埋至各住户的墙上终端盒。标记公号电话大对数线缆直接接入电话掌握中心指定的机柜内，将其直接打在110配线架上，标签纸使用白色标签纸标记清晰局端入口电话；由电话掌握中心到配线间，配线架标签的颜色为灰色
12、。工作区线缆接入110配线架标签纸颜色使用橙色标签纸/语音采纳蓝色标签纸，标注清晰插接的标注号码或相对应的房间号。4.家庭智能化系统NDT是家庭智能化系统的核心，作为一个高科技产品，其安装和调试必需按标准的程序分步实施。任何不按标准实施的操作，都可能造成NDT系统不能正常工作，或后期无法维护。所以要求，全部NDT系统的室内布线局部，必需严格按以下标准步骤执行：1)布线前的预备工作需预备的工具及附件：NDT外接设备端口安排表、智能化系统室内施工图、万用表、剥线钳、改锥、电工刀、绝缘胶布、透亮胶、标签、玻璃胶、电钻、铁锤、四芯电话线。A)端口安排将NDT的20个接口，按标准NDT外接设备端口安排表
13、做出安排规划。此表作为NDT重要的原始资料，一份电脑存档，一份现场施工。两份均应妥当保存，以便NDT的调试和维护有据可查。注：1-16#为标准输入端口，可按需要安排给各类探测器，计量表等信号采集设备；17、18为12V直流输出端口，可安排给警灯、警号等12V输出掌握设备；19、20为继电器输出端口，安排给家电掌握器用，通过家电掌握器来掌握家电。B)标签制作按上一步做出的安排表的编号，制作两份相应的线头不干胶标签，以在布线施工时标识线路使用。C)芯线定义依据购置电缆的色组，定义各条芯线的功能，填写NDT外接设备端口安排表相应的芯线定义栏。同一工程芯线定义必需保持全都。2)现场布线施工1.土建开槽
14、A.底盒墙洞开挖水平距大门门框、底端距地详见设计图纸。挖墙尺寸：高：290mm，宽：255mm，深：110mmB.按图纸指定走线路径开槽，在离NDT外接设备的安装位置最近的地方，挖标准86x86暗埋底盒安装孔。若是家电掌握器的出线端，则该暗埋孔位置应水平紧靠将掌握的强电输出插座暗埋孔位置，要确保强电插座的火线能以最短的长度进入掌握器底盒。注：若图纸未标明具体走线路径的，应由布线工程师现场标示，并作出书面记录，方可开凿。走线路径应尽量沿墙阴角线，且水平走线肯定不能低于门、窗的上框高度，肯定制止墙下角或地埋走线。2.埋管及设备端底盒予埋A.底盒组装a.用自攻螺钉装上电源和转接板拖架，固定；b.装上
15、底盒定型铁条；c.装上底盒盖板；B.NDT底盒暗埋将底盒水平固定在墙洞内，若墙厚度不够，须将墙挖通，则在底盒反面应加丝网再抹墙料。底盒正面盖板则都应加丝网再抹墙料固定。底盒边缘应与墙面相平，绝不能凸出墙面或凹进超过3mm，以保证NDT面板能与墙良好结合。C.设备端出线底盒予埋将标准86x86暗埋底盒安装固定在上一步骤1-B所述暗埋孔内。若该出口为家电掌握器出线端，则该暗埋底盒应由NDT产品供应商供应或由其指定型号购置。D.埋管依据走线路径，沿槽予埋PVC管，PVC管必需全封闭予埋，在管的两端（NDT底盒端和设备出线盒端）须使用缩结封闭固定。3.穿线依据各外接设备的位置及走线路径，计算出各设备的
16、线缆长度（要参加两端线头予留余量），切取相应长度的电缆，并依据NDT外接设备端口安排表的编号，在电缆两端贴上标签，在标签上再贴上透亮胶，以防标签破损，然后穿入PVC管。在电缆的两端还须用绝缘胶布封闭，以防污损线头。予留的电缆包好后规章地卷在底盒内，不行随便悬在外面。4.线路的检测记录按NDT外接设备端口安排表的编号挨次，将信号电缆的出线盒端四根芯线短路连接，在NDT底盒端用万用表的欧姆档，两两组合测试四芯的通断状况。A.若四根芯线都能互通，则在NDT外接设备端口安排表的“线路状态栏“记上“”表示这条电缆完好，可以使用。B.若四芯线中只有三芯能互通，则NDT外接设备端口安排表的“线路状态栏“记上
17、“O”，在备注栏注明断路的芯线颜色。C.若四芯线中有两芯线或都不能互通，则该线必需废除，重新穿线，直至有至少三芯线能互通。按上述方法逐一检查全部信号电缆，保证线路完好。5.线路完工确认布线工程师依据以上操作步骤，逐一检查施工工程，确认无误后，在NDT外接设备端口安排表线路完工确认处签字，同时记录下完工日期。3)NDT外接设备安装连接1.外接设备的安装外接设备的安装标准，以该设备产品供应商供应的施工标准为准，详细安装位置及方法，应由布线工程师按智能系统施工图纸指导实施。以保证该设备能正常、有效地工作。2.外接设备的连接在出线盒盖板上掏适宜的孔，将NDT设备连接电缆从出线盒引出。依据各外接设备的说
18、明书，弄明白该设备的电源输入（有的设备不用供电则没有电源输入），信号线，地线的连接位置，按NDT外接设备端口安排表的芯线定义，将相应颜色的芯线与该设备相应连接位置做良好连接。若有接头，在接头处必需用绝缘胶布包扎固定。设备连接好后，要保证电缆线头标签仍完好、可识。3.设备连接完工确认布线工程师依据以上操作步骤，逐一检查连接设备，确认连接无误后，在NDT外接设备端口安排表设备完工确认处签字，同时记录下完工日期。4.表格存档将NDT外接设备端口安排表完工内容输入电脑存档，该表装订成册妥当保管。工程完工后，该表复印件作为完工报告附件，交甲方存档，以备NDT系统维护使用。5.其他子系统其他子系统的根底工
19、程相对简洁，仅涉及到园区的弱电井走线或楼栋弱电井走线，相对简洁，在此不详述。5.1.2设备安装调试工程在各系统线缆铺设完毕后，依据室内装修施工进度进展相应设备的安装和调试工作。依据施工前的图纸审核和技术交底工作，安排施工前的施工培训工作，根据培训要求安装各系统的相关设备，并保证设备的可运行性；工程在施工前对可预见的施工难点进展分析，并安排技术人员进展技术支持，保证工程进度和工程质量，按期完成施工进度。5.1.3总体治理措施1.设立测量放线小组，专职测量和保证线路的准确度，将损线缆耗降到最低点。2.结合本工程的特点，在开工前制定详尽的施工组织方案和创优良工程的质量目标规划及质量保证措施，设立质量
20、治理小组对工程质量实行全面监控，有规划、有组织地对各分项工程进展预控，实行过程目标掌握，以分项保局部，以分部保单位工程，从而到达较高的质量水平。3.针对本工程预留预埋多及专业施工的特点，设立工程流水作业与相应的施工小组，各小组负责不同的工作任务提高工程效率和进度。4.采纳信息化技术作为主要治理手段，建立信息化的治理平台，在施工过程对整个工程的工期、质量、本钱进展有效的掌握。编制具体而周密的施工整体掌握规划，明确各专业进场和协作及交出时间，以保证整体规划的按期实现。加强工程治理，搞好各工种各专业的协作协调，加强对各专业局部的质量掌握，通过严密完善的公司质量治理体系，确保“优良工程”的实现。5.依
21、据施工现场场地的概况，施工场区内将施工区、生活区及办公区相对分开部署，尽量避开相互间的影响。5.2施工预备5.2.1施工治理制度的建立序号按工程治理规定和ISO9000质量体系文件规定而建立的工程治理制度1工程经理部组织机构及职责2工程现场标准化治理制度3工程安全治理制度4工程施工生产治理制度5工程质量治理制度6工程技术治理制度7工程材料治理制度8工程机械使用治理制度9工程技术资料治理制度10工程现场治理制度5.2.2施工技术预备1.由公司技术部门帮助工程部有关人员仔细学习图纸，熟识理解图纸和设计意图，组织图纸进展自审、会审、精确把握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺流程。中标接到图纸后应在
22、规定时间内组织会审，会审采纳分部、分项进展。力争将问题在图纸会审中解决。2.由公司技术部门协作工程部仔细编制本工程的施工组织设计，在投标方案的根底上补充和健全施工方案，明确施工操作要点，对可能消失的问题和工序，提出针对性措施，为工程的施工生产作出指导，组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工协作事宜。3.组织施工人员学习质量体系和验收标准，围绕本工程公司的质量目标，进一步全面把握工程质量检评标准，把握创样板的质量标准和质量掌握。4.依据图纸、预算定额、施工组织设计、施工定额投标文件等从新编制或复核回标施工预算，以便为施工作业规划编制、施工任务单的下达和限额领料单的签发供应牢靠的依据。5.依
23、据四周环境概况，制定环境爱护方案和安全施工方案。5.2.3施工预备1.现场预备1)查勘现场，熟识场地状况，依据监理及规划部门移交的掌握坐标点，按建筑物总平面要求，在施工区域设置防破坏爱护措施或安装必要的设备。2)对施工用电、用水等要调查，编制用电、用水组织措施，并按方案的要求进展水、电布置，搞好污水排出管道的有关手续。3)针对本工程主要设备的性质，安装要领、技术要求等进展资料的收集，对调试的要求进展收集并做好调试工具工作的预备。2.施工队伍预备1)从公司建立的施工队伍中选择高素养的施工班组，依据施工组织设计中的施工程序和施工总进度规划要求，确定各阶段劳动力的需用量。2)为进场工作做预备，对工人
24、进展技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立质量第一，安全第一的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。3)做好后勤工作安排，做好临时设施的修建为进场工作解决食、住、工作问题，以便进场人员能够进场后快速投入施工，充分调动职工的生产积极性。3.材料进场预备1)依据施工组织设计中的施工进度掌握规划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量规划，做好备料、供料工作，做好材料的进场规划。2)依据施工总平面布置要求，合理布置材料堆放场地，并做好保管工作，并确定专业单位使用的范围，统一搭建办公室，帮助设施及仓库，或由甲方指定使用统一的帮
25、助设施及仓库。4.施工使用设备1)按施工组织设计中确定的施工方法，为需要进场安装的电表，水表及配电箱等设备作进场预备工作。2)设备进场后应进展保养和试运转等工作，以保证施工设备的正常运行。5.3施工平面布置5.3.1施工平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工治理水平的凹凸，为保证现场施工顺当进展，详细的施工平面布置原则如下：1)在满意施工的条件下，节省施工用地；2)满意施工需要和文明施工的前提下，削减临时建立投资；3)在保证场内交通运输畅通和满意施工对材料要求的前提下，最大限度地削减场内运输，特殊是削减场内二次搬运；4)在平面交通上，避开土建、安全及生产相
26、互干扰；5)符合施工现场卫生及安全设计要求和防火标准。6)施工平面布置本工程施工现场应比拟宽敞，按办公、生活、生产三区全部布置于现场并相对独立分开，以保证到达优良文明工地的要求。5.3.2施工平面布置依上述原则对施工现场平面布置如下：1.主要施工设备布置本工程分为3个施工工队，其中小区综合布线（包括电话、网络、有线电视、可视对讲）安装施工工队为2个，具有2个施工面同时施工的力量，每个施工工队都配备齐全的施工工具，以保证施工流水作业的顺当进展（施工设备由施工工队内的人员进展专人保管和维护）。其他设备安装施工队为一个独立的施工面，按施工要求配备装修工程所必备的施工工具，以保证装修工程的顺当进展。如
27、3个施工工队不能满意现场施工要求或进度要求，可临时增设施工队伍。2.办公设施布置现场办公场所尽量设在现场四周，布置有工程部办公室、监理室、工程经理室、工具材料仓库等办公设施，以保证现场治理机构的齐备。3.临时水电管线布置1)临时供水管，由现场总水源接出，沿建筑物边线及临时设施布置，并由支管道接至相应的水点，办理相关手续协调好各单位的关系；2)临时供电线路，办理相关手续按要求临时供电线路从施工工地总配电箱接出，设置安排电箱并供应供电线路，供应各施工点的施工用电；3)依据施工进度在各个施工工作区均预留数量足够的电接入点，在工作竣工前的整个施工过程中供施工之用。6施工部署6.1施工指导思想某某公司的
28、施工指导思想是：要求工程工程部严格根据公司行之有效的质量保证体系和治理方法进展运作，要质量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量规划和工期规划，对治理职责、文件和资料、材料选购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和订正、产品爱护、质量记录、效劳质量等进展全方位严格掌握，以确保工程质量。同时要求工程部严格根据施工标准、操作规程和有关安全生产、文明施工要求施工，仔细做好技术安全交底和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采纳“四新”技术，以先进的施工机械设备和先进的施工方法，通过系统和科学的组织治理，到达国际国内综合布线标准，确保工期按期完成的目标。充
29、分发挥我公司现有的施工技术水平，做到守合同、守信誉、优质、安全、文明、高效地完本钱工程全部合同规定的任务，使用户满足。6.2工程施工治理架构依据本工程的规模、特点，本工程施工实行工程施工法治理。组织以工程经理为主的施工治理班子，全权负责本工程现场施工治理，工程班子优选有力量、有技术、有实际阅历的各级治理人员，对该工程的质量、安全、工期及文明施工进展有规划、有组织的高效、科学、协调治理，确保本工厂质量优良，争创优良样板工程。工程施工现场治理架构如图6-1所示：图6-1施工治理架构图工程部技术治理人员配置表工程经理（高级工程师）1工程副经理（工程师）1总工（高级工程师）1技术负责人（工程师）6施工
30、员120质安员1资料员1材料员1预算员1会计、出纳1施工技术人数配备表工程施工人员120质安员1技术治理人员66.3施工阶段划分本工程的特点为了便于施组织工、做到重点、难点突出，以利于集中人、财、物、机打好歼敌仗，确保工程优质、高效施工任务的完成，拟将整个工程划分为如下七个施工段。1.第一阶段为一次预埋，其重点是协作土建工程进度在主体墙面预埋线管，为安装线缆做预备；2.其次阶段为二次预埋阶段，其重点是根据土建施工进度将线管按设计图纸要求安装到相应的墙面及地板内，为安装线缆做预备；3.第三阶段为全园区网络搭建阶段，其作用是实现园区各楼宇之间与中心机房的连接，建立全园区的网络平台；4.第四阶段为铺
31、设线缆阶段，根据家庭智能设备的安装位置，铺设相应的线缆，并保证其线缆的通路；5.第五阶段为智能设备安装阶段，其主要是将家庭智能设备根据施工图纸标注的位置、根据标准标准安装到位，并与相对应的梯口设备连接保证设备的通路；6.第六阶段是公共设备安装阶段，公共设备主要为闭路监控系统、保安巡更系统、电子公告牌系统。依据设计要求和施工图纸标准将各个系统的设备安装到位，并保证设备的可运行性。7.第七阶段为调试阶段，主要是将智能设备根据技术要求与网络连通，并调试设备使其正常运行到达设计要求。6.4各施工段的施工挨次6.4.1搭建园区的网络架构，建立园区弱电井，确定路由位置的施工挨次1.确定园区各楼宇间与掌握中
32、心的路由位置依据设计的要求确定园区路由位置，确定弱电井的位置和管道数目，并设计组织可行性施工方案。本小区共29栋楼，72个单元（梯口）。共有闭路监控子系统、可视对讲子系统、住户报警子系统（包括三表远程抄送子系统、小区宽带局域网子系统）、设备集中治理子系统、综合布线子系统、住户电话系统及有线电视子系统等十二个系统，每个系统都具有公共布线和入户布线两局部的网络大建工程。因此，需要在施工前组织和定位各楼宇间的路由状况，真正分析设计方案和施工前的技术交底工作。2.预埋弱电管道、建立弱电井先进展根底人工挖沟，建立全园区的弱电井。在弱电井内进展防潮、排水处理，防止今后在使用中消失雨水和其它用水灌入弱电井内
33、，造成线缆浸泡水中导致系统瘫痪（防潮可延长线缆的使用寿命）；根据标准要求预埋弱电用管道，在弱电管道内预留拉线绳，为综合布线工程打好根底。3.选择弱电管道，安装线缆或光缆依据园区弱电井设计需求（详见某某弱电井分布示意图）根据设计标准安装光缆或线缆，实现各楼宇之间与中心机房的连接，搭建园区内的网络平台（指各系统的网络平台）。在线缆和光缆时，依据综合布线工序的详细要求和施工标准进展施工，严格根据现行国际布线施工标准进展标准化、标准化施工，杜绝野蛮操作和违规行为的发生，确保本工程到达优良“样板”工程的目的。6.4.2楼宇内的施工挨次1.一次预埋的施工挨次1)先根据土建的施工进度根据施工图纸选择有预埋要
34、求的主体墙面或地面；2)依据设计要求选择各系统相应的弱电用管道，放入拉线绳密封好管道口防止堵塞并与混凝土一起浇铸到相应的主体墙面或地面上；3)待混凝土凝固后检查弱电管道是否畅通，拉线绳是否可用；如消失被堵现象需立刻去除被堵物或从新铺设弱电管道，被堵管道不允许超过1%-2%。2.二次预埋的施工挨次其工序与一次预埋根本一样。3.铺设线缆的施工挨次由于家庭智能设备的线缆采纳不同的型号，故在线缆的铺设时采纳流水作业以削减施工漏洞以利于提高工程质量，提高工艺水平，加快施工速度；根据由里到外的安装挨次，先安装室内各系统线缆，再连接梯口线缆并保证链路的畅通。有线电视系统、可视对讲系统的施工挨次根本和家庭智能
35、报警系统的施工挨次一样。根据施工前的图纸会审、技术交底和施工前培训的要求，对各系统进展线缆铺设和标注的施工工作，并保证线缆的通路，为设备的安装打下良好的根底。4.设备安装的施工挨次设备的安装包括室内和梯口设备的安装。室内设备的安装根据设计图纸、施工图纸及产品说明书的要求将设备安装到相应的位置上，并保证设备能正常运行；梯口设备的安装根据施工图纸及产品说明书的要求根据施工标准将设备安装到位，并保证设备能正常运行。检测室内设备和室外设备的互通状况，保证设备的互通性。5.设备调试的施工挨次将设备和网络进展互通的调试，选定工作站安装相应的后台软件，保证后台软件与设备链接的正常、保证设备的正常运行、保证后
36、台操作软件的工作正常，从而到达原设计目的。6.4.3各系统的施工挨次1.闭路监控系统的施工挨次园区中共设132个监控点，主要分布在：小区出入口布置2个摄像点、小区大门外广场布置2个摄像点、小区内路口布置9个摄像点、小区内广场布置8个摄像点、小区地下停车场出入口布置4个摄像点、地下停车场内部布置12个摄像点、小区各楼电梯出入口布置81个摄像点、会所和幼儿园布置3个摄像点、园区周界布置10个摄像点、农贸市场布置1个摄像点。在闭路监控系统的整体施工中，首先，选择好各监控点的路由位置，考虑可行性方案；其次，对于视频线缆的铺设，在施工时要留意各连接接点的可通性、绝缘性和坚固性。在调试中由于线缆连接接点不
37、好而导致监控无信号的事时有发生；再次，闭路监控系统采纳就地取电的原则，因此在施工布线时选择好取电的位置，为系统设备安装和调试打好根底。最终，在是设备的安装工程，由于闭路监控系统的监控点分布较散，掌握面积较大；按分布构造，还分为地上局部和地下局部。因此，在安装时依据施工设计图纸的标注（详见某某智能化住宅小区闭路监控示意图）将设备安装到位，并保证设备安装的坚固性、合理性和可运行性。2.停车场系统的施工挨次本小区停车场系统采纳“一进一出”的设计模式。进、出口两个掌握主机相隔较远，软件掌握系统后台设在出口处（不与中心机房连接，是一个独立的系统）。因此必需先选择线缆的路由位置，将线缆铺设到指定的位置。然
38、后分别在进、出口的实际位置安装相应的停车场系统设备，安装施工完成后，进展系统的调试工作。施工流程图如图6-2所示：图6-2停车场系统施工流程图工程施工工期：合同签订后，依据工程需要，我们保证在贵司的有效治理下十五天内高效、优质完成全部工程，并保证正常使用。技术、组织措施本工程参照执行的有关标准、标准为施工技术安全规章、电器施工技术安全规章、中华人民共和国技术治理规程。本工程主要技术治理措施为：完成设计文件后报审查室审批，送甲方审核，呈报工程开工报告。各种设备的技术说明书、合格证、备附件登记造册。施工前对作业班组进展具体详细的技术交底和安全学问教育。每天检查施工工艺及施工质量。如有问题，准时修改
39、。准时收集，严格保管，仔细复核施工测试记录，对不合格的工程，准时查找缘由，快速分析处理并建立工程台帐。做好工程日志簿。隐藏工程准时取得甲方签发的检查证，对需要变更的内容，准时上报甲方，取得变更设计通知书并作资料保管。各种技术资料随工程进展同步完成，竣工资料准时整理，做到标准整齐、牢靠。工程竣工，工程组自行初验后，报公司职能部门组织检验。检验合格后，申报甲方验收。3.巡更系统的施工挨次巡更系统是采纳非接触的方式采集各巡更点的数据，因此它不需要任何的线缆来连接。根据施工图纸标注巡更点的位置，安装“纽扣”型巡更点，在掌握中心安装调试系统操作软件。4.电子公告牌的施工挨次位于小区大门口的电子公告牌施工
40、较简洁，先从掌握中心到电子公告牌选择一条合理的路由线路，然后根据施工工程要求铺设线缆；等系统安装工程完工后，在掌握中心调试本系统的操作软件。5.有线电视系统的施工挨次本小区按设计要求共有2023户，依据甲方标书要求每户预设3个输出端口。在设计方案中，有线电视系统采纳传统的布线方式，采纳75-5、75-9的视频电缆加光缆铺设，主干采纳单模光纤，分四个光区，光节点到楼采纳铜缆。因此，在有线电视系统整体布线施工中，分为两局部。一局部是公共局部的布线施工，另一局部是楼宇入户的布线施工。两局部施工段，可以先后施工，也可以同时施工，详细施工挨次依据实际现场施工工地条件进展合理调整。无论采纳什么样的施工挨次
41、，本系统仍是由两个施工段组成的。在公共局部的施工段中，先依据设计方案的要求，将四个光区划分开，并确定单个光区所掩盖楼宇及单元（梯口）的数目，然后依据施工现场的实际状况合理的选择四个光设备的安装位置，确定各楼宇到各光区的路由，并确定可行性的布线施工方案。在其次局部楼宇入户线缆的施工布线工程中，依据一次、二次预埋的线管将75-5视频电缆铺设到施工图纸标注的指定位置，然后安装插座底盒，安装距地300mm，安装时必需符合安装标准。将视频线缆引入底盒并进展标注，为安装工程打好根底。6.设备集中掌握系统本系统主要包括变配电设备掌握系统、照明设备掌握系统、电梯掌握系统和给排水设备掌握系统。产品采纳美国KMC
42、公司的KMDigital系统智能分布式园区自动掌握设备，本系统安装较简洁，只需确定好线缆的路由位置，选择好路由管道，依据本系统的安装手册要求，将设备安装到指定的位置，同时保证设备和连接线路的正确性，为系统调试做预备。7.家庭智能掌握系统家庭智能掌握系统主要包括：家庭防盗系统、三表远程抄送系统和宽带局域网系统。本系统采纳家庭智能掌握数据终端（IntelligentControlNetworkDateTerminal，简称NDT）来实现，在施工工程中，施工挨次和施工工序根本和有线电视系统的施工工序一样。更加具体的说明见：5.1.1。8.可视对讲系统本系统的施工挨次和施工工艺要求根本和有线电视系统一
43、样，重点在施工留意的是依据产品安装手册的要求将线缆根据色标一一对应和设备连接，防止错接造成链路内其它设备工作不正常。6.4.4整体工程施工挨次施工治理是安装工程的重要环节，擅长运用规划、组织、指挥、调控及监视职能，抓好施工的三个阶段，才能到达工期短、质量优、效益好的目标。依据进度规划，安装工作根本分三个阶段进展：1.施工初期阶段组织精明能干、仔细负责施工治理人员及工作班组，亲密协作其他施工工队的施工进度，完成各种预埋管线，做到各项工作随土建主体构造的施工严密跟进，不能影响土建的进度。期间穿插进展其它施工等工作。2.施工顶峰阶段随土建主体构造的间续交出，各系统施工全面铺开，各系统设备、管道的安装
44、进入高潮。在此期间，必需增加人力、物力，全力以赴，抢进度，促工期。统筹协调和土建装修及其他工队的协作。3.竣工验收阶段扫清少量的收尾工作，按编制的系统调试方案，各专业对各系统进展单机试运行、系统综合测试及调整、资料的整理，以及按编制的验收规划逐层、逐间、逐区的进展验收工作。对发觉的问题快速整改，申请复检，逐步验收移交。6.5安装工程特点本工程工程的特点是工程量大，工期紧，与其他施工单位穿插作业多，另外本工程的线槽和线管的施工将有肯定的难度，尤其是智能化系统的构建许多根据业主的入住状况和业主的需要进展，有些楼层不吊顶，而且预留孔洞可能没有到位，这些方面均需相应单位协作。本系统除了设备安装外，关键
45、任务是软件的编制和调试运行，所以许多工作量不在工地现场完成，只有等系统设备安装到肯定阶段，才能进场调测和总体调试，因而调试工期就比拟长。6.6弱电施工与其他施工单位的协调和协作与土建单位的协作首先是临时用水电，需土建单位落实到位，另外对于要打墙或楼板的孔洞要请土建单位帮助，在管线到位后准时封堵，设备搬运和垂直运输也要土建予以帮助。与相关安装单位的协作主要是配电、照明、给排水、空调通风、消防等施工单位，一方面是施工中的穿插作业的协调，另一方面是楼宇自控系统中需要与相关系统设备连接，这方面需要这些单位供应设备说明书和接线图，协作我方接线，在调试阶段，协作我方进展系统联调。另外，我方工程中有些部位需
46、要布放强电插座，要求配电施工单位供应相应部位的配电屏等。与装修单位的协作为保证业主室内整体装修效果，各安装单位与装修单位的协作与协调非常重要，我方在装修开头前，首先完成管线槽的布放工作，在装修开头后，提交相应图纸和设备说明书给装修单位，要求在相应部位开孔，并把导线放下来，有些较重的设备在吊顶上安装要求在顶棚内加固，在开孔部位加边框。在墙上安装的设备材料要考虑装修效果，与其他面板排列整齐，保证美观大方。总之，要与工地现场各单位亲密协作，相互协调，保质保量完成施工任务。7工程资源投入规划7.1施工设备的投入在工程施工中投入先进的、数量足够的施工设备实施流水作业施工是保障工程顺当实施的重要条件之一。
47、依据施工规划安排，我公司将投入的主要施工设备配置状况如下：（以施工小组为单位的施工设备配置）电焊机和相应的电焊使用设备1套，开墙槽用切割机14台，万用表12块，电笔20把、电烙铁20把，网络测试仪5台，打线工具5套，电工刀20把，斜口钳20把，110打线工具3套。7.2劳动力的投入充分劳动力的投入是确保工期实现的一项必不行少的要素，对于专业施工工种和劳动力的选择，必需以素养高、技术好为条件进展选取，我公司将选派强有力的施工队伍进场施工，在技术上施工队伍完全有力量胜任本工程的施工。在劳动力的需求量上，我公司将依据各分项工程的特点以及工期掌握的要求配备足够的劳动力，建立奖罚制度，开展劳动竞赛，作好
48、班组工作等后勤保障工作，确保施工任务的顺当完成。依据施工规划安排，各施工区在施工期间配备一个施工班组，班组内各工序在施工段期间实行流水作业，设备安装工程依据装修进度来平衡劳动力，以工作面确定劳动力的进场。1.施工治理人员共14人其中工程经理2人，技术负责人6人，质安员1人，材料员1人，资料员1人，会计1人，接受1人，预算1人。2.作业操作工人共人规划分为3个施工班组，每个队共40人，每个施工队负责一个施工面；每个组成员职能的划分由班组长依据施工的详细状况进展安排。7.3主要材料进场规划主要材料及设备在使用前考虑材料的生产、运输及送审检验提前定货，并保证在使用前10天左右开头进场，在使用过程中依
49、据堆放场地状况分批进场，以保证施工需要。7.3.1辅材的进场规划在施工人员进场前5天左右（规划在2023年6月25日，依据甲方要求已调整）进场，根据合同书内选定的帮助材料的型号、品牌向供货商定货，如在合同书中没有指定辅材材料的品牌及型号，我公司将选择3种型号一样的品牌供甲方选择，由甲方选定后我方再选购。在施工人员进场的前1-2天完成材料交与甲方的审核、检查、审查等工作，经甲方检验合格后将材料运到施工现场的临时仓库内，做好开工前的预备工作。施工用辅材包括：各种型号的镀锌管、各种规格的金属线管及PVC管等辅材。7.3.2线缆的进场规划由于现场施工工序采纳流水作业的方式进展施工，因此各系统根底工程完工时间不全都。在各系统线缆铺设时，依据施工现场的实际施工状况分批将各系统使用的线缆投入施工工地，根据施工布线工程的规划表在2023年7月1日进展布线工程的实施。在根底工程完工前5天左右，预先根据合同书内选定的线缆材料品牌、型号规格定货，并进展线缆材料的审核、检查、审查等工作。保证施工工地现场施工工程根据施工进度顺当进展，防止误工现象的发生。7.3.3设备的进场规