《房屋租赁合同模板集锦七篇_3.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同模板集锦七篇_3.docx（23页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、房屋租赁合同模板集锦七篇房屋租赁合同 篇1 合同编号：_ 甲方（出租方）：_ 住宅：_ 邮编：_ 【本人】【法定代表人】：_ 联系电话：_ 【托付】【法定】代理人：_ 联系电话：_ 乙方（承租方）：_ 省（市）/地区：_ 性别：_ 诞生年月日：_ 住宅（址）：_ 邮编：_ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_ 联系电话：_ 【托付】【法定】代理人：_ 联系电话：_ 住宅（址）：_ 邮编：_ 乙方的其他承租同住人共_人，姓名和公民身份号码状况如下： 序号 姓名 公民身份号码 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例等法律、法规和规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全
2、都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条 出租房屋状况和租赁用途 11 甲方将座落在本市_【区】【县】_路_【弄】【新村】_【号】【幢】_室（部位）_的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为_平方米，房屋类型为_，结构为_，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_】【_，编号：_】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 12 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 13 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需商定
3、的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 其次条 交付日期和租赁期限 21 甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 22 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。 第三条 租金、支付方式和限期 31 甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（_币）_元。月租金总计为（_币）_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角
4、整）。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。 32 乙方应于【每月_日前】【_】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_支付违约金 33 乙方支付租金的方式：_。 第四条 保证金和其他费用 41 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即（_币）_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】 签署：_ 签署：_ 【托付】【法定】代理人
5、 【托付】【法定】代理人 签署：_ 签署：_ 甲方盖章：_ 乙方盖章：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 签于：_ 签于：_ 经纪机构名称：_ 经纪人姓名：_ 经纪人执业证书号：_ 附件 使用说明 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例以及上海市居住房屋租赁管理实施方法等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。 本合同条款均为 提示性条款，供租赁双方当事人商定接受。合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商全都后，订立补充条款予以明确。 二、本合同条款中的【 】内容为并列的选择项，双方当事人可依据
6、实际要求选择，不予选择的划除。 三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属证明。 四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。凡承租的居住房屋人均建筑面积低于10平方米，或者人均使用面积低于7平方米的；其中，承租集体宿舍的，承租的人均建筑面积低于6平方米，或者人均使用面积低于4平方米的，将不予办理登记备案。在租赁期内，乙方增加同住人的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告知出租人。 五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人（包括承租的同住人），在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇（乡）社区事务受理中心，办
7、理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后，应当依据国家和本市的有关规定，办理居住登记，领取上海市居住证或上海市临时居住证。 六、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中商定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人商定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由承租人担当的费用外，剩余部分应当归还承租人。 七、依据市物价局的规定，办理房屋租赁合同登记备案时，应按人民币50元件的标准向登记备案机构缴纳登记备案费。但境内不具有本市户籍的承租人租赁居住房屋的，在向社区事务受理中心办理房屋租赁合同登记备案时，仅需缴纳人民币20元件；而办理租赁信息记载的
8、，则不收费。 八、本合同文本可向市或房屋所在地房地产交易中心、农场系统受理处或社区事务受理中心购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。 九、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最终一页签字、盖章。 十、本合同签订生效后，出租人应将房屋出租的状况准时通知该房屋所在的物业管理企业，以利于物业管理企业把握房屋使用状况，更好地供应服务。 房屋租赁合同 篇2 出租方： (简称：甲方) 地址： 电话： 承租方： (简称：甲方) 地址： 电话： 为了进展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充
9、分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在_市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋，建筑面积 平方米，( 房 厅或间)出租给乙方，作 使用。 甲方将座落在_市 区 住宅 幢 号的房屋。建筑面积 平方米，( 房 厅或 间)出租给乙方，作 使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年 月)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理
10、费由 方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，
11、必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式
12、份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人： 承租人： 年 月 日签订于_市 经办单位： 年 月 日 房屋租赁合同 篇3 警惕事项 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(自然气)和物业管理费由谁担当。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(自然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方供应租金收据。 5、应对能否转租做出商定;对提前终止合同做出商定;对房屋修理做出商定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内
13、家具、电器、其他设施的好损状况，并商定修理责任。 特别留意 一、一切以书面为准，口头承诺视为无效 在确认房产平安后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得特别急躁和热忱，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用。许多租户在签订合同时，被房东的热忱所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。 所以，您在签订合同时，确定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。 二、长租短租要写明，转租协议可事先商定 目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过
14、租户的实际租期却有长有短，并不固定。 假如是长于一年的，可以在合同中商定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。 假照实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司商定届时转租的相关事项。否则租户临时准备转租，部分房东可能不情愿或者难以准时找到下一个房客，那么租户就要担当其中的损失。 三、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间 租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时商定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。 目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。业主及客户都相对认可的.方式是押一付三。 另
15、外，租户还应与房东或者经纪公司商定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式准时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用消逝麻烦。 四、电话、宽带易忽视，不使用要准时停机 对于一般的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必需的，所以在签订合同时会比较关注。但是却往往会忽视电话、宽带这两项。由于在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发觉房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺当安装，对后期的生活造成了极大的不便。 因此，您在签订合同时要特别留意有无电话机，是否能够顺当安装宽带，是否拖欠费用。假如有电话，租户在租期内并不使用
16、，要准时通知房东或经纪公司办理停机。 五、清点屋内设施，有更改需双方签名确认 租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同。比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等。 除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏。否则租期结束后，房东会依据签订的合同要求租户进行赔偿，假如合同没有事先商定，吃亏的还是租户。 因此，您确定要仔细清点屋内实施，假如所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，确定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。假如后期发生屋内设施修理，就可以凭借合同来确定是
17、人为损坏还是自然老化，最终的物业交割也会更加顺当。 房屋租赁合同 篇4 出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)： 依据法律法规和本市之规定，甲，乙双方在自愿，公正，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一，房屋的座落面积 1-1，甲方将其合法拥有座落于_房屋出租给乙方使用。 1-2，甲方将出租的房屋房型为_室_厅_厨_卫。 1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 二，租赁用途 2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供_使用。 2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三，租赁期限 3-1
18、，该房屋租赁期为_个月，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。 3-2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则在租赁期满前的_个月向甲方告知其续租意向，双方可在租金期限完毕后重新协商，签订新的.租赁合同。 四，租金及支付 4-1，该房屋的年租金为币：_元整，租金以人民币现金支付。 4-2，租金的缴纳方式,双方议定为_。 五，费用 5-1，乙方在租赁期内使用的水费，电费，气费，有线电视费及物管费等费用应由乙方自行担当，并按时如期缴纳。 5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六，甲方的义务 6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 6
19、-2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当的费用。 6-3，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。 七，乙方的义务 7-1，乙方在租赁期内在该租赁房屋内的全部活动均应合乎有关法律及平安管理之规定。如：不得养狗，不得存放易燃易爆等危险物品等等。 7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及相关费用。 7-3，乙方应主动疼惜使用租赁的房屋。未经甲方同意，乙方不得转变该租赁房屋的结构，也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应赔偿。 7-4，乙方应按合同商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，也不得用来存放危险物品及明文规定
20、的不合法之物品，如违反此规定，乙方应担当相应的责任。 八，甲方的设备如下：水，电，气底度：水表()，电表()，气表()。 九，押金及违约金 9-1，为房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期内费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：_元整。 9-2，甲，乙双方如有特殊状况需提前终止合同，提前月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 9-3，凡在本合同或与本合同的事情时双方争议，应友好协商，协商不成，可向当地法院提起诉讼。 十，条款 10-1，甲乙双方在签署本合同时，完全具有民事力气，对各
21、自权利义务责任清楚明白。 10-2，本合同未尽事宜，经双方协商，可订立补充条款如下： 10-3，本合同连补充条款及附件共4页，壹式贰份。甲乙双方各执1份，均具同等效力。签字后即生效。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 地址： 电话： 证件号： 签约日期： 承租方(乙方)： 地址： 电话： 证件号： 签约日期： 房屋租赁合同 篇5 年 月 日 编 号： 租户名称： 有限公司 租户地址： 一切以最终租赁合同为准 建议租赁*大厦 楼 单元（该房屋） 继贵、我双方最近商讨该房屋之预租（租赁）事宜，出租方将按以下该房屋基本租赁条款与公司商洽租赁合同，双方就已达成的基本条款拟就了本意向书，一切以最终租赁合
22、同为准： 出租方：*有限公司（以下简称“出租方”） 承租方： （以下简称“承租方”） 1. 租赁项目 *大厦（以下简称“该物业”）座落于*号。 2. 租赁面积 承租方租赁该物业之 楼 单元（以下简称“该房屋”），实测建筑面积为 平方米，实测建筑面积即为租赁面积。（见附图斜线部分） 3. 租赁期限 固定 ( )年, 从 20xx年 月 日起至20xx 年 月 日止； 交付使用日预定为20xx年 月 日； 起租日期预定为20xx年 月 日。 4. 用途 该物业用途仅为办公楼。 5. 租金 该房屋租金为人民币 元/天/平方米(按建筑面积计算)，每月租金为人民币 元，租金不包括物业管理费及其他费用。承
23、租方应于每月20日前支付下月租金 6. 物业管理费 该房屋每月每平方米建筑面积人民币 元。物业管理费中不包括该房屋内的空气调整服务供应费用。承租方应在每月 日前支付下月的管理费 7. 装修期 出租方将供应 （ ）个月的装修期予承租方，装修期从20xx年 月1日起至20xx年 月 日止，装修期内仅供承租方装修之用。在此期间，承租方无需支付租金，但须支付在此期间全额的物业管理费及临时电费等其它相关费用。 若承租方提前结束装修并要求开头办公，在得到出租方事先书面确认后，承租方可以开头办公，但承租方必需自开头办公日起支付租赁合同中规定的全额物业管理费用及其它相关费用。 8. 续租权 租期届满时，承租方
24、有权续租 （ ）年，续租现租赁单元的全部。但须于租期届满前六个月书面通知出租方, 续租租金由双方依据当时市场价格协商后确定。 9. 租赁保证金 租赁期内，承租方须支付相当于三(3)个月租金及物业管理费的.金额（人民币： 元）作为租赁保证金，具体支付方式如下： 当双方签署租赁意向书的同时，承租方须支付相当于一(1)个月的租金和一(1)个月的物业管理费作为定金（人民币： 元）。签署租赁合同后，该定金自动转为租赁保证金的一部分。 在签署出租合同时，承租方须支付剩余相当于二(2)个月的租金及二(2)个月的物业管理费。 10. 预付租金及物业管理费 当双方签订正式租赁合同的同时，承租方须预先支付相当于一
25、(1)个月的租金及物业管理费予出租方。 11. 物业交付标准 该房屋将以以下状态或材料交付于承租方： 矿棉板吊顶、照明灯具、大金分层可变风量空调系统（包括风管、出风口和温控器）、自动烟感和喷淋系统、粉刷墙面、窗帘、内部玻璃隔断、架空地板 12. 恢复原状 租赁期满或租约提前终止时，承租方须将该房屋恢复至原来出租方标准交付状态，或经出租方书面确认的可供出租状态。 13. 停车位 出租方供应给承租方固定地下停车位 个和固定地上停车位 个。固定地下停车位每个每月租费人民币 元；固定地上停车位每个每月租费人民币 元。 14. 付款方式 承租方应于每月 日或之前将下月的租金及物业管理费支付至出租方指定的
26、银行帐户内。租金按人民币计算，出租方不接受除人民币以外的任何货币。 15. 法务和税费 双方各自担当聘请律师等法务费用和租赁合同印花税，及其他政府规定应由双方各自担当的费用。承租方还需担当合同登记费。 16. 保密 双方同意对此租赁建议书和相应的法律文件内的条款和条件进行保密，除各自的直属公司、代理公司外，不得向任何第三方进行透露，任何一方违反本商定，应对相对方因此造成的影响或损失担当赔偿责任。 17. 有效期 以上条款以最终达成的合同及出租方最终的批复为准。本租赁意向书有效期至20xx年 月 日下午5：30，逾期自动失效。 如贵司同意及接受上述租赁条款，敬请于20xx年 月 日下午5:30前
27、签署本租赁意向书（一式二份），并加盖贵司印章后返还予我方。同时支付一个月租金和一个月物业管理费作为订商定金。请留意订商定金数额为人民币 元，该款项应于当签署租赁意向书的同时汇付至如下帐户： 户名: 开户银行: 银行帐号: 自贵、我双方签署本租赁意向书且贵司依约支付订商定金后，本租赁意向书即为有效，并将取代双方其它全部口头或书面协议。双方将于本租赁意向书签署之日起商定时间内20xx年 月 日签署租赁合同。否则，本租赁意向书将失效，同时订商定金予以没收。 出租方： 承租方： 我司同意接受上述租赁条款 我司同意接受上述租赁条款 *（盖章） *（盖章） 授权代表签署 授权代表签署 日期： 年 月 日
28、日期： 年 月 日 房屋租赁合同 篇6 甲方（出租方） _ 身份证号码 _ _ 乙方（承租方） _ 身份证号码 _ _ 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下租房合同： 一、甲方愿将 区 路 小区 号楼 单元 户房屋租赁给乙方。 二、租赁期为：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方一次性支付租金 元（ ），先付后住。甲方保证此房产权清晰，无产权及债务纠纷。每期租金乙方应提前一个月缴纳。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前一个月通知甲方。（乙方不续租，应提前30天协作甲方看房，如不协作押金不退）。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _ 元，到期结算，多
29、余归还。 五、租赁期间的其他商定事项： 1、 甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、 甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意疼惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的.使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。 入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。全部费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。 5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、 甲乙双方商定，乙方如需开具房
30、租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消逝纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、 本合同经签字（盖章）生效。 9、 其他商定事项：_ 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_ _ 乙方：（签字）：_ _ 联系电话：_ _ 联系电话： 签约日期：_年_月_日 房屋租赁合同 篇7 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲乙双方本着公正互利的原则，就房屋租赁
31、事宜达成如下协议： 一、甲方同意将自有的位于渝北区龙盛街39号至4号门市（面积50平方米）及二楼营业用房（面积562平方米）租赁给乙方使用（乙方不得从事违法经营活动，否则，后果自负），租赁期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 二、租金：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，每月租金35000元（大写人民币叁万伍千元整）；20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，每月租金36000元（大写人民币叁万陆仟元整）；20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，每月租金39000元（大写人民币叁万玖仟元整）。房屋租金乙方每季度支付一次，依据先交租金后使用的原则，乙
32、方必需提前个月支付租金。违反本条商定的，甲方有权无条件立刻收回房屋。 三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照，自行负责消防、平安以及其他配套设施的购置、修理和管理，并担当相关的费用和损失。 四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费，均由乙方自行担当并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。 五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责，乙方不得擅自转变房屋结构，否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。 六、租赁期内乙方不得擅自转变房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借。租赁期内，如乙方经营不善等缘由需要转让的，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可转让。房屋租赁转
33、让期限以本合同商定的期满之日截止。转让合同由甲方与承租方签订。未转让出去之前，乙方须按本合同商定按期支付租金。 七、租赁期满后，乙方必需保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复并担当因此发生的费用、损失及修复期间的房租（租金参照该房屋同期市场租赁价格，并不得低于当年合同商定的租赁价格）。 八、租用期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必需无条件搬出，到期未搬出的，每超过一天支付违约金人民币5000元。 九、本合同签订时，乙方应支付给甲方保证金35000元（大写人民币叁万伍仟元整）。租赁期满如乙方按规定履行本合同，则甲方如数退还其保证金。否则，甲方不予退还保证金。 十、本合同自双方签字之日起生效。生效后，任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的，应支付对方违约金35000元（大写人民币叁万伍仟元整）。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日23