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1、 商业房屋租赁合同模板商用房屋租赁合同模板(七篇)最新商业房屋租赁合同模板(精)一 本协议由以下各方于【时间】在【地点】签署： 甲方： 乙方：【专业机构】 甲方因收购【目标公司】(以下简称“目标公司”)聘请乙方供应专业效劳。为保证收购事项的顺当进展，甲方要求包括乙方在内的全部专业机构对于执业过程中所获知的信息予以严格保密，乙方亦同意根据执业准则对该等信息予以保密。为此，双方达成如下协议： 保密信息的范围 为本协议之目的，以下信息属于保密信息： 甲方关于收购目标公司的规划、进展状况; 收购的商业条件; 收购完成后关于目标公司的重整规划、治理构造的调整方案; 参加收购的中介机构及工作人员; 关于目
2、标公司的全部非公开披露信息; 收购法律文件; 其他任何在依照法律、法规和政府部门的规章予以公开披露前，乙方获知的与本次收购的有关信息。 以下信息不在本协议规定的保密信息之列： 已公开的信息; 并非直接或间接地从与甲方或目标公司获得，亦非来源于负有保密义务的第三方，而是乙方通过自行收集、讨论而获得的信息; 义务与责任 乙方不得以任何方式，直接或间接向任何无关的第三方供应保密信息，或者供应获得保密信息的途径。乙方之雇员、附属机构、分支机构的行为均视为乙方的行为。 保密信息将由乙方以机密的方式持有并对待，并将不会被乙方用于除帮助甲方完成上述收购外的其他方面，不过，基于以下两种情形可以披露： 任何此等
3、信息可以披露给受聘于乙方并由于工作需要而知道这些信息的乙方的雇员和代理人，全部这些人都将由乙方告知此等信息的机密性质并将在乙方的指导下以机密的方式对待此等信息; 此等信息的任何披露属法律要求、主管部门要求或征得甲方同意。 甲方同意乙方为介绍本身的业绩，在任何场合提及参加本次收购，但乙方不得介绍任何未经公开的信息。 争议解决 任何因执行本协议所发生的，或与本协议有关的争议，双方应以友好协商的方式予以解决，如协商未能达全都，则应将争议提交【北京仲裁委员会】仲裁。仲裁裁决是终局的，双方均应主动履行。 本协议一式贰份，双方各执壹份，由双方授权代表签字和(或)双方盖章后生效。 甲方：【公司】(盖章) 代
4、表：(签字) 日期：乙方：(盖章) 代表：(签字) 日期： 最新商业房屋租赁合同模板(精)二 买方：_ 电话：_ 传真：_ 卖方：_ 电话：_ 传真：_ 按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。 1.品名、规格：_ 单位：_ 单价：_ 总价：_ 总金额：_ 2.原产国别和生产厂：_ 3.包装：_ 须用结实的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震力量。 由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。 包装箱内应附有完整的修理保养、操作使用说明书。 4.装运标记：_ 卖方应在每个货箱上
5、用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮“、“当心轻放“、“此面对上“等字样和装运：_ 5.装运日期：_ 6.装运港口：_ 7.卸货港口：_ 8.保 险：_ 装运后由买方投保。 9.支付条件：_ 分下述三种状况：_ (1)采纳信用证：_ 买方收到卖方交货通知详见本合同条款11(1)a，应在交货日前1520天，由 银行开出以卖方为受益人的与装运全金额一样的不行撤销信用证。卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据(见本合同第10款)。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付(电汇或_付汇)。信用证于装运日期后15天内有效。 (2)托收。 货物装运后，卖方出具即期汇票，连
6、同装运单据(见本合同第10款)，通过卖方所在地银行和买方 银行提交给买方进展托收。 (3)直接付款买方收到卖方装运单据(见本合同第10款)后7天内，以电汇或_向卖方支付货款。 10.单据：_ (1)海运 全套干净海运提单，标明“运费付讫“/“运费预付“，作成空白背书并加注目的港 公司。 (2)空运：_ 空运提单副本一份，标明“运费付讫“/“运费预付“，寄交买方。 (3)_：_ _收据副本一份，寄交买方。 (4)发票一式五份，标明合同号和货运唛头(若货运唛头多于一个，发票需单独开列)，发票依据有关合同具体填写。 (5)由厂商出具的装箱清单一式两份。 (6)由厂商出具的质量和数量保证书。 (7)货
7、物装运后马上用电报/信件通知买方。 此外，货发10天内，卖方将上述单据(第5条除外)_寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港 公司。 11.装运：_ (1)f.o.b.条款：_ a.卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。 b.卖方船运代理 公司 (电话：_ )，负责办理租船订舱事宜。 c. 租船公司或其港口代理(或班轮代理)，估计船达装运港10天之前，马上船名、估计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持亲密联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或其船
8、方代理应准时通知卖方。 若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费用由买方担当。 d.若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方担当。 e.货物越过船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险由卖方担当;货物越过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。 (2)cf条款下：_ a.在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。 b.货物经_/空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日前30天，以电报/信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方准时投保
9、。 12.装运通知 货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等马上以电报/信件通知买方。若因卖方通知不准时致使买方不能准时投保，卖方则担当全部损失。 13.质量保证：_ 卖方保证：_所供货物，系由最好的材料兼以超群工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起12个月为质量保证期。 14.索赔：_ 自货到目的港起90天内，经发觉货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方担当的局部外，买方可凭 出具的商检证书，有权要求更换或索赔。 卖方担保货到目的港起12个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而消失
10、的损伤，买方马上以书面形式通知卖方并出具 商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任马上排解货物之缺陷、全部或局部更换货物或依据缺陷状况将货物作降价处理。 15.不行抗力：_ 在货物制造和装运过程中，由于发生不行抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不行抗力大事发生后，即刻通知买方并在事发14天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。即使在此状况下，卖方仍有责任实行必要措施促使尽快交货。 不行抗力事故发生后超过10个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。 16.合同延期和罚款：_ 除本合同15条所述不行抗力缘由，卖方
11、若不能按合同规定如期交货，根据卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应削减议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的5%。卖方若逾期10个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。 17.仲裁：_ 凡涉及本合同或因执行本合同而发生的一切争吵，应通过友好协商解决，假如协商不能解决，则可提交 仲裁委员会依据该会暂定的仲裁法则和程序进展仲裁。仲裁将在 进展，仲裁裁决是终局，对双方都有约束力。仲裁费用由败_担当。仲裁也可在双方均能承受的第三国进展。 18.附加条款：_ 本合同原本两份。经双方签字，各执一份，仅此声明。 卖方：_ 买方：_ 注：商业合同是
12、一种通用合同。在国际贸易中，若双方对合同货物无特别要求的条件下，一般都采纳商业合同的内容和形式。 最新商业房屋租赁合同模板(精)三 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商全都，订立如下合同： 一、租赁范围与期限 1、甲方自愿将位于 租赁给乙方使用，租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。 2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。 二、租金及付款方式 1、经双方议定，每年租金为
13、(大写)，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。 2、付款方式：自本协议生效日起，乙方每年交纳房屋租赁费一次，提前一个月交付租金，乙方不得拒交或迟交租金，租金拖欠满一个月，甲方有权终止协议并收回本房屋。 3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。 三、权利和义务 1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方使用。 2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。 3、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。 4、在经营活动中，乙方应承受甲方的治理，乙方按时缴纳水、电等各种治理费用
14、。 5、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。 6、乙方在使用过程中，不得随便转变和损坏商业用房框架构造及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。 7、乙方在征得甲方的同意后，可依据需要对商业用房进展简洁装潢，其费用由乙方担当，合同终止时，该装潢局部应无偿移交给甲方。 8、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。 四、其它事项 1、在合同履行过程中如消失需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。 2、本合同未尽事宜，双方协商解决。 3、本合同一式两份，
15、甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。 甲方： 乙方： 日期：年月日 最新商业房屋租赁合同模板(精)四 美国的一位闻名风险投资家曾说过，“风险企业邀人投资或加盟，就象向离过婚的女人求婚，而不像和女孩子初恋。双方各有准备，仅靠空口许诺是无济于事的”。商业规划书对那些正在寻求资金的风险企业来说，就是“金钥匙”,打算着投资的成败。对刚开头创业的风险企业来说，商业规划书的作用尤为重要，通过制订商业规划书，把正反理由都书写下来,然后再逐条推敲，会发觉原本还在“雏型”的工程已经变得清楚可辨，也更利于风险企业家熟悉和把握该工程。 商业规划书首先是把规
16、划中要创立的企业推销给了风险企业家自己。其次，商业规划书还能帮忙把规划中的风险企业推销给风险投资家，公司商业规划书的主要目的之一就是为了筹集资金。因此，商业规划书必需要说明： (1)创办企业的目的?为什么要冒风险，花精力、时间、资源、资金去创办风险企业? (2)创办企业所需的资金?为什么要这么多的钱?为什么投资人值得为此注入资金? 对已建的风险企业来说，商业规划书可以为企业的进展定下比拟详细的方向和重点，从而使员工了解企业的经营目标，并鼓励他们为共同的目标而努力。更重要的是，它可以使企业的出资者以及供给商、销售商等了解企业的经营状况和经营目标，说服出资者(原有的或新来的)为企业的进一步进展供应资金。正是基于上述理由，商业规划书将是风险企业家所写的商业文件中最主要的一个。那么，如何制订商业规划书呢? 第一局部：