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1、个人房屋租赁合同集锦七篇个人房屋租赁合同范文集锦七篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合 同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。 合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我帮大家整理的个人 房屋租赁合同7篇，期望能够关怀到大家。个人房屋租赁合同篇1出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人乙方）：证件类型及编号：依据？中华人民共和国合同法？及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况（一）房屋坐落于北京市区（县），建筑面积一平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋全部权证/口公有住 房租赁合同/口房
2、屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房 屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋（口是/_ 口否）已设定了抵押。其次条房屋租赁状况（一）租赁用处：如租赁用处为居住的，居住人数为：, 最多不超过人。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自一年月日至一年月日，共计 年个月。甲方应于一年月日前将房屋按商定条件交付给乙 方。？房屋交割清单？（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房 门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据第1页共25页依据？中华人民共和国？及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商全都，签订本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租
3、房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年月一日起至 年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如 期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满 个月之前书面通 知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元（大写一万仟佰拾一元整）o4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住宅产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰局部 甲方不负有修缮的义务。乙方如
4、因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修 或设置对房屋构造有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意前方 可施工。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。假 设甲方在此期间出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在征得乙 方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协 商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能供应房 屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。（2）甲方未尽房屋修 缮义务，严峻影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋；（1）未
5、经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经 甲方书面同意，拆转变动房屋构造。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的第10页共25页 合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房 屋租赁用处。（5）利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。（6） 逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损 害的。（7）拖欠房租累计 个月以上。9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设各处于 能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完 好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品， 甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
6、10、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不担当责任；因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金依 据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不 行抗力系指“不能预见、不能避开并不能抑制的客观状况”。11、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条 款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效 力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号： ： ：地址：地
7、址：设施、设备清单1 .厨房用具清单及数量：2 .卫生间用具及数量：3 .家具清单及数量：4 .水表现数：电表现数：5 .装修状况记录：6 .其它设施、设备：第11页共25页甲方：乙方：签约日期：签约地点：签订个人房屋租赁合同留意事项1、合同要写明双方当事人的状况2、住房具体状况住房的具体位置、住房面积、住房装修状况、配 备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的托付出租住 房。3、合同要注明租房用处。4、合同要写明租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁 期限内，出租人不得擅自提高房租。6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的托付人，所以修缮住房是
8、出租人的责任。7、住房状况变更承租人应当疼惜住房和各种设施，不能擅自拆、 改、扩建或增加。8、合同应商定是否同意转租。9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的 行为，并在合同中规定相应的惩办方法。10、租赁合同的变更和终止假设在租赁过程中出租人和承租人认 为有必要转变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以 通过协商对合同进展变更。个人房屋租赁合同篇5出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：依据？中华人民共和国合同法？及有关法律、法规的规定，甲乙双第12页共25页方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况该房屋坐落于 市
9、区（县）O该房屋为：楼房 室厅卫，平房 间，建筑面积平方米，使用面积 平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已/口未）设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房 屋全部权证，证书编号为：O（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房 屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：O第三条房屋用处该房屋用处为：o乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用处。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（口身份证/口营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方
10、出示（口身份证/口营业执照）及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善:,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）担当。（二）甲方（口是/ 口否）允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新 物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面 商定。第六条房屋租赁合同中的租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月一日至第13页共25页年 月日，共计年个月。（期限超过20年的，超过局部无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提 前 日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双 方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续使用租赁房屋甲方未
11、提出异议的，本合同连续有效，租 赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（口书面/口头）通知对方。第七条房屋租赁合同租金（一）租金标准:元/（月/口季/口半年/口年），租金总计: 元（大写：元）。该房屋租金（年/口月） 不变，自第（年/ 口月）起，双方可协商对租金进展调整。有关调整 事宜由双方另行商定。（二）租金支付时间：O（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户,通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但 乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将
12、其中一份合同送交 银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保 证金，具体金额为：元（大写：）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担 当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如 数返还乙方。第九条房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：第14页共25页（一）乙方担当（口水费/口电费/口 费/电视收视费/口供暖费 /口燃气费/口物业管理费/口）等费用。乙方应保存并向甲方 出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用
13、均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年 月日前将房屋按商定条件交付给乙方。？房屋附属设施、设备清单？经双方交验签字盖章并 移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设 施。甲乙双方验收认可后在？房屋附属设施、设备清单？上签字盖章。甲 乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回， 而对于乙方装饰、装修的局部，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙 方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方全部但甲 方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自 行处置。第十一条房屋租赁合同中
14、房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安 的状态。乙方觉察该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知 甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的, 乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应 相应削减租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。（三）乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不 当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方 应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的, 甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。第15页共25页
15、（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损 耗，乙方不担当责任。第十二条房屋租赁合同中的转租（一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方 可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同， 并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲 方担当赔偿责任。第十三条房屋租赁合同中全部权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全
16、部权 人之间具有法律效力。第十四条房屋租赁合同的解除（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责 任：1 .该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2 .因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失 的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1 .未按商定时间交付该房屋达 日的。2 .交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。3 .不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4 .交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5 .其他：o（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房第16页共25页屋
17、:1 .不支付或者不依据商定支付租金达 日的。2 .欠缴各项费用达 元的。3 .擅自转变该房屋用处的。4 .擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。5 .擅自将该房屋转租给第三人的。6 .利用该房屋从事违法活动的。7 .其他：o第十五条房屋租赁合同的违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金 的%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲 方应担当赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙 方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租 金的%向甲
18、方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以 要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。（七）甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但 未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（八）其他：O第十六条房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和 乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本第17页共25页 合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未 经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力
19、。第十七条房屋租赁合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他商定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执 份，乙方执 份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作 为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）（盖章）：承租方（乙方）（盖章）：联系 ：联系 :年 月 日 年月一日个人房屋租赁合同篇6出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：
20、依据？中华人民共和国合同法？及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条房屋根本状况甲方将自有的坐落在（以下简称本房产）层号房，建筑面积为 平方米，公寓类型属于;出租给第18页共25页 乙方使用。其次条租赁期限双方商定本房产的租赁期为 年，暂定从 年月一日起到 年月_0O每年的 月日至次年 月 日为一个出租年度。以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交 接时间为准，假设甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间 在 年 月一日之后，本合同的租赁起止时间顺延。第三条房屋交验甲方授权乙方按本合同附件？装修配备表？与 公司直接办理本房产的交接
21、手续（本授权为不行撤销之授权）,该交接手续亦视为甲 乙双方的交验手续。因乙方经营需要，可以对本房产的功能进展调整，交房之前，在以 书面形式告知甲方之后，可以直接要求 公司进展有关内部装 修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权 要求乙方遵照本合同附件？装修配备表？进展恢复、配置。第四条房屋租赁使用管理租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币 元(小写：),折合月租金标准为人民币 元(小写：)o如本房产的实际面积与本合同商定面积有差异的，租 金标准不作调整。乙方依据本条商定应担当的租金之外的义务，也不 作调整。第五条租金支付时间及方式(1)在月度期满 个工作日内，乙方将租金转入
22、甲方指定账户,甲方指定开户行为：;户名为：;账号为：O假设甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必需 是供应按揭贷款的银行。(2)假设以非银行按揭方式购置的，甲方可以到乙方公司财务部门第19页共25页 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头 续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式:元/（口月/口季/_ 口半年/_ 口年），租金总计：人民币元整（： ） o支付方式：（口现金/口转账支票/口银行汇款），押付，各 期租金支付
23、日期：,O二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解 除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当 担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的以下费用中，由甲方担当，由乙方担当：（1） 水费（2）电费（3） 费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费 （7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11） 车位费（12）室内设施修理费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理（一）甲方应保证
24、房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国 家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的第2页共25页 领取租金。(3)甲方因购置本房产而签订的？商品房买卖合同？及?按揭贷款合 同？商定，甲方分 年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的？按揭贷款协议？商定的还款期开场，乙方应按期将应付租金直接 转入乙方的还贷账户。如有余款
25、，一个出租年度终了后一个月内支付。第六条甲方权益1 .在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型 套公寓 天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、效劳费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国 家法定节假日以及依据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期, 甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他知名风景区 开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项商定之优待权 益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。2 .在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有以下优 待折扣房价：O乙方将依据市场的转变及季节的更替适时修 订业主优待
26、打算，并据此制订优待措施，乙方将通过信函或网站、或 形式告知，由此引起与上述条款不全都的，甲方无异议，但乙方 应充分保证甲方可以享受超过一般客户的价格优待。3 .天的同类型公寓免房费住宿期间，假设甲方自行组织 客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及效劳费后， 剩余局部由乙方返还给甲方。4 .如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优待价格入住，超过 优待价格局部在扣除%的相关税费及效劳费后，剩余局部由乙方 返还给甲方。5.甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指 定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付， 支付方
27、式与房屋租金支付方式一样。第七条租赁期间的房屋修缮和装修第20页共25页修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建立部有关规定执行。乙方因使用需要，可以对承租房屋进展装修，但不得损坏房屋主体 构造，影响楼宇平安。全部装修费用由乙方担当，租赁期满后，全部权 归属甲方。第八条租用期间的房屋使用管理在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权托付乙方行使，乙方的合 法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身托付单位的缘由， 影响甲方的收益。租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方担当。第九条租赁双方的变更1 .如甲方按法定程序将房屋全部权转移给第三方（包括合法继承人 和其他权利人）时，甲方有义务
28、告知该第三方有关本房产的租赁事实及 全部，本合同对新的房产全部者连续有效；2 .甲方出售房屋必需提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购置权。第十条房屋户内设备设施的维护、更新甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰（具体状况见合同附 件？装修配备表?）。租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、 保养及易耗品更新，并担当相应费用。本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品， 但对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。第十一条违约责任1 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的 万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。2 .由于甲方转
29、移户内有关物品或未经乙方同意而实行其他方式提 前收回本房产，致使本合同所商定的租赁关系中断，视为甲方违约。 甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方 有权要求甲方连续履行合同。假设乙方同意解除合同，因双方租赁关第21页共25页 系中断，乙方不再担当本合同及相关协议应尽的责任。上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按 第十五条商定的方式处理争议。第十二条合同的解除1 .租赁期间，乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回本 房产。(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；(2)利用承租房屋进展非法活动，损害社会公共利益的；(3)乙方未按商定期限支付租
30、金超过 个月。假设甲方依上述第1、2、3项商定而解除合同，乙方须按相当于年 租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。第十三条免责条件房屋如因不行抗力(包括诸如天灾、战斗等等)导致损毁或造成双方 损失的，甲乙双方互不担当责任。由此而导致合同终止的，租金按乙方 实际租用时间计算，多退少补。第十四条争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向 有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协 议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十六条本合同一式 份，甲、乙双方各执份，公证处备案 份。第十七条合同的生效本合同经甲、乙双方签章后生效。出租方（
31、盖章）：承租方（盖章）： ： :第22页共25页年 月0 年月H签约地点：个人房屋租赁合同篇7甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在 市 区 号。2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号：o其次条房屋租赁的期限租赁期限为（月/年）从 年 月一日起至年 月 H o租赁期限届满前 天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方确定是否连续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 天通知乙方，乙方在接到通知后一天内确定是否行使优先购置权
32、。如乙方逾期不予答复, 那么视为其放弃该权利。第三条租金及其交纳方式每月租金元，大写 O租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第 季度的租金。以后每月 日前乙方向甲方支付下个季度的租金。第四条押金第23页共25页押金元，大写 O该押金用于保障房屋内的设备完好，如消灭设备损坏的现象，甲方有权依据市场价格 扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应当在合同期 满日如数退还。第五条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同商定的使用用处，保证正常的水电供应， 如消灭漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋 具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决。否
33、那么乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的构造和装修状况，否那么 视为违约，应向甲方支付违约金。第六条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，那么甲方应保证乙 方可以连续租赁，直至租赁期间届满。第七条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同， 收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付 违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的%3、乙方擅自转租、转让、转借的
34、，应支付 月的租金作为违约金。4、一方假设具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向守约方 赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付 元违约金。第八条优先承租权第24页共25页租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，那么乙方在同等条件下享 有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应赐予 个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。第九条免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不 成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十一条 合同自双方签字之日起生效。式
35、份，双方各执 一份，报公安部门备案一份。第十二条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合 同附件。附随合同之后。出租方：求租方： ： ：年 月_日 年 月_日第25页共25页 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备 设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在 租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担 当责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商全都，可以解
36、除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达一日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、安康的。3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房 屋：1、不依据商定支付租金达一日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自转变房屋用处的。4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔 偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、 生活的。口7、擅自将房屋转租给第三人的
37、。五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任第3页共25页（一）甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的% 向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租 金的一向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿 相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前一日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金；甲方还 应退还相应的租金。（三）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未 到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标 准支付违约金
38、。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依 法向有管辖权的人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协 议申请仲裁。第十一条其他商定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其 中甲方执一份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：托付代理人:国籍：联系方式：托付代理人：联系方式：年月日年月日个人房屋租赁合同篇2甲方（出租方）姓名： 身份证号码：第4页共25页乙方（承租方）姓名：身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商
39、，全都达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落甲方将位于 市 街道 小区栋 楼 号的房屋出租给乙方作 使用。二、租赁期限甲方将房屋租给乙方 月，即 年 月 日至年 月 Ho三、租金及交纳时间每月 元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方。其次次及以后付租金，乙方应提 前一个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他商定事项1、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业 费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方 须交清欠费。2、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。3
40、、房屋租赁期为 月，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假设甲方转让该房屋, 乙方有优先购置权。4、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由 乙方担当。5、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不第5页共25页 得转变房屋构造及其用处，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施 损坏的，由乙方担当赔偿责任。6、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房 屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以挂念。7、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有 权向天津开发区人民法院提
41、起诉讼，恳求司法解决。8、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙 方支付。9、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条 款与本合同有同等效力。双方假设消灭纠纷，先友好协商，协商不成的， 由人民法院裁定。10、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。11、其他商定事项:六、违约责任甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式 份，甲乙两方各执份,具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：年 月 日 年月 0个人房屋租赁合同篇3出租方：,以下简称甲方承租方：,以下简称乙方依据？
42、中华人民共和国？及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商全都，签订本合同。第6页共25页第一条甲方将自有的坐落在, 建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型构造等级,完损等级,主要装修设备, 出租给乙方作 使用。其次条租赁期限租赁期共一个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂 交换的；2 .利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时
43、，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政 部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以 下第一款执行：1,有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例 由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门 窗好，以保障乙方平安正常使用
44、。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动挂念，不得阻挠施工。第7页共25页出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第一款方法处理：1 .按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并 组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除；3 .由乙方负责修理；4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进 展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可 施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费 由方担当()；全
45、部权属方()O第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定 的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效;2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购置权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应 当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋, 负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负 责赔偿对方 元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以 天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙
46、方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行 为，终止租赁合同。同时按商定租金的以天数计算由乙方向甲第8页共25页 方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定 租金的以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申 诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的 监视下进展。第七条免责条件1 .房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方 互不担当责任。2 .因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失, 互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他商定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合 同具有同等效力。本合同一式一份，其中正本一份,甲乙方各执一份；副本一份，送市房管局、工商局备案。甲方（签章）：乙方（签章）： ： ：年 月 0 年 月 日个人房屋租赁合同篇4出租方： ,以下简称甲方承租方： ,以下简称乙方第9页共25页