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1、 环球市场 / 工程管理 试论建筑工程造价的动态管理与控制 陆 笛 北京中证天通工程造价咨询有限公司江苏分公司 摘要： 本文概述了建筑工程造价的动态管理与控制必要性，对 建筑工程造价动态管理与控制中存在的不足及其加强对策进行了深 入分析与探讨，以供参考。 关键词： 建筑工程造价；动态管理；控制 前言 建筑工程管理本身就是一项比较复杂的工作，在市场经济环境 的刺激下，竞争压力的增强也为建筑工程管理带来了许多的不稳定 因 素。 在建筑工程管理中造价管理是一个典型的动态管理过程，在 这个管理过程中会受到不同方面因素的影响，这些因素会不利于建 筑工程整体的管理，因此就需要针对这些影响造价动态管理的因素
2、 进行分析，进行针对性的解决。 1 建筑工程造价的动态管理与控制必要性 做好建筑工程造价的动态管理和控制工作是保障工程顺利完工 的保证，也是在保障施工质量的前提下，将建筑成本尽可能降低的 关键举措，能够促进整体建筑经济效益的提 升。 因此，做好建筑工 程造价的动态管理对建筑施工方来讲非常重要，保障建筑工程过程 造价管理的科学 性、 灵活性及动态性，不仅需要建筑企业的重视， 还需要政府部门的大力支 持。 做好建筑工程造价管理和控制工 作， 需要紧密结合社会实际，制定科学的造价动态管理制度，使得造价 管理工作和实际状况相协调，建筑工程造价管理包括设计费 用、 施 工费 用、 验收费用等，总造价受到
3、很多因 素的影响，因此对于建筑 方而言，做好工程造价的动态管理和控制，不可死板的沿用传统的 造价管理和控制方式，需要紧密结合实际，结合工程实际及市场实 际，这样才能做好造价的动态管理和控制工 作。 将其中影响造价的 各个因素统筹考虑在内，不仅能够有效的做好工程造价管理，还能 够加快建筑工程的施工进度，将建筑工程施工成本和进度之间的关 系协调好。 2 建筑工程造价动态管理与控制中存在的不足 在实际的建筑工程造价动态管理过程中，因各种因素的影响， 还存在着许多的不足之处，这些不足都影响着管理的效果与质 量。 具体的不足有： 工程造价动态体系不健全；随着时代的不断发展， 城市化的进程加快使得建筑行业
4、得到了蓬勃的发展，但是在建筑项 目管理中造价管理系统却还没有得到更完善的发展，体系仍旧不健 全，这样的体制在实际的项目管理中就会出现许多的缺陷，为整体 项目管理带来不便； 在实际的建筑项目管理中，造价管理意识不 强；虽然建筑业得到了长足的发展，但是在项目造价管理方面意识 还是很薄弱的，很多都是采用传统的管理观念与手段，不能很好的 发挥工程造价承上启下的关键性作用； 实际操作过程中，设计的 随意性比较大；在实际的施工过程 中，很多时候碰到的问题是最初 设计时所没有的，这就需要根据实际来进行调整，这样就是造成设 计的随意性变大，而这会给造价管理带来很严重的影响，严重的就 会影响施工的质量与安全。
5、3 加强建筑工程造价动态管理与控制的有效对策 建筑工程造价工作实行的前提条件就是有效的节约工程资金的 投入并改善工作计划，在成本投资方面进行有效的控制与管理，如 此才能体现出工程造价动态管理的重要 性。 针对工程造价动态管理 与控制中的不足，有以下几点建议： 3.1 健全工程造价动态管理体系 工程造价是随着建筑业的发展而发展的，它的发展速 度是很快 的，但是相关的管理理念与手段却没有跟上建筑业的发展，工程造 价管理体系是不完善的，也就是说缺少完善的造价制度与控制制度。 为了让工程造价动态管理与控制工作顺利的进行，就需要不断的完 善健全工程造价动态管理体系，首先就是将工程造价控制在一定的 合理范
6、围内，并且在保证工程质量的基础上要对工程造价进行严格 的控制与管理，只有将建筑行业内部的工程造价制定出统一的标准， 才能让相关的人员在进行建筑工程造价时有一个可靠的参考对象， 也可以成为控制工程造价内部的行业标准，让整个工程造价动态管 理可以具有更好的可行性。 3.2 强化并革新造价动态管理意识 工程造价动态管理理念应该随着建筑业的不断发展而发展，传 统的管理理念已经逐渐不能适应现代建筑工程管理的需求，为了让 工程造价管理的手法与方法适应现代建筑业管理发展的需求就要求 相关的人员对于动态管理与控制有一个全新的认 知。 建筑工程在实 际的操作中本身就存在着许多的不稳定因素，这些因素对于工程的 施
7、工影响是很明显的，这就需要进行及时的处理与调节，而动态管 理与控制就是为解决这些不稳定因素而存在的，工程的造价不可能 一层不变的，设计之初的总费用，在具 体的施工过程中是会发生变 化的，这就需要通过动态管理来对其进行实时的监管，才能确保工 程的顺利进 行。 工程造价管理人员要不断的提升自我素养与专业技 能，将现代造价动态管理理念灵活的运用的实际的工程管理中，这 样才能保证造价管理与时俱进。 3.3 改进工程造价管理方式 在工程造价动态管理中会根据造价方式来选择相应的管理手段， 而工程造价的方式并不是单一的，是变化而多样的，这样的造价方 式给工程的造价带来了许多的方便同时也有许多的不 便。 传统
8、的造 价方式虽然是很多方式相结合的，但是依旧不能满足现代社会快节 奏的工程 建设需求，因此就需要对工程造价管理与控制方式进行改 进与变 革。 改进工程造价管理方式并不是舍弃旧有存在的，而是以 传统的工程造价管理方式作为基础，结合现代造价动态管理方法以 此来进行改进，使得工程造价动态管理方法更加的灵活，在实际的 运作中将各种方法进行有机的结合，使得动态管理与控制更加的灵 活，能够对存在的具体问题进行有效的分析解 决。 只有将工程造价 管理方式进行不断的改进才能对实际的工程造价进行更有效的控制 与管理，让动态管理可以依循科学的规律来进行，使其对整个工程 的管理产生更大的价值。 4 结束语 综上 所
9、述，做好建筑工程造价的动态管理和控制，对于提高建 筑企业的核心竞争力，促进工程能够保质保量的完成是非常必要的， 因此建筑企业需要结合现阶段对工程造价的动态管理和控制过程中 存在的一些问题，采取针对性策 略， 做好建筑工程施工每一个阶段 的造价控制的管理，灵活的分析影响工程造价的实际因素，采取综 合性的管理策略是关键。 参考文献： 1 陈方平 . 探究建筑工程造价的动态管理与控制 J. 建设科技， 2016， (10)： 101-102. 2 缪丽琴 . 浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制 J. 江西建 材， 2015， (16)： 267-268. 3 王静国 . 新形势下建筑工程造价的动态管理与控制 J. 经营管理者， 2016(28)： 366. -280- 万方数据