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1、2023年委托经营协议书大全15篇委托经营协议书篇1甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于_省的_酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：1._酒吧由乙方一人投资兴办。2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。3.乙方按下列方式支付甲方报酬：(1)每月固定工资_元;(2)若月营业额达_元(包括_元)，按月营业额_%计提奖金;若月营业额达_元-_元，按超_元部分按_%计提奖金;若月营业额达_元以上，则超_元部分按_%计提奖金。(3)乙方领取报酬时间为下_个月的_日。4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方。5.甲方应合法经营;并承担因违法经
2、营而给乙方及酒吧造成的一切损失。6.甲方与_就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方。8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿。9.经营期满后，酒吧若经营亏损，则甲方应承担_%部分亏损额，乙方承担_%部分。10.本协议有效期自_年_月_日至_年_月_日。11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议。12.乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签。14.本协议经双方签
3、字生效。委托经营协议书篇2根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定将自己所有的通成世纪广场的铺位在委托经营期限内委托乙方经营，具体委托事项约定如下：第一条：委托经营场地商铺坐落位置：(基本情况以商品房销售合同所示为准)购房合同号：第二条：委托经营方式甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营管理的一切事项均委托于乙方处理，并同意乙方以自己的名义从事商铺经营管理的一切活动。第三条：具体委托经营事项1、乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经营管理;2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围及经营模式;3、在保证甲方约定利益的前
4、提下，乙方独立处理一切于商铺经营有关的内外事务。第四条：委托经营期限本合同约定商场铺位的委托经营期限为：_年。自乙方正式营业(不包括招商期间的四个月试营业时间)年月日时起开始计算至年月日时止。第五条：双方权利义务1、甲方在委托经营期间有权按照约定的时间、金额向乙方收取商铺经营回报收益。双方约定：回报利益以货币(人民币)方式收支。乙方自本合同约定委托经营期限开始日(20_年_月_日)起每满三个月后(先付后租)于次一个半月为结算日，向甲方支付一次商铺经营回报利益(含税)。商铺经营回报利益计算方式如下：商铺经营年回报利益=商铺总房价数_7%2、商铺的回报额及支付期限：甲乙双方约定按签定已生效的商品房
5、买卖合同所实际成交合同金额的一定比例作为委托经营管理期间的回报额，即按购房合同金额的7%支付年租金。商铺经营回报利益届时由甲方自行凭本委托经营合同书由乙方直接打入甲方在按揭银行的帐户或甲方指定的银行帐户(指未办理按揭的)。3、在委托经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局。委托经营期满时，在甲乙双方不在继续维持委托经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。4、甲乙双方约定，在委托经营期间一切经营活动均以自己的名义进行，由此产生的经济和法律责任均由乙方承担，甲方不干涉乙方的经营活动。5、甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方
6、提供一切正常经营活动所必须的条件(应及时提供房屋所有权证书、身份证明以及必须的签字、盖章之类的手续。)6、因商铺经营管理活动所产生的各项税费，乙方依法为纳税义务人的，全部税费由乙方承担;甲方委托经营所得(租金所得)而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人的，由甲方自行承担。7、在委托经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。8、在委托经营期内，商铺的产权属于甲方。乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺的侵犯商铺所有权人的行为。9、在本合同委托经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或另行委托他人经营，
7、在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。10、商铺的财产以外保险，由甲方出资投保，受益人为甲方。11、在委托经营期限内，甲方如发生产权转移行为时，其产权受让方须继续履行本合同约定的权利和义务。第六条：违约责任1、乙方逾期向甲方支付商铺经营回报利益，甲方有权要求乙方按约履行。若乙方在逾期5个工作日内仍未支付的，自第六个工作日起逾期每日可按三个月商铺经营回报利益的万分之三向乙方加收滞纳金。2、本合同执行期间，甲乙双方不得提前终止本合同的履行。因一方的原因致使本合同无法正常履行的，视为违约，违约方赔偿因此而给对方造成的损失。第七条：不可抗力遇不可抗力或不可归责于乙方原因而造成的商铺损失或灭失，乙
8、方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损失、灭失的，有关赔偿责任认定以保险公司理赔调查结果为准，按投保法和有关法律规定予以赔偿。第八条：业主委员会、合同期满的商定在本合同正式履行期间，乙方会同有关方面召集商场业主成立业主委员会，本合同委托经营期满前三个月就以后的重大经营决策和合同续签事宜由乙方与业主委员会洽商确定。第九条：争议的解决本合同在履行过程中发生的争执，由双方当事人协商解决，协商未成的按以下方式解决：1、提交2、到人民法院起诉。第十条：生效、其他本合同中未尽事宜，由合同双方共同协商形成书面补充约定，所及事项以最后书面补充约定为准。本合同一式六份，甲方执贰份，乙方
9、执贰份，开发商执贰份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方：代表：乙方：代表日期：委托经营协议书篇3委托人：受托人：经双方协商一致，委托人将本公司业务委托给受托人经营。为明确委托人与受托人的权利义务关系，双方达成如下协议：第一条委托经营范围受托人必须在公司经营范围内依据法律和行业规定开展业务，不得做其它用途，不得向第三方转包。第二条委托经营期限从签约之日起计算，租期_年。第三条佣金采用固定加浮动佣金形式。受托人第一年交给委托人租金_万元，于签约之日一次性付清;以后年份佣金均在上一年基础上向上浮动_%，并在每满一年期限时交付下一年度佣金。第四条相关费用委托经营期间，委托人承担_
10、有限责任公司资质方面的费用(包括因公司资质原因需要的资质人员费用)。第五条人员聘用受托人自聘人员，其薪金、福利及有关费用由受托人负责并直接支付。受托人需按国家法律规定与自聘员工签订劳动合同。第六条解约委托经营期间，如受托人超出公司经营范围经营或严重违法经营，委托人有权解除协议，并不承担任何与解除本协议或不予续约的责任。委托经营期间，如委托人严重违反国家法律、法规，受托人有权终止协议。第七条其他约定委托人即有业务联系全部交给受托人，并积极向受托人介绍项目建议书、可行性研究报告、项目资金申请报告等咨询业务。为保证公司资质验审等需要，如委托方需要公司咨询成果，受托方必须及时提供。第八条生效及终止本协
11、议自双方签字盖章之日起生效，委托期限届满自行终止，或根据本协议约定，有权单方终止协议的一方发出的终止协议通知书自送达之日起生效。第九条本协议正本一式贰份，双方各持壹份。鉴证意见：鉴证机关(章)20_年_月_日委托经营协议书篇4委托方：(以下简称【甲方】)证件名称：证件号码：地址：邮政编码：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：委托方代理人：姓名：证件名称：证件号码：联系电话：联系地址：受托方：(以下简称【乙方】)地址：邮政编码：法定代表人：电话：依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：一、委托标
12、的甲方将自己购买的建筑面积共计平方米、位于济阳县城纬二路197号的六福国际商业广场(以下简称商业广场)段号之房产(以下称商铺)全权委托乙方对外经营及管理。二、委托管理约定1、为使商业广场尽快实现繁荣，甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以培育商业广场，由此产生的推广等相关费用，由乙方承担。2、委托期间，商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有，甲方委托乙方与承租方签署物业租赁合同及商业管理公约，甲方不得自行委托经营管理。3、委托期届满，甲方可转签合作协议或提出自营申请，但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出，并经乙方同意，但经营内容必须符合市场
13、经营管理方的行区划分规定。(须做相关登记，并备案存档)。4、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。5、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。三、商铺经营收益权期限及收益方式商铺委托经营期限：甲方委托乙方经营商铺期限五年。即自年月日至年月日止。因甲方原因(开发商原因除外)，造成商铺无法按期交付的，后果由甲方承担，本合同委托经营期限以甲方交付房屋之日起进行计算。四、甲方的权利和义务1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承，但必须保证受让方接受并继续履行本协议书约定的条款内容，并补签相关交接手续。2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证
14、乙方合法经营。3、委托经营管理期间，甲方有义务参与商业广场的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。4、甲方对商业用房设定抵押担保或转让时，须在三个月前书面通知乙方，并经乙方同意方可抵押或转让。甲方保证抵押或转让行为不影响乙方正常经营管理。在同等条件下，乙方享有优先购买权。5、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的物业管理及经营管理费用。6、甲方对于乙方在授权经营期内严重损毁物业行为有权制止，如经营户须对商铺进行改造或装修，在不危及商铺安全的情况下，甲方不得阻扰。7、对乙方在管理经营过程中而付出的招商等费用由乙方承担。在
15、乙方管理经营经期限内，甲方不再对乙方收取其他费用。8、甲方不得单方面解除本合同。五、乙方的权利与义务1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。3、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规以及六福国际商业广场统一管理的规定负责办理。4、乙方有权在经营期内将物业租给他方并获得收益;5、乙方有权将甲方所委托经营的商铺以自己的.名义租赁给他方;6、因甲方阻碍乙方或乙方同意的商铺使用者使用商铺时，乙方有权依法追究甲方对乙方和商铺使用者造成的
16、损失。7、乙方在委托经营期内经营该商铺的所有收益归乙方所有。8、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。9、在委托期限内，乙方有权对该物业进行装修，在外墙、通道等公用部位设立广告牌、灯箱等宣传品。六、违约责任1、甲方若在签订本合同后擅自中止合同，向乙方支付该商铺购置价款的43%的违约金。2、甲方在托管有效期内，未经乙方同意，不得有以任何方式擅自转让权利予第三人或与第三人合作，及其他损害乙方权益的情形，否则视为违约。乙方可以解除托管关系，并追究因此而造成的经济及相关其他损失之责任。甲方如有违约，乙方则有权中止、解除托管关系，甲方应向乙方支付违约金5万
17、元，并赔偿因此而给乙方造成的所有经济损失。3、甲方没有按照约定时间交接物业，则甲方应在规定的交接日期之日起，每日向乙方支付该商铺购置价款的万分之三作为违约金。4、合同签订后，如甲方单方解除合同或毁约应向乙方支付该商铺购置价款的43%的违约金。七、合同的解除存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：1、因不可抗力导致本合同无法执行时;2、本合同有效期届满;3、经双方同意的其他情况。八、争议的解决方式甲、乙双方如在履行协议中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，可直接向乙方所在地人民法院起诉。九、其他1、本协议自双方签字盖章(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。2、本协议未尽事宜，甲
18、乙双方另行签订补充协议。补充协议及协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。3、甲方如将商铺抵押或转让，应在三个月前书面通知乙方，并应经乙方同意方可抵押或转让。甲方有义务使抵押权人充分了解本协议下的权利与义务，同时须使抵押权人书面同意甲方在本协议下的权利义务。否则甲方应支付乙方该商铺购置价款的43%的违约金。4、委托期满，甲方须同意乙方或经营户在同等价格下优先租赁此物业，甲方如出卖物业，经营户亦有优先购买权;5、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时，可根据实际情况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报或委托期做出相应调整。6、商铺如因不可抗力的原因致损毁或造
19、成承租方损失的，双方互不承担责任;7、本协议一式叁份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后生效。委托经营协议书篇5甲方：_乙方：_为了进一步搞活经济，优势互补，本着风险共担、利益共享的原则，经甲、乙双方共同协商，特制定本协议，以便双方共同遵守执行。一、总则1、乙方经营甲方_至_班线，每日_班，始发站暂定_发车时间_暂定为上午_时，下午_时，确切发车时间由两地始发站安排，甲方保留变更发车时间和变更站点的权力。2、本协议期限_年，即_年_月_日至_年_月_日。协议期满后，甲乙双方合作愉快，无经济纠纷，乙方可优先向甲方协商续营协议。如协议不成，甲方收回线路经营权、牌照及有关证件，车辆残值归乙方处置，甲方
20、予以提供有关手续。3、_方投放客车的厂牌型号为_，车牌号为_，自编号为_，额定座位数为_座，发动机号为_。购车资金合计_元，付款方式：以_方式全额一次性付清。二、甲方的权利和义务1、甲方负责办理业务的相关手续(进站证、通行证、线路牌)、站点安排，安全行车事故的协调处理(费用由乙方承担)及票务结算、财务结算。2、甲方负责乙方应向国家和有关管理部门交纳各种费用的代收代缴工作。3、甲方协助乙方办理车辆年检、春运检验和有关换证、年审工作，费用由乙方负担。三、乙方的权利和义务1、在委托经营中，乙方向甲方缴纳押金伍万元，用于意外事故及严重违章处罚之用，不足部分应在次月补交给甲方，否则甲方有权终止合同。押金
21、在合同期满后，归还乙方。2、乙方在委托经营管理期内，应于每月上旬按实缴金额向甲方交纳营业税、养路费、陆管费、车船税等国家代征代收费用如因国家政策调整，乙方应无条件服从。乙方在运营前交甲方管理费全年_元，每月_元整。(乙方在购车及有关手续办理中，由于乙方原因不能正常按时运行的，不影响本协议的执行。)3、乙方应严格遵守国家税务政策，如实申报营收情况。营运中发生的一切业务费包括纳税、养路费、保险费等由乙方承担。_方面费用由甲方代收代付，每月每辆车暂扣缴营业税_元，代办服务费_元，不足部分及时补交。如有违反，一切责任，包括停止营运和取消营运资格由乙方自行负责。4、乙方在营运中，应严格遵守客运规定和交通
22、法规。由于乙方违法、违规等原因而出现被管理部门取消经营或注销线路等后果，由乙方负责赔偿甲方损失_万元整。发生行车事故要按照交通法规规定，迅速向交通事故处理部门报案并和甲方联系，及时采取积极的补救措施。事故费用险保险公司理赔外，差额及其它部分由乙方承担，停班期间的管理费、代征代收费用由乙方承担。5、委托经营期间内乙方每月30日前将结帐票款单交给甲方。甲方在次月20日25日结算票款，如逾期结算票款，结帐单将作废。6、在营运期内，车辆必须按甲方指定的修理厂进行车辆的例行保养，维护甲方的声誉。要服从甲方对车辆的二级保养、年检、春运等检查安排。如脱期，其后果由乙方负责，费用由乙方承担。7、乙方在营运中，
23、严禁携带危险品、禁运品;车未停妥，严禁上下客;对旅客要热情服务，合理收费。如发生骗客、甩客、途中卖客行为或带有黑恶势力欺行霸市造成恶劣影响的，经查证属实，甲方有权对乙方进行经济制裁，情节严重的直至解除合同。8、委托经营期间内，根据行业规范标准和要求，乙方必须做到“着装统一，标志明显，语言规范，热情服务，安全营运”。如乙方因服务质量或其他问题造成新闻媒介公开批评及管理部门通报、处罚、记分，乙方将全部承担经济上的责任，甲方有权对乙方进行处罚。情节严重影响甲方声誉，甲方有权终止合同。10、甲方在营运中，发生营运车辆由于脱班、缺班造成乘客经济损失，由乙方负责，甲方协助做好善后工作，因此所造成的一切经济
24、损失均由乙方承担。11、经营期内营运车辆保险由甲方代办。为切实保护好乘客安全，意外伤害得到有效赔偿，第三者责任险甲方强制投保_万元。车上责任险及其他险种按规定投保。乙方车辆如需更换发动机及车架，应按规定事先到甲方车管部门办理有关手续，否则，由此而引起的一切后果由乙方负责，并作罚款处理。12、乙方聘用驾驶员委托甲方办理有关手续，乙方应提供真实合法材料，甲方协助办理。乙方不得聘用不合格或持伪造证件的人员，如发现类似情况，由此造成的一切经济损失、法律责任均由乙方承担。13、乙方聘用驾驶员的一切福利待遇、发生交通事故及其他意外情况，造成驾驶员伤亡致残且因此而引发的一切经济、民事纠纷均由乙方承担，与甲方
25、无关。14、经营期内，甲方根据“安全第一，预防为主，综合治理”的方针。对乙方安全生产负有监督、教育、管理的责任。乙方必须与甲方签定委托经营安全行车责任协议书。乙方作为安全生产签约责任人，必须服从并协助甲方做好安全生产的监督、教育、管理工作，按时按规定组织聘用人员参加甲方组织的安全行车、规范服务、业务学习等活动。无故不参加的，按甲方的有关规定进行处罚。四、附则：1、委托经营期内，如遇不可抗力的原因造成该班线无法营运或国家政策及有关部门对所经营的客运班线作统一规划调整时(以有关部门文件为准)，合同期限自动终止，双方均不承担违约责任。2、甲、乙双方以本协议为依据。未尽事宜，双方可再共同协商，并以书面
26、形式另订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。3、本协议文本壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。一、委托经营管理相关事宜。1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东_、_所有，股权份额不变，_为董事长，对公司重大事项享有最终决策权。2、乙方投入现金_万元，协议签订_日内存入甲方帐户，作为受托经营管理风险保证金，不享有股份权，委托经营管理协议终止后_日内按相关约定清算退付。3、乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。受托经营管理后公司实现年税后纯利润_万元以内(含_万元)则乙方享受税后纯利润分红_%;年税后纯利润超过_万元至_万元部分乙方享受税后纯利润分红
27、_%;年税后纯利润超过_万元部分乙方税后纯利润分红_%(注：计算税后纯利润时应剔除付给乙方的分红报酬)。二、委托经营管理期限。委托经营管理期限自_年_月_日起至_年_月_日，期限_年，期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。三、权利和义务。1、公司实行总经理责任制，乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。该协议签订生效后15日内乙方应向甲方递交责任状，明确责任和预期目标。2、乙方有权拟定公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、工资方案、销售策略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等，须书面报董事会决议后方可执行，否则视同违约扣罚风险保证金_元/次/项并承担相
28、应后果。3、公司重大事项须甲、乙双方共同商定，甲、乙双方共同商定的决策产生失误对公司造成损失的，由甲、乙双方共同承担责任，若乙方未经甲方同意作出的决策产生的失误对公司造成的损失由乙方独自承担，从乙方的风险保证金和分红中扣除;若甲方擅自作出的决策给公司造成的损失由甲方单独承担。4、乙方必须保守所知悉的公司商业信息、技术等各项公司秘密。乙方不得再与他人进行合作事务或与其他公司(或人)发生劳务关系等。5、乙方每月从公司预支工资元(从年底结算分红中扣除)，甲方董事会成员及乙方费用报销参照公司相关制度执行。6、乙方必须狠抓安全生产管理，乙方人为原因导致的安全事故乙方必须承担相应责任，非人为原因所致安全事
29、故由甲乙双方共同承担。7、因预期目标未能实现，甲方有权在乙方递交责任状6个月后终止委托经营管理关系。四、其他。本协议未尽事宜双方协商解决，不能达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院起诉。本协议自双方签章且乙方资金到位之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日委托经营协议书篇7甲方：乙方：为便于我校育德幼儿园的专业化管理和经营，加强校内实训基地建设，学校现将育德幼儿园全权委托乙方经营管理。为明确双方的责任和义务，经双方协商，特制定以下协议：一、幼儿园简况幼儿园占地m2，建筑面积为m2，现有个班，名幼儿，位教职员工。二、协议期限委托经营管理幼儿园协议自年月日起生效
30、至年月日止。到期如需继续托管，则另制定协议。三、托管方式甲方将幼儿园的所有资产在托管期间交于乙方无偿使用，由乙方进行经营管理。四、双方责任1、在托管期内，幼儿园内现有资产、设施、设备，甲方交给乙方无条件使用。同时，乙方无偿为甲方学前教育专业的师生实习实训提供方便和进行实践指导。2、托管期内新增的设施、设备产权归乙方所有。托管期满，托管协议终止，乙方出资添置的设施、设备由乙方自主处理。3、乙方享有独立的人事权，所需人员及工资待遇均由乙方自主确定，甲方无权干涉。4、乙方依法自主经营，自负盈亏。甲方不干预乙方的日常经营管理活动。5、托管期内，甲方应保证幼儿园的水、电的正常供应，相关费用由乙方承担。6
31、、乙方应负责幼儿园设施、设备的维护，保障正常安全使用。如因幼儿园设施造成人员伤害以及给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7、托管期满后，同等条件下乙方享有优先托管权。8、在协议期内，乙方不得把场所改为其他用途。五、违约责任协议履行中如有一方违约，除按协议中相关条款执行外，违约方需向另一方支付违约金5万元。六、附则1、本协议一式二份，双方各执一份，签字盖章后生效。2、本协议未尽事宜，由双方协商解决，或以补充协议形式予以补充完善。甲方代表：乙方代表：盖章：盖章：年月日年月日委托经营协议书篇8授权人：_酒店管理有限责任公司(以下简称甲方)责任人：(以下简称乙方)：一、委托事项：(一)_酒店管理
32、有限公司为了酒店的长效发展，现委托承包经营管理甲方旗下酒店，行使甲方授予的经营管理权。在授权范围内行使经营管理职责，代表甲方主持酒店全面营运工作(质检、物业、采购、审计除外，另定规章)，管理该酒店的经营，完成公司下达的各项预算指标和管理指标。(二)经营管理期限：20_年7月1日至20_年6月30日。(三)财务制度与管理：1、一切按酒店行业与会计法的原则进行考核。2、酒店所有开支需经财务部及采购人员进行咨价后方可支出，均由采购人员进行购买;3、酒店所有收银人员及有关资产管理、财务等人员一并列入财务部进行管理会计、出纳、核算、采购、仓库管理员、收银(前厅、餐厅)，所有人员必需服从财务的管理;该部门
33、人员的日常行为与待遇由乙方管理，财权支配由甲方管理，任何人不得越权办事。4、酒店的经营性支出由乙方进行审核与签订，但支出超过20_元及以上开支均由甲方审批后执行，任何人不得以个人名义进行借支，一经发现公司将按制度进行处罚。其它开支采购单项物品或一次性开支采购总价超过20_元及以上均由财务部统一给甲方审批后方可开支，否则由财务部自行承担.二、责任指标(按百分制进行考核)：(一)、经济主指标(50分)?营业收入为(20分)全年目标为完成3000万元(其中：客房营业额为180万元，餐饮年营业额为2820万元)。平均每月营业收入目标为250万(每月底结束后考核，每月总分为20分，每月每分值为12.5万
34、，例如某月只完成200万营业收入，此项得分为200/12.5=16分)。?营业成本，指除租金以外的所有经营性支出，包括食品酒水成本、餐饮客房清洁消毒用品成本、餐饮客房易耗品成本、布草洗涤成本、能源(水电煤)成本、人工成本、行政办公及印刷品成本(含员工餐及员工宿舍)、销售成本等。(15分)目标成本率为66%，(每月底结束后考核，每月总分为15分,成本率每超过目标成本率1%,扣1分,例如某月成本率为68%，此项得分为15-(68-66)=13分)。?经营利润GOP目标为(15分)全年完成1000万元(其中：客房年利润为90万元，餐饮年利润910万元),平均每月利润83.3万(每月底结束后考核，每月
35、总分为15分，每月每分值为5.5万,例如某月利润只完成66万，此项得分为66/5.5=12分)。(二)、管理指标1、月度考核指标(50分，以下每项5分)。1)月度计划重点工作落实率100%，每低于1%扣1分;2)综合卫生质量达标率95%(客房、餐饮、公共区域)，每低于1%扣1分;3)食品安全质量控制合格率100%，每低于1%扣1分;4)当月入职员工培训率不低于90%，每低于1%扣1分;5)员工月流动率不超过10%，每超过1%扣1分;6)逾期应收帐款比率不高于应收帐款总额5%。(按照销售部签订协议及个人担保的回款时间考核),每超过1%扣1分;7)员工满意率达到80%。(调查员工总人数的70%),
36、每低于1%扣1分;8)顾客满意度达到90%。(回访顾客100人),每低于1%扣1分;9)员工每月培训考核合格率达到95%,每低于1%扣1分;10)员工仪容仪表合格率达到98%,每低于1%扣1分。2、年度管理考核指标(50分，每项10分)：(1)年度应收帐款余额：不高于年收入1.5%。(2)员工素质考核：企业文化(制度政策)、服务知识、业务知识(技能)。(3)顾客满意度：达到90%。(参照每月回访人数)(4)服务品质：“黄金定律第一条：任何员工、任何时间、任何地点、见到任何人都是亲切有礼的”达到85%。(5)资产维护：大资产、装修资产的完整、有效及整洁。3、年度安全管理考核奖惩。(1)年度食品安
37、全质量控制指标，内部安全管理指标全年全部达标，奖励乙方12000元。(2)年度内每发生一次重大食品安全质量事故，或重大内部安全管理质量事故，将视为本年度不达标。(3)发生重大食品安全质量事故，重大内部安全管理事故，除按责任追究外，根据责任大小，赔偿事故损失，对乙方扣发当月基本管理费20%-100%，年末按事件发生的频次，每次扣除乙方年末奖励性管理费平均数一个月的奖励性管理费。三、劳动报酬和奖金(一)、乙方收入分为基本管理工资、基本管理费和奖励性管理费叁部分。(二)、每月基本管理工资考核及发放原则:1、乙方人员的基本管理工资按甲乙双方共同制定并认可的酒店人员编制及薪资标准根据每月实际在岗人数发放
38、;2、乙方负责人及各部门经理的每月基本管理工资挂靠管理指标，按以下标准发放：(1)当月管理指标得分45分时，按90%比例予以发放;(2)当月管理指标得分45分时，按100%予以发放。(三)每月基本管理费考核及发放原则:1、乙方的基本管理费从开始承包经营管理后获得第一笔收入之营业日开始计算收取，按营业收入的3%的费率计算。在每一个公历月份月底后的15天内，乙方管理方将向甲方业主方提交一份详细的财务报表，阐明该月份营业收入(包括业主方在店消费内部计帐额)和该月份应付的基本管理费(依据考核标准)。乙方承包管理方在发出这份报表后10天后，如甲方业主方未持异议，可将本月营业收入部分，加上上月营业收入调整
39、数(若有的话)，乘以规定的费率，从酒店经营专用账户中汇出基本管理费至乙方成本管理方指定账户。2、乙方每月基本管理费挂靠经济指标，按以下标准发放：(1)当月经济指标得分低于38分时，不予发放;(2)当月经济指标完成38分、50分的，按实际完成比例予以发放3、每月经济指标和管理指标考核相加超过100分时，超出部分奖励标准：(1)乙方负责人：超出部分分值200元;(2)各部门经理：超出部分分值100元;(四)年末奖励性管理费考核原则：1、乙方的年度奖励性管理费计算原则：年度奖励性管理费以公司审计确认的经营利润指标分段计算结果为基数，年底综合考核，如GOP利润超额完成，超出目标利润1000万元以上的部
40、分按以下比例奖励给乙方，并由乙方进行分配给员工。(1)每年度经营利润指标(GOP)为1000万元，低于1000万元时不计提奖励性管理费。(2)每年度经营利润指标(GOP)完成1000万，1100万元时按经营利润完成总额4%计提奖励性管理费。(3)每年度经营利润指标(GOP)完成1100万，1300万元时按经营利润完成总额5%计提奖励性管理费。(4)每年度经营利润指标(GOP)完成1300万，1500万部分按经营利润完成总额6%计提奖励性管理费。(5)每年度经营利润指标(GOP)完成1500万时，按经营利润完成总额7%计提奖励性管理费。(6)年度累积造成10万以上(含10万元)经济损失的，不计年
41、度奖励性管理费。(7)年度奖励性管理费同时挂靠年度管理考核指标，按以下标准发放：年度管理指标得分45分时，按实际得分比例予以发放;年度管理指标得分45分时，按100%予以发放。四、绩效考核(一)考核部门：由甲方股东或指定的代表等人共同组成的绩效考核小组检查考核。(二)考核内容：月度考核、年度考核。(三)考核处理：当月落实考核结果。(四)内部管理一票否决：1、食品安全质量控制。(重大食品安全质量事故，管理指标一票否决。如：食物、饮用水中毒造成人员死亡或治疗费用3000元以上、媒体曝光给公司带来恶劣社会影响、政府职能部门检查单次处罚5000元以上)。2、内部安全管理。(重大安全质量事故，一票否决。
42、如：重伤、死亡、万元以上偷盗案件、重大设备事故“造成损失5000元以上，包括人身伤害、设备损坏”、重大刑事治安案件及媒体曝光、政府职能部门检查单次处罚5000元以上事件)。(五)在经营期间有以下情形之一者，甲方对乙方有权解除合约1、经济指标连续三个月GOP率低于30%;2、月度管理指标中如有一项指标连续三个月下降;3、不服从公司的统一管理，严重违反公司规章制度，情节严重者;4、在管理工作中有重大营私舞弊行为、严重失职或被依法追究责任的;5、影响公司对外形象及声誉，重大事故媒体曝光三天内，没有实行有效危机管理(启动应急措施);6、年度累计造成50000元以上经济损失;7、对所管辖酒店工作发生的重
43、大事件隐瞒不报者，视情节予以严肃处理。(六)预算内必须进行的资本性支出、工资支出未按预算计划执行造成破坏性经营的.，年底计算净利润(NOP)时，根据实际情况剔除相关费用。五、协议书制定、签订、修改、变更(一)本责任书的制定、签订、修改、变更、执行、监督和考核由甲方负责。(二)本责任书涉及的各项经济指标、管理指标以及考核方式，甲方有权根据经营需要进行调整。(三)在经营期间如遇特殊情况，乙方认为有必要对合同期内的指标或考核方式进行修订，需提出书面意见及相关措施报公司董事会审批同意后方可进行相应调整。六、责任协议书解释权归_酒店管理公司所有。七、其它。(一)本合同未尽事宜，甲、乙双方协商补充。附上工
44、作要求一份!(二)协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方签字：乙方签字：签订日期：签订日期：岗位职责(承包管理方)酒店总经理报告上级：_(业主方)酒店管理公司总经理督导下级：酒店部门总监及经理联系部门：酒店各部门职责规范：第一、管理指标1、在甲方授权范围内以科学、合理和严格的管理手段开展工作。2、作为承包管理方总经理要堂堂正正、以德立身、信守诺言、充满自信、富有责任感、坦诚率真、坚持原则、观感敏锐，懂得批评艺术和对酒店的忠诚。3、具备现代开明的经营观念和以人为主体的管理意识，并将这些观念贯彻在酒店管理的各个方面。4、将酒店信誉视为自己的生命，高度重视并且珍惜酒店的良好形象，
45、自觉为创造酒店知名度和美誉度等无形财富作战略性的投资。5、要努力培养员工对酒店的认同感、归属感、荣誉感，增强酒店内部的凝聚力和向心力，步调一致地树立酒店整体形象。6、要对酒店总的营运指标(按年、月、日)营业额的实现负责，同时跟据不同季节和节假日做好计划经营，制定年、季、月的营销策划方案和广告策划方案和开发促销方案。7、建立健全客户资料和各项考核标准。8、对于重大活动，工作方向：突发事件的处理要有正确的决策，要及时分授职权下达命令，并善于任命各部门的人员。善于调动全体成员的积极性、协调组织内部和外部人际关系，为下属的工作提供有利条件，及时检查并提高工作效率。整个指挥工作要体现出严格、高效、灵活、创新的作风。9、要让下属明确自己的任务角色逐步交付工作，让下属自己建立目标与计划，让下属对已接受的工作坚持到底，督促下属了解现场交纳报告，让