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1、委托经营管理的协议书委托经营管理的协议书15篇在当今社会生活中，男女老少都可能需要用到协议，协议具有法 律效力，确立某种法律关系。那么写协议真的很难吗？下面是小编为 大家整理的委托经营管理的协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。 委托经营管理的协议书1甲方：法定代表人：地址：电话：邮箱：乙方：法定代表人：地址：电话：邮箱：依据中华人民共和国合同法以及有关法律法规的规定，乙方 接受甲方的委托，就 事项，双方经协商一致，签订本合同，以资信守执行：一、委托事项乙方承接甲方保洁服务，区域：o自愿委 托乙方为其经营管理。二、委托年限与租金1、委托期限年。自 年 月 日至 年月 日止。2、委托经营期间，乙
2、方向甲方支付年租金：元，大写： 元整。三、双方声明及保证四、托管经营的审批和认可本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准，乙方董事会通过，尚待乙方股东大会批准通过。五、保证和承诺1、乙方保证，自托管经营生效日期起，乙方将以正常的方法管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。2、甲方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债 外，以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外， 在托管经营实施前，甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务 或责任。3、甲方保证，在托管经营实施前，委托经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益（财务报表和资产评估报告已披露的 除外）
3、4、甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。六、违约责任1、甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完整地移交给乙 方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值 的百分之十承担违约金；2、乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营，应负责赔偿 对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担 违约金。七、争议的解决双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商 解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。八、未尽事宜本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订 补充协议。九、签署生效1、本协议经双方授权代表签字并加盖公章后生效。甲
4、方保证将获 得为签署本协议所必要的权利的授予。2、本协议一式 份,双方各持份。甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表（签字）授权代表（签字）年一月日 年一月一日委托经营管理的协议书5甲方：乙方:为了进一步搞活经济，优势互补，本着风险共担、利益共享的原 则，经甲、乙双方共同协商，特制定本协议，以便双方共同遵守执行。一、总则1、乙方经营甲方 至 班线，每日 班，始发站暂定 发车时间 暂定为上午 时，下午时，确切发车时间由两地始发站安排，甲方保留变更发车时 间和变更站点的权力。2、本协议期限 年，即 年 月日至 年 月 So协议期满后，甲乙双方合作愉快，无经济纠纷，乙方可优先向甲方协商续营协议。如协议不成
5、， 甲方收回线路经营权、牌照及有关证件，车辆残值归乙方处置，甲方 予以提供有关手续。3、方投放客车的厂牌型号为 车牌号为自编号为 额定座位数为 座，发动机号为 o购车资金合计 元，付款方式：以 方式全额一次性付清。二、甲方的权利和义务1、甲方负责办理业务的相关手续（进站证、通行证、线路牌）、站点安排，安全行车事故的协调处理（费用由乙方承担）及票务结算、 财务结算。2、甲方负责乙方应向国家和有关管理部门交纳各种费用的代收代 缴工作。3、甲方协助乙方办理车辆年检、春运检验和有关换证、年审工作, 费用由乙方负担。三、乙方的权利和义务1、在委托经营中，乙方向甲方缴纳押金伍万元，用于意外事故及 严重违章
6、处罚之用，不足部分应在次月补交给甲方，否则甲方有权终 止合同。押金在合同期满后，归还乙方。2、乙方在委托经营管理期内，应于每月上旬按实缴金额向甲方交 纳营业税、养路费、陆管费、车船税等国家代征代收费用如因国家政 策调整，乙方应无条件服从。乙方在运营前交甲方管理费全年元，每月 元整。（乙方在购车及有关手续办理中,由于乙方原因不能正常按时运行的，不影响本协议的执行。）3、乙方应严格遵守国家税务政策，如实申报营收情况。营运中发 生的一切业务费包括纳税、养路费、保险费等由乙方承担。方面费用由甲方代收代付，每月每辆车暂扣缴营业税 元，代办服务费 元，不足部分及时补交。如有违反，一切责任，包括停止营运和取
7、消营运资格由乙方自行负责。4、乙方在营运中，应严格遵守客运规定和交通法规。由于乙方违 法、违规等原因而出现被管理部门取消经营或注销线路等后果，由乙 方负责赔偿甲方损失 万元整。发生行车事故要按照交通法规规定，迅速向交通事故处理部门报案并和甲方联系，及时采取积极的 补救措施。事故费用险保险公司理赔外，差额及其它部分由乙方承担, 停班期间的管理费、代征代收费用由乙方承担。5、委托经营期间内乙方每月30日前将结帐票款单交给甲方。甲 方在次月20 H-25日结算票款，如逾期结算票款，结帐单将作废。6、在营运期内，车辆必须按甲方指定的修理厂进行车辆的例行保 养，维护甲方的声誉。要服从甲方对车辆的二级保养
8、、年检、春运等 检查安排。如脱期，其后果由乙方负责，费用由乙方承担。7、乙方在营运中，严禁携带危险品、禁运品；车未停妥，严禁上 下客；对旅客要热情服务，合理收费。如发生骗客、甩客、途中卖客 行为或带有黑恶势力欺行霸市造成恶劣影响的，经查证属实，甲方有 权对乙方进行经济制裁，情节严重的直至解除合同。8、委托经营期间内，根据行业规范标准和要求，乙方必须做到 着装统一，标志明显，语言规范，热情服务，安全营运。如乙方 因服务质量或其他问题造成新闻媒介公开批评及管理部门通报、处罚、 记分，乙方将全部承担经济上的责任，甲方有权对乙方进行处罚。情 节严重影响甲方声誉，甲方有权终止合同。9、乙方在受委托经营期
9、内，具有分享盈利和承担亏损的责任。如 经营不当或客运市场原因，确实无法经营，车辆可寻找过户单位，由 甲方协助办理有关过户手续，并支付甲方违约 万元，将所有线路经营证件交还甲方。合同期满，乙方将车辆通过中介部门（旧 车交易市场）转向第三方，原车牌更新权利归甲方所有。如私自转让, 所发生的一切后果由乙方负责，转让前后的一切经济问题和经济纠纷 均与甲方无涉。10、甲方在营运中，发生营运车辆由于脱班、缺班造成乘客经济 损失，由乙方负责，甲方协助做好善后工作，因此所造成的一切经济 损失均由乙方承担。11、经营期内营运车辆保险由甲方代办。为切实保护好乘客安全, 意外伤害得到有效赔偿，第三者责任险甲方强制投
10、保 万元。车上责任险及其他险种按规定投保。乙方车辆如需更换发动机及车架, 应按规定事先到甲方车管部门办理有关手续，否则，由此而引起的一 切后果由乙方负责，并作罚款处理。12、乙方聘用驾驶员委托甲方办理有关手续，乙方应提供真实合 法材料，甲方协助办理。乙方不得聘用不合格或持伪造证件的人员， 如发现类似情况，由此造成的一切经济损失、法律责任均由乙方承担。13、乙方聘用驾驶员的一切福利待遇、发生交通事故及其他意外 情况，造成驾驶员伤亡致残且因此而引发的一切经济、民事纠纷均由 乙方承担，与甲方无关。14、经营期内，甲方根据安全第一，预防为主，综合治理的 方针。对乙方安全生产负有监督、教育、管理的责任。
11、乙方必须与甲 方签定委托经营安全行车责任协议书。乙方作为安全生产签约责 任人，必须服从并协助甲方做好安全生产的监督、教育、管理工作， 按时按规定组织聘用人员参加甲方组织的安全行车、规范服务、业务 学习等活动。无故不参加的，按甲方的有关规定进行处罚。四、附则：1、委托经营期内，如遇不可抗力的原因造成该班线无法营运或国 家政策及有关部门对所经营的客运班线作统一规划调整时（以有关部 门文件为准），合同期限自动终止，双方均不承担违约责任。2、甲、乙双方以本协议为依据。未尽事宜，双方可再共同协商， 并以书面形式另订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。3、本协议文本壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签
12、字盖章之 日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：代表人（签章）：代表人（签章）：电话：电话：通讯地址：通讯地址：邮政编码：邮政编码：签订时间：年月一日签订时间： 年月 一日协议签订地：协议签订地：委托经营管理的协议书6甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于省的 酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：1 .酒吧由乙方一人投资兴办。2 .乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。3 .乙方按下列方式支付甲方报酬：4 1）每月固定工资 元；5 2 ）若月营业额达元（包括 元），按月营业额%计提奖金；若月营业额达 元-元,按超 元部分按%计提奖金；若月
13、营业额达 元以上，则超 元部分按%计提奖金。6 3 ）乙方领取报酬时间为下 个月的 So4 .甲方应按月将经营情况书面告之乙方。5 .甲方应合法经营；并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一 切损失。6 .甲方与 就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。7 .为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一 辆，车辆实际所有权人为乙方。8 .在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方 造成经济损失，甲方应给予赔偿。9 .经营期满后，酒吧若经营亏损，则甲方应承担%部 分亏损额，乙方承担%部分。10 .本协议有效期自 年 月 日至年 月 Bo11 .经营期内，因甲方原因、不可抗力
14、或其他原因导致酒吧无法 经营，乙方有权终止协议。12 .乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处 置酒吧。13 .本协议期满后，双方另订协议明确是否续签。14 .本协议经双方签字生效。委托经营管理的协议书7委托方（甲方）：被委托方（乙方）：物业名称：O物业编号：甲方购房合同编号：依照中华人民共和国合同法的相关规定，经甲、乙双方平等 友好协商，本合同以甲乙双方 年一月一日的委托经营合 同的基础上，经过双方自愿平等协商，委托经营事宜，达成如下继 续履行经营条款：一、房屋的概况该房屋坐落于;位于第 层;共 间;房屋结构为;建筑面积 平方米。二、甲方将所购房屋委托乙方经营，委托经营期为 年
15、（年一月一日起至 年一月日止）;年月一日甲乙双方签订的委托经营合同期限继续执行至期满。本合同 约定委托经营期满，乙方按期将该房屋归还甲方。三、本合同以乙方就 楼至 楼与 公司所签订的整体租赁的 合同的成立且生效之日为其生效之日。四、租赁房屋在委托经营期间内的经营自主权、经营收益权及其 他有关经营的一切权利归乙方（房屋所有权属甲方）。甲方不得以任何理 由中途收回经营权或干涉乙方的经营活动和经营方式。房屋装修、装 饰风格、布局、色彩等应服从乙方经营需要和统一风格，对此甲方不 得予以干涉。五、委托经营期内，乙方向甲方支付每年 元委托经营收入。支付方式为：六、委托经营期满，乙方将该房屋交还甲方时，其房
16、屋内由原经 营者所进行的地面、墙面、吊顶的装修均无偿交给甲方，乙方不向甲 方收取补偿费用。甲方如需拆修移动，其费用由甲方自行承担。七、委托经营期满后，甲方如需继续向乙方委托经营权，甲乙双 方可另行协商并订立新的委托经营合同。同等条件下，乙方享有优先 租赁甲方房屋的权利。八、甲方因转让、赠与、继承、抵押或其他原因导致商铺所有权 发生变更，不影响本合同继续履行，甲方应当在变更发生之日前天书面通知乙方。原商铺所有权人必须保证变更后的商铺所有 人继续履行本合同，否则造成的一切损失均由原商铺所有人负担。九、本协议的签订后的 年一月一日签订的委托经营合同继续有效，直到 年一月一日乙方支付甲方年收益按照 原
17、委托经营合同执行见附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合 同执行。十、本合同其它未尽事宜，双方以补充协议另行约定;本合同的公 约与业主手册等作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。十一、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力。 本委托经营合同须与购房合同或产权证产权证号：一起方能构成有效 法律效力。甲方：乙方：身份证号：法定代表人：电话：电话：签约时间：年一月一日委托经营管理的协议书8甲方：（饭店）乙方：（饭店管理公司）甲方与乙方经过认真协商，就饭店委托经营管理事宜达成如下 协议：第一条甲方（饭店）硬件设施、规模等投资概况第二条委托经营管理项目甲方委托乙方经营管理的内容包括：
18、饭店的客房经营、餐饮经营、 娱乐设施经营等业务。第三条甲方责任1、负责提供饭店营业所必需的一切条件，包括完好的设备、用品 用具、材料和必要的流动资金。2、负责提供饭店章程、营业执照和有关批准开业的手续和文件。3、负责提供饭店筹建、开办和工作人员培训期间的各种费用。4、负责饭店对外的一切债权债务和饭店的经营风险。第四条乙方责任1、负责提供饭店经营管理的先进方法和技术，以确保饭店的软件 管理达到国家规定的三星级水平。2、遵守国家的法律、法规、饭店的章程，开展合法经营致力于提 高饭店的经营设备。3、派出执行总经理1人、总经理助理1人和部门经理、高级技术 人员5 - 10人，负责饭店的日常经营管理工作
19、。4、本着培训I甲方各类专业人员的宗旨，乙方应培训I甲方推荐的总 经理人选2 - 3人和其他专业人员若干人。5、除正常耗损和不可抗的事件或不能归咎于乙方责任的意外因素, 乙方应保证甲方所提供的饭店固定资产的完好，确保饭店设备的正常 运转。6、按时间向饭店董事会及政府有关部门提供各种报表。包括资金 平衡表、利润表、成本表及其附表的月、季、年报。第五条管理方（乙方）的权限1、饭店所有管理人员以及高级职员的任免（财务部经理由甲方委 派）。2、饭店内部管理机构的设置。3、根据劳动合同，决定职工的聘用、辞退、奖惩等。4、为了甲方的利益和经营的需要，经甲方认可，有权出租、变卖、 转让闲置或报废的固定资产。
20、5、乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵制不承担经济 责任的外部机构或外人的任何干预，有权拒绝占用、挪用、平调饭店 财产等不合理的摊派行为。第六条下列事项，乙方应报请甲方批准1、饭店的主要规章制度，包括财务制度、工资福利制度等；2、试营业开业计划及开办费计划；3、年度营业计划和财务收支计划；4、饭店与其他经济组织的合作、联营、合并等； 5、饭店任何价值超过人民币5000元的固定资产的添置及任何超过人民币2万元或等值外汇（按当时调剂价）的开支；6、举借超过3万元人民币或等值外汇（按当时调剂价）的债务；7、经营饭店章程所规定的业务范围以外的事项；8、饭店任何资产的抵押、典质；9、饭店任何固定
21、资产的租出、变卖、销毁及本合同第五条第五款规定的处理；10、饭店名称、店徽、商标等的任何改变。第七条委托管理、承包期限及酬金支付1、试营业期限自年月 日起至年月日止；正式经营承包期自年 月日起至年月日止；2、合同期内，甲方从经营总收入中提取3%的金额作为乙方酬金, 从饭店的经营成本中列支，此款自年度报表提供数字后1个月内付清；3、承包经营期间，以年度会计报表中的纯利润总额为基数，递 增15%作为乙方承包指标;4、乙方承包经营内达不到承包指标，不足部分，双方各负担 50% ,同理，超出承包指标部分,双方按1 : 1分成；5、饭店试营业前的筹备开办阶段，甲方应付给乙方管理费人民币 5万元，作为乙方
22、人员工资、差旅费等费用，并负责乙方派出人员的食 宿；6、饭店营业过程中，乙方人员的工资、住宿、福利等由甲方承担, 从经营成本中列支，总经理工资不超过人民币5000元，部门经理不超 过20xx元，其余按饭店规定执行。第八条违约责任1、若双方就本合同旅履行过程中发生纠纷，则双方应互相协商解 决，若协商不成，则交由司法部门裁决，裁决期间，本合同仍继续 执行；2、本合同书若需要改动或补充，双方协商一致后应另行订立书面 合同，与本合同具有同等效力；3、本合同书自双方代表签字之日起生效，合同规定的承包期满， 本合同自行终止；4、本合同书打印二份，双方各执一份。1、乙方取得此委托经营之日起 年内的经营管理权
23、，甲方的所有权利不受乙方使用的影响，甲方在此期限内不得随意变更委托。2、在甲方委托乙方管理期间，乙方对该业务经营收益有权自行分 配。3、乙方接收该业务后，可按自己的意向对该项目的经营管理、债 权债务全权负责。甲方同意乙方因经营的需要对保洁人员的培训、调 整、购买保险，在委托时间后乙方将该业务完整交付甲方续约归还本 公司。4、甲方保证在本合同生效后，乙方可找第三方合伙人共同经营、 合作、协议与第三方另签，甲方不得干预。四、甲乙双方的权利义务(-)甲方的权利义务1、委托期限内，无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权利向乙方 按照协议约定的时间、标准向乙方收取保质金。2、乙方不得单方面解除合同。(二)乙
24、方的权利义务1、全面制定经营方案，引进先进的理念、模式、方法；制定统一 经营的标准并严格执行。接受都市商业街的督察和整改意见并及时整 改。2、乙方有权根据市场变化情况，对经营方案进行调整和整改。五、条款违约1、因该商业街的政策性原因，致使乙方无法正常营业或受其他损 害时，乙方有权终止本协议。乙方有权要求甲方赔偿损失。2、因都市商业街原因使该业务无法正常经营该委托自行终止，乙 方有权撤出该商铺内的所有设施和物品。3、在协议期内，乙方在管理等责任事故造成该业务的流产，造成 甲方损失该业务，乙方应向甲方支付该业务总额%赔付给甲 方并扣除乙方所押的保质金。且乙方应承担一切法律责任。4、乙方依约交付保质
25、金，乙方须依约缴纳保质金及其他费用。5、因不可抗力原因导致不能继续执行本协议，乙方需立即书面通甲方：乙方：（代表签字）委托经营管理的协议书9受托人（船舶经营人，以下简称甲方）：委托人（船舶所有人，以下简称乙方）：根据（中华人民共和国合同法）和交通部的有关规定，经双方协商, 本着平等自愿的原则，签订如下合同：一、乙方将自有船舶委托甲方经营管理船名：?曾用名：船舶种类：?建造日期：总长：型深：型宽： 总吨：净吨：载重吨：主机功率：二、船舶委托经营管理期限，自该船取得合法营运资格之日起， 至 年 月 日止。三、甲方责任1 .负责取得船舶合法的营运资格；2 .负责船舶的经营和安全管理并承担船舶的安全管
26、理责任。按规 定建立并指导、检查、督促落实该船的安全规章制度和安全管理措施, 负责对船员的岗位安全培训，保持船岸的通讯畅通；3 .负责按国家有关规定配备船员，办理聘用合同。对乙方推荐符 合要求的船员优先配备；4 .负责按规定及时交纳各项税费；5 .负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险， 并争取保费优惠；6 .负责海商、海损事故处理；7 .负责建立船舶各类管理台账、联系制度，及时向乙方通报情况；8 .其他责任：四、乙方责任1 .如实向甲方提供船舶有关资料和证明，保证船舶来源的合法性;2 .配合、协助甲方对船舶的经营和安全管理；3 .向甲方推荐船员，并负责对船员管理进行监督；4 .
27、按本合同约定的额度和支付方式按时向甲方支付经营管理费和 有关费用，并承担未经甲方同意，拖延或少支付经营管理费和有关费 用造成的违约责任；5 .负责承担由乙方自身原因造成的风险责任和经济损失；6 .其他责任：五、双方关于经营管理费、保险费用和有关费用额度、支付方式 的约定六、双方关于风险责任和责任赔偿的约定 七、双方关于经营费用和利润分配的约定 八、双方关于违约责任和违约金的约定九、其他约定：十、本合同经双方确认签字后生效。合同正本一式四份，双方各 执一份，并分别报备当地航管部门、船舶国籍登记机关。十一、本合同履行中发生纠纷，由双方协商解决。协商不成，可 要求当地航管部门协调，也可向仲裁机关申请
28、仲裁或向人民法院起诉。甲方：（签章）法定代表人：联系电话：（水路运输许可证）编号：签约地点：乙方:（签章）联系电话：住址：（企业法人营业执照）或身份证编号：签约地点：委托经营管理的协议书10委托方：受托方：根据中华人民共和国民法典等相关法律、法规的规定，就甲 方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利义务， 达成以下协议，以资共同遵守。第一条合作目标乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优 势资源，提升批发部的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先 进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升 值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。第二条
29、委托经营管理批发部概况。2.1 名称：2.2 地理位置：2.3 建筑面积为平方米。第三条委托经营管理期限。3.1委托经营管理的期限为年，自年月曰至年月日止。第四条委托权限4.1委托期间，乙方负责、处理售后和产品的定位、市场优势。4.2委托期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以 提升商城的整体市场形象。43委托期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的 名义对外招揽广告，但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定 账户。第五条商城管理回报1乙方按照以下第2种方式取得管理回报。1）乙方的管理回报采取合作经营方式计算。自本协议签订之日起,每年、广告、促销等费用由甲方支出、劳务支出
30、由乙方承担、2、管理回报支付方式：纯利润的百分之五十。3、自本协议签订之日起，乙方每月 日之前（节假日顺延）将上月所 有营业额、甲方指定账户为：。4、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。第六条甲方权利义务6.1 委托经营管理期间，甲方有权将该商城转卖、赠予或继承、但 受让乙方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。6.2 甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供经营活动所 必须的条件并及时提供货源、财务、售后等支持。6.3 方应按时向乙方支付管理回报。第七条乙方权利和义务7.1 乙方运用专业的市场研究体系、提供运营决策支持，最大程度 上保障本批发部的整体市场竞争优势。
31、7.2 乙方对本商城、营业时间、促销广告等进行统一规划、统一管 理，建立健康、有序的运营机制。确保优良、消费环境。7.3 乙方协调解决、消费者、厂家及其它各方之间的冲突、矛盾， 与甲方及时沟通、反馈各方信息。7.4 乙方负责商业市场调研、产品定位、团队培训I、机构设置、活 动筹划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。7.5 乙方负责审核商家对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核, 须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委 托书、品牌代理委托书（适用于专卖代理商）、税务登记证、法人授权委 托书等。7.6 经甲方同意后，乙方可以因第三方经营等的要求，对商铺进行 重新分割、布局
32、。7.7 为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的举行促销、 宣传等活动；7.8 在委托管理期限内，有关商城的房屋、设备、设施正常维护费、 物业管理费、水电费、空调使用费、等由甲方缴纳。7.9 乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方自行承担全 部责任。第八条合同的解除与终止8.1 双方协商一致，可以解除本合同。8.2 若乙方在3年之内，平均每年的营业额低于400万元以下（含 本数），将被视为乙方无能力再继续经营管理该商铺，则甲方有权单方 解除本合同。8.3 未经甲方同意，乙方私自做同行业的任何收益，则甲方有权警 告乙方，并给予乙方7天的纠正期。若乙方出现两次类似情形，则甲 方有权单
33、方解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.4 未经甲方同意，乙方将本合同项下权利义务转让给第三方的， 甲方有权单方解除本合同。8.5 委托期限内，乙方从事违法经营活动的，则甲方有权单方解除 合同。8.6 甲方未按照本合同约定向乙方支付管理回报的，乙方同意自应 付款之日起给予甲方天的宽限期，宽限期满后，若甲方仍未向乙方支 付管理回报的，则乙方有权单方解除合同。8.7 本合同期限届满前一个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。 未协商或者未重新达成协议的，则本合同期限届满后，合同自动终止。第九条违约责任9.1 未经甲方同意，乙方私自收取的定金、厂家等来源于该商城的 收益时，则应在甲方催告后日内将扣留款项
34、汇入甲方指定账户。同时, 乙方应向甲方支付私自扣留总额的违约金。若因乙方私自扣留款项 导致甲方解除合同的，则在合同解除后日内，乙方应向甲方返还所扣 留的全部款项，并向甲方支付扣留款项二倍的违约金。违约金不足以 弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。9.2 未经甲方同意，乙方私自将本合同项下权利义务转让给第三方 的，则甲方有权解除合同。乙方应在解除合同后三日内向甲方支付违 约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。9.3 甲方未按时向乙方支付管理回报的，每逾期一天，甲方向乙方 支付万分之1的违约金。93乙方或消费者、厂家收取任何费用、甲方有权警告乙方、。9.4 除上述约定外，一方违
35、反本合同约定项下义务时，违约方应向 守约方支付元违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方继续 承担赔偿责任。9.5 违约方的违约行为符合上述一项或者多项时，违约金应分别计算。第十条甲乙双方方因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商 解决不成的，向不动产所在地人民法院起诉。条本协议未作约定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力0第十二条本协议一式份，甲方份，乙方份，自双方签字盖章后 生效。甲方：乙方：授权代表：授权代表:年月日年月日9.6 营管理的协议书11甲方：乙方:甲乙双方本着平等互利的原则，为实现共创效益、共谋发展，经 友好协商就甲方委托乙方经营管理公司事
36、务达成以下协议：一、委托经营管理相关事宜。1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东 所有，股权份额不变，为董事长，对公司重大事项享有最终决策权。2、乙方投入现金 万元，协议签订 日内存入甲方帐户，作为受托经营管理风险保证金，不享有股份权，委托经营管理协议终 止后日内按相关约定清算退付。3、乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事 务进行管理。受托经营管理后公司实现年税后纯利润 万元以内（含 万元）则乙方享受税后纯利润分红%;年税后纯利润超过 万元至 万元部分乙方享受税后纯利润分红%;年税后纯利润超过 万元部分乙方税后纯利润分红% （注：计算税后纯利润时应剔除付给乙方的分红报酬）。二、
37、委托经营管理期限。委托经营管理期限自 年 月 日起至一年月 日，期限 年，期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。三、权利和义务。1、公司实行总经理责任制，乙方担任公司总经理职务，直接对董 事会负责，对公司全面事务进行管理。该协议签订生效后15日内乙方 应向甲方递交责任状，明确责任和预期目标。2、乙方有权拟定公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、 工资方案、销售策略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等, 须书面报董事会决议后方可执行，否则视同违约扣罚风险保证金XXXX 元/次/项并承担相应后果。3、公司重大事项须甲、乙双方共同商定，甲、乙双方共同商定的 决策产生失误对公司造成损失
38、的，由甲、乙双方共同承担责任，若乙 方未经甲方同意作出的决策产生的失误对公司造成的损失由乙方独自 承担，从乙方的风险保证金和分红中扣除；若甲方擅自作出的决策给 公司造成的损失由甲方单独承担。4、乙方必须保守所知悉的公司商业信息、技术等各项公司秘密。 乙方不得再与他人进行合作事务或与其他公司（或人）发生劳务关系 等。5、乙方每月从公司预支工资元（从年底结算分红中扣除），甲 方董事会成员及乙方费用报销参照公司相关制度执行。6、乙方必须狠抓安全生产管理，乙方人为原因导致的安全事故乙 方必须承担相应责任，非人为原因所致安全事故由甲乙双方共同承担。7、因预期目标未能实现，甲方有权在乙方递交责任状6个月后
39、终 止委托经营管理关系。四、其他。本协议未尽事宜双方协商解决，不能达成一致意见的，任何一方 均有权向人民法院起诉。本协议自双方签章且乙方资金到位之日起生 效，一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：一年月日 年 月 日委托经营管理的协议书12甲方（委托方）：通讯地址：由B编：电 话：传真： 联系电话：电话：乙方（受委托方）：通讯地址：邮编：电 话：传真 联系人：电话：甲乙双方经充分协商，就甲方将自有产权、位于进贤县胜利中路 39号 层 号房、建筑面积共 nf的物业，作为帝亚世豪商业中心的组成部分委托乙方对该物业进行统一经营管理，达 成一致意见并签定本合同。一、委托前提1、甲方必须是帝亚世豪商业中心
40、（下称世豪商业中心）某一商 铺的产权拥有人。2、甲方签署本合同时，必须亲自到场，如不能前往，受委托人必 须持有甲方的授权委托书、身份证明及相关资料。在委托期内，甲方 不得自行将商铺委托乙方以外的第三者或甲方自已对外租赁经营。如 甲方私下利用业主权益或以世豪商业中心名义作经营业务，均属违反 合同行为，甲方将承担由此而产生的全部法律责任。3、双方在签署本合同前，均已履行审慎义务，对合同风险充分防 范。二、产权管理1、甲方对所购物业拥有自主产权，也拥有将该产权抵押、转让、 赠送、继承等合法权益，并不因委托乙方经营管理该物业而改变。2、甲方产权所有的物业有关保险事宜由各产权人自行办理并承担 费用。3、
41、甲方所拥有的物业产权在委托乙方经营管理期间，如发生变卖、 转让、赠送、继承等导致产权变更的法律事件时，除按照政府指定部 门程序办理相关手续外，还应书面通知乙方办理变动手续，有关变动 不得违反下列原则：3. 1.保证该物业的买受人或受让人、或受赠人、或继承人继续履 行原业主所签定的委托合同中所规定的权利和义务至原合同期满。4. 2.保证该物业的买受人、受让人、受赠人或继承人完成产权变 更前，承担原业主与世豪商业中心的帐务和债务。上述保证原则须以 甲方及物业买受人或受让人、或受赠人、或继承人共同签署确认之文 件，交乙方备案后方可办理产权变动后之各项委托事务。4、甲方在发生产权变更之法律事件而不向乙
42、方申报，或甲方不能 取得上述与买受人或受让人、受赠人、继承人共同签署确认变更产权 之文件，以及乙方未收到买受人、受让人或甲方之继承人确认上述事 项之文件，乙方有权拒绝接受其变更、请求。三、委托内容1、乙方全权代表甲方将其物业用于商业出租经营，乙方以固定回 报方式向甲方支付委托经营利润。2、在委托乙方经营期间，甲方明白为配合经营需要，其自有物业 的使用权会受到有别于一般住宅商品房的一定程度的限制与制约，具 体规定见本合同的相关条款。3、甲方委托乙方经营其物业后，乙方将代表甲方就世豪商业中心 经营方式、策略、价格、物业保养维护等方面作出决定或调整。基于 受托权限，在法律政策框架内，乙方旨在维护大部
43、分业主共同利益任 何作为或不作为行为，均视为事前已征得甲方授权与同意而无须再另 行授权。4、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年年底组织 召开业主大会，并向业主支付其应得的固定回报。四、委托期限甲方委托乙方经营管理物业的期限从年月日起至年月日止，为 期五年。五、业主权益1、固定回报利润甲方采用本合同委托乙方经营管理其物业，在委托期限内乙方按甲方物业购置价10%/年比例，作为对甲方的.固定回报利润。2、支付回报方式2.1委托期内第一年，第二年的固定回报在业主购买物业支付部分 首期款并签署商品房买卖合同后给予支付，抵消相应首付款。2. 2第三年、第四年、第五年的固定回报均在该年年底召开业
44、主大 会并予以发放。六、甲方的权利与义务1、每年享有本合同委托方案条款所规定的固定回报利润分配；2、在委托期间内，甲方保证不因自己物业的抵押、转让、继受而 影响委托合同的执行和世豪商业中心的经营；3、若甲方所拥有的物业产权在委托乙方经营管理期间发生抵押、 查封等法律后果，均由甲方自负。4、在委托期间内，甲方除利润分配权益外，其他有关世豪商业中 心经营、物业维护管理之决策与执行等均由乙方全权进行，甲方不得 作任何干涉；5、甲方因获得收益而发生的政府税项费用由甲方自行承担；6、甲方应服从乙方或乙方所委托的物业管理公司的管理与收费；7、甲方可采用书面形式向甲方提出经营建议，但没有决策权；知甲方，乙方
45、不需支付任何违约金，因不可抗力的原因，本合同自然 终止，互不承担责任。6、在委托经营期限内，乙方要对自身管理等做全面了解负责，并 承担经营中的风险和法律责任。六、物业的交还1、协议届满或提前终止时，双方应以书面通知方式提前天提出解除合同，经双方协商同意的日期解除本协议。2、协议届满或提前终止时，乙方添置的相关用具设备、设施归甲 方所有。3、甲方授权乙方：在经营过程中的一切权利。七、其它约定1、委托经营期满后，若协议届满后乙方需续约的，按照市场行情 或双方协商一致的价格乙方有受委托的优先权。2、委托经营期限满后，甲方将此业务作为自己经营或者出租给第 三方经营。八、争议的解决1、若因甲方原因该业务
46、不能续签，本协议自动解除，甲方向乙方收取的任何费用，均须在本协议解除后的 日全部返还给乙方。2、本协议在执行过程中的争议或未尽事宜，甲乙双方可通过友好 协商解决。3、如双方协商不成，可向 人民法院起诉。十、协议的生效1、本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合 同具有同等效力。2、本委托协议一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，自甲乙双方 签字并盖章后生效。甲方（签章）：日期：年月 日乙方（签章）：日期：年月 日8、甲方应当恪守并认真履行合同及各项管理规定，如有违反，乙 方有权单方面终止执行本合同，并承担乙方经济损失，终止执行期间 因甲方物业的存在而发生的有关费用仍须由甲方承担。七、乙方的权利与义务1、负责对帝亚世豪商业中心进行经营管理及物业管理，或委托 物业管理公司对帝亚世豪商业中心进行经营管理和物业管理，拥有世 豪商业中心内外的一切空间利用权，如做广告、挂牌等；2、负责监督物业管理公司的工作；3、协调各业主与物业管理公司的关系；4、负责利润分配方式的制定与实施；5、保证世豪商业中心各项经营均符合国家有关规定，倘因此产生 的法律责任概由乙方承担；6、认真遵守履行合同各项权利与义务、如乙方单方面违约，甲方 有权追究法律责任。八、合同的变更、解除与终止1、双方在执行本合同过程中，如需对本合同