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1、南京市日产千方建筑垃圾再生处理可行性研究报告【完整版】(文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用,可编辑放心下载）南京市日产千方建筑垃圾再生处理可行性研究报告 第一章 总 论1.1工程摘要 工程名称:市日处理3000方再生处理生产线 建设性质:新建 工程建筑垃圾500万方。工程建成后,年产石粉30万方、中碎XX万立方米,其中:道砟XX万立方米;瓜子片XX万立方米;碎石XX万立方米。 1、建筑工程:生产线、厂房。 2、设备 工程购置主要生产设备17台(套),其中:XX条;挖掘机1台;装载机2台;自卸车XX台;YPS移动式建筑垃圾破碎站、YPS移动式建筑垃圾筛分站各一台;变压器1台。 1、投资
2、结构 工程估算总投资500万元,其中:建设投资400万元,占总投资的80%;流动资金20万元,其他费用80万。 2、资金来源 工程企业自筹资金500万元。 1、经济效益 工程达产正常年新增营业收入XX万元;年税费总额XX万元,;年利润XX万元。 2、生态和社会效益 工程建设进一步标准建筑垃圾处理行为,杜绝随意填埋、露天对方,侵占土地侵占土地,污染水体、大气和土壤 等危害生态环境的现象。建筑垃圾经过有效处理可以变废为宝,以及工程建设对保护自然生态环境具有积极意义。 同时,通过工程建设,年增加石料产量5万立方米,将有效弥补地方经济建设石料需求缺口,满足市场需求。工程建设根据有关规定,公开、公正、公
3、平的取得建筑垃圾处理权,并提高生产能力以满足市场需求,可有效遏止随意填埋、堆放建筑垃圾的现象,为建设单位和个人提供稳定的沙石料供给和效劳,从而促进建筑建材等相关行业健康有序开展,推动地方城镇根底设施建设。工程建设社会效益显著。1.2工程单位根本情况 工程单位名称:南京市秦淮区建筑垃圾处理厂 法定代表人:XX 企业性质:民营企业 第二章 背景及必要性2.1工程区社会经济状况 秦淮区地处南京市中心市区,因秦淮河贯穿全境而得名,是古都金陵的起源,南京文化的摇篮,自古以来人文荟萃,商贾云集。这里历史古老悠久,文化底蕴深厚,名胜古迹斑斓,古典瑰丽动人,美称“江南锦绣之邦,金陵风雅之薮。秦淮文化是金陵文化
4、的精华,秦淮民俗民间文化那么是古老秦淮文化的重要组成局部,2000年被国家文化部命名为“中国民间文化艺术之乡荣耀称号。秦淮区以品质为核心,旅游风光带影响力巨大,城市功能完善,主体功能突出、产业集聚交融、辐射带动强劲,“一城、三带、四块的产业空间架构在全市占有重要地位。2021年3月28日,南京市原白下区和原秦淮区合并,成立新的秦淮区。位于中山南路三山街地铁站旁,南至长乐路、西至内秦淮河、北至洋珠巷、东至中山南路地铁三山街站口的秦淮区G3G4地块规划用地5.7公顷,邻近夫子庙商业区,距地铁口约200米,距新街口商圈1000米,交通极为便利。该地块原为秦淮老城居民区,房屋以低矮平房为主,居住密度大
5、。地块拆迁结束后,适宜进行大型房地产开发,并附以配套建设大型综合商场、公寓、写字楼等,是商住办公的理想场所。 作为以打造极具文化底蕴、宜商宜居为目标的秦淮区近几年不断加快老城改造步伐,目前已先后完成对G3G4地块、南门老街、船板巷、莲子营、龙蟠路东侧等15万平方米拆迁工作。由于这些地段多靠近主城核心商业区,拆迁后的区域现已成为新工程招商的黄金载体。 随着南京市社会经济快速开展,城镇化开展速度加快,以及各种旧城改造、城市道路改扩建工程,产生了大量的废弃建筑垃圾等,过去拆迁公司大局部把建筑垃圾随意填埋、堆放,污染了土地、水源等。 随着南京市市开发战略的深入实施,建设工程的加速推进,城乡道路、乡村道
6、路及水利等根底设施建设,小城镇建设等建设工程日益加快建设,带动了建筑工程等施工行业的兴旺,极大提高了沙石料的使用量。2.3工程建设的必要性 标准建筑垃圾处置行为,保护生态环境的需要。当前,南京市市正处在城市建设和开展的关键时期,建设工地多,建筑垃圾产生量大。据统计,全市现有建设工地5000余个,建筑垃圾年产量约2000万方,却没有专门的场所“消化,建筑垃圾呈现无序管理的状况。建筑垃圾污染对城市生态环境、市容环境的影响,已成为社会关注的焦点和城市管理的难点问题。方法要求,建筑垃圾的处置将按照国家有关规定实行行政许可制度,未经许可,任何单位不得擅自处置建筑垃圾。建设单位或施工单位应在工程开工前申请
7、建筑垃圾处置证。力争通过几年时间建筑垃圾处理工程,变废为宝,取而代之的将是一片开阔用地,更保护了生态环境。2.4建设地点选择 工程场区位于南京市南京市区东部(详见附图:示意图)。第三章 工程选址与建设条件3.1建设条件 随着重点城建工程的陆续推进,南京城市面貌日新月异。然而,建筑垃圾的随意堆置现象愈来愈严重,建筑垃圾管理方面的问题也日益凸显。 3、外部配套 (1)给排水 工程新增用水量主要为防尘洒水以及少量生活、生产用水,排水量很少,场区内原有给排水管道及设施可以满足工程建设要求,不需要再进行投资建设。 (2)供电 需增设1台100KVA变压器即可满足工程要求。 (3)道路 工程场地位于秦淮区
8、郊区能满足工程建设与工程运行需要。 ?第三章 建筑垃圾处理市场分析4.1产品市场供求现状及前景分析 每年南京市新增的建筑废弃物接近1000万吨,面对“垃圾围城的严峻挑战,深圳市通过政府引导、企业为主、市场运作的方式,探索出了一条产业化处理建筑垃圾的新路子,在废物减排和循环利用两个方面获得了双赢。混凝土块、碎玻璃、烂木头经过机械和人工分拣,这些建筑垃圾被粉碎,添加一定的原料后,就可以压制生产出砌块、铺道砖、花格砖等建材制品,建筑垃圾经过17道加工工艺,生产出的再生建材,无论在抗压、抗折、隔热等方面都有明显优势。在价格上,这些再生建材也具备很强的竞争力,目前市场上供不应求。第五章 建设方案5.1开
9、采方案 工程建成后,年产沙石料比XX万立方米,其中细沙XX万立方米,混合沙XX万立方米,石料XX万立方米,碎石XX万立方,根本满足城乡设施建设用料。 工程拆迁面积XX平方公里。拆迁区范围:XX 符合?建筑用石?GB/Tl4684-2001及?建筑用卵石、碎石?(GB/T 14685-2001)有关要求。 大风天气不得进行作业等。 根据国土资源局和环保局等部门要求,工程采用机械建筑垃圾处理进行建筑垃圾处理作业,XXX.5.2设备方案 工程所需设备根据实际生产工艺及技术需要进行选定,确保先进性和适用性以及较高的性价比,优先选用国产中意颚式破碎机先进设备。 表5-1:设备明细表序号名 称规格/型号单
10、位数量备 注1 建筑垃圾处理条2 挖掘机厦工台13 装载机厦工台24 移动式建筑垃圾破碎站中意矿机台15 移动式建筑垃圾筛分站中意矿机台26 变压器100KVA台1合 计17日产沙石量Xm35.3总图工程及其他工程方案 主要设计依据采用国内现行标准,包括?工业企业总平面布置设计标准?(GB50187-2005)等。 根据工程单位提供的建筑垃圾处理场地示意图,在平面布置上尽可能合理布局,满足与周围环境的关系,人流、物流各行其道,分区明确,互不干扰。 根据现有建筑垃圾处理区布局和本工程要求,将场区功能划分为:建筑垃圾处理区、沙石料堆放区、石料运输专用通道、办公生活区四大功能区。以适应货物运输顺畅、
11、行人方便,又能合理分散人流和物流等生产经营要求。其中:石料堆放区要充分利用天然场地堆放,酌情扩大;石料专用运输通道要充分利用原有道路5.5主要技术参数 主要技术参数详见表5-2。表5-2:主要技术参数表序号工程单 位指 标备 注1 全年生产天数天2102 工作时间小时103 生产规模m3500003.1 细石m3300003.2 混合石m3120003.3 石料(1.2cm)m335003.4碎石(2?4 cm)m345005.6物料平衡分析表5-3:主要原材料、燃料动力需用量估算表序号名称单位数量来源运输方式1柴油吨30省内公路2水吨1380城市自来水管道3电万KWH11.52城镇电网变电输
12、送4 工程水源由场区原有自备深井及自来水系统供给,全年用水量为1380吨,主要为生活污水等,经污水处理池处理后用于场区绿化。此外,每年防尘洒水等用水量为1万吨,直接取用河水。 本工程采用单电源供电,供电电压为380/220V三相四线制,主要为建筑垃圾处理船等生产设备及照明用电,用电负荷100KW,用电负荷为三级,工程达产期全年耗电11.52万KWH。 运输车辆用油直接由当地加油站加注,年用油量约30吨,能得到充分保证。5.7工程实施进度安排 本工程建设期为1年,即从2021年年初开始实施,至年底完成全部建设任务并验收。表5-4:年度实施方案表年份工程2021年123456789101112前期
13、工作阶段初步设计阶段土建工程设备购置及安装技术培训试运行工程总结验收第六章 节能、消防与平安6.1节能 1、?中华人民共和国节约能源法?和?国家节能技术大纲?。 2、工业与民用建筑节能标准。 3、?关于加强固定资产投资工程节能评估和审查工作的通知?(发改投资20062787号)等相关法规文件。 本工程在建设与生产经营管理中,对节能降耗方面做如下考虑: 1、宣传国家节能方针,制定节水、节电、节煤制度,力争降低水、电、燃油的消耗; 2、所有设备选用节能型产品; 3、为提高功率因数,在配电室低压侧应集中进行无功功率补偿;变压电间应尽量靠近负荷中心布置,可减少线路损耗; 4、加强管理,减少因操作不当带
14、来的材料及能源损失; 5、设置专门的能源及材料管理机构,检测各部门的能源消耗及节能情况,并制定奖惩制度; 6、建筑工程严格贯彻执行有关建筑节能标准的规定。砖混结构采用承重空心砖,外墙传热系数不超过0.68;屋顶保温层采用水泥聚苯板,平均传热系数不超过0.5;外门窗采用气密良好的双层铝合金或塑钢门窗,并控制开窗面积。6.2消防 1、?中华人民共和国消防法?; 2、?安徽省消防平安管理方法?; 3、?建筑设计防火标准?(GBJ-2006); 1、本工程火灾危险性类别为丙类,防火设防等级为二级。 2、总图布置时建筑物符合防火间距要求,道路需满足消防道路要求。 3、根据需要,建筑物设置消火栓,建筑垃圾
15、处理厂、挖掘机及运输车辆等配备干粉灭火器,由专人负责消防平安管理。并设置相应等室内消防设施,以满足消防要求。同时,加强职工三防教育,提高三防意识和平安意识。 4、建筑内的电气线路和用电设备应符合国家的有关电气设计、安装标准的要求。照明用电与动力用电分开设置。6.3平安 遵照?中华人民共和国平安生产法?等规定,提高平安生产工作和文明施工的管理水平,预防伤亡事故的发生,确保职工的平安和健康,必须做好平安管理工作。采取措施如下: 一、各用电设施,采取可靠的平安保护措施,防止电气设备、线路对人的伤害。 二、建筑设计应作好防雷及接地设计,以防雷电的伤害。 三、加强施工现场内平安工作的管理,制定平安制度,
16、配备专职或兼职平安保卫人员,做到防患于未然。 1、建立并完善平安生产责任制和安检员制度等规章制度,并向职工提供必要的劳动防护用具。 2、各种车辆和设备以及岗位操作人员必须取得相应资格证书,并经岗前培训合格并取得上岗证后,方能上岗工作。 3、工程生产过程中严格执行相关法规的有关规定,确保职工按法定工作时间进行工作,并加强对员工的平安生产教育和培训。 4、在建筑垃圾处理场区设置网围栏和警示标牌等,防止非生产人员建筑垃圾处理区,发全危及平安的事件。第七章 环境影响评价7.1依据 1、?中华人民共和国环境保护法?; 2、?中华人民共和国水污染防治法?; 3、?中华人民共和国大气污染防治法?; 4、?中
17、华人民共和国固体污染防治法?; 5、?污水综合排放标准?GB8978-1996; 6、?工业企业厂界噪声标准?GB12348-90; 7、?大气污染物综合排放标准?GB16297-1966等。7.2环境影响 1、建筑垃圾处理过程中造成建筑垃圾处理点附近空气浑浊; 2、建筑垃圾处理、运输、装车、堆石石等过程产生噪声会对石场周边、车辆运输路线沿途居民产生影响; 5、枯燥季节车辆运输沿线可能会造成扬尘污染; 6、石场废水浊度较高,不经沉淀直接回流河道会造成附近水域浊度增高,污染水质。7.3环境保护和治理措施 1、限制建筑垃圾处理范围,并不得进行岸坡垂直开采,在可能危及区域不准建筑垃圾处理; 2、标准
18、建筑垃圾处理行为,碎石不准乱弃,不得侵占绿地; 3、挖掘机及运输车辆等产生的垃圾等污物必须分类收集,并送至规定地点妥善处理;加强管理,防止车辆漏油,如发生漏油,必须及时清理,妥善处置。 4、储石场平面布置合理规划,石料的临时堆放场设置要合理,及时妥善的综合利用; 5、石场工作人员生活污水和生活垃圾要妥善处置;石场废水需经处理达标后用于绿化。 6、石场、运输路线容易产生扬尘的季节和场所洒水降尘,车辆适量装载,加盖篷布以防止河石撒落路面,污染路面,产生扬尘。 7、建筑垃圾处理器械、挖掘机、装载机和运输车辆等产生噪声,采取加强管理、夜间禁止运行等方法减轻噪声影响。 7.4评价 根据?石料场建设工程环
19、境影响报告表?,通过对评价区环境状况的调查分析以及拟建工程建成后对环境影响分析,得出以下结论: 工程建筑垃圾处理范围、储石场和运输路线的选址选线,石场的平面布置是根本合理的,拟采取的各项环境保护措施是有效的,工程建设过程和运营期满后对环境造成的影响不大。 综上分析,拟建工程从环境保护的角度考虑,工程是可行的。第八章 工程组织与管理8.3管理措施 1、生产经营管理 工程建成后,要建立健全各种运行和管理制度,制定完善的运行管理制度、工艺流程和技术标准,保证工程正常运行,长期发挥效益。 主要措施:企业严格按现代企业制度要求运行,各级管理人员和职工责、权、利明确。管理人员实行专业化,并一专多能,竞争上
20、岗,建立岗位责任制度,员工实行定岗、定员、定编。协调好各方面的关系,既要确保公司的利益,同时也要将客户的利益摆在重要地位,用合同管理方式将公司与客户有机地结合起来,共同开展。 2、财务管理 工程资金管理方式:本工程资金管理按照有关财经律和工程方案使用和管理,设立专账,由专人负责管理,做到专款专用。 在资金运行中要按照有关财务会计制度等规定使用和管理资金。做到精心组织,定期审核,杜绝浪费,确保资金的平安运行和合理使用。 3、营销管理 建立完善的营销管理制度,做好市场调研,准确了解产销信息,及时调整营销策略,保证并扩大产品销路,保持稳定的客服关系,建立良好的企业声誉。8.4技术培训 在工程建设的同
21、时,制定员工培训方案,对全体员工进行设备操作及维护技术等方面的培训。通过系统的学习培训后,到达岗位操作规程的要求,具备独立工作能力,经全面考试考核合格后,放能持证上岗。通过扎实的职工技术和平安生产知识等方面培训,提高职工的技术水平和平安生产意识,以保证工程顺利进行。第九章 投资估算与资金筹措 9.1投资估算依据 主要设备价格为厂家询价,其它设备依据市场价格估算。 材料价格依据南京市地区2021年市场价格估算。9.2投资估算 工程估算总投资500万元,其中:建设投资400万元,占总投资的80%;流动资金20万元,其他费用80万。 工程建设投资500万元,其中:工程费用400万元;工程建设其他费用
22、10万元;预备费90万元。 1、工程费用 (1)建筑工程费10万元。 (2)工程购置设备,估算投资390万元。 流动资金估算采用分项详细估算法计算。经测算,正常年份流动资金总额为10万元。9.3资金来源 企业自筹资金500万元。9.4资金使用和管理 工程资金必须按照工程建设进度方案完全投入。工程单位自筹资金严格按照有关财经纪律和企业财务制度及工程方案予以管理和使用。第十章 财务评价10.1财务评价依据 工程财务评价采用国家发改委、建设部公布的?建设工程经济评价方法与参数?(第三版)及现行企业财务制度等规定的原那么与方法进行。 工程产出物价格根据其目标市场确定;工程主要投入物是以现行市场价格为依
23、据,并根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整。 固定资产净残值率取5%,设备按10年进行折旧,房屋按20年进行折旧;维修费按固定资产原值的3%计;无形资产(建筑垃圾处理经营权按)、其他资产分别按5年进行摊销;其他管理费用按工资总额的10%计;其他营业费用按销售收入的5%计。 工程按11年计算(含建设期1年)。 贴现率12%。 福利费:按工资总额的14%计算10.2营业收入、营业税金和附加估算 工程建成达产年产量5万立方米,年新增收入260.10万元。其中: 1、细石3万立方米51元/立方米153万元; 2、混合石1.2万立方米39元/立方米46.8万元; 3、石料0.35万立方米48
24、元/立方米16.8万元; 4、碎石0.45万立方米70元/立方米31.5万元; 5、其他收入(运输等)12万元。 各年销售情况详见附表6-1。10.3总本钱及经营本钱估算 工程达产期第七年经营本钱为103.58万元,总本钱为142.48万元。其中:固定本钱99.47万元,可变本钱43.01万元。 1、外购燃料及动力费用28.35万元,其中燃料费21.44万元,水电费6.91万元。 2、年修理费为12.59万元。 3、其他管理费用及营业费用等35.7万元。 4、年折旧费38.90万元。 详见附表4总本钱费用估算表。10.4财务效益分析 经测算,工程达产第七年利润总额为101.72万元,净利润为7
25、6.29万元。10.5不确定性分析 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点(以达产后第七年计)为:BEP固定本钱/(营业收入-税金及附加-可变本钱)49.44%,即年销售收入到达120.7万元即可保持盈亏平衡,说明工程具有较强的抗风险能力。 本工程就建设投资、销售收入、经营本钱等主要影响因素进行了单因素不确定因素分析,敏感性分析结果见下表、图。表10-2:敏感性分析表变化率变化因素-20.0%-10.0%根本方案10.0%20.0%建设投资25.07%21.42%18.38%15.79%13.56%销售收入10.52%14.58%18.38%21.97%25.42%经营本钱22.13%20.28%1
26、8.38%16.40%14.35%基准折现率12% 由敏感性分析表和分析图可知:当建设投资下降10%时,内部收益率为21.42%,当投资上升10%时,内部收益率为15.79%;当销售收入下降10%时,内部收益率为14.58%,当销售收入上升10%时,内部收益率为21.97%;当经营本钱下降10%时,内部收益率为20.28%,当经营本钱上升10%时,内部收益率为16.4%,可见本工程最为敏感的因素为销售收入,其次为建设投资和经营本钱。因此,在生产经营中要努力拓宽销售渠道,确保销售收入稳定;同时,要加强工程建设和生产经营管理工作,尽可能降低本钱,可以有效降低投资风险和经营风险。10.6财务评价结论
27、 通过对该工程财务评价分析可知:本工程全部投资内部收益率为18.38%(所得税后),高于基准收益率12%;财务净现值为139.1万元(所得税后)?0;含建设期的静态投资回收期为5.31年(所得税后),低于行业基准投资回收期。 综上所述,该工程财务经济效益较好,各项指标符合要求,可以接受。 第十一章 生态和社会效益分析11.1生态效益 由于石石料市场需求量大,合法开采的石石料数量缺乏,年缺口量达6万立方米以上,因此,通过工程建设,标准建筑垃圾处理行为,杜绝私采乱挖、滥采滥挖、零星散乱建筑垃圾处理等行为导致的河床严重下降、河流改向、水土流失、草地遭受破坏及废料乱弃等危害生态环境的现象,通过科学的勘
28、察采挖和采挖后的环境治理,对保护自然生态环境具有积极意义。11.4社会效益 工程建设根据有关规定,公开、公正、公平的取得建筑垃圾处理权,通过加大投入进行科学开采,在提高生产能力满足市场需求的同时,吸纳合并小规模个人建筑垃圾处理,安置闲散劳力就业,有效遏止了石石资源私自买卖、私挖盗采现象,为建设单位提供稳定的石料供给和效劳,从而促进建筑建材等相关行业健康有序开展,推动地方建设和民生工程建设,也有利于建筑垃圾处理行业社会稳定。 同时,工程建成后,年增加产值260万元,能有效增加地方财政收入,从而带动社会各工程事业开展。工程建设还将增加固定就业岗位,年人均工资1.5万元以上,能有效促进地方各类人员就
29、业和增收,有利于社会稳定。 综上所述,工程建设社会效益显著。第十二章 结论和建议12.1结论 该工程建设符合国家和地方产业政策及规划,工程的建设内容、投资规模适宜,建设方案合理,各项根底条件根本具备,参与市场竞争有优势,管理措施得力,抗风险能力较强,其开展前景良好。同时,工程建成投产后具有明显的经济和社会效益,有利于环境保护和生态建设。工程建设十分必要而且可行。12.2建议1、本工程的建成将对南京市区城乡根底设施建设、各种工业、民用设施建设奠定物质根底,建议工程单位及相关部门尽快落实工程资金,以促使工程早日建成投产见效。2、该工程建设将对进一步标准建筑垃圾处理行为产生积极影响,其社会效益和环境效益不言而喻,因此建议当地有关政府部门制定鼓励性政策,以促使其能够良性开展。 3、工程在实施的过程中应严格按照环保“三同时政策,确保将好事办好。撰稿人:禹致远 感谢郑州中意矿机技术部门提供资料!网址:/0.