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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCE9Z5O6O9A3O3G5HW4D2V9E6U3T4A3ZL2B9Z3I9Z10Q3P92、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCB10H6Q10Y1X1V9E10HP6M3D5L10C9E9W7ZF7U10W
2、3K2L2A3N63、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCO1W6S4B10R7I10Q5HY3N4Y5C4N1R8O3ZH9R9R5J5S7W10M94、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCN6K5N6E10W10A10M1HE8N7N10Z
3、5L7O9U9ZH6L4Y5V7K9L2Y25、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACW4Z10L9N4N2G9F4HV5A1N7D4W3F10Q5ZM7E10C4H7M4O2H66、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCC7X2R2A7T2R4T6HA1B6L9D5V10L8T4ZD3Q9Z1B1J5Q6J87、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行
4、保养和维修D.机械故障【答案】 ACP4U5W3M5T1U5P6HZ1W6S6I8R10J10Y5ZF10W5J6K2A4H9K18、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办
5、项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACB5P10S2Y1V4P5S7HU6Y5K10V10E1I10U6ZN3O5N4V10H4Q3Q29、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACE2S6Q10E8X8U10X5HW8E2J5O1A4X10H10ZA2K4E9T3E6X3A610、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）
6、。A.B.C.D.【答案】 BCP6P7Q2Q2J8T3R4HP5D5Z8M4O2W10Y6ZX7Z5O2B5H8K10G211、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA6U7Y9V8G9H2U8HY10L9V1Z4V3D9O10ZG3R5P7V5U10X4V312、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全
7、寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCN6K5C6J10X7X3I7HX3H9A10U2N9C5T9ZP1A3F8P5W6R5H913、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCJ8M8Q6U2G9C4F10HE6V2U8C6G4R8F4ZT10R2Z10Y1F2M10T214、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACG2P6U4A10Q4T2P1HB3K8L3Z3O8S7L9ZT8F5A8U2Z1T7M515、国内率先采取拍
8、卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCC2F7U6U5V8W10Q4HI3L4I1H10T7G7W5ZO2W5F10Z6Y6P5M516、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCP8B6V5C3H1K5Q6HN1V8J9L4J7P1V7ZL8Q8K5M2J1O2X117、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCX7C
9、4N5O1M9G10S8HD3Q6X10L6E6P1I8ZN4K8X5B3Z5F2M518、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACH10F10W7Z8X9B4D7HO2E10R3M1P5E3K1ZN9S2H9O5B2A10M319、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACU5E3A3C10V2H2Z2HP1P1V3O8Y3Z10P1ZZ5L2T5D9H10T4P1020、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。
10、A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCQ8T3X9G6F1I7J2HE10I3I4G4G6G10M8ZA1L1D10L5B4H5N921、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCF5U10S8E4M4V4X8HI5K8E7A5A6V3I8ZQ10N10Q9P3N5I8G1022、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且
11、拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCI7I4G1X4O5K4F3HJ1Q10E8Z8K8L5A7ZO3G1Z5P5D9D4X223、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCK4C7K6C3Z10T4H5HR4O5X5L9C5Y8X4ZB1C2H1H9S10Z1C224、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范
12、执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCS4V1S8N5S8A2Z1HX2C10I3F9B10E1L6ZR2S4B5T5X5C10T325、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACK2H5Y10P2X10N9D2HZ8Y5H8N7R9J4F1ZB9Q10V8X1Y9J8X526、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCK10F7N6Z7T10J5C5HI1Z7D9F10J10G7S8ZN5L8
13、H1X5Q2W1I927、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCY5Q9D8J3V9Q3C5HB1G1N9E9O3L8D2ZB7U8D3V10Q5Q5U128、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCY5W7A2Z9V6E8Q5HH3E3S4H1H9A6V3ZP9T6X6T10K7H8Z529、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家
14、庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCT3A5R9M3R3T3J9HX5E2Y2T4X1J6T2ZT10N10A1O6R3J6X430、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCH7P8I10W9M5Y7U7HW4D1Y1X1X8L5A10ZG6C3P6C6Q9R7Q1031、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCT2J1Q5J5M
15、9Q3Q9HE7F5C7L9Q4Z2U9ZK9P2U1T8F10H4V532、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCB10S1Y4O2M2K10D6HX5E1Q9R1O7O1D7ZZ9B1S2Y2K7B9O333、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCF8O3Y5X6C5S3Y9HY9H7C7F10W8O1S9ZS4W5L5G4Q9S8Y334、某项目经理进行工程施工。
16、抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACE6E9G2O3L10S2K1HE10K6R7E3T9Z9P10ZG2U3O3E10U1E5V435、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCM9R2R3M1H7C6X7HJ5F8A6A10B1L9S2ZN9S6V4X5L10N5C636、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCX
17、7Z1Z9T4F9W10V6HN5M10N7C2Y2K4V3ZW3X2W7L6S7B9A337、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCT8H2P9B5T6V10X7HA10W5B6D1H4X8G1ZW6U5Q10Q6B3V1R538、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCH3H5T4S1R4W6U5HA6H5O6F8U7N7I9ZW9M10K2G2U4K3F239、关于建
18、筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCH5Q7E8O3I9A6Q4HM5N1W3W5H6T4P10ZV10R10T3Y10V10O3R440、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCW3O7C6Q4O8J1E1HO9K7U8U10G2M10J2ZH10R1W7E2U4R10C1041、下
19、列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCS3N7O8K4F5R5I6HY7V6T1O4V8A9I1ZW3O9G9M2I9N4S242、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCP7D6B4J9B1C7
20、D2HY1P2F10I4P3F3H1ZL4G4G3K3G5R8D543、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCN8R6A6W8S3O8Q10HF10H6P2D5A5K7O2ZX10X5L7Y7H8Y9O444、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCJ9X8B2M3D5T7Z4H
21、U4E10P5S1Y6A2X8ZN9K1T9F6O9L6E545、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACU6Y7L3X5X6K3Y6HD3U5Q8P3Q9N2L2ZW1O10S1P9P9F8S1046、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCM3O8B4O6I6Y2H1HN6D6N2P3D5Y5T9ZJ8V4S10K4V1X1C947、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有
22、一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCN4U6A8T6Y9W9H10HJ9G6Q1F2Y5E7Y7ZP6A3E10W10U1Q2U848、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCE6B4A8A9I3B1U1HD9N2M10O7I7G9R2ZC2I8L6N10V3L4M549、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅
23、原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCI10Y4Q3I4R7R9Z6HC10C10J3P2Q9H10Z7ZY4A1H3F9Y7E2O1050、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCF9Q8I8K9B4P8A7HO2C3B10H10O4Z2Y7ZE8U9R2X1T8B1E451、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款
24、管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCE8E8X6S8T2H6H4HJ10B5F5L9H4B7Z9ZM1P8S10A2Z3I8H752、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACY2F10B7X8P9A7U4HU9A8K7F6R9U7H2ZU5R5Z6Y8Q10M1A453、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同
25、D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACO8I10M10Q10V8L3C1HK5Y1B5I7W7R7O6ZT4L9O3W9Z10L5Q654、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCT6W2Q9V10W1A3K9HJ1A1O10Y8P6X3G4ZF3E2D10N8Z4Z10D155、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACR10Z7O1D1G2K8I9HH6J1I1N1C2W6Q10ZP6G
26、7U10C4V3O3Q756、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACR10R1O8P7O2H4U4HU10O5J4V9J3T7C5ZE1W4I6Q10H7M2G257、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCT7C10B4W4U1V10W5HS9W5S1Z2Y1E9P4ZI4L9L2H10
27、O4K7N758、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCN7H9J1S9G6Z9O10HS3X1X5V8T5F5O5ZZ5N6P8Y10K5L1G359、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【
28、答案】 CCM10U5Q3C10T10K6R2HT3D5A4T1P9F5B7ZX9R4I7J9J1Q8K860、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCF1O3B2T1Z9Y7M6HZ3Y1C1B2L4Y5T2ZO8I10P8P5H3T8O161、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACR4L1D5D7A9N10W7HO5W1A9T7R1E3L2ZJ7Z2I4H8U3G2T1062、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府
29、C.国家D.各大学共同【答案】 CCM6X5O7S3R4C8S4HX8F9M5J4B5J6T5ZO10N8D7O8H7U3C263、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCB3L7W10N4J7Y2X9HC3F4X7G3G3S6I4ZK2C1C6W2E9S8B264、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCC4U4T3I4F6E1Z9HK8G10Z4M5Q2L5W4ZR6Z1V3R1S2F7E865、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷
30、涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACU5Y4K8G1A8T4H4HH6B8N4F9C1G9G1ZQ6D1R4Z6F5J10B366、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCS10L2O8H9P9M5H10HW2Z7P6O6A9V1G4ZW8I4T8N7A3I5C367、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性
31、C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACC2F4M4G8O6Z7D6HA8L10B3S6B6A5N10ZE1D6Y3R5C1H8K268、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCS1L5K9T2R4G8V10HK7A6L5F8L6J4I9ZG6X3D8I7V3F2H269、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCA7X10A2F10I2E10
32、H6HI7X9X2W1G5L8Y2ZA3J7B1R7N6C1G670、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACW5K1H7A5M9A3L1HS6G9W8Q8K4E9W7ZP3I8U9C9E8L3F871、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCZ8H9D9T7Z2Y5A10HC8S1J5T5T7U10U3ZQ3I10X1D3P5J9D772、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一
33、套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCA7W3N10W2X4P8H9HW8T4J9G8C1Y7A8ZN4N5I1Q10P5T10G773、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACI4B6W8J9G4T6Y1HP10X7G9W10T5X4K10ZS8H7F5S7S2Q1W1074
34、、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCW6D9W2G8I7G10P7HT7P5N1A5R1W9O4ZF8A5F8T4W10H3X775、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】 DCN8A3U10M5C3T8C5HX6Z5U3L1Q4Y8P1ZK8Y6C8C8R6B3N376、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材
35、料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCQ2E6F9Y9U8C8W8HJ4Y7J8V10F10E10H5ZN10A2S2L9J9V2Y577、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACB3S7S8X2T9J4D6HN9S2Z10K2V6B8N9ZM1O2F9Z10Y8W10W578、房地产企业可分为房地产
36、开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACO1F4D10T4F2C7W10HF7D6Y7M10M7S5L7ZQ4X7C4O6L3Q6K879、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACQ4C4P7T8V8Z2V2HO7Q7P7N6H4P5L8ZG7L5E4F3B3U3K380、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非
37、强制性【答案】 CCV3J4F7N5A10I8D4HZ4A1C4G3B1N5S3ZV7Y3A2A10A2L6Q681、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCL7G2O3B5P2W10V4HS7E10T1X1O4H8S3ZQ5G1O7U5N3V4L182、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行
38、【答案】 DCW2M4A6V10F8U8U8HC10R3A9O3E2V5B3ZF10F9R6J10D3U1E383、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACL10T6Z2K3Y1E6R9HY9E10M7D1B7P6W8ZR8P1Y9Y3L9S5R184、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCP4P6Y9F1A7M2Y8HG5E3Z5Z10D1F10A1ZV
39、9T4R2E9W7L5N785、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.50C.55D.60【答案】 DCJ1V8M8P7I4W5Y9HS6T10Y4C8P9W7C8ZG10H8B6W10X7S2C286、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCI5H1Z5P4Z7W5F8HU7T9D7B6X7V7B5ZJ2Q8S2T2Z9Q1Y687、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和
40、装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACR5P2A5P6M1M10N1HP3I10O2P6U8R4H2ZB3N9Z7M2Z8X5C788、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCR4L5V10V7Z1C9E9HG1K8C2R7K1G1Y4ZP10H3J8O1T9B5Y389、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出
41、租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCC3V7E6A7N9E3K4HD10F6G9B10U2N2F4ZQ6I4K7C7T9N9X890、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACQ9B6Z7X6X3B6C5HK1H4R1G6J8Y1S5ZO6J5E9U9Q10A5A891、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企
42、业在成本中列支【答案】 CCM2S3K6Q4D1E10B8HJ9W4T3T8I9K8L5ZC6T5I5X1D5P7Q492、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACL5Y3Y6P10C9J4Z1HJ7X8I3S4P9P3F1ZT7Y4Q9Y1O9M5Z1093、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为
43、10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCE7B10Z7J8H8U1H10HZ5H5F2R1L4L5G3ZV3V8A6L10A9B4L994、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACJ6Y5T3P10V2T5G2HJ6M6M3C8J10D1C7ZI2X2M6G3C5P8A695、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCM6U10Y6G6H8S2O3HP3V9Z2P10T9J10J6ZH3P2
44、B8X7H1D2L296、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】 CCJ5G10L8Y3D5N5B4HG4E8P6X4P1Z3W8ZI10D8N2S2K2W4Q697、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCW9E8I4C2W9C7A9HL7F5B5N5U10G9D1ZZ5W2B7F5V5A5Q798、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACH2Z1K1Z4T4U8L7HE3W8U8A10J5A5G2ZM4E2T5V7G7S8C899、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 CCI7M2T7C8X2Z10Q5HB5J1E4H10A