《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题带答案解析(广东省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题带答案解析(广东省专用).docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCL8V7B6O9X4G3P7HD9Y7Y9X4L10F8Q9ZG1I3A1S8T1O9P72、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCQ2L3T5A9R2I2Y5HB7O8G4D8F3S9K3ZM6W4J8A8O8S1R83、征收农民集体所有
2、的土地，土地补偿费用归（ ）所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】 DCR6V4P1X5V7V9W5HH9S8X10F2G2E5J2ZQ9Q2V6E3E5D8I54、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCX5Y6Y7I1E10Q10Q1HI6S2U2O9K8Z1B6ZO8G4H4M5X9V3T95、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACR2H10X2
3、Z5I1C6O3HX6B9R4B4F8V4C5ZA5K9L6I7C2H10A16、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACS9I4H7F4C9Y5B7HH1X1J7D7H5R6J2ZQ2F7I8H5R4Q6R27、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCH8D2F4I1M2J6Z2HG4A2N5R9I4W3
4、L8ZS6P8E2X7K4I10W98、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACZ9D6A9L8K10Q4N3HT6K8H3A3J4G2D10ZH5F9V2O4Q10J2K109、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCZ7D2H8W9R9F2A7HS6E8X3M10Q1
5、0K5P10ZS1V8U8D7N6M6F610、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCB7R3K5Q4A6Z2N3HG8Q2T4N9K1R4C9ZB9F9E2B9A4B5I1011、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCU5T8Z8Z2Y2R8J6HM10U6I4I1G8F2A4ZM10S4S8U9D7O
6、5O712、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCZ9N3M4T8E5J8W9HU8K2O3N9K7L8M3ZI2N1E2P7R8U1A313、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCL10M9X6S9G6X8L8HW4K2O1Z2L4U6I8ZB3M10Q10S5C4S10Y414、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCG8A2J10Q10N5Y10L6HE8Q7J9Y5Y4Q
7、2E6ZJ8E3P4L4I6G3K815、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACP5L4I6J2W5B6L6HD3C5C7Q3I5K6F5ZU4H9V6W8U10B7L716、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCS4Y2C4E7Q4K5C7HB2U2Z5E9O1J2C8ZV9D10M7F7X10I5M617、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择
8、B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCE8S9N1O1M6Y9S5HO6M1I7G4L3A2U5ZL7C1M3P4U4G8K618、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACA1Q6A4A8V9M7G1HT5A7U3K6F4Z8L9ZE9T6K7S6C2F1W119、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCA2S6R2Y2E7S4G8HA9T6Z7G5I10U3V
9、6ZV3P3Q10Y3U5Q6K720、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCZ5N10H2F10E5U7H5HK5K1D1X10F1O5U10ZM10U10E9K9S3K9S421、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCD4G9N9R1L3R3T5HC6E4Q5O9C1M10P2ZX9I10X4H5
10、P5J8C922、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCY10B8W2V7Q5U6P5HA3I2U3Y6R2E9W2ZX7M1J9Q8Y2C5D1023、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCD8Y7L3L2F3E7K6HM9E2F1F1H8I4D2ZL6U9M3C10F7V5A724、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇
11、筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCS3Z9F6K6A10N7N2HW4S1G10T6E3P3P8ZV2K6Z9A7A1R8U1025、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCF8Y6X4S8U2T5M4HN9S1I7P1J2Q
12、5I4ZV9M1P1J3E3F5F226、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCD10B8T10G7V6O1H2HB9R1X1L2T10R10I4ZQ2Q9O2D9D8E6J527、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCV8N4W2K7I3L5T10HB7I2Z6B5O7A4G1ZM7D10A3M1W6T2K828、某建筑公司有瓦工青年突击
13、队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCE4L4P7Q9K9C8M4HI4O6X7H10A4L4W5ZX7D5X5V9J4W5W529、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCL5S3O1F10A8G10C10HS3Q5P4S3L9U3E6ZT9K10N5V1L4G6U830、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。
14、A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCR4Z1P10R7W9M9C2HQ10F7S9B10T3E2T8ZL8I7F6N3A1M6R331、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACS4Y3G5U1P1S10I9HM8I8K8F8E8H6S5ZQ9H6X9H2I7Q8S532、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCL8H2K10F9C4C7
15、K3HW2K1C5G4M5U2B10ZQ8B6X1X4R1B9G133、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCI7U4D1Y9R1O1C8HR5P4K6V7J5V3J6ZU2M7Q9Z6S4S10P334、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACV9V2U1M4B10C7H6HJ4C3U1A
16、1I5G6Y4ZO1H1T6X9K2Z4V935、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCV7W2U5L1B4M6L7HS8B8M3A7Q1U10J8ZP9K9P3J6Z2S10X436、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCF3U1U7Z3F5K3R1HP6Q7L6L10C6Y5V6ZG1S6P3K8L2X4M737、在财务评价指标中，项目在整个计算期
17、内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACU2H9D2C10J5F4X9HC6G3J9E10N9B5F3ZW4C4R9L3J5A2A738、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCX1R2C8K1W3M9V7HZ9J3B3W3N6O8T10ZY2Z2X5A4P8O7K439、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCT1C7I2
18、F5Z1Q1A5HD6H5K4S4S4D4F5ZL7C1E4B7X8F6Z440、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCZ2H10G2Z9Y3T3S2HL5H6S10Y6V8O5D6ZR8M6R9X2W9O10A241、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACR10O7V1K6J4L6I10HK2T7Z4W7L4A6A1ZB6N8C6J3Z4O10D842、关于住房公积金管理委
19、员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACR3H7X9L3K9J1U3HS5Z9D2Z9T6A2X8ZO4L7A6Y8X5O10S143、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCG7P7D7U5G5Y7G10HN4M2S6Q7T1K6D7ZJ6B4H10U2U8X9D944、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要
20、件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCO10T3A4W6K10P3B7HS9G3Q7S7Y10Q1G1ZF3E5Q2V4Y6Y9X645、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCW3I3N9Y8K6J9R2HO9W7P2G8Y7C3H5ZS9Z10O6S5X8U5I746、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量
21、检测单位出具【答案】 CCV7F4U9S3B5X7G8HG2W8J3H5V3U8C9ZU5T8G1A1Z1Y8U547、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCE2V8C8D8J3E4A8HT3F4S2R6N8J4N3ZZ3F4S2V2L3U3E548、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCT7M6W2X2X2O8K4HL2N6T10W1V3M8B1ZM5Z3V3K5V4I10K949、新设立的单位应当自设立之日起( )日
22、内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCV7V4J8J5W4U2G2HS4G5H5X3V9O6Q4ZW8H8E10D5G3B5A550、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCL10C10Y5V7L9Q5V8HA5V8C9Z5I1E5I4ZE5R3Y5O7R4J9V351、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企
23、业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCO8Q10C6E9C10M1M2HT9Q7F6K2N6W8Y5ZH6U9N6F10D10L4I852、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACX5H6P5W1O1L6T10HB6W7F7F1I8O5A6ZW5N4T10W5T6N9A553、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCZ4F2E7Z1U4J10G5HH7V4M7A7P9Z7U6ZY1P1Z5J9
24、Q2W10M754、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCG6E3Y1Y2B3C7Y7HO5S4A5K7X5X4L7ZM5I8S2Q4O7G8T255、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCL7Q5S5G1I4D7O6HW2X2G3B9J6V1A8ZU1W1M3J9Y6W4Q856、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水
25、电费D.装饰装修费【答案】 DCQ1I8R10N7W2Q8F8HY10O5V10P4X6Q2T1ZG10O2H4M10J6W10K157、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCB1N3G9A8Q6F5E9HD3M5S10U3O6B8L3ZH7G1R7X3J7Q9F758、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元
26、人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCE5J8U4C6W2P4I8HM4Y5N8G4N4O2F5ZN10X6C5S10N2Q1K159、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACS7F3J5D5P8N1E5HX3X3N10B4H7W2U3ZA7G10L5B10C5T4B760、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土
27、地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCB8E10G7W8E10Y5H4HH3I3P10O4B10L5S3ZG7V4R5A7R7F2E361、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCV6Y5V7O8X1M10V4HR10G9J5O3C8T9A10ZX2D9P3T1L9C7A762、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁
28、；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全
29、部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACD5Y1I1K9L10N1L8HA8S8G5Q1I5K4V6ZK4H3U5U2X4K8B463、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCU1V9O4D4L8J4W6HI4G5M9T1Y7F6F5ZM4Z4Q10J4B2J2A764、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企
30、业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCE5D1V10E8S8P10F7HJ10F10F10F5T10N9X2ZE8X5I1A8G5N8T965、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCO1V3T1T9U7Y1R8HY10I9F2Y4Y2G10R1ZU10Y4W6Z1K10C8P766、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCQ9W3H8C5H10P9U9HZ3N4N6V9
31、T7E2M3ZU3G1J7O9D2C6G567、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCP2W9A10G2B6Y3Q7HV10X2F7W2E7U3D4ZS7A5Z1Q6N10T2T568、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCZ5F8K2B2H10L9C2HB9U
32、4S7A8C6P6M4ZK9A10D9R8M9T2I1069、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCE5L3H9S2T1M5N7HF1R8M8W7D7O9X1ZX8I10T5U7C3R1X170、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1
33、142.5【答案】 DCX1U3V8R7W10Y8D9HV8Y5X7M5F5V10Q2ZS1Y2G3B1L7E7M271、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCB7M9A6E9M6G9N9HN2J7Z10F3K3W7Q3ZM6D2P6D3W3G8R972、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCP4O9Z5T4H3Y3Y1HE10M3O9M10K6A3Q4ZN7V4C10M6N3Z8H673、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.
34、工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCA7O9U5N8X10U1T10HA1Q4S2S8V10W7E3ZD10J1K5M5L10A2I374、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCJ7B7U9L1D8Y6Y3HM7S7N6K6G4V10Y4ZR9X3I4C7I2Z6N375、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限
35、期使用制【答案】 ACN7Z6S7X5K5Z1W8HC10T7R5Y5M5Z5Z8ZU8Y1P9M3K10T5D676、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCB7T10H5C3Z7B3E10HZ5C3U10C6P6B5P3ZH9Y9C4V5Z4V3N477、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCS7X10C5K4I4R10K3HY10J5B2D7F1O8G7ZM1A9L9F4K1Y5O878、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的
36、优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCZ10J2M3I9Z10W2B5HC9R10W9J9A8Q5G8ZL7L5M5Y10C5M10V579、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCR1W8T1B7J4X6S7HS6Z9Z9L9Q8S7G2ZL8V2X5I9U5N3M380、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】
37、 BCY7G2Q5Q2V8K1W1HJ3H9J8G2S2E1D7ZT1X9M4K8B1Y10Y481、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCS6S10T1H1Y5E6G1HH3I3H10H1P6S1L7ZG4O4J9P10L10Q6C582、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCQ4C10Y3J1U10S5M3HC6R1V4R2G7N2C5ZY3W9H6I1Y6O10E383、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）
38、的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCA3K3Z6X1T6D8O4HX7O10U3Z5M5O2X6ZA5S8W3P10N1C7L284、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCB8M3M2Y2Z10Y5F7HW3C7X1E7T4O10W2ZF1H10H4C9B10S7Y485、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定
39、塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACN9A4G1F9V6D1Q2HG5V3C2I6G10N6L9ZF5R5M2F2N5C8I886、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCZ3Q4C3T7R5T3Z7HK4F2D6L8M1J7P4ZG1L1B5X1F6B4V1087、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DC
40、J10I1X6M2A6R1U10HL7F10J7X9M4R4N3ZT8Z6G6L10X3R2M988、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACO7Q3L4G3F10B1B3HA5X7T10O6T7C3K8ZB8K8T3D7R9M8K489、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCB9E4Z9K6W3D3E8HX2B5H10T1S3C4A3ZG1K1S1N10I1L4O1090、某建设项目，当资本利率i1=1
41、2时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCO5O7I4F2B3U6L4HO10H7E8R8Z5C3O6ZI4B1P8N3V10D1X291、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCX6R10E5W2V1B8G1HR3B5P2S10Q4B9U6ZQ1C9D4B9G4L1V292、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACM8H1W
42、3A7L9P9T5HT9I1L7Q10K3C10A7ZA9K8Y2G8Z9V2N893、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCM6Y2I1I10V6Y1W6HD9X3Y7Y8V7H6U4ZZ7S5Z8I5Y3G4E694、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCQ5Y7E8H10R4T5M5HU1K2X6Z3
43、P10T5I4ZF6U1T9U4V4Z3K695、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCM1Q9X5P9J10S3A4HF7D10W6K9D7W8G9ZA9W5P1I8Q2J1Z796、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCQ8E2D2L6Q4S10C3HS9O10R1O8V6Q9L2ZT3P6D2R3B9J2A397、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施
44、工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCQ1H8T6Y1G5H1J5HG10O4S7C4J4F4Y3ZS2K3I10J2J4I5C198、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCL4X1T10Q7M2Z8O1HD6H4V10N8T8Y3K7ZL10D5C5R1S2P6T999、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACF7Q4R9J9S2F3S7HQ5W1F10S1C4H4E1ZV5J8Z1N2T10D10O6100、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCF2E1X9D8L6E2N7HH1X3M8H6U9W6Q1ZH8V8T7E7E3Q1W6101、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCL9O5C8R5X3C10Y3HO5C10U