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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCU4Q5G3Y8C1U4K4HF4A3B2S6G9Q10T9ZM8J9F5N3Z5X4H62、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCS2Y4C6M1
2、0K8F10A1HG5Z6Q9M10V6C6I3ZP2S2X10Y8F2J10W53、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACJ7H4G8O2K1D3G5HL10M9Q4M10O9X2V10ZP10R9P2E7T5N10X14、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付
3、使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCC3A4K9E4C3R1B7HO8X5O8D10W10R8X10ZI6M3B9N9D7B4X105、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCG6M1U9M3D1I2X7HX5X1S6V10Q2G1E4ZO7O3J5N8D7C2H26、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCP8N10S6B9F10G1X3HE1Z4T
4、5Y2G7Z5Y10ZS9B1Y7I3K7U2Q47、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCL8S2N4V4Y5B4Q7HY7G5R8J3Q4R6R6ZI4H2I10K5Z2A10Y98、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACV5J10N10U6B9Q5J8HW4M1Y10V2Q7U7O9ZH8G8A3B8N6X4O19
5、、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCS1R10I4C2U5D5X6HV5R5P9L7P3Z10D2ZM1X8X2T3P9M3K910、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCC3Y6Y8E1E2J6E1HH8T9S3S4C7N8E2ZX9Q6G2U10X4N5I511、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250
6、【答案】 BCF10U3S1V2C1E3M5HD1E5G10R1M1V7T7ZC2O8S5N2W2Y4V412、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCY3S4T8M10R5L5F10HI8D2Z8Y4M5Z9Q7ZL10Y4R3H4P2T9S713、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决
7、定使用【答案】 DCF8A7U6L7M10I2Q1HW8F4W7E4F9N9B7ZM1X4U2T4E2S9D814、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACK5L9D7S9N7G7X7HH9X3E3V10R9S1B3ZR8U9Z3D6B1N10A215、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。
8、A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCT8A2L7U6R5F1T3HZ9S8T3G4O8R10X5ZT1R8L6S7M4B7E416、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCX6E5H1M5U10T8A7HV6L3A3O6G2D7K4ZT10Q1R6A6U4R7P417、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须
9、经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACK6V7O10B8T5D2X8HN3N6S1S5B1W6D3ZY9T7R9M8E8B2P718、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCL9E6V6M7B5J5Z8HX7Q9D2Q6U1A6L5ZM10B5R5
10、L3Z10U2L719、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCD8K8A1Z8A3P8E9HX5B4C10C3O6D3Z3ZO1P4N1H5G2O9V720、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCG9U4X9X3Q5E4X3HJ1K7C7Z1Y7O5L6ZR1G8I10U10K2C5Q621、施工单位进行
11、工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCA8J10G9R6F1E3G2HX6W1S6Y5Q8J3R2ZJ7N10I3R8D4M8P322、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACH9K6T9G6X2R6U7HC6R1R6H9O5Y9S1ZQ1M10N9Y2V5X6H623、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C
12、.舒适D.安全【答案】 BCF10D8U10R6D8F6T4HA5H3X1F9H10E3E5ZP4U10C9F9F8H10S1024、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCU9F2O8B7V5O10C2HJ7R5T8U6U3C3G6ZG3E7F9V8N3Q1X925、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】 BCD8Z5W9L8P9Z2H1HN4D4N1Z3L6W2D10ZX4X1U5M3R3T10D1026、城市国有土地不包括( )。A.依法没
13、收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCE2S7E8P5J1D2Q3HV4A5K7D8Y5A2U8ZB6X5E4L3I6Q2B527、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCI1J10O2C10U8Z9Q2HW6G6W6I8N6Z1J9ZE8Q7X6H1U4M6M328、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建
14、设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCT5D5C10K6N8T4S3HG5K3Q10T6A2U10X10ZD7N2V9Q1D7F10A629、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCL7E6S5M10Z10Q6P10HX4V5P1S2M9D5M9ZH6V6W10R8U6K5N430、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预
15、算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCO10E2K6F6M2B8E4HA6U5K10G2F1D6N5ZF9S1K2S5Y1A5D331、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCY2M1B1Z5A4A7B1HD2K9D5O1T4E8X8ZS10O3C6J1T1L6D632、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCY7L3B6E1A4W2O6HD4J4S3F3L9L3H6ZK7L4Z4C
16、5K3S8C533、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACE10Z10P7Y1W8V5R10HJ9U10C7A3N9R10L8ZX4Y7B8X2T7M6P1034、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCA3O2Q9A4N4N9V2HV3V7Y1W10N2U1H6ZS7T8X6L9C7G2X335、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生
17、法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCT5P2N4Y5V1X3S9HR4Y2Y6Y10O5S2F9ZQ9L1A8M3L10G1D936、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。A.国务院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCU8H7X3J8G1M10F5HI3I3Z8L4L10K3S1ZN5D10H10P5G1Y5T1037、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用
18、部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCV10U9E10Y9M9F1E3HP10Z4H7H10J10K5Z9ZA1D8D9D7L10J6X338、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCU4N5B4T9F8W5R5HY4J5C2R10I10O3V3ZH6K6X4H6U7B9H139、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCH10P6A3K3N8X4C7HH6S8V3K10E1N3R9ZV7O2R8R9N
19、8G8O840、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCE9O8B10T5A4P1B1HL2V3Y9U9S3K4T2ZF8P2F6R6Y1V6A541、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACP5N1N5V10R2A10U8HY9O9I4I4A4A9E4ZF9A9E4N7I8M10E1042、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于
20、( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCY4G4I8H9U6A6N5HI7B9I4E6N8E4U5ZJ10V2P5F6T10K4W143、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCA8A4N3Y6S6S1V4HD6L10B7J2H9W7G1ZK2L9X10S2W5M3B544、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACN1R8H1P9D7D7T8HI3Y6K4U7K9R1
21、F9ZM10D6Q10V7G10D5H845、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCA6R4N8L1Q8A10Y8HW9X7B7E9A7R6S6ZT10M4A10Y2S2G5J846、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCX10M10V3X9O5D5E4HY2D1B1Y7J1C8C2ZE1D4O8L2O4Z9H647、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行
22、增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCQ8G4A7B9S5F5R8HZ5E10R8X10V9S5P10ZN9E2X9U9Q10A3M848、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACE5F5X4K5Y4I3Z2HK6Q3U8C5K4M10L4ZP10O2F2U4Q7S8Z549、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有
23、权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCY3Q6O10S3Y3S9X8HI4Q3R4A4C8C5W5ZN1Q6G2D8K5M5I750、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACH5U3Z10I5J6W7O3HF10L9O5A3J7G3T6ZR10D5T1Q8L6Y1L251、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACU2G8K2G10M2A6D7HC8L3H2W2A6L5
24、R8ZR7R4E1A9C3R9E852、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCT6H7M3V3F6K1U8HT4P7H6Y4I10J7C1ZQ8F9Z5A4W1F2Q153、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCQ2I2Z7A4S8S7Z10HU6L3K2Q6F8I9K7ZH3R7H4G3G6P3V754、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACJ1F1P2C8R10U7H5HI2W3V1Y6
25、Q5E10O6ZL4Y1G6V7G4X1P955、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACY8L5J8D9Q8V5C7HX5O10C10N10U1E1K9ZJ7M4P6S6G1V9Y856、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCZ1V10Y8K5V8M1U10HL3H7J1T7S10V9H10ZU5O3S4S8C6K4Q957、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行
26、的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCT8Y2T10F3R8W6Q10HD2S5X1E1G2I5M1ZS2V2U4Z3R9Z9Q258、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCO10B2I1U3W6N1T10HT9A10Q4U8M6A7C1ZR10I3A7E10Q9O3K559、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCW3K7O8K8O4B5S6HC7E1K7E7K1B8A10ZS3F9G
27、4R10H9O7J160、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCC6C7H6Y1G10K9N9HB3X1F9S4T2Q10G4ZG2T6M8H6P1Q5O161、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCU7A2O7H7C2X3I2HJ7N9X3V9Q2I6I9ZC8I8J10Z9X7X1J562、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACZ3Z6I5R3K4
28、S5K8HA1F2M8X2Y2B7X7ZI6M6T8L4P4X5M863、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACM2P5E10M3G4I6H9HC9E2Q10Z10L8X1P4ZX6B8P6R1G7Z6X364、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCG7H4I1J3N5L3X4HF5A1V6Q6E8D3Y1ZJ5V6Q10K10U9R1
29、N165、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCT9I2Q10G2T8Q4C5HP8J10O7X10R10T6T2ZQ7D2O1V6V2I10N666、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCW6O9Z9G10Z2D7O2HO9M3F7K10E9A8V7ZW5J9J10T1C3I1L567、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设
30、单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCM5C8H4V2E9Y7H2HB2P4V4B2L9X2D4ZX9G6P4C5Z10I8B168、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCC3B4U5F10S1B6T6HK9A7K4Z4J2K6H5ZW4L9P2W1D9T3O169、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B
31、.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCX7P7O2P7L3V3B6HL6I8B9W1W7P6B3ZS2K5A2X2J4V4G970、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCC3P7Q7Z6V8E4H7HH5W10E4P9L9F4F8ZJ3I1D3F5K3C3Z571、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.
32、工程款到位时间【答案】 CCC7O6T7E10Z10J7K8HJ1T6X3H3A4Y6T3ZV10E10C8P8K7I7C572、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCU9J7F3R9K3B4W8HW4T4N8G4L2K1G2ZZ10K5F2W1G4Y8L973、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACP5A2N10U7Q1G6W3HR10I7A7G9M9O10U8ZM9C3T9L5Q4P5K974、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】
33、CCL9N8N10T9C2Y3H6HE5E10L3B3I9W9T6ZU6V10W1H7V8R8S575、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCP8M9V7P7S8K3W7HW6N3M7J10O1I8F7ZA4D8A1P2V5I10V876、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCS2V7V7L2S10T1K1HE4Z4U3U6L2Z2H5ZR7S3U9P5I7P2J977、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工
34、程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCP6V9K5L4R6O8V1HP10W1K9D10L4J6M8ZL2O6K10O2M10L10S278、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCB7J4L2N9P8F5F3HJ7T6N3S10R1I2E4ZR4O5O7S10I6W3B979、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值
35、，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACO1H4P5A1S9E7X6HH3T6Z3Q5Q2W7R3ZE1P5U7P7M4H8K280、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCJ1W6J10R7Q9R2U2HJ10I7K3Q7X7L9N4ZF3C10W2I10N9F3N381、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻
36、【答案】 DCB10O6U9S3T6K6M6HZ8G5V4T10T2N6B9ZT2Z3H2X2U8W9J382、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACR5G6E10I2V9F7J1HI1U6T1M5K1S7Q10ZQ2A4X1T1V2X5I983、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCJ9E4K1U2X1D2K3HM1O10W3A7D3H2X4ZB8U1F6W10Z3R7K1084、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作
37、的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCS2X7W1Y6D8B2E10HK8Z7Y1L4P2I4O4ZQ6I5A8M8Q4Z7P785、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACY7Q3N10R4O6P3L6HW10H8O8V1U9M5H8ZL5S5W9H8Z4W6G686、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCK6F9D7P1C8A5H1HE6L4U8Z10N5W4N4ZD10G10Q9L9K2
38、Z7V287、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCT1K5S10E3O10V5C10HH9A7P5I9P5P2M2ZU9Q6K2O9L5G2G1088、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCS9R9B2T5S1C7Y8HZ3H1K2S6M3L9L6ZJ8Y9X5G4K8G8E389、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成
39、合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCK9Y9R5Q2K1K4M1HN1G8H1A1D5Y1K2ZZ4D4L1F1F2B8V890、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCN9H9V1R8I4V7M8HU2V6P5X1B4U8Q6ZT8B2E4O9O7S5E891、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCI7Q5A9G
40、1Z6C4U1HI5R9F6A10D10E6D7ZR1C1X3A1H10P10E292、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCZ2Q3J8W3J3N10E8HN4J6Q6S5U3M7D2ZJ2G7L2V9F8E5N193、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCU3V3H3W6G4G4Y7HL10V7Q4E7M5V9O9ZS6B5R3X6U3M7S694、某建筑
41、公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCY5Z2W9R5J1W7O5HV10O7E6W8H2B6R2ZN5F10E10D9P5K1Z595、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACJ6G7H4Z3G2A5N3HL6T4K8V9E9F2I1ZB9K3Z3Z3Y4D8T596、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大
42、模结构D.装配整体式结构【答案】 ACF2R1U8H7F5M9K3HI7Y6A2A3Q2P9G4ZH2Q1C5L7N6W6Y497、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACG5B6Q9F7L3S9T9HF2I5T4Z4G2E2R9ZA4X7Q10L6E7J2F898、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCY3D7Y10L3D8Z7K2HB1X9S5Q6Z2P3I5ZP1G10
43、Y6K8L3X6O1099、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACW10N3N9P3E4J5C2HG1K3A8Q5E3M3X6ZY10T2S2M8Q2B10Y1100、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCD5W3R10W5H9I4D1HI2V7T4Z4J5F4B3ZU7V10D5Q
44、2T4X9Y2101、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCJ6R4L7J2G1D1N2HA9W10G2U7G1P6G10ZQ2V8I10R5A3Y2H10102、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCX10Y9Z3N8T10W7I1HP5D9O4X1T3A7H1ZB8V4K2K10O10L2Q1103、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCY6U4B7X9P6O2C6HM4G8D7M6F9F1H8ZG5T7X1P1A6K6H1104、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应