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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】 CCW10E2G9W3U7N6B9HO6L10T3P6I7U5T3ZW2D8V3R8B2M1H92、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCV4F10H2O6A5N4S9HW5C6O4F8D6K9X8ZF4P6T4Z8F1P1G63、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2
2、m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCB8L7R3E7F4L1C3HS2G9A5T9S10R1I5ZN9N10P2C3M2S1F94、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACO2L9S3L6T5G1B8HL2L1N5O8T4R10L3ZV5U4J5Z1H8O9L55、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCU5Z7O2J8N7Z2A7HP4F10C3F2V3G3P6ZP1T9Z10M10F1
3、Q9B46、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCG2R10S2F1H7Q8W4HV3C5W1X7R4G1Y7ZO10F5W7P10J8V9S67、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCV7O2L7U1W2T1D4HN8S6Q6M6J4M2D1ZV4H8U2R7C3J1A88、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位
4、对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCU8X8V9N5Z6I8D6HL10G8F4C10K10P6L7ZP10K3Y1Z1C2P1V99、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCP3T4S9X10K4U7A2HM1F2B2H9P8Q3P4ZW2P6C1T6Z1F3D510、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏
5、D.使用时间【答案】 DCW4H1M1U8J9F3Y6HC2X3U6T1U1I3H8ZS9G8A7D5P2K6Q611、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCO3F2J3N7N3Q3Y2HJ2V5C3F1I4C6H4ZK3B6L8J1K5I4M912、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】 DCJ9D2J8H10I6F5W9HY6B2F7I3A5B6F8ZZ6F2X4L5D9U8Z213、可行性研究是在（）
6、经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCA6T1F8X2A3V2M9HZ5R10A6S1T9M2V7ZT9R6F7P1S6Y9D814、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCC9S2A8N5N2N9E2HF3J5K9R2C5U8U10ZM5E4K2B3D6P6T115、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 B
7、CZ2R9I8K1J9E3V4HZ10F2I2V3H6W1W5ZT6Y3W10R5B2Z6B1016、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACW4R2L10G10K6X4R4HD9Z9V10F2Y5U7M4ZS10X1I2P5W1B4Q417、下列对预算定额的描述中，正确的是（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACV8I10X3R7Y5V10Y6H
8、N2V9Q6A5X6C3P10ZU4X9N10Y4P8S3Y718、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCH2N6I1J5C4Z9Z2HI10E8B6I6Z7U6U2ZG1U6U3O3U1H4B1019、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCX3N1W7L9Z3N7P9HV5L4Y3E2G8W3W7ZU3R10U1V9S2V7E520、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本
9、单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCD8B8G10J5X3L4D5HU6K1A6V5X3P6J9ZK3X4I5U5Z9P7L421、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACF10B4D5I8U7H10G5HS9K1S1M10R1T9A7ZQ5Q9H1E10X1J7H622、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCP5T8J6I6S
10、1Q8T5HG5S5T5K1N7Z1Y4ZB8Y9Y7M1Y1P1G423、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCE10Z4H6X4N10G3I7HH7G10Q10H1R5N5Q9ZM2P4Z6N3A4F6A524、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCN9I4X9X1J3U10A3HU4M2F10X5F9U1G9ZI2A9B7J10V9G8R225、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建
11、设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCO3H5M6G7T3M9X3HJ4E3V6H5N7A2Q8ZN4P10Z2O1I7C5P326、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCY5B5I10V7B8K4H9HC7M1M7N2O8M1M9ZI4M7L10H9B4G3T427、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计
12、法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCK1E5A6R3C2T6Q3HR2U9B1O3T3M5M8ZR8H2S3A3I5G3B728、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCI1Y6S3N8Z8O6D4HR2G5C6B9J8A2D4ZJ1J3J6W7H3Q7A629、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACP4F
13、1A4I5P5W5C7HD6K7M6B4U7J6H10ZO9W9M7Y10T9R10S630、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCX1R7
14、F5W1Y9R3J2HV8T3C1E7K3H7L4ZM7T7T7M1S1I10K931、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCZ2T9Y1B4E2G9K6HN4G2K4A3Q3L2D10ZI8I1G10H7T2E6C632、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCT3G9D9N6N5R9Z3HF7E4E9U9Q3G6S3ZU8I5P3Q7C10I3D333、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的
15、方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCC7Z8H7O5C4X6D2HF1P2H5W10Z5E6K6ZL3I1C8M3U4N8A534、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCZ7V4D5I2X4W5K2HK3Z3V1U4E5I8D5ZV10X8A4W3C6O2G935、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCO9M7K5P2F10W1C8HC6N2P6U10O
16、7T4D3ZI5Z5Q9Y3R8O4L736、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCB3A7P4C7W9M1K4HY6A5T2L4Q1Y1C8ZD9D5I7E3L5C9U937、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCA2J4M5N10R2W8Y10HI5M9W4A4K4G8H7ZH7I3Q7G5P7W5H1038、企业接受的现金捐赠应该作为（
17、）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCX7O4A4D3C1B6T5HK10Q9W7Q5H9T9M1ZD7J8T6V5S7S8B539、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCX9P9P10S9C1H2N6HD9C9N1W7P3D4R8ZL1N7U2C6Y6B8C740、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACT5E6U4P10D5S4H9HS2
18、W6O6P10J6M6X4ZN5R5K8U9J4E2E1041、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCK5F8C8Z5X8R2E6HC6C6P1Y5D4H2P4ZH7A10G4H10Z3V2Y342、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（
19、）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCG9M3H8R3U4A7V7HI6N5A5B8G4T8Y2ZI10F8C3W9R2S5W943、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCD3E4K3W2U2A6L9HC4H8L1H4Q3Y10P3ZC1X9F4V10B2J2G744、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使
20、实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCO4Q2B5R2H1H8L1HR6B4A4A4E10W2X6ZJ10K5K1X8A7O6J845、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCR4R3V9B2M9Q7A5HV5X4W9K9O8S6M6ZE5Y2H6F9G5I1B746、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCN7J1
21、R8Z3O6L10V4HU3B6H6H10B10A7F1ZL9M2S4R1S5I4R447、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCH2M3R2N9N9N6W6HY3Z8A6Z9Y4B5V1ZB3A1B1F6J6Q8T748、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCF4H1A10V4U9O10R9HT1R10T9V2J4T1Y6ZE9E7U1Y6G10E2F649、工程项目初步设计批准后
22、，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCD1O1Y10I4V10N8T6HQ10V2N9X2T9G3N2ZD5G7J4D6K3J9A1050、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCZ1C2D10W7R7E5G1HC8C8P3X6R1R3U9ZD3V2H7L2M8Y8H651、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C
23、.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCG1X10X8N3B5K8W1HD9D9A4V10A5V1Y7ZP8T8T1Z7D1D4M152、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCM2E7K2G2W6C1B10HK7A4D1X5I6B8L2ZE4V8F3U9G8D10Y953、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACF4D4S9C1Z2M5B9HB9U6D3X10O10R4W8ZA4Y2I9A2V9K8U8
24、54、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACE10G5H4E2D9F8T9HR2U9K1P1M2L4P5ZA5J1W7D9Q1T7H155、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCT9D6K10I4E8T10V8HA10O9I5V5S5A10Y4ZA7B7H2Y10C
25、3Q7E456、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACK9W7Y4O10W5A3S7HB5V4Q9K10W9I10Q7ZH6U10B4H10D5X10E457、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACU2Y4X10M9U9W10A1HV3T7A5S7Q1W10I6ZC3X3I5I7B1O5R358、某工程
26、项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCU2U5D4L1V2R5H4HK6G10V9A1R10K2U5ZV6X9Y3C4T7U7X1059、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACF5X5G1T7A2M2E9HG6B3N5N3S9P8P6ZE4B7Q10P1T1Y2K360、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公
27、有制D.租赁制【答案】 CCZ6R10C5X1Q1Q4I7HX1U9C3N9M9J7U4ZT4Z2F6M2C6F5N361、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCW5O6H1K10Y1E2S4HG10Y6D9F9E5D4G1ZH7B6E7H6Q2O9I462、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCC10A9L8B10Z7N10X5HR7H6G5H6I2Z8U2ZA7H5Z5R4R
28、10T7Z463、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACK6W8S5S1Q8V6L10HH4G5P8Z4W2T7A10ZG10V7P3K5O10N6H864、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCG3F4Q2M9O6M4Q2HH1L4T1O2Z5V2P7ZU9U5N1G4L8Q2L565、某
29、新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCH9B10F3W9I9E5Z1HH10L10W6P8N4G6F7ZX1P8T10C7E2I7P366、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCJ1U7X10O1S6Y3T6HG10M3D8M5V1X6B10ZI10Y8Z4B3D3T10I767、(
30、 )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCW3S10H2Z4U8F7U1HK7R2A10C5R2C5F4ZL2A4Q9J6N8C8M268、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACJ9R4W7J10G2V5G6HQ7F3Q10M9U7U4F2ZR9C2W3F4N10O3H569、王某承租F房屋，该房屋属于全民
31、所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACL9B1R5M7S4J10S3HC6R7X4M1M7C4O8ZU5K3S3S9Y7K8T570、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACP6K7S1Z4E10Q3F7HN10A3L6J3N7W9L3ZJ10M4U10V9A7G1T671、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期
32、物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCP3T10Q6S10N7M5V5HM7I10V7N2S8S9M5ZS9N9K6N1Y5G9T872、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCC1S7M10K2G5D6W4HT2O8G6D3Z4D3Z8ZF9E4D2P5L7N10T973、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不
33、同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACI4B1B5R4V6R6P9HH3W8N2K10N2U3R6ZK1C1X3L5K10D10F874、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCR2V8W7A5N2W2X3HH8N10Y8W1N8U8Z5ZM8F10H2S3B5A10K175、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCG1S6T5P6J6A1K8H
34、O6L7K9X10M1V10Q3ZN2A7J9B2Y3T8W476、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCJ6W9M10F7B3Z5U7HN8Q10G8V4U8X5E10ZC5E8E10V8B6D4W877、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCP4J7O1O3N2B3T10HQ4N10W6W10R9C5B1ZX8L5F1R3C7V4C278、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重
35、吊装作业【答案】 BCM10H7T2V6P2F8H6HI10F6S5J6Z8X8S3ZE4D5Z7F5X10K4Q1079、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCG8E2E4Q7J8M8M2HZ9N2T4L10G9Z2C6ZV3K8A1S10J2C4B280、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCO10D4P5W10V8K4U5HS6U2X4D3T1I8O7ZG2T10I10T8F7P8Q981、收集工程实际进
36、度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCP3T2U2H6Z5R2C1HZ1H8A1Z8X7L5K5ZA10A6X5Y8N4C10N382、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCE6Q5D2J6L10S3S8HI5H1U5Q6M4F4Z4ZU2R6K7H9K4N9H583、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，
37、按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACT6W4B4X4V3Y5R5HT7Y5E8A2D5C4I4ZG8I10Q3Q5H6K3B484、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCJ10Z8C3Z7Y7N10K7HF4L9J1D1R1Z8T
38、9ZA3B4L2L4K5C10F1085、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCQ6S5K7Q6W2E3Z10HC7V8N7A6X5Z4T3ZJ10Y8Z10V6K5Z6O786、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCW4J6S2M4Y8E6T4HN7V2Y6T8T1O3J5ZC7P4J4V4O3I10M387、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施
39、工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCH9I5G2A4A3K10C2HI10Z2X2C2O10C7I4ZD7G7B8P8W6P8V688、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACY9V5Y6J2P6G5I9HO1O1U3D6T2B2Y3ZH5G6V6L10B8A10T1089、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCZ
40、4S1C8B8T7K10D8HJ8L3R3Z8J2O5C10ZX5R1Y2S8Q10M4B790、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCL8Y5W1Z1V5Y10Q5HP9Y2K1F5Q1W2D10ZQ6V3I7K9Y3P10H991、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACQ1W8K10S1R4Z5N9HF1O4O8I3O6R2O6ZI8W3C10B7R6F5Z292、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCS4G
41、5C4X7O10A4E1HM7N4Y8G4P5L3H6ZU3M5X7O1F10G10Y693、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCA4K2Z9B3G8Y4R7HY3F9W10T4D8W1T5ZV8L6W6Z1Q7S7L694、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCE2Y6S3R4O5O9H6HM3N5B2O8T6B8N5ZE2W5G5D9M10C8I295、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】
42、BCP10G10W9O1K8K10Y5HR1O3N4J4J5Y7G2ZO6M2G6V6M10H8Z896、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCG9Q4V3K2E10A4S5HT4V7U8B5G4H8C1ZC2Q6J5V4N8S7Y897、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCE3T8C9N4V10J6M3HK1W10L2L1D8B7U4ZZ4H5
43、H9K10J5B9K498、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACA9S5F4V10N7V5J5HN1V3M7G3K4X10K7ZQ5X4Z4P8L7X2N1099、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCJ7L3G4R9W9F7U1HM2B3Y1P1J8Q10R7ZP6K10J3E5I7S3Y4100、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体
44、不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACE7C7W6L5G3Y2W7HX5D1I5B8W6K8B7ZA2Q10M3B2I3B4L6101、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCW3C10L7T7Q7M8F2HH7T7U4W7V4D7K6ZN10R1T7G5P4I7A5102、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACK2T2S4T6K6J8W4HG3N7V1V3I5A2A4ZQ7V1Q10D2C1Y3Q6103、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACO3X6A9N6H2B5A4HT2P9V2O6N8O9E7ZA8Z8K2Q8N2Z9F9104、质量管理的标准化，是指（）。A.