房屋建筑承包合同书房屋建筑工程承包合同书(15篇).docx

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1、 房屋建筑承包合同书房屋建筑工程承包合同书(15篇)房屋建筑承包合同书 房屋建筑工程承包合同书篇一 法定代表人： 承包方(乙方)： 法定代表人： 依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严厉履行。 第一条 工程工程 一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程工程一览表)。 其次条 工程期限 一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为_天(日历天)，自_ 年_月_日开工至_年_

2、月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇以下状况，得顺延工期，双方应准时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1.因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 2、因甲方提出变更规划或变更施工图而不能连续施工者; 3、按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 6.

3、非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8.由于政策变化、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未准时退货造成的损失由责任方担当。 四.工期提前。 施工中如需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，合同竣工日

4、期可以提前。乙方按此修订进度规划，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前的时间; 2.乙方实行的赶工措施; 3.甲方为赶工供应的条件; 4.赶工措施的经济支出和担当; 5.提前竣工收益(假如有)的共享。 第三条 施工预备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进展工程设计交底。 二、乙方

5、在开工前应组织有关人员讨论和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进展施工场地的平坦，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度规划，储藏材料，加工构件，做好一切施工预备。 第四条 物资供给 一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标：_ 二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方选购; 三、发包方供给、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量

6、要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法：_ 第五条 工程质量 一、本工程质量经双方讨论要求到达：_ 二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。 第六条 工程价款的支付与结算 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额

7、_. 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。 三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 第五条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随

8、便变更设计。如遇以下状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损 失， 应由责任方负担： 1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。 3.在施工中，如发觉甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。 第六条 安全施工 一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方治理不善造成的其他损失

9、，均由乙方负责。 二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。 三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。 第七条. 工程分包 1.乙方可按协议条款商定分包局部工程。 2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。 第八条 违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建立工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能根据合同的

10、规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十条 纠纷解决方法 建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不

11、成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。 第十一条 合同的生效与终止 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-机关、建立主管部门备案。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 甲方：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 合同签订日期：_ 签约地点：_

12、 房屋建筑承包合同书 房屋建筑工程承包合同书篇二 甲方： 乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建立的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方预备在 新建 的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程(房屋从主体构造开头到粉刷完毕)承包给乙方进展施工建立，工程从 年 月 日开头开工，至 年 月 日竣工;乙方根据甲方的图纸保质保期来进展施工。 2、房屋建立采纳费用包干制的形式(即包工不包料)。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比方：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供给;工程开工，从协议签定之日开头，历时 天内完成;房屋

13、建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。 3、付款方式：主体构造工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进展施工，主体构造建立时，墙体要垂直、整体平坦，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面到达整体水平、平坦、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平坦完好的粘贴，到达水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直

14、或平行;房屋四周要进展雨水排解的处理，待工程全部完毕后，甲方进展竣工验收。 三、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 需要说明： 五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自 年_月_日签定之日起生效。 第十六条 本合同一式_份，当事人各执_份。本合同自_年_月_日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋建筑承包合同书 房屋建

15、筑工程承包合同书篇三 甲方： 乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建立的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方预备在新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程(房屋从主体构造开头到粉刷完毕)承包给乙方进展施工建立，工程从x年 月 日开头开工，至x年 月 日竣工;房屋建立采纳费用包干制的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进展施工。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比方：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供给;工程开工，从协议签定之日开头，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平

16、方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。 3、付款方式：主体构造工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进展施工，主体构造建立时，墙体要垂直、整体平坦，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面到达整体水平、平坦、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平坦完好的粘贴，到达水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四

17、周要进展雨水排解的处理，待工程全部完毕后，甲方进展竣工验收。 三、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 需要说明：本合同一式二份，双方各执一份。本合同自2023年_月_日签定之日起生效。 甲 方(签字盖章) 乙 方(签字盖章) 甲方(签字盖章) 双方证明人(签字盖章) 乙方(签字盖章) 年 月 日 房屋建筑承包合同书 房屋建筑工程承包合同书篇四 甲方：(房屋方) 身份证号： 乙方：(承包方) 身份证号： 经双方同意，就以下承包建筑房屋事项，订立本合同书，共同遵守。 一、承包面积： 甲方将座落在府城镇高登里

18、二横128号对面三层混凝土框架房屋，筑墙、内外筑水泥砂浆给乙方承包，一层建筑面积为110平方米，二层建筑面积为130平方米，三层为130平方米。 二、承包价格： 经双方同意以建筑面积每平方米90元施工，包括屋顶筑墙壹米高，内外筑水泥砂浆，包住水泥柱壹米。屋顶水泥砂浆光面，二、三楼外墙筑水泥砂浆二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥钢材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥红砖掏制，每个卫生间、厨房建筑物间面积贰平方左右，全部外墙筑18公分，内墙筑12公分，房屋前面筑脚台30201200公分。 三、附加价格： 筑红砖每个0.25元，水泥砂浆，外墙每平方米13元，内墙每平方米7.5

19、元。拉红砖上三楼顶每个5分。 四、质量要求： 乙方保证建筑质量和按要求施工，听从甲方指挥，不合格由乙方负责返工，费用自负。 五、留意安全： 文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何费用。 六、付款方式： 按施工进度付款。要求在20xx年前完工。每人每天补助5元。 八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋建筑承包合同书 房屋建筑工程承包合同书篇五 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及其他相

20、关法律，承建工程的实际状况并遵循公平，自愿公正和诚恳守信的原则下，双方全都同意达成如下协议条款，以资甲、乙双方共同遵守执行。 一、工程概况： 1、工程房型：_ 2、工程地点：_ 3、构造层次：_ 4、工程质量：确保证一次性验收合格。 5、工程工期：确保总包单位，在本工程节点和总进度规划前完成施工任务，进场日期盼中间验收后以甲方通知进场之日起 完成。 二、承包方式 三、承包范围： 乙方已踏堪现场且已熟识和理解施工，按图纸要求，负责施工，二次构造的_工程设计图纸，设计变更等技术文件所显示的全部工程工程。 四、工程质量： 1、质量目标：同甲方和总承包方合同条项确保合格工程。 2、人员进场须进展样板工

21、程，一旦确认，后续工程需根据同等，质量要求进展施工，如样板工程不能满意质量要求，本合同乙方自动放弃。 五、施工工期： 1、乙方承诺：工程的施工工期完全满意甲方编排的工期节点进度表要求施工，月时度规划要求完成。(包括法定的节假日在内)否则每延一天罚款1000元/天。.乙方保证每天施工所需要的人数。 2、在农忙期间，保证施工生产的正常进展，确保甲方要求的节点工期，若乙方施工的节点工期天数有拖延的每延迟一天罚款20_元/天。 六、安全生产： 1、甲方为乙方工人购置安全意外责任险。 2、乙方必需按安全施工要求进展施工，杜绝重大伤亡事故。 3、双方对各自施工安全分责任担当，若消失重大伤亡事故，依据事故鉴

22、定分清双方责任担当事故责任和费用。原则是谁的安全责任由谁负责。 4、安全防护乙方不得随便撤除和移动，在施工需改动的部位须经甲方工程负责人批准前方可实施，并根据防护要求，否则，每惩罚款500元。 七、文明施工： 1、本工程的文明施工，目标为江苏省文明工地。 八、甲、乙双方约责任： 1、甲方负责： 甲方_为履行本协议的全权代表，行使合同商定的权利，履行合同商定的职责，对工程的施工，生产、进度、质量、安全、文明施工等方面负全责，对乙方各项指标的考核有一票拒绝权，对乙方定期的召开生产协调会，并按合同条款拨付生活费和工程进度款，和对乙方各项工作的指导，检查和催促。 2、乙方负责： 乙方托付_为履行本协议

23、的代表人，行使合同的商定的权利，履行合同商定的职责，合约期内，乙方代表必需常住施工现场，每月不得少于25天，若确需离开工地，必需得到甲方现场负责人的同意。否则，每缺勤一天罚款贰佰元。 乙方应根据甲方的编排合同，同等工程施工规划细心组织，按排施工，全部甲方在工作上的布置和调度，如乙方不执行，甲方可直接安排他人实行施工，因此发生的费用，在乙方工程款中扣除。 依据工程进度，由甲方供应精确的要料规划，各工种自用钢丝绳、小型工具等由乙方自行选购。 严格根据江苏省文明工地的要求组织施工生产，确保本地直到“江苏省文明工地 九、材料： 1、甲方只供应， 置筋的钢筋，黄沙、水泥、红砖、石子、砼乙方依据施工图纸及

24、承包人的要求，完成合格的二次构造砌体工程。 升降机、塔吊、外架、搅拌机、电源供应至三级箱。 十、工程结算造价确实定： 1、本工程的结算价按图纸的_结算价格为_计算。 十一、工程结算造价的结算方法： 乙方凭单位工程负责人开具的工程完成状况证明并经甲方审核通过后可须结当月完成的工程量，当月完成的工作量可作为预付工资(生活费)的依据。 十二、工程款的支付方式： 工程款的结算参照甲方和总承包方的合同工程的结算方式进展结算。 十三、其它事项： 1、若乙方的劳动或工程的施工质量，进度、安全、文明施工等方面，不能满意合同中商定的要求，并经整改不力仍达不到商定要求，甲方可随时终止本合同的执行，退场不予结算。

25、2、工程施工中全部针对乙方的罚款，如乙方不签字同样生效。 3、未尽事宜，同甲方和总承包方的合同与本合同有同样的效力。 4、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效，工程款清自行失效。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋建筑承包合同书 房屋建筑工程承包合同书篇六 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 因建筑工程需要，甲方托付乙方以包工方式承包 钢构造工程的制作安装，为明确双方责任，确保工程顺当完工，双方在公平、自愿、公正的根底上，经协商达成如下协议。 一、工程概况： 1、工程名称：松木c栋厂房屋面工程 2、工程地点： 松 木 工 业 园 3、工程内容： 详细工程内容和范围以

26、该工程的施工图、安装图、工程变更资料为准。 二、承包方式： 1、包工程质量和财物、人员安全。 2、以包工(人工费、工具费)方式承包。(包安装施工人员) 三、建立工期： 1、合同签订后，具备开工条件之日起共天。 2因不行抗力等因素造成停工的，工期顺延。 四、工程质量： 工程质量为优良，符合设计、施工标准要求。 五：工程造价： 1、工程建筑面元/，(其它 )，工程总价为人民币 元/整(￥; 元)。 2、中途增加或削减工程量则另计工程款。 六：进度款支付和结算： 1、人员进场，完成到钢柱、钢屋架吊装完工程，支付进度款的 %，计￥： 元。 2、完成到屋面、墙面檩条，具备盖屋面、墙面瓦时，支付进度款的

27、%，计￥： 元。 3、完成到屋面瓦、墙面瓦、包边修角安装完 时，支付进度款的 %，计￥： 元。 4工程完工，初验收合格后，支付到工程总价款的70%。工程竣工验收合格后支付到工程总价款的95% ，(工程必需具备完工报告，保固书，结算书和竣工验收报告)。 5、余款5%，计￥： 元于工程俊工验收之日起12个月的保修期满后10天付清。 七、竣工验收、质量保修。 1、乙方应无条件积极协作工程部进展完工验收和竣工验收，对于发觉问题应准时组织人员进展整改。 2在保修期内，乙方应准时处理存在的问题，准时回访保修，否则甲方有权扣除保修金。 八、甲方义务。 1、负责协调与业主和其它施工单位的关系，保证乙方正常施工

28、。 2、保证施工材料的正常供给。 3、按合同商定、支付工程进度款。 4、应由甲方担当的其它施工合同义务。九、乙方义务 1、按合同规定的开工日期按时开工，严格根据施工图及说明书等技术资料进展施工。 2、承受业主、监理公司，地方政府和公司工程部的监视，积极协作工程部对施工现场的工程进度、质量、安全生产等治理和其它施工事项。 3、按合同规定的建筑工期和质量完工并交付工程、如因乙方缘由超期完工的，一切经济损失由乙方担当。 4、严格施工安全治理，乙方对施工安全负责全责任，在施工过程中，如发生安全事故，其一切经济责任和法律责任都由乙方担当，与甲方无关。 5、按合同商定担当工程质量的保修责任。 6、准时提交

29、施工物资申请，以便于甲方进展材料组织(提前一周)。 7、协作工程部的请款规划和其它施工规划。 8、应由乙方担当的其它施工合同义务。 十、合同生效及文本 1、本合同自双方签字之日起生效，至合同履行完毕后失效。 2、合同生效后，任何一方单位终止合同，应向对方赔偿本合同的工程总价款的10%的违约金。 3、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方(签字)： 20xx年 月 日 乙方(签字)： 身份证： 房屋建筑承包合同书 房屋建筑工程承包合同书篇七 兹有工程 总承包人：_(以下简称甲方)，地址：_，电话号码： 分包人：_(以下简称乙方)，地址：_，电话号码： 甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签

30、订一总包合同，其具体条款载明于附表一内，作为担当总包合同工程的一部份。本着诚恳守信，本总包合同的各条规定及相关事实，甲乙双方应充分照实告知相关当事人，甲方供应之本合同之标的应合法有效。现于_年_月_日双方同意如下条款。 第一条：工程名称： 其次条：工程地点： 第三条：工程范围：附件二。 第四条：价款 4.1工程总价：人民币 元整,大写为 (此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价)，乙方包工包料。 4.2按20xx年江苏省单位估价表方式按综合单价进展结算。材料按市场当月信息价结算，合同另有商定的除外。 4.3以上工程量总包以实际工程量价款中抽取 %作为总包治理费。其中包括但不限于下浮点

31、、税金、协作费等费用。此治理费自每次甲方付款中自动扣除。 4.4此合同开工10天内，乙方向甲方交质量保证金 万元，此保证金应在该分包工程验收完工后，15天内归还给乙方。 第五条：工程期限 5.1开工日期： 5.2竣工日期： (以竣工报告为准) 交付日 5.3合同总工期： 天 5.4甲方应在合同签订后5个自然日以内书面通知乙方进入工地开头履行分包工作。乙方应辛勤以赴，不得耽搁。 第六条：付款方法 6.1乙方进场5天内，甲方付给乙方进场施工费 元。 乙方施工至壹个月后，10天内付进场第壹个月的工程进度款的75%。以后以按每月工程量的进度款付75%，工程完毕验收合格付至总工程款的90%。删除 工程竣

32、工后六个月内付5%。 6.2工程竣工满一年后20天内5%付清(此项为保固金)。 6.3水电费由甲方预交，费用从乙方工程最终一批工程款中扣除水电费用是决算后机械费中的50% 6.4甲方付款不以乙方向其供应发票为前提。 第七条：本工程质量标准 按设计文件及相关标准规定的标准施工且符合国家相关验收标准。 第八条：代表 甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件，此项人员的授权托付书作为本合同的一局部。如发生变更，甲方应当自变更后即日书面通知乙方，因甲方拖延通知而造成的损失由甲方担当。 第九条：工地治理 9.1乙方必需加强施工人员的安全及职业技能教育，在施工过程中，

33、必需保证安全，去除隐患，杜绝一切事故的发生。 9.2严格执行工地上的各项治理制度,施工现场必需做到文明施工，做到工完场清，垃圾归堆并运送指定地点。如不准时处理，经乙方书面确认，甲方可以于该期工程款中扣除20xx元以下罚款。 9.3 乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严峻移交司法部门处理。 第十条：设备、材料、通行及配套 10.1 甲方供应乙方临时用房，以及为了履行完成、养护分包工程所需的临时或永久性质的设备。 10.2 凡本工程使用的由乙方供应的设备及材料，除甲方当即提出不合非常，均视为合格品。 10.3 乙方堆置器材设备之场所，应在甲方许可之范围内，不得阻碍工程之进展与街道之畅

34、通。甲方为使乙方能按分包合约顺当施工，应向乙方供应使其设备足够能进入其工地的一局部或几个局部的便利措施。 10.4本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责供应，甲方应随时留意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之安全正常营运。 第十一条：工程保险 11.1乙方应对其员工购置保险 11.2由甲方办理的保险单以履行总包合同通则，假如涉及乙方应当享有保险单内利益，甲方应当将乙方享有的利益注明或特殊载列于保险单上和附表本部份之上。 11.3双方必需维持其有效期直至本分包工程全部完成止。 11.4除能证明因不行抗力或乙方有意或重大过失外，工期延长，应由甲方支付续保费用。 第十二条：变更设

35、计 12.1双方得以根据以下状况转变其分包合同的工程： 12.1.1经由本合同双方协商全都削减的事项。 12.1.2为了甲方利益，由乙方可以书面提前10天通知甲方，变更或增加或削减的事项。 12.2所增加或变更之费用，乙方可以根据签订到变更期间的相对高价定价。 12.3削减之工程，甲方除担当乙方已购材料之损失外，还应支付乙方为此支付合理的费用。 第十三条：工程延期 13.1须延长完工日期时，乙方可于缘由发生后3日内据实将工程延期通知单书面通知甲方，但能够证明是乙方有意造成延期的除外。 13.2本工程施工期间，甲方得通知乙方将本工程全部或局部停工。 第十四条：验收 14.1工程具有掩盖、掩盖条件

36、或到达中间验收部位时，甲方应在接到乙方通知之时起24小时内进展验收。 14.2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时，乙方应以书面报请完工验收。经监理工程师认可后，由甲方验收。 14.3乙方在验收前3日，将验收日期以书面通知甲方，如甲方不能按时参与，须提前2日书面通知乙方，因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。 14.4甲方在收到乙方通知后3天内未进展验收、也未提出延期的，乙方提交的已验收通知中开列的工程量即视为被认可，通知的验收日期即视为验收合格之日，作为支付合同价款的依据。 14.5本工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在10天内移交予甲方。验收合格之日即视为全部权及相关权利义务发生转

37、移。 第十五条：违约及损害赔偿责任 15.1一方如有以下情事之一者，另一方可终止或解除本合约，一方应给付另一方按工程总价10%计算之违约金。 15.1.1一方要求削减工程金额达原合约金额之百分之二十。 15.1.2一方要求停工达15日，除能证明是不行抗力或另一方之有意或重大过失除外 。 15.1.3一方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事之虞，或一方显无力量支付工程款。 15.2本合约依上述缘由而终止或解除时，或因其它缘由致使合同但发生其它赔偿大事，一方仍得依法向另一方求偿。 15.3除能够证明是乙方有意不按时进场施工的，甲方应赔偿乙方违约金15万元。 15.4除能证明是不行抗力或乙方有意造成

38、的停工或延期，甲方应按每人100元/天对乙方担当赔偿金，并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不限于施工机具折旧费、工地费用及治理费用等。甲方应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。 15.5甲方不根据合同商定准时支付工程款、违约金、赔偿金等，每拖延一天根据工程总价的百分之三支付违约金。 第十六条：纠纷处理 甲乙双方如对本合约条款发生争议，双方应公平协商，协商不成，由苏州市相城区人民法院管辖。 第十七条：其它 17.1合约时效：本合同经双方盖章后生效，自付清尾款后终止。 17.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。 17.3本合约正本之印花由双方各自贴销。 17.4一方供应之地址为可送达之

39、地址，假如变更应准时通知，否则根据合同商定地址投递即视为送达。 附件 1、甲方与其业主签订的总包合同内容(价格条款可不供应) 2、甲方供应图纸一览表，双方认可的施工图 3、甲方供应的设施 、材料清单 4、甲方指定之负责人授权托付书 (以下无正文) 签约日期: 年 月 日 甲 方： 甲方担保人： 乙 方： 房屋建筑承包合同书 房屋建筑工程承包合同书篇八 总承包方： (以下简称甲方) 分包方： (以下简称乙方) 建立方打算将总承包方承建的 工程其中的 为保证整体工程的顺当完成，经双方协商，达成以下协议： 第一条 工程工程 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程范围和内容：依据 确认的方案和

40、报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未说明的变更工程量，由甲方依据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未说明者，若习惯上该局部属于本合同标的之一局部，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。 4. 工程造价：全部工程造价人民币 (暂控)(含税)。 其次条 工程期限 1.全部工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工(工期 日历天)。 2.在施工时如遇到以下状况，需顺延工期。顺延期限，应同建立方准时协商，签订协议并报有关部门及工程部备案。 (1) 由于不行反抗力，而被迫停工者。 (2) 因 变更规划或变更施工图，而不能连续施工者。 第三条 承包方式 第四条 施工预备中甲乙双方的义务 1. 甲方义务 明确工程内容、工程及要求，供应施工所需的水电及材料堆放地。 2. 乙方义务 (1) 根据合同商定的工期保质保量地完成工程工程。 (2) 爱护工建四周的环境卫生及文明施工。 (3) 保证所用材料经甲方验收认可并供应相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应制止使用。 (4) 依据甲方要求免费制作相应图纸，并供应有利于节省本钱的建议。 (5) 遵守国家法规、政策，执行企业和本工程的各项规章和治理制度。 (6) 维护企业信誉和职工合法权益，履行建立工程施工合同义务，完成工程承包合同指标，听从上级领导，承受检查和监视。