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1、 预算造价 浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索 文商搁夫湖北君信房地产开发有限公司湖北黄冈 【摘要】进入世纪以来，在经济和技术发 展的推动下，我国建筑行业获得了极大的发 展，在一定程度上满足了人们的生活需求。 施工建设项目的价值总成即为建筑工程造价， 利用科学的手段有效的控制整个工程的造价， 可以有条不紊的对整个工程进行施工建设， 将工程项目中的资金流失 情况有效的降低。 但是，因为各种方面因素的影响，在我国建 筑工程造价控制中还经常的会出现一些问题， 对于工程造价管理的开展带来了极大的伤害。 因此，通过下文对建筑工程造价合理化控制 的相关内容进行了论述，希望探讨出建筑工 程造价的合理有效控
2、刮措施。 【关键词】建筑工程；造价管理；控制 目前，我国的工程建筑行业的市场竞争越 演越烈，市场化程度逐渐加深，为了保障工程 质量，获得最大化利润，企业就必须重视工程 造价管理与监控过程。从实际的生产运作情况 来看，由于工程造价预算不合理而极大阻碍了 工程的进度，由此给企业带来了难以估量的损 失，加强工程造价管理与监控管理不仅有益于 企业取得经济效益，还有利于企业树立良好的 形象。 、建筑工程造价管理简述 工程造价管理，即对工程建设项目中进行 的设计、投标、招标、施工等全部生产造价的 有效控制。其内容主要包括两方面：即投资费 用管理与工程造价管理。投资费用管理是为了 能够使工程按照预先的规划设
3、计，实现投资目 标，对工程造价进行合理监控的管理活动；工 程造价管理则是以国家、市场等实际价格情况 为基础，对工程造价进行管理与调控。 、建筑工程造价管理工作影响因素 企业不重视建筑工程造价管理与监控 如今，国内有很多中小型企业对建筑工程 造价管理与监控过程不以为意，他们过于重视 赶工期、提效率，这些企业没有建立起一套科 学有效的管理系统，在进行造价控制时经常会 漏掉一些重要的细节因此企业在进行操作时 工程预算不足的情况发生，而充足的资金是保 证工程顺利完成的必要条件，预算不足会使施 万方数据 工进程变得缓慢，工期严重滞后。 不能对工程造价工作进行深入分析 在建筑工程造价工作中，招投标工作的开
4、 展，其本质是为了促进建筑工程的发展，但是， 茌实际的招投标工作中，相关工作人员只是为 了追求招投标结果，从而忽略了招投标的成本。 但是，在实际的工作过程中，施工单位为了占 据更大的市场份额，不能对自身劳动水平进行 考虑，盲目降低投标报价，将整个工作的盈利 放在工程后期，这种现象，严重影响了建筑工 程的经济效益，甚至会造成严重的亏损。 管理人员素质低下，且企业不能及时学 习先进的管理和监控的方法 人才是企业决胜的关键因素，一些调查研究 发现，我国工程造价管理方面的复合型人才非常 少，并且目前从事造价管理与监控的人员综合素 质良莠不齐，不仅专业技能有待提高，还缺乏现 场管理经验，不符合市场对人才
5、的要求。 、通过建筑工程造价的有效性控制措施分析 提高对建筑工程造价管理与监控的认识 工程造价贯穿整个项目建设的活动中，企 业能否从投资中取得利益也取决于造价成本， 因此，企业必须提高对建筑工程造价管理与监 控过程的重视度，完善内部管理机制，吸纳先 进的管理经验。 设计阶段的工程造价控制 在工程施工前，要有限额设计的理念。一 个工程的建设总要有一定的标准，它所耗费的 经济成本有一定的范围，需要事先进行造价的 概算，分析各要素所需的成本，将预算控制在 一定的范围内。事实上，这是一个指导性的数字。 在可以允许的造价范围内，设计师充分根据自 己的设计水平，做出初步设计。保证设计中各 个要素的应用要有
6、必要性，调整施工图中不合 理的技术方法和要素使用，提高施工图的可行 性。对于不合理的要素部分，造价过高的部分， 都要进行限制，进行改进，在保证整体功能实 现的同时，将造价控制在一定的范围内。限额 设计主要是对设计中静态的构成要素进行控制， 加强了对工程的分解，实现了对工程量的有效 控制。限额设计的方法虽然比较实用，但是也 有许多的不足，跟制了新技术和新材料的应用， 局限了设计师的思维。 及时吸纳高素质、复合型管理人才 企业的兴衰取决于人才的储备量，企业可 以与高校进行及时地沟通联系，提供一些相关 的实习机会给高校人才，让他们能够将理论运 用于实践，充分发挥自己能力，使这些人才在 毕业时获得一定
7、的工作能力，企业可及时吸纳 这些高素质人才，然后对他们进行培训，使其 成长为复合型管理人才，给企业带来更高的经 济效益，为企业注入源源不断的生机活力。 加强对施工技术以及施工设备的管理 在实际的建筑施工中，为了保证建筑工程 的施工质量，相关工作人员应该积极强对 现场管理，确保施工现场的安全，营造一个良 好的施工环境。建筑工程施工以前，相关的建 设单位应该积极的对全体员工进行安全培训， 积极提高是施工人员的安全意识建，例如：相关 的建筑单位可以以安全为主题，积极开展讲座， 加强施工人员对安全重要性的认识。与此同时， 工作人员在实际的施工过程中应该积极的做好 相关的安全措施。另外，积极加强对设备运
8、行 的即时管理是建筑工程质量的保证，因此必须 加强对施工设备的管理。在建设中，相关单位 需要定期对设备维护管理，加强对设备的检测 维护和使用，并且，要做有效的管理监督，对 设备日常运行状态进行记录，制定合理的设备 检查，司，明确的负责设备维修人员，确保设 备在施工过程中，所有操作的安全性，能够有 效的提高建筑工程施工的质量，只有这样才能 保证工程成本的合理性。 结语： 通过本文的阐述，使得我们清楚地认识到 对建筑工程造价进行科学的管理和控制，可以 推动我国建筑工程更好的发展。而加大建筑工 程造价管理力度，不仅可以给建筑工程带来一 定的经济价值，同时也给建筑工程打下良好的 社会基础。由此我们可以看出，对建筑工程造 价进行科学的管理，这对建筑行业今后的发展 起着重要的意义。因此，对建筑工程造价进行 科学的控制和管理，不仅可以有效的减少建筑 工程的投放成本，同时也能促进我国建筑工程 的今后发展。 参考文献： 曹伶俐建筑工程造价管理的优化路径分 析【四水泥，（）： 乔奕文探索建筑工程造价影响因素 分析及降低工程造价措施】四川水泥， （）：