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1、 480 2016 年 11 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索 王建红 （无锡市新区发展集团有限公司 江苏无锡 214028） 【摘要】 近年来，建筑行业取得了较快的发展，建设单位想要 制定合理的限额设计标准，以 利于对工程投资规模以及工程建设 在工程项目建设过程中获取经济效益的最大化，就需要在工程建 进行有效控制。 设过程中不断的降低工程造价，通过对工程造价的有效控制，来 3、招投标阶段的工程造价控制 更好的提升自身的经济效益。下面笔者结合自身经验，对合理控 积极完善建筑工程项目的招投标法规具有重要的作用，同时 制建筑工程造价方面进行分析，希望可以有效
2、提高工程造价控制 对招投标行为进行规范。采取具有针对性的措施来强化建筑市场 管理水平。 与招投标工作的法制建设，保证管理工作的规范性，进而有效地 【关键词】 工程造价；合理控制；有效探索 控制建筑工程招投标阶段的工程造价。除此之外，需要制定相关 的评标管理办法，通过评标管理办法可以对招标的整个过程进行 一、对建筑工程造价控制的意义 严格的规范，并提高竞争择优的效果，使得评标的过程更加合理 建筑工程造价始于建筑工程实施之前，通过对工程造价的控 与科学。与此同时，需要编 制好招标文件，招标文件对质量、工 制，可以实现建设成本的合理控制，使建设单位以最小的投入博 期的要求应合理。如果质量标准过高，工
3、期要求过紧，增加施工 取最大的利益。工程建筑过程因涉及面广，情况复杂多变，不可 措施费等，因而增加工程造价。需要编制准确的工程标底，作为 控因素甚多，在工程设计时进行工程造价的合理控制可以让建筑 工程的最高限价，防止投标单位申通投标，哄抬标价，表面看已 企业尽可能避免面临价格失控的场面。对建筑工程进行造价有效 让利，实质高估冒算。需要规范工程量清单，工程量清 单对子目 控制会贯穿整个建筑阶段，能从根本上提升价格控制的科学性和 名称的描述一定要清晰、明确、全面。要确定合理的评标标准。 合理性，要一直对工程施工建设的各个环节进行监督和检验，随 还需要注重建筑工程项目的施工合同签订工作，需要双方共同
4、编 时纠正工程施工过程中存在的问题，将建设工程中资源浪费比率 制合同规定，确保其科学与严密，并且需要内容明确、公正客观， 降至最低，使各项资源达到合理有效的利用，并能促进工程快速 还应把工程项目管理工作纳入到签订合同的内容中，进而更好地 有效的按照应 有的进度完成，同时保证工程具有超高的质量和实 规避工程项目施工的风险，并对双方责任进行明确，使双方的利 用性。 益得以保证，进而实现双赢的目标。 二、影响建筑工程造价的因素分析 4、施工阶段的工程造价控制 1、缺乏有效的成本管理系统 工程施工阶段是实现工程造价有效控制的重要阶段，在施工 当前，很多建设 单位缺乏系统有效的成本管理理念，对建造 前，
5、应对施工组织设计进行合理的改善和优化，及时更正不适宜 一座桥、一栋大厦等项目的投资分析不够深入，投资预算也只是 工程项目施工开展的问题，确保工程设计实际可行，并结合工程 根据相关主管人员的经验得出，没有经过科学有效的估算概算过 量清单进行合理设计规划，以求控制项目建设成本，提高建设工 程，随意性较大。同时，工程造价方面也缺乏系统全面的专业分 程质量。在施工现场，要加强施工各个环节的监督管理，要勤于 析过程，缺乏全方位的动态管理过程，从而导致 工程负责人员的 检查并善于发现工程施工过程中存在的问题并及时进行改正，要 责任心较差，贪污腐败现象屡禁不止。 尽可能减少设计变更的次数。在工程材料的采购方
6、面，要针对不 2、工程项目投资与决策不够科学系统 同地域定期或不定期进行工程材料的价格调查，掌握原材料供应 在建筑工程这一庞大系统运行的重要阶段，建筑项目的设计 的信息，根据市场行情科学地进行原料成本控制和质量监督，严 是决定投资的关键所在，因此，在对工程项目进 行规划设计分析时， 禁施工过程中原材料不符合国际标准、资源浪费及偷工减料的事 工程技术人员和设计人员必须牢记安全第一的原则，深刻认识到 件发生。同时要选择专业的法务人员从事工程项目合同的审核， 工程质量安全的责任与使命所系。 及时发现合同中的未明及未尽条款，对于对方不能严格按照合同 3、企业主动性较低 标明的条款履行义务及施工的，要及
7、时进行警告及维权，以此来 当前建设单位已越来越清 晰的认识到工程造价控制的重要性， 有效控制施工阶段的工程造价。 而且在思想上给予了充分重视，但在具体操作工作中却没有采取 5、审计阶段的工程造价控制 主动的控制策略。建筑工程项目造价控制关系到的因素较多，一 审计工作对于整个施工的进行有着重要的影响，它包括项目 直处于建筑工程项目实施过程中的薄弱环节，更多时候采用的是 的事前、事中、事后和竣工审计。其中，对施工方案、施工期组 事后控制，这就给工程建设过程中各种超支现象的存在提供了良 织设计进行优化，使整个项目的施工方案 变得更加合理，施工方 好的条件。 也能更好地进行统筹。事中审计可以起到对后续
8、的工作开展进行 4、工程项目施工消耗过大 顺利的作用，使得未来的工作变得更加合理有序。在建筑行业， 建筑工程施工系统是一个由多种分支系统组成的复杂化、多 生产过程总会出现许多的波动，例如人员、资金上的。人员需求 样化的庞大系统。在这一系统中，工程项目的施工过程也可以说 的安排也是审 计工作的一部分，要根据不同建筑的生产过程有不 是工程建设项目由施工设计方案转向正式付诸实施的时期，建筑 同的人员需求，进行提前的预算，对劳动力资源需求的高峰与低 物实体就是在这一阶段内形成的，因此这一过程必然伴随着大量 谷进行预判，使得在建筑施工过程中不会出现人员短缺现象，这 的人力、物力与财力的大量持续消耗。 样
9、就可以有效地避免工程损失。工程竣工后，建设单位可以对工 三、建筑工程造价的合理有效控制 程进行经 济指标分析，分析总结工程造价控制的经验教训。 1、决策阶段的工程造价控制 四、结束语 为了能够更好地对投资决策阶段的工程造价进行控制，应积 工程造价的控制管理对于整个建筑工程起着重要的作用，合 极加大对各种管理制度的建立，完善决策体系，使整个决策过程 理科学的工程造价可以使工程的投资达到最佳化，保证人力物力 都在可控范围内，确保决策的准确性与科学性。同时，应合理对 的有效合理配置，可以对随时出现的状况进行合理解决，现阶段 投 资估算进行确定。投资估算是指在整个投资决策过程中，依据 工程造价的形式随
10、着建筑的不断发展而变化，也是顺应了经济发 现有资料和一定方法，对建设项目的投资额进行的估计。投资估 展的需求，因此，我们要把握工程造价的每一个环节，将工程造 算总额是指从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用，其包括 价控制贯穿于设计、发包、施工全过程中，从组织、技术、经济、 的内容应视项目的性质和范围而定。 合同与信息管理多方面采取措施，做到工程质量与经济效益的双 2、设 计阶段的工程造价控制 丰收。 工程设计在整个项目工程中起决定性作用，对工程建设的进 度、质量保证以及成本节约有着直接影响，所以优化工程设计是 参考文献 : 从工程设计阶段进行控制造价的重要手段。发挥审计部门的审计、 1 唐景民，浅谈建筑工程造价中各个阶段的合理控制 J. 建 监督职能，加强对建筑工程设计图纸的外部监督和审查，通过有 筑知识， 2015（ 06） . 扩大设计规模；实行设计奖惩制度，对有效的设计方案应给予奖励 ； 万方数据 效的监督和审查保证工程设计质量；规范设计概算方法和操作流 程，严重按照相关标准进行全面审定，避免人为的抬高设计标准，