《2021西安东原品牌年度推广方案-144正式版【微信群：DCyanbaosucai】知识星球公众号：地产研报素材.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021西安东原品牌年度推广方案-144正式版【微信群：DCyanbaosucai】知识星球公众号：地产研报素材.doc（141页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）原野丰禾生活意识的觉醒西安东原品牌年度推广方案【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）生活是什么遇见你之前，我不知道什么是生活。你走后也是。A Man Called Ove【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）品牌【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）在梳理东原品牌价值之前先
2、看一下西安地产品牌的现状【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）品牌开发商市场格局01. 品牌现状西安前十开发商 1 8 年累计备案金额9 4 4 . 5 亿，市场占有率为 3 7 . 1 %02. 品牌动作大开大合、强势吸睛为主03. 品牌推广三大运营方式，多数以项目带品牌西安房企十强官微影响力排行【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）第一种品牌运营方式：品牌与项目独立运营万科品牌融创品牌碧桂园品牌品牌主张：建筑无限生活品牌主张：至臻致远品牌主张：给你
3、一个五星级的家品牌个性：高知、前卫、有趣品牌个性：高阶、质感、艺术品牌个性：工匠、服务、温暖品牌形象：海归、精英白领品牌形象：品质高端人士品牌形象：阳光的领导者【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）第二种品牌运营方式：以项目带品牌为主龙湖品牌金地品牌华润品牌品牌主张：品质筑就更美生活品牌主张：科学筑家，人文金地品牌主张：品质给城市更多改变品牌个性：创新、美学、品质品牌个性：气质、奢华、舒心品牌个性：国匠、繁盛、创新牌形象：温暖龙小妹品牌形象：讲究品质的高端人士品牌形象：红色背景领导者【微信群：DCyanbaosucai】知
4、识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）第三种品牌运营方式：以品牌带项目为主金茂品牌新城品牌紫薇品牌品牌主张：绿色科技，美好生活品牌主张：让幸福变得简单品牌主张：关怀你我，幸福生活品牌个性：科技、向上、敢想品牌个性：稳重、担当品牌个性：成熟稳重、品牌形象：前卫智者品牌形象：民族品牌领航者品牌形象：稳重的精英【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）而东原作为新品牌、新项目进入城市需品牌与项目两架马车同时拉动【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万
5、份研报一次性获取）一张图厘清东原品牌形象资产东原品牌形象资产盘点品牌口号品牌理念安心质感为新的每一天创新产业布局硬件软件地产原聚场印长江、印系列、阅系列Gallery 100活力幸福物业商业童梦童享优度优家【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）通过全国品牌的落地，明确了东原地产是：有心有趣有温度创新社群生活方式的生产者引领者践行者【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）明确了东原2021年品牌价值的对外表述主张东原式生活东原中国新社区运营模式的创新践行者
6、【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）城市【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取） 一带一路起点城市第9个国家中心城市 大西安都市圈格局 西北第一大城市 关中平原城市群核心西安的城市发展愿景国际化大都市【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）大唐不夜城现代唐人街 18年春节接待1269.49万人次 南门无人机，灯光秀 梦长安大唐迎宾盛礼 中国文化复新城市西安年最中国【微信群：DCyan
7、baosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取） 硬科技之都 三个万亿级优势产业 产业人才 科技人才 高知人才西北首个人口破千万的城市西安生活升级【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）国际都市文化复兴 生活升级传统文化引领之城新一线城市的生活机遇【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）人群【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）东原品牌推广需兼
8、顾到他们的共同兴趣点共目标大众同市场受众点受众特征【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）购房目标客群特征：西安购房客群年龄段主要集中在25岁-35岁，均价上涨带动35岁以上改善客户增多。数据来源于克尔瑞【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）调研90后、00后消费行为：新一代，生活环境优越，独立意识更强数据来自腾讯00后研究报告【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）调研90后行为分析
9、： 社群多样化、不同社群的兴趣差异较大 注重互动和表达，追求个性化数据来自TalkingData90后生活研究报告【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）调研00后行为分析： 拥有群体意识，愿为群体做出行动 向往专注且有信念的品牌，愿意为兴趣消费数据来自腾讯00后研究报告【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）当新品牌进入城市需要唤起大众的关注和共鸣，之后再针对项目寻找目标客群【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+
10、G/近17万份研报一次性获取）目前品牌传播的特性年轻化成主流1、跨界，竞合关系让品牌共赢2、让UGC成为传播常态3、自媒体营销话语权开始崛起4、敏锐，对年轻人潮流的反应快速【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）繁华的都市，人很多、人很忙、心很冷所有人都脚步匆匆、擦肩而过似乎，很多人都认为城市里的生活没有温度【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）生活需求从“逃离北上广”，到“逃回北上广”是对理想生活向往和对城市资源追求平衡之后的生活需求【微信群：DCya
11、nbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）精神需求从“总有新奇在身边”，到“我们的精神角落”是向外渴望交流和向内探索自我的双向精神需求【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）成长需求从“这是我们的原色”，到“每一步都算数”是无谓青春和历经世事后的人生成长需求【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）毫无疑问城市，留住了无数渴望美好的灵魂只是欠缺一条纽带将他们连接他们自我意识他们崇尚简单、极致、纯粹的生活方式【
12、微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）东原品牌推广需兼顾到他们的共同兴趣点共市场大众同目标受众特征生活需求、精神需求、成长需求（ 都 会 生 活 ）（社群归属感）（自我意志培养）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）（ 都 会 生 活 ）（社群归属感）（自我意志培养）“东原式生活”东原地产以“东原式生活”为出发点“温暖每一刻，焕新每一天”为城市主流人群提供生活方式解决方案从而满足消费者对美好生活方式的向往理 清 三 大 纬 度 的 关 系【微信群：DCy
13、anbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）品牌将“东原式生活”传递给城市人群城市释放人与城市、人与人之间的互动空间人群以有心有趣有温度的活动建立了沟通【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）三个我们如何向西安传递“东原式生活”问题这是一场持久战 让品牌价值落地生长，从哪里开始？ 生活方式很多，为什么选择东原？ 东原式生活是什么样的生活？【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）西安东原品牌之路2021年20
14、21年2021年东原品牌元年东原品牌深耕年东原品牌成熟年【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）品牌形象的三层落地对外传播落地 产品体验落地 企业内部落地成为品牌记忆符号成为产品的价值形成公司内部获得广泛社会认知体系和业主体验统一文化认识【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）在这场持久战中，考验的是品牌的综合实力“故事力、知识力、产品力、沟通力”【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）
15、品牌实力 故事力：会“讲故事”的品牌，能凝聚社会与品牌共识，找到未来愿景 知识力：有“知识体系”的品牌，能打造领先的、可信赖的品牌价值体系 产品力：有“拳头产品”的品牌，能够快速获得市场口碑 沟通力：有“沟通传播”的品牌，能占领与消费者沟通的舆论高地【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）2021年，我们如何诠释“东原式生活”安心质感创新活力幸福社区运营品牌TOP1可以说是纯粹生活运营商【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）品牌关键词为新的每一天新一线城
16、市发展需求新的城市资源机遇需求新新的生活方式需求形式有心有趣求需是都生活需求温度精神需求成长需求+内涵品牌主张【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）品牌主张为X新而活原色西安X，原味生活原启X美好生活从品牌主张出发从品牌名，“原”出发从地产大势，美好出发【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）我们需要一个记忆度、传颂度、包容度都很强的概念既能诠释内涵，又能形成符号记忆【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近1
17、7万份研报一次性获取）品牌内核的推导：东原式生活城市品牌人群西安年最中国社区运营TOP1自我意识追求传承极致的、纯粹的文化输出极致的、纯粹的生活培养极致的、纯粹的意趣极致的、纯粹的美好生活【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）将”东原式生活”概念视觉化符号化极致的、纯粹的美好生活100%【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）核心概念2021东原式生活是极致的纯粹的美好生活100%生活有心有趣有温度【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：
18、地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）东原式生活是一种100%美好的纯粹生活态度【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）东原式生活是一种100%热情的纯粹社交态度【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）东原式生活是一种100%向上的纯粹工作态度【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）100%热爱100%有趣100%温暖100%创新【微信群：DCyanbaosucai】知识
19、星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）品牌概念解构落地：100%生活城市传播落地100%西安西西西安安安之之之声色味产品体验落地100%生活Gallery100原童梦聚童场享企业内部落地100%东原六东圣项一原诞节主节目公题公节司日司点包包
20、包装装装【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）落实到具体工作中，我们将结合2021年度的重要节点进行传播动作规划原聚场童梦童享系列活动主题活动4月5月6月7月8月9月10月11月12月总经理专访文体项目发布会年度业主盛典城市主题曲Gallery100资源嫁接【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）“东原100%生活”品牌推广铺排4月5月6月7月8月9月10月11月12月重要总经理专访Gallery100资源嫁接原聚场系列活动文体项目发布会童梦童享主题活动
21、年度业主盛典节点城市主题曲100%西安城市线色声味100%西安味道东原首席寻味官气味博物馆“有问题生活馆”快闪店生活大师听见100%的西安声音博物馆迷笛音乐节100%生活生活线项目节点（营销节点及活动节点）Gallery100原聚场童梦童享企宣线100%东原六一节公司包装品牌主题曲东原主题日包装圣诞节公司包装【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）执行动作1 0 0 % 生 活从城市、生活、品牌三个纬度出发，让品牌互动执行立体丰满【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研
22、报一次性获取）以 品 牌 为 基以 城 市 为 根东原地产精研社区运营创新，初入千年走过，西安这座古城的气质依西安需将“创新、质感、活力、幸福”然迷人鲜活，它的美食、古迹、文等品牌关键词传递给市场，以温情化、腔调、新貌皆吸引着人们心向有温度的话语完成城市互动。往之，奋步观之。【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）唯有打破视觉和听觉的二维通道，全面运用人体感官在品牌与消费者的每一个接触点提供支撑，品牌方能在营销的道路上柳暗花明。全球首席品牌营销大师马丁林斯特龙感官品牌三 条 执 行 轨 道【微信群：DCyanbaosucai
23、】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）声西安之声可以决定心情的按钮色西安之色冲击力巨大的核弹味西安之味为幸福加码的小甜点执行动作【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）01PART ONE西 安 之 色跨界联合知乎，最终实现Gallery100落地【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）1 0 0 % 生 活 生活共鸣引入【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一
24、次性获取）一场跨界合作秀，引发生活共鸣XXGallery100结合知乎发起话题，洞察当代人的生活痛点，以温情感动的话题引起大众共鸣视频引爆话题炒作“有问题生活馆”快闪店生活大师（东原子品牌跨界）（总经理访谈）【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）Step1视频引爆#做自己的生活大师#【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）文案展示正值大好年华，为什么总怕来不及？总是与人为善，为什么还是会被误会？工作顺利，为什么还是想要逃离？身处闹市，为什么还是觉得孤独？
25、你爱的人恰好也爱你，为什么还会有争吵？虽然之隔了一堵墙，为什么从来没打过招呼？每个人都在为生活坚持，每个人都在为生活让步，把握每一次的让步与坚持，发现身边的美，并赋予它新的生命，生活是丰富的，每一天都值得庆祝，做自己的生活大师。【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）Step2话题炒作用问题刷新世界，用惊喜回报生活话题示意： 虽然之隔了一堵墙，为什么从来没打过招呼？ 总是与人为善，为什么还是会被误会？ 为什么很多人到了家楼下，还要在车里坐好久？ 身处闹市，为什么还是觉得孤独？ 你觉得生活本应该是什么样的？通过知乎、微博、城市
26、大V等高流量社交媒体进行发声，形成热议话题让每个人都参与进话题讨论中【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取）Step3东原x知乎：“有问题生活馆”快闪店知乎 x 原聚场 x 童梦童享3.0 X Gallery100#有问题生活馆#快闪店联合知乎在西安开设快闪店，将前期收集到的对于生活的问题，进行筛选包装，结合生活中的场景结合东原的产品给出答案，用问题和答案的方式将东原的优势一一释放，形成一个网红现象。五个动作 问题式单图前宣布展悬念小视频大V炒作快闪店开业【微信群：DCyanbaosucai】知识星球/公众号：地产研报素材（2000+G/近17万份研报一次性获取） 问题式单图前宣（结合生活洞察结合东原产品优势）1、童梦童享2、原聚场3、Gallery100为什么成年人总是怀念自己的童年？虽然住在隔壁，为什么从来没打过招呼？为什么艺术馆越多的城市，幸福感越高？#有问题生活馆#即将开业东原，给你答案#有问题生活馆#即将开业东原，给你答案#有问题生活馆#即将开业东原，给你答案【微信群：DCyanbaosuca