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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 7 月下 1275 浅析高层建筑安装工程的造价管理 王路国 （滨州市天龙建工有限责任公司 山东滨州 256600） 【摘要】 随着我国城市人口的不断增加，城市建设用地日趋 预算的精确程度更是无法达标，这就对高层建筑安装造价的管理 紧张，为了节约用地面积，发挥土地的最大效益，近年来全国各 产生了消极的影响。 大中城市的高层 建筑越来越多。由于高层建筑的设计规范与低层 三、高层建筑工程安装造价的控制措施 有所不同，而且施工成本也较大，这就直接造成了高层建筑的投 3.1 科学详尽的拟订合同 资比较高。高层建筑的造价控制贯穿于项目建设的全过程，但施 在进行高
2、层建筑的施工设计以前，要拟订一套科学的合同， 工阶段对项目的造价控制尤其重要。下面根据自己的工作经验， 这套合同要求明晰，使合同文字减少分岐；详尽，在实施施工中 就高层建筑安装工程的造价管理进行分析研究。 可能出现岐义的内容要作好详细标注，以便双方划分好权责。在 【关键词】 高层建筑；安装工程；造价；控制 实际拟订合同时，要求：合同的内容要与建筑专家共同探讨，让 建筑专家给出专业的意见，使合同的拟订内容更详尽、更专业； 一、高层建筑工程控制安装造价的特点 划分权责，它要求拟订出一旦出现与合同内容相违背的事件由哪 1.1 建筑标准不规范 方承担责任，使合同能真正约束双方的行为；跟踪合同 的执行过
3、 建筑行业是目前最热门的行业，各种高层建筑纷纷兴建起， 程，如果一旦在合同实施的过程中出现法律问题，则立刻能将该 虽然高层建筑从理论上说有统一的标准，然而在实际的执行中， 问题解决，避免出现安装设计造价难以控制的事情；加强双方的 高层建筑的标准很难被实际执行。这是由于高层建筑的结构问题， 沟通，只有加强双方的沟通，在出现合同纠纷时，能马上将合同 高层建筑的结构设计特别复杂，在实际施工时，这些安装设计很 纷纷问题尽快解决，以免影响安装设计的工程造价。 可能会出现变更，因此人们很能对安 装设计有效的控制；人们对 3.2 监控安装设计的施工 建筑标准不了解的问题，由于人们不太了解高层建筑的安装技术，
4、 在实际安装施工中，如果施工单位不能完全依照设计的要求 他们只能提出一个自己的需求，可是这个需求可能能用很多方法 进行，则容易出现安装设计造价难以控制的问题。因此要对安装 实现，人们不了解建建筑的标准就会使安装设计人员可能出于自 设计的实际过程进行了解。它要求详细了解实际施工时是否依照 己的利益不按照标准进行设计。建筑标准不规范使安装造价的整 合同拟订的建筑材料 进行施工，建筑材料在成本价格中所占的比 个过程很难被控制。 例很大，要对安装造价进行控制，就要对材料进行严格的控制， 1.2 建筑技术不统一 它要求一定要依照合同设计的要求使用施工材料，以免出现质量 随着信息技术的发展，新的建筑技术被
5、引进，通常人们认为 难以控制的问题；要对安装造价的技术进行控制，如果安装造价 有新的技的技术将使高层建筑的安装技术造价更低，然而事实上， 的技术没有依照合同的内容进行，则有可能让安装设计的质量进 如果要使用新的建筑工艺的目的是为了高层建筑的性能进一步提 行控制；要对其它安装设计的环节进行控制，在实际安装设计的 高。比如提高隔热的性能、通风的性能、防水的性能，要使用新 过程中，施工单位可能会出现运输问题、机械设备等问题，如果 的工艺就需要使用最先进的建筑材料，新的建筑材料由于没有被 施工单位不能尽快解决这些问题，则有可能使安装设计工程造价 全面普及，它的价格高于原有的建筑材料，这反而使高层建筑的
6、 难以控制，因此要对这些影响 安装设计造价的所有因素进行控制。 安装造价提高。如何在满足高层建筑功能需求的同时对安装造价 3.3 完善高层建筑工程造价的信息化管理 进行控制，是目前需要研究的问题。 现阶段，我国在高层建筑工程造价信息的控制和管理工作上 二、高层建筑安装工程造价现状分析 还是存在着一定的问题的，如信息资源开发不当、信息披露制度 2.1 高层建筑工程的设计方案不严谨 不健全 、信息化人才缺失以及信息资源利用率低等，而这也影响 在对高层建筑工程进行设计的过程中，假如缺少合理的监督 着高层建筑施工造价管理和控制的水平，因此，应借助信息化的 与管理，就会对高层建筑工程安装造价的管理产生不
7、利的因素。 管理手段，重点做好以下两个方面的工作：（ 1）做好对原材料的 许多施工企业在进行设计时，过多地注重高层建筑的外观与形象， 信息化管理工作。在收集原材料的价格信息时，应采取社会化的 而忽略了资金问题与建筑的实用性，这会导致工程的设计方案更 协同方式，从而保证其收集的数量以及时效 性。另外，借助计算 改、变更等许多问题的出现，从而造成高层建筑工程安装造价的 机技术还应对收集到的信息进行有效地分析和筛选，实现更大范 波动；有些施工企业为了加快施工进度，在未对施工设计方案进 围的资源共享，保证材料价格信息的真实性和准确性。建立原材 行审核与评估的情况下，就盲目地开始施工，这就会使施工企业
8、料市场价格信息管理库，根据所收集到的信息及时地更新数据库 无法掌握建设标准，同时施工工程变更次数增加，也会提高工程 中的材料价格，保证原材料价格的时效性；（ 2）加强对工程造价 建设的成本 。 数据的信息化管理。通过更加先进的计算机信息技术，对工程造 2.2 高层建筑工程造价信息化管理滞后 价的数据进行科学并且准确的分析，同时建立健全的加工运行和 现如今，建筑工程造价的信息化已初步确立了其管理模式， 上传的机制。在对原来的零散的数据进行了科学的分析后，再将 专门为建筑工程造价设计的计算机软件也得到了改进与完善，为 其传回给工程管理岗位的各个终端，既保证了所得到数据的准 确 其管理活动的开展提供
9、资源的网站持续增加，建筑工程造价信息 性和便捷性，也提升了对工程造价数据信息的管理效果。 化的管理制度也具备了一定的条件，但是其中也涌现出了一些问 四、结束语 题。某些企业管理者的思想观念落后、管理制度不全面，使高层 对高层建筑安装工程的造价进行控制，能够有效减少资金的 建筑工程造价的管理缺乏合理性；企业对相关高层建筑工程信息 浪费，最大限度提升企业经济以及社会效益，增强企业的核心竞 的分类没有清晰的标准，收集信息的技术与速度落后，这样就无 争 力，进而帮助企业进行内部管理，并对高层建筑施工成本控制 法提升高层建筑工程造价信息资源的总体质量及更新速度，从而 模式进行开发与创新。此外，有效控制高
10、层建筑安装工程造价， 难以满足其信息资源发展的需求；企业资金不足、缺乏人才、管 还能够从根本上提高企业工程的经济收益，进一步推动企业的发 理混乱，都会导致企业对高层建筑工程造价管理的信息化无法跟 展。 上时代的发展，使高层建筑工程造价没有目的性，施工成本增加。 2.3 高层建筑工程造价的预算没有得到有效实施 参考 文献： 高层建筑工程的预算就是在开展工程建设之前，对工程中所 1乔宇亮 .建筑工程安装造价的控制及加强途径分析 J.江 需的全部费用进行计算与统计。高层建筑工程的预算是进行工程 西建材， 2016（ 03）： 267 268. 建设的重要前提，合理、精确的工程预算可以为施工企业提供全 2付玲玲 .工程安装造价过程中的重要影响因素及控制要点 面的数据参考，提升施工的高效性，同时可以有效控制成本支出。 J.中华民居， 2014（ 10）： 425. 对于高层建筑工程来说，由于 施工成本高，施工时间长，所以工 3夏海宁，李林 .探析影响工程安装造价的原因及控制要点 程预算的开展能够发挥重要的作用。但是，现如今大部分施工企 J.山东工业技术， 2014（ 08）： 92. 业中的经营管理模式不够健全，对工程预算也不够重视，而工程 万方数据