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1、住宅装饰装修施工合同 (15篇)住宅装饰装修施工合同住宅装饰装修施工合同1发包方：_承包方：_一、概况1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、材料
2、供应1、发包方提供的材料：详见附件二发包方提供材料、设备表。本工程发包方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应及时向发包方书面提出，发包方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由发包方承担。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。2、承包方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。
3、如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。4、承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的.材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。5、在施工过程中，发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项
4、目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参加验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由发包方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应
5、承认原竣工日期，并承担承包方的看管费用和其他相关费用。四、安全生产：发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿;属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。五、工程价款1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：详见工程结算单。3、工程保修期壹年。双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开
6、具发票。六、其它事项1、发包方工作：(1)发包方应在开工前一天，向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向承包方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向承包方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2、承包方工作：(1)参加发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派_为承包方驻工地代表，负责合
7、同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜，对其行为承包方应予认可。如更换人员，承包方应及时书面通知发包方。七、违约责任：1、由于发包方原因导致延期开工或中途停工，发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，发包方付承包方_元;发包方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按发包方已付款的_%向发包方支付违约金。3、发包方未办理有关手续，强行要求承包方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由发包方负责并担责任。4、承包方擅自拆改原有建筑承
8、重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由承包方负责并承担责任。八、争议解决双方约定，在履行本设计协议过程中产生争议时，双方协商解决，如在30日内无法协商解决，任何一方均可向发包方所在地人民法院提起诉讼。在争议协商或诉讼期间，承包方应继续按约定履行义务。如果承包方停工视为违约，按本合同承担违约责任。九、变更和解除：合同经双方签章生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意
9、办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。发包方(签章)：_承包方(签章)：_委托代理人：_法定代表人：_日期：_住宅装饰装修施工合同2发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：民族：住所：身份证号：联系电话：手机号：住所：营业执照号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：建筑资质等级证书号：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：保证人：（市场主办单位）：法定代表人：委托代理人：联系电话：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、天津市消费者权益保护条例及其他有关法律、
10、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1.4工程内容及做法（见工程报价单（附件一）和施工图纸（附件六）；1.5工程承包，采取下列第种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附件三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件二、三）。1.6工程期限日（以实际工作日计算）；开工日期xxxx年xx月xx日；1.7工程款和工程报价单（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写：（2）工程报价单应当根据
11、市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件一。（3）工程报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。（监理工程师需提供资格证）第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书3.1施工图纸采取下列第种方式提供：（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算
12、书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书的费用，均包涵在合同工程造价中。3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书（附件六），必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB5032520xx）的要求。3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。4.2无偿提供施工期间的用于施工的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的
13、有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.6不得有强令乙方违章作业施工的下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应持有房屋管理部门批准文件。4.8施工期间，甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作；居室中有滞留物的，甲方应做好保护，说明注意事项。4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣
14、工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设等滞留物的保护。（5）保证
15、居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书等书面资料的查阅条件。5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面工程变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。第七条材料供应按本合同甲方供给工程材料、设备明细表（附件二）、乙方供给工程材料、设备明细表（附件三）所约定的供料方式和内容进行提供。（1）应当由甲方提供的
16、材料、设备，甲方在材料、设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由乙方书面确认。（2）应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方书面确认。修有害物质限量标准，并持有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认，办理完交接手续后，在施工使用中
17、的保管和质量控制责任均由乙方承担。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方书面确认，工期应当顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。8.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程不能如期竣工验收的，工期不顺延。8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第九条质量标准9.1装修室内环境污染控制方面，应当严
18、格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB5032520xx）的.标准执行。9.2本工程施工质量按天津市住宅装饰装修工程技术标准（DB293520xx）的标准执行。9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。第十条工程验收10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方签署保修单，结清尾款。同时，乙方应当向甲方提交其
19、施工部分的水电改造图。10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为工程竣工验收单附件）后，亦可先行入住。10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。10.7本工程自验收合格双方签字之日起，乙方应当在三日内向甲方办理移交手续，清理并退出施工现场。第十一条工程款支付方式11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程
20、款：支付次数、支付时间、工程款支付比例、应支付金额第一次开工三日前60%第二次工程进行过半35%第三竣工验收合格5%11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起30日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。11.4工程款全部结清后3日内，乙方向甲方开具正式统一发票，为工程款结算凭证。第十二条违约责任12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担
21、。12.2一方当事人不继续履行合同的，应当在两日内通知另一方，并由责任方承担因解除合同而造成的损失；若由于乙方责任造成无法继续履行本合同的，甲方有权责令乙方在两日内无条件退出施工现场，乙方承担一切损失。12.3由于甲方责任未按合同约定期限支付第二、三次工程款，赔偿乙方实际损失，且每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款。的违约金（即元每个延误日）。12.4由于乙方责任延误工期的，赔偿甲方实际损失，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额。的违约金（即元每个延误日）。12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：（1）对工程质量不合格的部位
22、，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，赔偿甲方实际损失，按12.4的标准支付违约金。（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还工程款；在扣除乙方提供的与不达标无关材料的成本价后的剩余部分，甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。本条中未约定违约金，违约方还应向对方支付合同工程造价的违约金。第十三条争议解决方式本合同若发生争议，双方应当协商解决，或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，可采用下述第解决方式：向仲裁委员会申请仲裁。向人民法院起诉。第十四条附则14.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。14.2
23、本合同签订后工程不得转包、违法分包。14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。14.6本合同履行完毕后自动终止。14.7本合同的附则、补充条款、附件，均为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条其他约定事项甲方（签字）：乙方（盖章）：委托代理人：法定代表人：委托代理人：xx年xx月xx日xx年xx月xx日保证人：（盖章）：法定代表人：委托代理人：住宅装饰装修施工合同3发包人编号：承包人编号：备案编号：鉴证编号：发包人：承包人：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理办法及其他有
24、关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。第1条工程概况1.1工程地点：1.2工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。1.3承包范围：1.4承包方式：双方商定采取下列第种承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。1.5开工日期：年月日竣工日期：年月日总日历工期（包括法定节假日）：日第2条合同价款与支付2.1合同价款金额（人民币大写）：￥：2.2合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第种方式确定。（1）采用固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括（2）采用
25、可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。（3）成本加酬金合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币（大写）预付款扣回的时间、比例：2.4工程款（进度款）支付发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。第3条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。第4条发包人工作4.1指派为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度
26、、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。
27、第5条承包人工作5.1指派为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。6
28、.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。第7条安全生产和防火7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设
29、计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。第8条工程质量及验收8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定标准（可选择优良或合格）。8.2优良工程等级增加的经济支出8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。8.4发承包双方应及时
30、办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。第9条工程变更9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。第10条竣工结算10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工
31、结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。理由不办理结算，应承担违约责任。10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当第11条工程保修11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条违约责任12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的%。12.3承包人应妥善保
32、护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.8双方约定其它违约责任：第13条争议的解决方式13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；
33、协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交大连仲裁委员会仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院起诉。第14条不可抗力14.1双方关于不可抗力的约定：第15条合同生效15.1合同生效日期：第16条合同份数16.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：第17条合同备案、鉴证17.1合同备案、鉴证：（现场签字）承包方：身份证号：住宅装饰装修施工合同4一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：区（县）路弄（村）号楼室。3、住房结构：房型房厅套施工面积平方
34、米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：￥元大写（人民币）：其中：经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款保管费费率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿
35、。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由方设计施工方案。3、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认。事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验。若复验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延。4、工
36、程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期。如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式：2、工程结算：。4、双方款项往来均应出具收据施工结束须开具发票。五、其它事项1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、
37、电等必备条件并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承担承担有关费用。2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。如更换人员乙方应及时书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙
38、方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。七、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的统一发票可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通
39、过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。八、合同的变更和解除：2、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议可视为本合同解除。九、本合同一式_份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。十、其它约定：甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：法定代表人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日签订地点：住宅装饰装修施工合同5一、工程概况1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证
40、书的单位。2.装饰施工地点：区路（小区）幢号（单元）室。3.住房结构：室厅结构，建筑面积平方米。4.装饰施工内容：详见附件一施工内容表5.承包方式样：（包工包料，包清工，部分承包）。6.本工程由设计。7.工期：工程期限天，从年月日开工至年月日竣工。1总价款：（大写）元（其中：设计费元，管理费（%）元，税金（%）元）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。2合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。年月日前，甲方支付总价款的%，计天：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。三、施工准备及双方的义务（一）甲方工
41、作1甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。3做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。（二）乙方工作1对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。2指派
42、为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的.各项事宜。3未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。4与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。5严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应1甲方提供的材料：详见附件二甲方提供的材料、设备清单本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的
43、材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。2乙方提供的材料：详见附件三乙方提供的材料清单乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他
44、用。如乙方违反此规定的，应按挪用材造成的损失由乙方负责。五、安全生产甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程当中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期变更：在施工过程当中
45、，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收办法1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。住宅装饰装修施工合同6一、工程概况1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。2、装饰施工地点：_县（市、区）_路（小区）_幢_号（单元）_室。3、住房结构：_室_厅_结构，建筑面积_平方米。4、装饰施工内容：详见工程施工报价单（附件一）和图纸。5、承包采用下列第_种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附件三）；（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件二、三）；6、本工程由_设计。7、工期：工程期限_天，从_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。二、工程价款及结算方式1、总价款：（大写）_元（其中：人工费_元，材料费_元，设计费_元，管理费_%，计_元，税金_%，计_元）。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。2、付款方式（1）合同