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1、天水市中医医院中怡嘉苑棚户区改造工程含配套根底设施工程优化实施筹划方案天水市中医医院中怡嘉苑棚户区改造工程含配套根底设施工程工程优化实施筹划方案审批： 甘肃二建集团有限责任公司其次工程公司天水市中医医院中怡嘉苑棚户区改造工程含配套根底设施工程工程部2023 年 9 月目 录一、 编制依据1二、 编制目的1三、 工程概况2四、 优化思路2五、 优化原则3一 切合实际原则3二 安全适用原则3三 科学先进原则3四 经济合理原则3五 绿色建筑原则3六 全员参与原则3七 动态治理原则4六、 组织机构4一 优化小组4二 工作职责4七、 优化内容4一 设计优化4二 方案优化51. 外墙竖向安全防护施工方案优
2、化52. 塔吊根底方案优化53. 剪力墙抹灰施工方案优化64. 屋面透气帽施工优化65. 轻钢龙骨石膏板吊顶优化6八、 保证措施7一 技术措施7二 组织措施7三 治理措施7天水市中医医院中怡嘉苑棚户区改造工程含配套根底设施工程优化实施筹划方案天水市中医医院中怡嘉苑棚户区改造工程含配套根底设施工程工程优化实施筹划方案一、编制依据甘肃省建设投资(控股)集团总公司关于印发工程工程优化业施治理方法的通知(甘建总发2023 195 号)甘肃其次建设集团有限责任公司关于印发工程工程优化则 的通知(村二建发(2023 76 号)本工程施工组织设计本工程工程投标报价清单本工程施工图预算。本工程工程治理实施规划
3、本工程建设工程施工合同建筑业十项技术(2023 版)本工程适用的法律、法规、规程、标准、图集二、编制目的为有效发挥科技创引领企业进展作用，加快科技成果转化，提高标准化、产业化治理水平，进一步提升本工程治理水平，切实推开工程工程优化实施的管控，促进工程提质增效，特制定本筹划书。 三、工程概况本工程为天水市中医医院中怡嘉苑棚户区改造工程含配套根底设施建设工程，位于天水市秦州区藉河北路 6 号家属区。建筑面积1甘肃其次建设集团有限责任公司天水市中医医院中怡嘉苑棚户区改造工程含配套根底设施工程优化实施筹划方案为 31181.9 ，地上24 层，建筑高度69.9 米，根底为平板式筏板根底，主体构造为剪力
4、墙构造。打算工期为 360 日历天，开工日期为2023 年 10 月 25 日，打算竣工日期为2023 年 10 月 25 日，工程总造价 9146.66 万元。质量标准为合格，确保天水市“麦积奖”，力争甘肃省“飞天奖”工程。本工程施工最大难点在于施工现场狭窄，二面临街，安全防护是重点、难点。本工程承受建筑业十项技术(2023 版) 6 大项 15 小项。四、优化思路结合工程合同、设计标准、施工标准、技术性文件以及国家和地方的法律、法规等进展充分的分析，找出工期、质量、安全、效益等方面的潜在影响因素， 依据工程特点、难点、施工环境条件、 现有技术成果、建设方意愿等实际条件，在满足设计意图和使用
5、功能的前提下，通过申请设计变更、调整技术方案、替换材料和设备等途径， 降低工程治理风险和工程施工本钱，提升工程治理综合效益。五、优化原则一切合实际原则工程工程优化必需从实际动身，依据现有条件，在深入分析工程设计、施工相关文件资料并细致做好调查争论的根底上 ,针对创效点进展优化，确保取得切实效益。二安全适用原则工程工程优化必需以保证工程质量、使用功能与构造安全、环保2甘肃其次建设集团有限责任公司天水市中医医院中怡嘉苑棚户区改造工程含配套根底设施工程优化实施筹划方案头前提，杜绝设计与方案在实施过程和使用生命周期中消灭重大质量、安全隐患。三科学先进原则工程工程优化必需充分应用先进技术、工艺、设备和施
6、工阅历， 提高机械化程度，改善劳动条件，提升施工效率，降低施工本钱。四经济合理原则工程工程优化必需保证经济合理，最大限度做到节约资源、能源， 实现提高工效、降低成木的目标。五绿色建筑原则工程工程优化必需保证绿色建筑，最大限度实现节能、节地、节水、节材、保护环境的综合效能。六全员参与原则工程工程优化必需是工程员工全员参与，集思广益、深度挖掘优化潜力，寻求最正确解决措施及施工方案。七动态治理原则工程工程优化不是一成不变的，必需实行动态治理，工程部的治理人员对工程工程优化有的议题时，工程经理准时组织召开专题会议，进展争论，一且承受准时上报工程公司。六、组织机构一优化小组工程部成立工程工程优化工作小组
7、。组长:工程经理3甘肃其次建设集团有限责任公司副组长:技术负责组员:万进国、王巧玲、陈重凯、二工作职责负责工程工程优化实施筹划书的编制。负责本工程工程工程优化实施措施的落实。本工程工程工程优化实施过程中，负责相关资料、数据的收集。依据工程公司要求上报优化工程实施进展状况。工程工程优化工程实施完成后，将相关资料报送基层公司工程工程优化工作小组并申请验收。七、优化内容一设计优化优化内容:外墙保温。优化缘由:原设计外墙保温是热固性改性聚苯板保温，燃烧等级到达A 级，外墙涂料饰面。热固性改性聚苯板燃烧等级到达 A 级在市场上根本无，且涂料易起皮、脱皮等现象发生。优化措施：通过设计单位出具设计变更，承受
8、硅钙板岩棉保温一体饰面板施工，干湿结合固定即：固定件+专业粘结砂浆固定，板与板之间用硅酮胶封闭。在保证工程质量的同时，增加了工程造价和施工利润，且确保了防火等级，观感质量更好。估量效益：5 万元二方案优化1. 外墙竖向安全防护施工方案优化优化缘由：施工现场狭窄，两面临街，人流量大，安全防护距离有限。优化措施：工字钢悬挑钢管脚手架+密目安全网外墙竖向安全防护架优化为附着式智能升降平台，在保证工程安全的同时，提高施工效益，加快施工进度，降低施工本钱。估量效益：8 万元2. 塔吊根底方案优化优化缘由:地下室两层，占地面积大，主楼在地下室中间部位， 塔吊根底无法安装在根底以外。优化措施:选择塔吊位置时
9、，考虑将塔吊根底坐落在泥岩层上，塔吊根底顶标高与工程筏板底标高全都，提高塔吊根底承载力，削减塔吊根底以下的换填砼，降低本钱。估量效益: 1 万元。3. 剪力墙抹灰施工方案优化优化缘由:钢筋砼剪力墙图纸设计要求抹灰，工序繁琐，且易空鼓。优化措施:承受微膨胀防水砂浆对模板支撑时的螺栓孔进展封堵后，外表清理干净，石膏找平水泥腻子抹面。在保证工程质量的同时， 提高施工效益，加快施工进度，降低施工本钱。估量效益: 35 万元。4. 屋面透气帽施工优化优化缘由:上人屋面，突出屋面排气道间距均匀且数量较多。优化措施:利用各排气道与暗敷于找坡层内的排气管纵横相连接， 形成通路。排气管为32pvc 管，加工成花
10、眼，管子周边摆放粗颗粒轻质发泡砼块，防止堵塞花眼。此工艺施工简洁，削减屋面突出构件， 节约施工本钱。估量效益: 1 万元。5. 轻钢龙骨石膏板吊顶优化优化缘由:公共局部石膏板吊顶，一次性成型，检修不便，经与建设单位协商变更为硅钙板吊顶。优化措施:硅钙板强度高，不易变形，防潮，用轻钢龙骨分隔条分块吊顶，便利设备检修，施工便捷，工序少。估量效益: 3.2 万元。八、保证措施一技术措施设计优化实施前，应具有齐全的设计及相关单位确实认手续，如图纸会审纪要、工程联系单、设计院出具的设计变更通知单，设计院出具的变更施工蓝图等文件。二组织措施工程部每月要组织召开不少于一次的工程工程优化专题会议，对工程确定的
11、工程工程优化的进展状况进展汇总分析，对后续工作进展具体的安排，对临时提出的工程工程优化议题进展可行性分析。工程部任何治理人员对工程工程优化有的议题时，应向工程经理准时汇报，工程经理要准时组织召开工程工程优化专题会议进展争论，全部会议确确定的优化点要做好相关记录，并准时上报工程公司审核。施工过程中工程部要做好工程工程优化台账、记录及相关证明文件的收集和整理。三治理措施优化实施过程中工程部应做好工程工程优化单项/季度工作总， 结，总结内容应包括:优化理由、优化工程实施状况、技术特点与实施掌握要点、实施效益分析、需要改进的问题与缺乏等。单项总结随时编制，季度总结按季度上报集团公司科技研发中心。工程竣工后工程部应做好工程工程优化竣工工作总结，总结内容应包括:工程简介、工程工程优化实际完成状况。工程工程优化组织治理、工程工程优化实施方案介绍( 分设计优化和方案优化)、优化方案的实施状况(技术总结作为重点)、实施效益(应主要为经济效益认定)、取得的成果与先进阅历及存在的问题，应用推广建议等。工程完工后两个月内工程应将工作总结报工程公司，三个月内由工程公司将工程工程优化工作总结上报集团公司科技研发中心。