贵州商品房买卖合同贵州商品房买卖合同附件(13篇).docx

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1、 贵州商品房买卖合同贵州商品房买卖合同附件(13篇)贵州商品房买卖合同 贵州商品房买卖合同附件篇一 身份证号：_ 买受人：_ 身份证号：_ 居间方：_公司 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲乙双方通过贵州_公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权，房地产详细状况如下： 甲方依法取得的房地产权证号为：_。 房地产座落：_ 房地产建筑面积：_平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积：_平方米。 随该房地产同时转让的设备及装饰状况见本合同附件一。 甲方转让房地产的相关关

2、系见本合同附件四。 其次条甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商全都，若出售后配偶再提出异议的，由权利人担当法律责任，并已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 第三条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为人民币大写：_，小写：_。 第四条甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中商定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。 第五条甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中商定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应对房

3、屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。 第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入 本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。 第七条甲、乙双方确认，在_年_月_日之前，甲乙双方共同托付贵州_公司向小河区房屋治理局申请办理转让过户手续，甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理房屋过户手续，若到期未前来办理过户交易手续，按定金协议上的违约条款处理。 第八条上述房地产交易产生的相关税费、中介效劳费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的担当和支付方式，按本合同附件三商定

4、支付。 第九条若乙方实行贷款方式购置该房地产，甲乙双方有义务协作丙方为乙方办理贷款手续，乙方须保证所供应的资料真实和银行征信符合贷款条件，如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果，乙方应使用现金补齐所差房款，连续履行该合同。 第十条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同附件条款与正文条款不全都的，以本合同附件条款为准。 第十一条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。 第十二条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，签字

5、盖章生效。 甲方：_电话：_ 乙方：_电话：_ 丙方：_公司 置业参谋：_电话：_ _年_月_日 附件一 随房地产同时转让的设备及装饰状况 1，甲方所售房价含：_房屋修理基金、配套设施费、固定设施及装修。 2，以上所列设备和装修费用包含在本合同第三条商定的房地产转让价款内， 乙方不需另外支付费用，甲方不得撤除并应随房屋交付乙方。 设备：_ 装饰：_ 贵州商品房买卖合同 贵州商品房买卖合同附件篇二 出卖人：_身份证号码：_ 买受人：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_的房屋以人民币_元整的价款出售给乙

6、方。 二、乙方支付甲方合同保证定金_元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期

7、交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方，逾期超过_月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方

8、的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日 贵州商品房买卖合同 贵州商品房买卖合同附件篇三 甲方： 乙方： 一、甲方 情愿将_

9、市花园_区经适房 号楼二单元 楼东户三室两厅两卫，面积 平方米房子买给乙方 。 二、房款总价 元(人民币)大写： 元整，房款不包含进户费用。 三、乙方付款程序 (1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金5万元整，大写：伍万元整。 (2)乙方在_市花园领取钥匙时将剩余购房款 元，大写： 元给甲方付清。 四、在签订购房合同之前全部房屋资料办理过程由甲方负责，乙方帮助。 五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。 甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。 甲方签名： 乙方签名： 担保人签名： 签订时间：_年_月2_日 贵州商品房买卖合同 贵州商品房买卖合同附件篇四 卖方：_(简称甲

10、方) 身份证号码：_ 住址： _ 联系电话：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 住址：_ 电话：_ 依据中华人民共和国城市及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：乙方自愿购置甲方拥有的座落在_市_区_ 拥有的住宅房产一套，建筑面积为_平方米，号为： ，国有土地使用权证号为：_房屋的详细状况以相关部门登记的权属为准。 其次条：上述房产的交易价格为：按套计价，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条：付款时间与方法甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款; 在合同具备签订条件

11、，签订本合同的当日，乙方支付定金 人民币(大写：_拾_万_仟 _佰_拾_元整)给甲方; 在 年 月 日前，乙方给付 万元(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续; 在年 月 日前，乙方给付 万元(大写：_拾_万 _仟_佰_拾_元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。 第四条：房屋交付时间：甲方应在收到乙方定金之日起_天内将本合同商定的房产交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。 第五条：税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政

12、策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，本次交易中全部税费由_方担当，包括乙方依法应当担当的等。 第六条：违约责任乙方的违约责任1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。 自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 2、逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。 届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同商定的房屋总价款的 50%向甲方支付。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实偿。 3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购置该房屋，乙方应当根据本合同商定的房屋

13、总价款的50%向甲方支付违约金。 甲方的违约责任1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。 按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息内按_ 利率计算; 2、逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方按房屋总价款的100%向乙方支付违约金。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实偿。 3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲方应当根据本合同商定的房屋总价款的100%向乙方支付违约金。 第七条：本合同一式四份

14、。 甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律效力，本合同经双方签字捺印后生效。 第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 出卖方(甲方)： 购置方(乙方)： 本合同签订日期：_年_月_日 贵州商品房买卖合同 贵州商品房买卖合同附件篇五 甲方： 乙方： 一、甲方 情愿将_市花园_区经适房三室两厅两卫，面积 平方米房子买给乙方 。 二、房款总价 元(人民币)大写： 元整，房款不包含进户费用。 三、乙方付款程序 (1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金

15、 元整，大写： 元整。 (2)乙方在_市花园领取钥匙时将剩余购房款 元，大写： 元给甲方付清。 四、在签订购房合同之前全部房屋资料办理过程由甲方负责，乙方帮助。 五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。 甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。 甲方签名： 乙方签名： 担保人签名： 签订时间：_年_月_日 贵州商品房买卖合同 贵州商品房买卖合同附件篇六 买方：_(以下简称甲方) 卖方：_(以下简称乙方) 双方同意买卖以下房屋：_区_路_号_室建筑面积共_平方米。 经双方设立条件如下： 第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计_人民币(大写)：_元。 其次条本协议签订之日

16、起内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在天内腾出交给甲方。 第三条本协议签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。 第四条甲方应遵守国家有关房屋治理的政策和规定，未经有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。 第五条房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方使用。甲方应遵守国家有关土地治理的政策和规定。 从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。 第六条自本协议签订之日起，上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方。并根据治理和修理费用分担原则，按月由甲方担当治理和修理

17、方面的有关费用。 第七条本协议签订之日起，在年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。 第八条乙方逾期交房的违约责任乙方未按本合同规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的 _%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付房价_%的违约金。 第九条乙方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由乙方担当全部责任。 第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第十一

18、条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十二条本协议一式份，乙方份，甲方份(其中份作产权登记附件)。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 贵州商品房买卖合同 贵州商品房买卖合同附件篇七 合同编号： 出卖方(甲方)：法定代表人： 购房方(乙方)：身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其开发的位于_房，建筑面积_平方米。该房单价为人民币每平米_元，总金额为人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(_元整)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方承诺：自鉴定本协议

19、起，_年_月_日之前，保证将该房屋按商定价格售给乙方。 三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。 四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。 五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳。 六、该房的日常治理及修理，由物业公司统一治理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。 七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力。 甲方：乙方： 甲方授权代表签字(盖章)：乙方授权代表签字(盖章)： 电话：电话： 签订日期：_年_月日签订日期：年_月_日 贵州商品房买卖合同 贵州商品房买卖合同附件篇八 甲方： 乙方

20、： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 乙方购置甲方合法拥有的坐落于_市_区_，建筑面积_平方米，车库_平方米的房产一套。 其次条：付款方式 1. 双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2. 办理过户手续当日乙方交付甲方付款_元整。(以收据收条为准)由银行直接划拨给甲方. 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并

21、保证产权清楚， 无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2. 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3. 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。 4. 房屋公共修理基金随房产转移。 第五条：合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签

22、订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方房款，如乙方违约，房款不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他商定 甲方：乙方：年月日： 贵州商品房买卖合同 贵州商品房买卖合同附件篇九 卖方： (简称甲方) 身份证号码： 买方： (简称乙方) 身份证号码： 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，

23、就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在 拥有的房产，建筑面积为 平方米。(详见房屋全部权证第 号)。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整(大写： )。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币伍万元整给甲方，剩余房款 人民币柒万零叁佰玖拾壹元陆角整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起10天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将

24、水电、固定电话、有线电视、网络电视等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方担当担当。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起10日内应把乙方所付定金返还给乙方。 第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证。 第八条 本合同一式四份。甲方产权人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、公证处一份。 第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的

25、争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十一条 双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)： 购置方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 见 证 方： 鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 经 办 人： 日 期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日 贵州商品房买卖合同 贵州商品房买卖合同附件篇十 合同双方当事人： 第一条工程建立依据。 其次条商品房销售依据。 第三条买受人所购商品房的根本状况。 买受人购置的商品房为本合同 第一条规定的工程中的：第 【幢】【

26、座】 【单元】【层】 号房。 该商品房的用途为 ，属 构造，层高为 ，建筑层数地上 层，地下 层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按下述第 种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 元，总金额 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 元，总金额 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 3、按套计算，该商品房总价款为 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 4、

27、 。 第五条面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进展面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条商定。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第 种方式进展处理： 1、双方自行商定： 。 2、双方同意按以下原则处理： 面积误差比肯定值在3%以内的，据实结算房价款; 面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按 利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同

28、商定面积时，面积误差比在3%以内局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内局部的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比=247合同商定面积215100% 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限。 第七条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第 种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理 逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限之 其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付

29、逾期应付款万分之 的违约金，合同连续履行; 逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之 其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同 第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2、 。 第八条交付期限。 出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第 种条件，并符合本合同商定的商

30、品房交付买受人使用： 1、该商品房阅历收合格。 2、该商品房经综合验收合格。 3、该商品房经分期综合验收合格。 4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 。 第九条出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同 第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下第 种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理 逾期不超过 日，自本合同 第八条规定的最终交付期限的 其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同连续履行; 逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受

31、人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同 第八条规定的最终交付期限的 其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 项中的比率)的违约金。 。 第十条规划、设计变更的商定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起 日内，书面通知买受人： 。 买受人有权在通知到达之日起 日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起 日内未作书面答复的，视同承受变更。

32、出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起 天内将买受人已付款退还给买受人，并按 利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 。 第十一条交接。 商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同 第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 。 第十

33、二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 。 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方商定的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第 种方式处理： 1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2、 。 第十四条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 第十五条关于产权登记的商定。 出卖人应当在商品房交付使用后 日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证

34、书的，双方同意按以下第 项处理： 1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。 3、 。 第十六条保修责任。 买受人购置的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。 买受人购置的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式具体商定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的

35、损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购置人担当。 。 第十七条双方可以就以下事项商定： 1、该商品房所在楼宇的屋面使用权 ; 2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权 ; 3、该商品房所在楼宇的命名权 ; 4、该商品房所在小区的命名权 。 第十八条 第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 其次十条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。 甲方： 乙方： 年 月 日 贵州商品房买卖合同 贵州商品房买卖合同附件篇十一 甲方： 乙方： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下

36、合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区_房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写_元 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。 四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房

37、款余额。 八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用; 无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约; 如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房

38、内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 年月日 贵州商品房买卖合同 贵州商品房买卖合同附件篇十二 集体公房买卖合同 卖方(以下简称“甲方”)：_ 买方(以下简称“乙方”)：_ 居间方(以下简称“丙方”)：上海_房地产经纪有限公司 依据有关法律法规，甲、乙、丙三方在公平协商的根底上，就公房买卖事宜达成如下协议： 一、经丙方居间介绍及效劳，甲方同意将位于上海市宝山区_路_号_室房屋(以下简称“该房屋”)出售于乙方，该房屋性质为使用权房屋，用途为住宅，建筑面积为_平方米。 二、该房屋的转让价款 甲、乙双方同意该房屋的售价为人民币(大写)_万元整(￥_万元)。该价款包含该房屋内的相关设施设备及现有装修款，除此之外，乙方无需再因该房屋的买卖向甲方支付其他任何款项。 三、转让价款的支付 1、双方确认，全部的房款均由乙方直接支付给丙方，待该房屋租用公房赁证的承租人变更为乙方后，由丙方支付给甲方。 2、乙方同意于本合同签订时向丙方支付人民币_万元的房款。 3、其余房款人民币_万元待甲方提交办理过户需甲方出具的相关手续后且甲方已将该房屋交付给乙方后三日内支付给丙方。 三、中介效劳费