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2、诉讼费）。 第四条 抵押物登记 1乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、_、_合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产治理机关办理抵押的登记备案手续。 2乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记治理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 第五条 抵押物的使用和保管 1未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性构造转变。因乙方违反本合同所作的转变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。 2抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
3、由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。 3乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的监视检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。 第六条 抵押物的保险 1乙方须在取得该抵押物_日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物患病任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应连续购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 2乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲
4、方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款（除非甲方书面同意）。 3抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 4乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购置保险，全部费用由乙方支付。 5抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损局部准时供应新的担保，并办理相应手续。 6乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。 第七条 提前还款之规定 1乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，
5、包括提前全部还清和局部还款，乙方提前还款需提前一个月以书面通知甲方，甲方不收取任何无关的费用。 2每次提前局部还款的金额不少于抵押权人之有关规定。 3局部还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。 第八条 贷款的展期申请 乙方因特别缘由而无法按期归还贷款，应提前10天向甲方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过_年。 第九条 抵押物的处分 发生以下状况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物： 1依据借款合同的商定借款合同提前到期的； 2当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。 第十条 在乙方不履行借款合同商定条款时，甲方有权依法就
6、处分该抵押物的价款优先受偿。甲方处分本抵押合同项下之款项，依以下次序处理： 1用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用； 2用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用； 3扣还依据本合同乙方应归还甲方的贷款本息及其他一切款项。 第十一条 处分该抵押物的价款超过应归还局部，甲方应退还乙方。 第十二条 甲方有权检查、监视贷款的使用状况和抵押财物的保管状况，了解乙方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。乙方对上述状况应完整照实地供应。对乙方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。 第十三条 乙方声明及保证 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： 1向甲方供应的一切资
7、料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处； 2准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法对抵押物进展检查； 3乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方； 4乙方在占有该抵押物期间，应遵守治理规定，按时付清该抵押物的各项治理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 5当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。 第十四条 违约责任 1甲方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给乙方造成经济上的损失，甲方应负责违约责任。 2乙方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发觉，甲方有权提前收回局部或全部贷款，并对挪用贷款局部在原贷款利率的根底上
8、加收_的罚息。 3乙方如不按期付息还本，或有其它违约行为，甲方有权停顿贷款，并要求乙方提前归还已贷的本息。甲方有权从乙方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款局部按借款利率加收_的利息。 4乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。 第十五条 争议的解决 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之一： 1提交_人民法院诉讼解决； 2提交_仲裁委员会裁决。 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应连续履行本合同规
9、定的其他条款。 第十六条 其他 1双方商定的其他条款_。 2乙方按期付清合同商定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他全部责任后，本合同即告终止。甲方将帮助乙方到有关部门办理抵押注销登记手续，并将抵押财产全部权权属证明文件和收据退还乙方。 第十七条 本合同一式_份，均有同等效力。由_方各执一份，登记机关存档一份。 贷款方（公章）：_银行 法定代表人（签字）：_ 地址：_ _年_月_日 签订地点：_ 借款方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 地址：_ _年_月_日 签订地点：_ 【精】个人担保借款合同六篇 在我们生活和工作中，难免会遇到有人借钱的状况。为了约束那些借款不还的人，人们
10、就会用到借款合同。借款合同可以让借款人按时还本付息。你有没有写过借款类的合同吗？下面是小编为大家整理的“【精】个人担保借款合同六篇”,仅供参考，但愿对您的工作带来帮忙。 个人担保借款合同(篇一) 出借人（全称）： 借款人（全称）： 保证/抵押人（全称）： 各方依据有关法律法规、在公平、自愿的根底上，为明确责任，遵守信用，签订本合同，并承诺共同遵守。 借贷条款 第一条借款 （一）借款金额：（人民币大写）。 （二）借款用途：。 （三）出借人以现金方式支付元，其余以银行转账的方式将借款汇入借款人账户： 户名： 开户行： 账号： （四）借款利率：本合同执行固定借款利率，为月利率。借款期限内不变。 （五
11、）借款期限，自_年_月_日起至_年_月_日止。 其次条借款归还及利息支付 （一）借款人按本合同规定到期一次性归还全部本金。 （二）借款人按月支付利息，支付日为每月日。 （三）借款人提前归还借款的，按实际借款天数计收利息。 （四）借款逾期不还的局部，按每天计收违约金，直到全部本息还清为止。 第三条担保条款 （一）本借款由用作为该笔借款的抵押担保物，双方商定以上抵押物不办理抵押登记，抵押物不转移，仍由借款人使用。到期不能归还出借人的借款，出借人有权处理抵（质）押品。借款人到期如数归还借款的，抵押权终止。 （二）本借款由供应不行撤销的连带责任担保，保证人履行连带责任保证后，有向借款人追偿的权利，借款
12、人有义务对保证人进展归还。 （三）担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人担当的拖延履行债务利息和拖延履行金以及出借人实现债权的一切费用。 （四）本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人供应）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人担当保证责任。 （五）保证期间为合同履行期届满后两年。 第四条权利义务 （一）出借人有权监视借款的使用状况，了解借款人的偿债力量等状况。借款人应照实供应有关的资料。出借人为躲避风险，可提前收回借款本金及利息，但须提前一个星期通知借款人。 （二）借款人必需根据借款合
13、同规定的.用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动，否则出借人有权提前收回借款。 （三）借款人必需按合同规定的期限还本付息。 （四）借款人有义务承受出借人的检查、监视借款的使用状况，了解借款人的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。 （五）借款人自愿用全部财产（动产和不动产）作借款担保。出借人有权对借款人上述资产实行保全措施。 第五条借款人死亡或者被宣告死亡、失踪或者被宣告失踪，或者成为限制民事行为力量人或丢失民事行为力量，出借人由继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人归还。 第六条债权转让和债务转移的商定 （一）出借人可将本合同项下的债权自由转让给第三人，只需通知借款人即可。
14、借款人不得提出异议。 （二）如出借人将本合同项下的债权转让给第三人，保证人承诺对转让的债权仍旧担当连带保证责任。 （三）借款人将债务转移给第三人，必需经出借人书面同意。 第七条在借款人发生财产缺乏以清偿多个债权人的债务的状况下，承诺以其全部财产（包括应收款项）优先归还本合同所欠出借人的借款本息。 第八条借款人和保证人/抵押人必需供应真实的信息资料、印鉴章，如因所供应借款信息资料和印鉴章不真实，导致出借人该笔出借款损失的，借款人和保证人/抵押人认可出借人以经济诈骗的方式来追偿。 第九条如借款人违反合同商定不履行还款义务，提起诉讼的，出借人支付的诉讼费、律师费、调查费、差旅费等实现债权的一切费用全
15、部由借款人担当。 其他条款 第十条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，由出借人住宅地人民法院管辖。 第十一条本合同未做商定的，根据中华人民共和国合同法的有关规定执行。 第十二条借贷条款局部或全部无效/被撤销或被解除，不影响保证条款的效力，担保人应根据商定担当保证责任。 第十三条合同生效、终止 本合同自各方签章或加盖公章之日起生效，至本合同项下及所涉债务完全清偿时终止。 第十四条声明条款 1。借款人、保证人有权清晰的知悉贷款的各项条款。 2。借款人、保证人已经全面阅读、精确理解本合同的全部条款。应借款人、保证人要求，出借人已经就本合同做了相应的条款
16、说明。借款人、保证人对本合同条款的含义相应的法律后果都已经全部知晓并充分了解，签约双方对本合同的含义熟悉全都。 第十五条本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 出借人（签章）： 借款人（签字）： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 住宅地址： 住宅地址： 保证/抵押人（签章）： 保证/抵押人（签字）： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 住宅地址： 住宅地址： 签订日期：_年_月_日 个人担保借款合同(篇二) 甲方(开发商) 乙方(监管银行) 丙方： 为支撑居民购置商品房，拓展购房资金途径，甲乙丙三方本着相等互利的准则，经友爱洽谈，现就甲方开发的楼盘的个人购房
17、按揭告贷担保事务进展协作的有关事宜，到达如下协议，以资信守： 第一条协作准则：三方许诺坚持依法运营、相等互利、诚恳信誉的协作准则，互不诈骗，各不相犯对方权益。 其次条乙方对甲方开发制作并依法出售的商品房、经济适用房供应个人购房告贷，丙方对甲方开发制作并依法出售的商品房、经济适用房供应个人购房告贷担保。甲方不再为自己出售的房产供应个人告贷担保。 第三条告贷额度、期限和份额按甲方要求和相关金融方针，由甲 乙丙三方洽谈处理，确保告贷足额、准时到位。 第四条甲、乙、丙三方的权力和职责 一、乙方协作甲方做好发放告贷申请表、搜集告贷材料等作业。 二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的悉数告贷用于本协
18、议其次条所指住宅的制作，直至竣工检验交付运用，不能挪作他用。乙方、丙方对甲方运用告贷人的告贷资金享有监管的权力。 三、甲方应向丙方供应确保金，确保金额不低于 四、甲方确保购房人所购的房产在购置之前未设置典当权，且不存在任何产权和债款胶葛。 五、如因甲方开发工程手续不全、房子质量问题、延期交工、无法处理房子悉数权证等缘由形成告贷人回绝如期归还丙方担保的告贷本息，甲方应回购其房产并承担连带确保职责。 六、甲方应在房子竣工检验后准时处理房子悉数权初始挂号和相关权证，丙方返还确保金。 七、甲方在房子交付运用前有职责将所售房子的初始挂号及变化状况准时供应给丙方。甲方对购房人成心损毁房子、改动房子用处、转
19、卖房产等状况负有监视和奉告丙方的职责。 八、丙方赞同在担保的告贷额度内，购房人处理告贷手续时，对每一购房人向乙方告贷供应连带职责确保，确保金额为告贷人告贷本金、利息(包含罚金)及银行为完结债款而产生的有关费用(包含处置典当物费用等)。 九、丙方担当为供应担保的两边当事人处理预购商品房典当权预报挂号手续。 十、房子竣工后两个月内，甲方完结房子悉数权初始挂号并帮助丙方对告贷人所购房产处理房子悉数权证和它项权证。丙方将它项权证移交给乙方后，担保职责即告免除。 十一、甲乙丙三方均应对购房协议的实在性担当，如呈现由于签定假合同而形成假个人告贷的状况，丙方有权向职责方索赔由此形成的丧失。 第五条三方对在协
20、作过程中知悉的对方商业隐秘，负有保密职责，一方因走漏商业隐秘形成另一方丧失的，泄密一方负有补偿职责。 第六条对本协议任何内容的改动及未尽事宜，两边友爱洽谈，另行签定补充协议，补充协议与本协议具有相等法律效能，本协议在协作期限内，三方均不得私行提早免除，确因客观缘由需求免除协议时，一方应提早告知别的两方，并征得别的两方的赞同。 第七条两边在实行过程中产生争吵，首要经过友爱洽谈处理，洽谈不成，提交沧州裁定委员会裁定。在洽谈或裁定期间，本协议不触及争议局部的条款，三方仍须实行。 第八条其他需求约好的事项 本协议签定后，三方均应严峻按协议规章实行，关于任何一方违约给其他方形成丧失的，由违约方担当补偿其
21、丧失。 第九条本协议经甲、乙、丙三方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖公章后收效。 第十条本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，均具有相等法律效能。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人 或授权代理人(签字)： 丙方(公章)： 法定代表人 或授权代理人(签字)： 签定日期：年月日 个人担保借款合同(篇三) 债权人(甲方)_ 保证人(乙方)_ 第一条 为确保甲方与_(以下简称借款人)签订的_年_字_号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿向甲方供应保证，甲、乙双方依据有关法律规定，协商订立本合同。 其次条 乙方保证范围为借款人依据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_及其利息
22、(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费) 第三条 本合同保证的借款合同的履行期限自_年_月_日至_年_月_日。 本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。 第四条 本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。 第五条 乙方承诺对借款人的还款义务担当连带责任，并在甲方开立的账户上始终保存相当于借款人借款余额的_%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的商定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收
23、。 第六条 乙方同意甲方在借款人逾期未归还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。 第七条 乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的状况时，借款人又不准时还款的，乙方马上开头履行保证义务。 第八条 乙方保证有足够的力量担当上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的转变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所担当的责任。 第九条 本合同生效后，乙方承受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求准时供应其资产状况的有关资料。 第十条 在本合同有效期间，乙方如再向第三方供应担保，不得损害甲方的利益。 第十一条 任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，
24、应经双方协商同意，达成书面协议。 第十二条 借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内担当责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。 第十三条 任何一方未按本合同的商定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_%违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，还应就缺乏局部予以补偿。 第十四条 甲、乙双方商定的其他事项： 1._; 2._. 第十五条 甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择以下方式之一： 1.提交_所在地人民法院诉讼解决; 2.提交_仲裁委员会仲裁。 第十
25、六条 本合同一式_份，具有同等效力，双方各执_份。 第十七条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_ 法定代表人(签字)_ 法定代表人(签字)_ 债权人住宅：_ 根本账户开户行：_ 电话：_ 账号：_ 传真：_ 电话：_ 邮政编码：_ 传真：_ 邮政编码：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 个人担保借款合同(篇四) 编号：_ 甲方(担保人)：_ 乙方(借款人)：_ 住址：_ 电话：_ 丙方(反担保人)：_ 住址：_ 电话：_ 甲方依据乙方的申请，同意为乙方向(以下简称贷款行)供应担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商全都，订立本合同
26、。 第一条甲方担保的范围、期限、方式 1、甲方的保证期间为借款合同中商定的主债务(各)履行期届满之日起_年。 2、甲方供应的担保方式为连带保证担保。 其次条反担保的方式、范围、期间 1、丙方向甲方供应反担保，担当连带保证责任。 2、丙方保证期间为自甲方代偿之日起两年。 3、乙方(或第三人)以有权处分的向甲方供应抵押反担保，并由甲方与乙方(或第三人)签订抵押反担保合同。 第三条甲方的追偿权 1、乙方如不能按借款合同商定还本付息，甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后，有权向乙方、丙方追偿。 2、在乙方借款期限内，如乙方消失本合同第四条第三款情形之一，甲方认为这些情形可能影响借款按期归还，则无论借款
27、是否到期，甲方均有权要求乙方无条件提前归还银行未到期借款本息;甲方也可视详细状况提前代偿未到期借款本息，在代偿后，向乙方、丙方追偿。 第四条乙方的义务 1、乙方应在借款合同签订后三日内将借款合同原件送交一份给甲方留存。乙方应按借款合同商定的方式、时间、款项履行还款义务，并供应还款单据给甲方。 2、在本合同有效期内，乙方自愿承受甲方有关财务、生产经营、贷款使用状况的检查，甲方有权查询乙方在贷款行的全部借款和还款状况。 3、发生以下情形之一，乙方应准时通知甲方：(1)经营机制发生变化，照实行承包、租赁、合并、分立、股份制改造、合资等;(2)涉及重大经济纠纷、诉讼;(3)破产、歇业、解散、被停业整顿
28、、被撤消执照、被撤销;(4)法人代表、住宅、人事发生重大变化;(5)经营状况恶化，或效益严峻滑坡;(6)在经营中消失违法行为。 4、乙方应向甲方支付担保费，支付标准为甲方为乙方担保贷款本金的_(月)，并在甲方与贷款行签订保证合同之前一次缴清。 5、乙方应向甲方预交违约保证金元，乙方若按借款合同的商定归还银行借款，则该保证金予以退还;反之，不予退还，甲方有权从该保证金中结算追偿费用/代偿款/违约金/赔偿金等。 6、乙方如不能按借款合同商定还本付息，造成甲方不能解除担保责任，从借款到期之日起，甲方按原担保费收费标准加收逾期担保费。 7、如消失甲方代偿状况，乙方应支付甲方代偿金额_%的违约金，若因此
29、给甲方造成损失且违约金缺乏以赔偿的，乙方应支付相应的赔偿金。 第五条其他商定事项 第六条甲、乙、丙各方在履行本合同中发生争议，由各方协商解决;协商不成，向_方所在地人民法院起诉。 第七条本合同由各方签章后生效，不因借款合同、保证合同的无效而无效。 第八条本合同一式份，甲、乙、丙各方各执一份。 甲方(公章)_乙方(公章)_丙方(公章)_ 法定代表人：_法定代表人：_法定代表人：_ 授权托付人：_ _年_月_日 个人担保借款合同(篇五) 甲方； 乙方； 丙方； 甲、乙、丙三方就借款和担保事宜经协商自愿达成如下条款，共同遵照执行； 第一条；乙方从甲方处借款￥万元（人民币大写万元整）时间从年月日起，利
30、率月息，%，期限天。 其次条；该借款甲方打入甲乙双方商定账户并且仅可用于商定事宜，不行挪作它用，若有挪用即视为乙方根本违约，如乙方不能按月支付利息即视为乙方根本违约，甲方有权提前对乙方提起诉讼收取本息。 第三条；乙方保证全部借款最迟于年月前归还，若到日未能按期归还，乙方除应付利息之外向甲方一次性支付万元违约罚金。第四条；丙方自愿为乙方从甲方处借款本息供应连带担保归还责任。 担保的范围包括甲方出借给乙方借款万元本金、利息、复利、罚金、违约金、损害赔偿金、实现债权的全部费用，包括但不限于诸如诉讼费、保证金、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等担当连带担保责任，担保期限到此笔借款本息全部
31、还清为止。 第五条；乙方和丙方自愿以名下全部财产担保，担当无限归还和无限连带归还责任。 第六条；消失其次条所违约情形、或乙方、丙方任何一方消失可能影响正常经营的情形、视为甲方担心抗辩权成立的条件、甲方可马上清收借款。 第七条；本合同项下乙方和丙方的责任不因与其他单位或个人签订的任何协议、文件或合同而免除；也不因发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除，若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人担当或分别担当本合同所列义务和责任。 第八条；其他； 1、本合同由三方当事人或其授权代理人签字后生效（法人单位需加盖公章） 2、本合同附件与本合同具有同等法律效力
32、不管主合同或甲方因主合同与他人（包括但不限于乙方和丙方）签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍旧有效。 3、在执行本合同中产生争议，应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼，因本协议引发的诉讼由梅河口市法院（或因级别管辖由通化市中级人民法院）管辖。 4、关于通知；甲方对乙方和丙方的任何通知只要根据乙方或丙方公司注册地址、工作单位或身份证地址以电话、邮寄或传真发送，发送日即视为送达乙方和丙方日期。 重要提示；甲方已提请乙方和丙方对本合同各项条款作全面精确的理解，遇有对内容理解上的分歧，以甲方之解释为准；若乙方和丙方在此合同上签字、盖章、即为完全明白和理解合同内容全部条款，即为签约各方对本合同含义
33、熟悉全都，保证并全都同意。 甲方； 乙方； 丙方； 年月日 个人担保借款合同(篇六) 合同编号： 借款人：电话： 地址：邮编： 贷款人：电话： 地址：邮编： 出质人：电话： 地址：邮编： 年月日 中国农业银行经合同各方自愿公平协商，签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款。 其次条借款人（出质人）自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币（大写）元（详见质物清单、质物评估证明，清单号码）。质物移交时间为年月日。 第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）元，本项贷款用于，贷款利率为月利率（如
34、遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由年月日起至年月日止。 第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式： 一、等额归还法： 贷款本金总额月利率月利率（上标）还款月数 每月还款本息额= 月利率（上标）还款月数 二、递减归还法： 贷款本金 每月还款本息额=贷款本金已归还贷款本金月利率 贷款月数 本合同项下的贷款本息采纳法归还，首期还款日为年月日，还款金额为元，剩余款项分月归还（详细归还日期及金额详见还款规划表）。 第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。
35、第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第八条借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期次数不超过次，且每次延期时间不超过一个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前天书面
36、通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第九条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿连续担当担保责任。 第十条质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息。 第十一条质物由出质人办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保。质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必需以保险理赔款归还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。当理赔款缺乏以归还所担保的债权时，借款人负责弥补或供应其他担保。 第十二条质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责。 第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额
37、的的保管费。质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人担当赔偿责任（自然和客观缘由除外）。 第十四条质物有损坏或者价值明显削减的可能，贷款人有权要求出质人供应相应的担保。出质人不供应的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。 第十五条借款人有以下情形之一的，贷款人有权依法处分质物： 一、借款人在借款期内不按合同商定的还款规划归还贷款本息； 二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人； 三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息义务。 第十六条贷款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以质物清偿债
38、务，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，贷款人将其退还质押人；如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 第十七条借款人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的质物及有关资料退还给出质人，并到质物登记机关办理登记注销手续。 第十八条本合同有效期内，借款人和出质人变更住宅、法定名称，应在变更后天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。 第十九条其他需要明确的事项。 其次十条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。 其次十一条本合同自依法设定质押之日起生效。 其次十二条本合同一式份，借款人、贷款人、出质人各执一份。 借款人：（盖章）贷款人：（盖章或专用章） （质权人） 借款人：（签字）法定代表人：（盖章） （授权代理人） 出质人：（盖章） 出质人：（签字） 签约地点 签约时间 借款人： 贷款人： 出质人： 借款人因需要，向贷款人申请借款，经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商全都，依据国家有关法律法规和银行贷款治理规定，签订本合同，共同遵守。 第一条 主要借款内容 1借款金额、利率、期限 金额(大写) 利率 期限(自年月日起