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1、 物业程序文件：装修管理控制程序_物业经理人 物业公司程序文件：装修治理掌握程序 1.0目的 通过对顾客装修过程的掌握，确保装修符合规定要求。 2.0范围 适用于顾客入住后进展装修的全部过程。 3.0职责 3.1工程部负责制定建筑、装饰治理手册，并对治理处进展不定期的装修检查。 3.2治理处负责办理详细的装修手续并进展装修过程的治理。 3.3治理处负责一般装修方案的审批。工程部负责对构造、室内管线等有重大改动的装修方案的审批。(商场、写字楼装修方案由消防局主管部门审批)。 4.0内容 4.1装修申报 4.1.1装修方案的审批。业主装修前需填写房屋装修的审批表，将拟定装修方案及相关资料报治理处审
2、批。 1)无违反相关规定的一般装修方案(如：构造、管线、外观的变更、防水层的破坏等)，治理处可进展审批。 2)构造、管线、外观等有重大变动的装修，治理处需将相关资料报公司工程部审批。 3)商场、写字楼部位的装修需报消防局主管部门审批。 4.1.2装修施工单位的审查。业主装修前携带装修施工单位营业执照、资质证书、施工人员身份证明等资料报治理处审批。治理处对相关资料进展审查。 4.1.3办理施工许可证。装修方案审批合格，装修施工单位审查合格后，治理处与业主签定房屋装修治理协议书，根据相关规定收取装修押金，办理装修施工许可证及装修施工人员出入证等相关手续。 4.2装修施工过程的治理 4.2.1装修过
3、程中，治理处负责装修治理的人员每天检查装修状况，严格按建筑、装饰治理手册的内容与标准检查，发觉有违反规定的，按相关规定要求业主整改，对于拒不执行的，可依据深圳市家庭居室装修治理规定及业主公约中相关规定强制执行。 4.2.2房屋装修完毕，治理处按建筑、装饰治理手册及协议中商定的相关标准进展验收，对于不符合要求的，催促业主准时改正后再进展验收。 4.2.3重大装修，需经公司工程部验收。商场、写字楼装修需经消防局主管部门验收。 4.2.4从验收合格之日起十日内治理处对装修状况复验，合格后将押金退还顾客和施工单位。 4.2.5对装修档案的治理应放入业主档案内，保存期至业主搬迁后。 5.0引用文件与记录 FG/G北京市家庭居室装修治理规定 WI/ZX建筑、装饰治理手册