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1、 物业服务公司会计制度_物业经理人 物业效劳公司会计制度 第一条 为了标准本企业的会计核算，真实、完整地供应会计信息，现结合本企业的详细状况制定企业的财务制度依据中华人民共和国会计法及国家其他有关法律和法规。 其次条 填制会计凭证、登记会计账簿、治理会计档案等要求，根据中华人民共和国会计法、会计根底工作标准和会计档案治理方法的规定执行。 第三条 会计核算应当以企业发生的各项交易或事项为对象，记录和反映企业 本身的各项生产经营活动。 第四条 会计核算按月划分会计期间，逐月结算账目和编制财务会计报告。 第六条 企业的会计核算以人民币为记账本位币。 第七条 企业的会计记账采纳借贷记账法。 第八条 会
2、计记录的文字应当使用中文。 第九条 会计核算时，遵循以下根本原则： （一）会计核算应当以实际发生的交易或事项为依据，照实反映企业的财务状况、经营成果和现金流量。 （二）企业应当根据交易或事项的经济实质进展会计核算。而不应当仅仅根据它们的法律形式作为会计核算的依据。 （三）企业供应的会计信息应当能够反映企业的财务状况、经营成果和现金流量，以满意经理室及相关部门的需要。 （四）企业的会计核算方法前后各期应当保持全都，不得随便变更。如有必要变更，应当将变更的内容和理由、变更的累积影响数，以及累积影响数不能合理确定的理由等，在会计报表附注中予以说明。 （五）企业的会计核算应当根据规定的会计处理方法进展
3、，会计指标应当口径全都、相互可比。 （六）企业的会计核算应当准时进展，不得提前或延后。 （七）企业的会计核算和编制财务会计报告应当清楚明白，便于理解和利用。 （八）企业的会计核算应当以权责发生制为根底。但凡当期己实现的收入和己经发生或应当负担的费用，不管款项是否收付，都应当作为当期的收入和费用；但凡不属于当期的收入和费用，即使款项己在当期收付，也不应当作为当期的收入和费用。 （九）企业在进展会计核算时，收入与其本钱、费用应当相互配比，同一会计期间内的各项收入和与其相关的本钱、费用，应当在该 会计期间内确认。 （十）企业的各项财产在取得时应当根据实际本钱计量。其后，各项财产假如发生减值，应当根据
4、本制度规定计提相应的减值预备。除法律、行政法规和国家统一的会计制度另有规定者外，一律不得自行调整其账面价值。 （十一）会计核算应当合理划分收益性支出与资本性支出的界限。凡支出的效益仅及于本年度（或一个营业周期）的应当作为收益性支出；凡支出的效益及于几个会计年度（或几个营业周期）的，应当作为资本性支出。 （十二）企业在进展会计核算时，应当遵循慎重性原则的要求，不得多计资产或收益、少计负债或费用，但不得计提隐秘预备。 （十三）会计核算应当遵循重要性原则的要求在会计核算过程中对交易或事项应当区分其重要程度，采纳不同的核算方式。对资产、负债、损益等有较大影响，并进而影响财务会计报各使用者据以做出合理推断的重要会计事项，必需根据规定的会计方法和程序进展处理，并在财务会计报告中予以充分、精确地披露；对于次要的会计事项，在不影响会计信息真实性和不至于误导财务会计报各使用者做出正确推断的前提下，可适当简化处理。