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1、民用建筑供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。无障碍设施方便残疾人、老年人等行动不便或有视力障碍者使用的平安设施。建筑控制线有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。容积率 在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。建筑密度 在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例（）。绿地率一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例（）。日照标准 根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日 照标准日（冬至口或大寒口）的有效口照时间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获 得的日照时间。避难层建筑高度超过100m的高层建筑，为消防平安专门设置
2、的供人们疏散避难的楼层。架空层仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。坡道连接不同标高的楼面、地面，供人行或车行的斜坡式交通道。变形缝 为防止建筑物在外界因素作用下，结构内部产生附加变形和应力，导致建筑物开裂、 碰撞甚至破坏而预留的构造缝，包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝。建筑幕墙由金属构架与板材组成的，不承担主体结构荷载与作用的建筑外围护结构。管道井建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道。采光为保证人们生活、工作或生产活动具有适宜的光环境，使建筑物内部使用空间取得的 天然光照度满足使用、平安、舒适、美观等要求的技术。通风为保证人们生活、工作或生产活动具有适宜的空气环境，采用自然或机械方法，对建 筑
3、物内部使用空间进行换气，使空气质量满足卫生、平安、舒适等要求的技术。民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合以下规定：1住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中 高层住宅，十层及十层以上为高层住宅：2除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24nl者为高层建筑 （不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；3建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。民用建筑的设计使用年限应符合表3. 2. 1的规定。表设计使用年限分类类别设计使用年限（年）示 例15临时性建筑225易于替换结构构件的建筑350普通建筑和构筑物4100纪念性建筑和特别重
4、要的建筑分区名称热工分 区名称气候主要指标建筑系本要求II A I BI C I D严寒地区1 JJ平均气温 w - io工7月平均气温7月平均相对湿度 至50%1. 建筑物必须满足冬季保温、防 寒、防冻等要求2. 1 A. I B区应防止冻土、积雪 对建筑物的危害3. I B、I C、1 D区的西部，建 筑物应防冰窗、防风沙IIII AII B寒冷地区1月平均气温-io-or7月平均气温18 28 t1 .建筑物应满足冬季保温、防 塞、防冻等要求，夏季局部地区应 兼顾防热2 . II A区建筑物应防热、防潮、 防暴风雨,沿海地带应防盐雾侵蚀111IDA IUB inc夏热冬冷 地区1月平均气
5、温 0- 10T7月平均气温 2530T1 .建筑物必须满足夏季防热，遮 阳、通风降温要求,冬季应兼顾防 寒2 .建筑物应防雨、防潮、防洪、 防雷电3 . RI A区应防台风、暴雨袭击及 盐雾侵蚀lfIAIB夏热冬暖 地区1月平均气温 I0T7月平均气温2529第I.建筑物必须满足夏季防热,遮 阳、通风、防雨要求2 .建筑物应防暴雨、防潮、防 洪、防甯电3 .NA区应防台风、暴雨袭击及 盐雾侵MVVAVB温和地区7月平均气温 1825七1月平均气温 0- 13X1 .建筑物应满足防雨和通风要求2 . V A区建筑物应注意防寒.VB 区应特别注意防指电记上面这个表格的I、IU、V点建筑与环境的关
6、系应符合以下要求：1建筑基地应选择在无地质灾害或洪水淹没等危险的平安地段；2建筑总体布局应结合当地的自然与地理环境特征，不应破坏自然生态环境；3建筑物周围应具有能获得日照、天然采光、自然通风等的卫生条件；4建筑物周围环境的空气、土壤、水体等不应构成对人体的危害，确保卫生平安的环境；5对建筑物使用过程中产生的垃圾、废气、废水等废弃物应进行处理，并应对噪声、眩光等 进行有效的控制，不应引起公害；6建筑整体造型与色彩处理应与周围环境协调；7建筑基地应做绿化、美化环境设计，完善室外环境设施。8建筑布局不羸阻碍自身及相邻建筑的采光通风要求。基地应与道路红线相邻接，否那么应设基地道路与道路红线所划定的城市
7、道路相连接。基地 内建筑面积小于或等于3000m2基地道路的宽度不应小于4m,基地内建筑面积大于3000m? 且只有一条基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于7m,假设有两条以上 基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于4mo大型、特大型的文化娱乐、商业效劳、体育、交通等人员密集建筑的基地应符 合以下规定：1基地应至少有一面直接临接城市道路，该城市道路应有足够的宽度，以减少人员疏散时对 城市正常交通的影响；2基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定，并至少不小于基地周长的1/6；3基地应至少有两个或两个以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路连接的)出口；4基地或
8、建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接连接，也不得直对城市主要干道的交叉 口；5建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地，其面枳和长宽尺、应根据使用性质和人数 确定；6绿化和停车场布置不应影响集散空地的使用，并不宜设置围墙、大门等障碍物。建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物 为：一地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其根底、化 粪池等；一一地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、 平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的
9、其他设施。在有人行道等有人行走的路面上空：1)2. 50m以上允许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出的深度不应大于0. 50m；2)2. 50m以上允许突出活动遮阳，突出的宽度不应大于3m：3)3m以上允许突出雨篷、挑檐以及有防坠物设计的阳台，突出的深度不应大于2m；4)5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。建筑日照标准应符合以下要求：1每套住宅至少应有一个居住空间获得口照，居室超过4个时，应有2个居室获得日照。2宿舍半数以上的居室，应能获得冬至日不小lh的日照标准；3托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至R不小3h的日照标准；4老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居
10、室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室，中小 学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。建筑基地道路宽度应符合以下规定：1单车道路宽度不应小于4m,双车道路不应小于7m；2人行道路宽度不应小于1.50m建筑基地地面和道路坡度应符合以下规定：1基地地面坡度不应小于0.2%,地面坡度大于8%时宜分成台地，台地连接处应设挡墙或 护坡；2基地机动车道的纵坡不应小于0.2%,亦不应大于8%,其坡长不应大于200m,在个别路 段可不大于11 %,其坡长不应大于80m：在多雪严寒地区不应大于5%,其坡长不应大于600m； 横坡应为1%2%；3基地非机动车道的纵坡不应小于0.2%,亦不应大于3%,其
11、坡长不应大于50m；在多雪 严寒地区不应大于2%,其坡长不应大于100m；横坡应为1%2%；4基地步行道的纵坡不应小于0.2%,亦不应大于8%,多雪严寒地区不应大于4%,横坡 应为1%2%；5基地内人流活动的主要地段，应设置无障碍人行道。平面布置1平面布置应根据建筑的使用性质、功能、工艺要求，合理布局。2平面布置的柱网、开间、进深等定位轴线尺寸，应符合现行国家标准？建筑模数协调统一 标准?GBJ 2等有关标准的规定。3根据使用功能，应使大多数房间或重要房间布置在有良好日照、采光、通风和景观的部位。 对有私密性要求的房间，应防止视线干扰。4平面布置宜具有一定的灵活性。5地震区的建筑，平面布置宜规
12、整，不宜错层。厕所、盥洗室、浴室应符合以下规定：1建筑物的厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗、变配电等有严 格卫生要求或防水、防潮要求用房的上层：除本套住宅外，住宅卫牛间不应直接布置在下层的卧室、起居 室、厨房和餐厅的上层；2卫生设备配置的数量应符合专用建筑设计标准的规定，在公用厕所男女厕位的比例中，应适当加大女厕 位比例：3卫生用房宜有天然采光和不向邻室对流的自然通风，无直接自然通风和严寒及寒冷地区用房宜设自然通 风道：当自然通风不能满足通风换气要求时，应采用机械通风：4楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏：5楼地面、墙面或墙裙的面
13、层应采用不吸水、不吸污、耐腐蚀、易清洗的材料；6楼地面应防滑，楼地面标高宜略低于走道标高，并应有坡度坡向地漏或水沟；7室内上下水管和浴室顶棚应防冷凝水下滴，浴室热水管应防止烫人；8公用男女厕所宜分设前室，或有遮挡措施：9公用厕所宜设置独立的清洁问。厕所和浴室隔间的平面尺寸不应小于表6.52的规定。表厕所和浴室隔间平面尺寸类 别平而尺寸（宽度mx深度m）外开门的厕所隔间0.90x 1.20内开门的厕所隔间O.9Ox 1.40医院患者专用厕所隔间1.10 x 1.40无障碍恻所隔间1.40x 1.80 (改建用 1.00 x 2.00)外开门淋浴隔间l.OOx 1.20内设更衣凳的淋浴隔间l.OO
14、x (1.00 + 0.60)无障碍专用浴室隔间盆浴（门崩向外开后）淋浴（门网向外开启）台阶设置应符合以下规定：1公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0. 30m,踏步高度不宜大于0. 15m,并不宜小于0. 10m,踏步应防滑。室内台阶踏步数不应少于2级，当高差缺乏2级时，应按坡道设置；2人流密集的场所台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应有防护设施。每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m,梯段净高不宜小于2. 20m。注：梯段净高为自踏步前缘（包括最低和最高一级踏步前缘线以外0. 30m范围内）量至上方突出物下缘间的 垂直高度。墙身防潮应符
15、合以下要求：1砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层：室内相邻地面有 高差时，应在高差处墙身侧面加设防潮层；2湿度大的房间的外墙或内墙内侧应设防潮层；3室内墙面有防水、防潮、防污、防碰等要求时，应按使用要求设置墙裙。注：地震区防潮层应满足墙体抗震整体连接的要求。变形缝设置应符合以下要求：1变形缝应按设缝的性质和条件设计，使其在产生位移或变形时不受阻，不被破坏，并不破 坏建筑物；2变形缝的构造和材料应根据其部位需要分别采取防排水、防火、保温、防老化、防腐蚀、 防虫害和防脱落等措施。窗的设置应符合以下规定：1窗扇的开启形式应方便使用，平安和易于维修、清洗；2当采用外开窗时应
16、加强牢固窗扇的措施；3开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m；4临空的窗台低于0. 80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0. 80m；5防火墙上必须开设窗洞时，应按防火标准设置；6天窗应采用防破碎伤人的透光材料：7天窗应有防冷凝水产生或引泄冷凝水的措施；8天窗应便于开启、关闭、固定、防渗水，并方便清洗。注：1住宅窗台低于0. 901n时，应采取防护措施：2低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台 面起计算。门的设置应符合以下规定：1外门构造应开启方便，巩固耐用；2手动开启的大门扇应有制动装置，推拉门应有防脱轨的措施；3双面弹簧门应在
17、可视高度局部装透明平安玻璃；4旋转门、电动门、卷帘门和大型门的邻近应另设平开疏散门，或在门上设疏散门；5开向疏散走道及楼梯间的门扇开足时:不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度；6全玻璃门应选用平安玻璃或采取防护措施，并应设防撞提示标志；7门的开启不应跨越变形缝。建筑幕墙技术要求应符合以下规定：1幕墙所采用的型材、板材、密封材料、金属附件、零配件等均应符合现行的有关标准的规 定；2幕墙的物理性能：风压变形、雨水渗漏、空气渗透、保温、隔声、耐撞击、平面内变形、 防火、防雷、抗震及光学性能等应符合现行的有关标准的规定。玻璃幕墙应符合以下规定：1玻璃幕墙适用于抗震地区和建筑高度应符合有关标准的要求；2玻璃
18、幕墙应采用平安玻璃，并应具有抗撞击的性能：3玻璃幕墙分隔应与楼板、梁、内隔墙处连接牢固，并满足防火分隔要求；4玻璃窗扇开启面积应按幕墙材料规格和通风口要求确定，并确保平安。室内装修应符合以下规定：1室内装修不得遮挡消防设施标志、疏散指示标志及平安出口，并不得影响消防设施和疏散 通道的正常使用；2室内如需要重新装修时，不得随意改变原有设施、设备管线系统。室外装修应符合以下规定：1外墙装修必须与主体结构连接牢靠；2外墙外保温材料应与主体结构和外墙饰面连接牢固，并应防开裂、防水、防冻、防腐蚀、 防风化和防脱落；3外墙装修应防止污染环境的强烈反光。有效采光面积计算应符合以下规定：1侧窗采光口离地面高度
19、在0. 80m以下的局部不应计人有效采光面积；2侧窗采光口上部有效宽度超过1m以上的外廊、阳台等外挑遮挡物，其有效采光面积可按 采光口面积的70%计算；3平天窗采光时，其有效采光面积可按侧面采光口面积的2. 50倍计算。采用直接自然通风的空间，其通风开口面积应符合以下规定：1生活、工作的房间的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的1 / 20；2厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面枳的1/10,并不得小于0. 60m2,厨房 的炉灶上方应安装排除油烟设备，并设排烟道。夏季防热的建筑物应符合以下规定：1建筑物的夏季防热应采取绿化环境、组织有效自然通风、外围护结构隔热和设置建筑遮阳 等综合
20、措施；2建筑群的总体布局、建筑物的平面空间组织、剖面设计和门窗的设置，应有利组织室内 通风；3建筑物的东、西向窗户，外墙和屋顶应采取有效的遮阳和隔热措施；4建筑物的外围护结构，应进行夏季隔热设计，并应符合有关节能设计标准的规定。套型：按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。使用面积：房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保湿层的面积。标准层：平面布置相同的住宅楼层。单元式高层住宅：有多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅：以公用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。普通住宅层高不宜高于2. 80m。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2. 40m,局
21、部净高不应低于2. 10m,且其面枳 不应大于室内使用面积的3。厨房门洞最小0.8m,卧室最小0. 9m,卫生间最小0. 7m,阳台门（单扇）最小0. 7nu低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m,中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不 应低于1. 10m。中高层、高层及寒冷地区住宅的阳台宜采用实体栏板。楼梯梯段净宽不应小于1. 10m,六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小 于1m。楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0. 175m。扶手高度不应小于0. 90限 楼梯水平栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不 应大于0. li
22、mo外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于1.05m,中高层、 高层住宅不应低于1. 10m,栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0. limo每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时, 其中宜有二个获得日照。民用建筑的耐火等级、层数、长度和面积，应符合下表的要求。耐火等 级最多允许层 数防火分区间最大允许长度(D)每层最大 允许建筑 面积(m2)备注一、二级按本标准第 05. 1.0.3 条 的规定15025001.体育馆、剧院等长度和面积可以放宽2.托儿所、幼儿园的儿童 用房不应设在四层及四层以上三级5层10012001.
23、托儿所、幼儿园的儿童用房不应设在三 层及三层以上2.电影院、剧院、礼堂、 食堂不应超过二层3.医院、疗养院不应超过三层四级2层60600学校、食堂、菜市场、托儿所、幼儿园、 医院等不应超过一层注：重要的公共建筑应采用一、二级耐火等级的建筑。商店、学校、食堂、菜市场如采用一、二级耐火 等级的建筑有困难，可采用三级耐火等级的建筑。建筑物的长度，系指建筑物各分段中线长度的总和。如遇有不规划的平面而有各种不同量法时，应采用 较大值。建筑内设有自动灭火设备时，每层最大允许建筑面积可按本表增加倍。局部设置时，增加面积可按该 局部面枳一倍计算。防火分区间应采用防火墙分隔，如有困难时，可采用防火卷帘和水幕分隔。人员密集的公共场所、观众厅的入场门、太平门不应设置门槛，其宽度不应小于1.40m, 紧靠门口 1.40m内不应设置踏步。双面有房间的走廊，最小宽度为1.8m。单面有房间最小宽度为1.4m。注意：这是尹影老师上课讲的设计法规考试重点，因为老师讲得 比较快，所以会有少局部内容由于疏忽没有归纳到里面。但绝大局部 内容都总结到了这里。仅供大家复习参考。