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1、民用建筑 供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。无障碍设施 方便残疾人、老年人等行动不便或有视力障碍者使用的安全设施。建筑控制线 有关法规或具体规划拟定的建筑物、构筑物的基底位置不得超过的界线。容积率 在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。建筑密度 在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例()。绿地率 一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例()。日照标准 根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质拟定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。避难层 建筑高度超过1OOm的高层建筑，为消防安全专
2、门设立的供人们疏散避难的楼层。架空层 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。坡道 连接不同标高的楼面、地面，供人行或车行的斜坡式交通道。变形缝 为防止建筑物在外界因素作用下，结构内部产生附加变形和应力，导致建筑物开裂、碰撞甚至破坏而预留的构造缝，涉及伸缩缝、沉降缝和抗震缝。建筑幕墙 由金属构架与板材组成的，不承担主体结构荷载与作用的建筑外围护结构。管道井 建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道。采光 为保证人们生活、工作或生产活动具有适宜的光环境，使建筑物内部使用空间取得的天然光照度满足使用、安全、舒适、美观等规定的技术。通风 为保证人们生活、工作或生产活动具有适宜的空气环境，采用自然或机械
3、方法，对建筑物内部使用空间进行换气，使空气质量满足卫生、安全、舒适等规定的技术。民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不涉及建筑高度大于24m的单层公共建筑)；3 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。民用建筑的设计使用年限应符合表321的规定。记上面这个表格的、点建筑与环境的关系应符合下列规定：1 建筑基地应选择在无地质灾害或洪水淹没等危险的安全地段；2 建筑总体布局应结合
4、本地的自然与地理环境特性，不应破坏自然生态环境；3 建筑物周边应具有能获得日照、天然采光、自然通风等的卫生条件；4 建筑物周边环境的空气、土壤、水体等不应构成对人体的危害，保证卫生安全的环境；5 对建筑物使用过程中产生的垃圾、废气、废水等废弃物应进行解决，并应对噪声、眩光等进行有效的控制，不应引起公害；6 建筑整体造型与色彩解决应与周边环境协调；7 建筑基地应做绿化、美化环境设计，完善室外环境设施。8 建筑布局不赢妨碍自身及相邻建筑的采光通风规定。基地应与道路红线相邻接，否则应设基地道路与道路红线所划定的城市道路相连接。基地内建筑面积小于或等于3000m2时，基地道路的宽度不应小于4m，基地内
5、建筑面积大于3000m2且只有一条基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于7m，若有两条以上基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于4m。大型、特大型的文化娱乐、商业服务、体育、交通等人员密集建筑的基地应符合下列规定：1 基地应至少有一面直接临接城市道路，该城市道路应有足够的宽度，以减少人员疏散时对城市正常交通的影响；2 基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数拟定，并至少不小于基地周长的16；3 基地应至少有两个或两个以上不同方向通向城市道路的(涉及以基地道路连接的)出口；4 基地或建筑物的重要出入口，不得和快速道路直接连接，也不得直对城市重要干道的交叉口；5 建筑物重
6、要出入口前应有供人员集散用的空地，其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数拟定；6 绿化和停车场布置不应影响集散空地的使用，并不宜设立围墙、大门等障碍物。建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：地下建筑物及附属设施，涉及结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；地上建筑物及附属设施，涉及门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。在有人行道等有人行走的路面上空：1)2.50m以上允许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩、空调
7、机位，突出的深度不应大于0.50m；2)2.50m以上允许突出活动遮阳，突出的宽度不应大于3m；3)3m以上允许突出雨篷、挑檐以及有防坠物设计的阳台，突出的深度不应大于2m；4)5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。建筑日照标准应符合下列规定：1 每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，居室超过4个时，应有2个居室获得日照。2 宿舍半数以上的居室，应能获得冬至日不小1h的日照标准；3 托儿所、幼儿园的重要生活用房，应能获得冬至日不小3h的日照标准；4 老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。建
8、筑基地道路宽度应符合下列规定： 1 单车道路宽度不应小于4m，双车道路不应小于7m；2 人行道路宽度不应小于1.50m建筑基地地面和道路坡度应符合下列规定：1 基地地面坡度不应小于0.2，地面坡度大于8时宜提成台地，台地连接处应设挡墙或护坡；2 基地机动车道的纵坡不应小于0.2，亦不应大于8，其坡长不应大于200m，在个别路段可不大于11，其坡长不应大于80m；在多雪严寒地区不应大于5，其坡长不应大于600m；横坡应为12；3 基地非机动车道的纵坡不应小于0.2，亦不应大于3，其坡长不应大于50m；在多雪严寒地区不应大于2，其坡长不应大于1OOm；横坡应为12；4 基地步行道的纵坡不应小于0.
9、2，亦不应大于8，多雪严寒地区不应大于4，横坡应为12；5 基地内人流活动的重要地段，应设立无障碍人行道。平面布置 1 平面布置应根据建筑的使用性质、功能、工艺规定，合理布局。2 平面布置的柱网、开间、进深等定位轴线尺寸，应符合现行国家标准建筑模数协调统一标准GBJ 2等有关标准的规定。3 根据使用功能，应使大多数房间或重要房间布置在有良好日照、采光、通风和景观的部位。对有私密性规定的房间，应防止视线干扰。4 平面布置宜具有一定的灵活性。5 地震区的建筑，平面布置宜规整，不宜错层。厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定：1 建筑物的厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗
10、、变配电等有严格卫生规定或防水、防潮规定用房的上层；除本套住宅外，住宅卫生间不应直接布置在下层的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层；2 卫生设备配置的数量应符合专用建筑设计规范的规定，在公用厕所男女厕位的比例中，应适当加大女厕位比例；3 卫生用房宜有天然采光和不向邻室对流的自然通风，无直接自然通风和严寒及寒冷地区用房宜设自然通风道；当自然通风不能满足通风换气规定期，应采用机械通风；4 楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏；5 楼地面、墙面或墙裙的面层应采用不吸水、不吸污、耐腐蚀、易清洗的材料；6 楼地面应防滑，楼地面标高宜略低于走道标高，并应有坡度坡向地漏或水沟；7 室内
11、上下水管和浴室顶棚应防冷凝水下滴，浴室热水管应防止烫人；8 公用男女厕所宜分设前室，或有遮挡措施；9 公用厕所宜设立独立的清洁间。厕所和浴室隔间的平面尺寸不应小于表652的规定。台阶设立应符合下列规定：1 公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，踏步应防滑。室内台阶踏步数不应少于2级，当高差局限性2级时，应按坡道设立；2 人流密集的场合台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应有防护设施。每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。注：梯段净高为自踏步前缘(涉及最低和
12、最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内)量至上方突出物下缘间的垂直高度。墙身防潮应符合下列规定：1 砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设立连续的水平防潮层；室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身侧面加设防潮层；2 湿度大的房间的外墙或内墙内侧应设防潮层；3 室内墙面有防水、防潮、防污、防碰等规定期，应按使用规定设立墙裙。注：地震区防潮层应满足墙体抗震整体连接的规定。变形缝设立应符合下列规定：1 变形缝应按设缝的性质和条件设计，使其在产生位移或变形时不受阻，不被破坏，并不破坏建筑物；2 变形缝的构造和材料应根据其部位需要分别采用防排水、防火、保温、防老化、防腐蚀、防虫害和防脱落等措施。窗的
13、设立应符合下列规定：1 窗扇的启动形式应方便使用，安全和易于维修、清洗；2 当采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施；3 开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m；4 临空的窗台低于080m时，应采用防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于080m；5 防火墙上必须开设窗洞时，应按防火规范设立；6 天窗应采用防破碎伤人的透光材料；7 天窗应有防冷凝水产生或引泄冷凝水的措施；8 天窗应便于启动、关闭、固定、防渗水，并方便清洗。注：1 住宅窗台低于090m时，应采用防护措施；2 低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。门的设立应符合下列规定：1 外门构造
14、应启动方便，坚固耐用；2 手动启动的大门扇应有制动装置，推拉门应有防脱轨的措施；3 双面弹簧门应在可视高度部分装透明安全玻璃；4 旋转门、电动门、卷帘门和大型门的邻近应另设平开疏散门，或在门上设疏散门；5 开向疏散走道及楼梯间的门扇开足时，不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度；6 全玻璃门应选用安全玻璃或采用防护措施，并应设防撞提醒标志；7 门的启动不应跨越变形缝。建筑幕墙技术规定应符合下列规定：1 幕墙所采用的型材、板材、密封材料、金属附件、零配件等均应符合现行的有关标准的规定；2 幕墙的物理性能：风压变形、雨水渗漏、空气渗透、保温、隔声、耐撞击、平面内变形、防火、防雷、抗震及光学性能等应符合现
15、行的有关标准的规定。玻璃幕墙应符合下列规定：1 玻璃幕墙合用于抗震地区和建筑高度应符合有关规范的规定；2 玻璃幕墙应采用安全玻璃，并应具有抗撞击的性能；3 玻璃幕墙分隔应与楼板、梁、内隔墙处连接牢固，并满足防火分隔规定；4 玻璃窗扇启动面积应按幕墙材料规格和通风口规定拟定，并保证安全。室内装修应符合下列规定：1 室内装修不得遮挡消防设施标志、疏散指示标志及安全出口，并不得影响消防设施和疏散通道的正常使用；2 室内如需要重新装修时，不得随意改变原有设施、设备管线系统。室外装修应符合下列规定：1 外墙装修必须与主体结构连接牢固；2 外墙外保温材料应与主体结构和外墙饰面连接牢固，并应防开裂、防水、防
16、冻、防腐蚀、防风化和防脱落；3 外墙装修应防止污染环境的强烈反光。有效采光面积计算应符合下列规定：1 侧窗采光口离地面高度在O80m以下的部分不应计人有效采光面积；2 侧窗采光口上部有效宽度超过1m以上的外廊、阳台等外挑遮挡物，其有效采光面积可按采光口面积的70计算；3 平天窗采光时，其有效采光面积可按侧面采光口面积的250倍计算。采用直接自然通风的空间，其通风开口面积应符合下列规定：1 生活、工作的房间的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的120；2 厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的110，并不得小于060m2，厨房的炉灶上方应安装排除油烟设备，并设排烟道。夏季防热的建筑物
17、应符合下列规定：1 建筑物的夏季防热应采用绿化环境、组织有效自然通风、外围护结构隔热和设立建筑遮阳等综合措施；2 建筑群的总体布局、建筑物的平面空间组织、剖面设计和门窗的设立，应有助于组织室内通风；3 建筑物的东、西向窗户，外墙和屋顶应采用有效的遮阳和隔热措施；4 建筑物的外围护结构，应进行夏季隔热设计，并应符合有关节能设计标准的规定。套型：按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。使用面积：房间实际能使用的面积，不涉及墙、柱等结构构造和保湿层的面积。标准层：平面布置相同的住宅楼层。单元式高层住宅：有多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅：以公用楼梯、电梯为核心
18、布置多套住房的高层住宅。普通住宅层高不宜高于2.80m。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。厨房门洞最小0.8m，卧室最小0.9m，卫生间最小0.7m，阳台门（单扇）最小0.7m。低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。中高层、高层及寒冷地区住宅的阳台宜采用实体栏板。楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。 楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平栏杆长度
19、大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。 外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅不应低于1.10m，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有二个获得日照。民用建筑的耐火等级、层数、长度和面积，应符合下表的规定。 耐火 等级最多允 许层数防火分区间备 注最大 允许 长度 (m)每层 最大 允许 建筑 面积 (m2)一、二级按本规范第05.1.0.3 条的规定15025001.体育馆、剧院等长度和
20、面积可以放宽2.托儿所、幼儿园的儿童用房不应设在四层及四层以上三级5层10012001.托儿所、幼儿园的儿童用房不应设在三层及三层以上2.电影院、剧院、礼堂、食堂不应超过二层3.医院、疗养院不应超过三层四级2层60600学校、食堂、菜市场、托儿所、幼儿园、医院等不应超过一层注：重要的公共建筑应采用一、二级耐火等级的建筑。商店、学校、食堂、菜市场如采用一、二级耐火等级的建筑有困难，可采用三级耐火等级的建筑。 建筑物的长度，系指建筑物各分段中线长度的总和。如遇有不规划的平面而有各种不同量法时，应 采用较大值。 建筑内设有自动灭火设备时，每层最大允许建筑面积可按本表增长一倍。局部设立时，增长面积可 按该局部面积一倍计算。 防火分区间应采用防火墙分隔，如有困难时，可采用防火卷帘和水幕分隔。 人员密集的公共场合、观众厅的入场门、太平门不应设立门槛，其宽度不应小于1.40m，紧靠门口1.40m内不应设立踏步。 双面有房间的走廊，最小宽度为1.8m。单面有房间最小宽度为1.4m。注意：这是尹影老师上课讲的设计法规考试重点，由于老师讲得比较快，所以会有少部分内容由于疏忽没有归纳到里面。但绝大部分内容都总结到了这里。仅供大家复习参考。