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1、房屋租赁合同协议范文房屋租赁合同协议范文出租方（以下简称甲方）_身份证地址、号码：_承租方（以下简称乙方）_身份证地址、号码：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：一、租赁地点及设施：1.1.租赁地址：_路_弄_号_室；房型规格_；居住面积平方_米；_室内附属设施：A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：家俱：二、租用期限及其约定：二、租用期限及其约定：1.1.租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日；2.2.房屋租金：每月_元人民币；3.3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方
2、，不计利息。第一次付款计_元人民币；第1页共44页4.4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1 1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2 2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3 3）乙方无故拖欠房屋租金达_天；（4 4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：三、双方责任及义务：1.1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.2.无论在任何情况下，
3、乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；第2页共44页6.6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、四、其
4、它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）出租方：_承租方：_联系电话：_联系电话：_签约日期：_年_月_日房屋租赁合同协议范文（二）房屋租赁合同协议范文（二）本合同当事人：出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的
5、有关规定。甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第3页共44页第二条第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况房屋的坐落、面积、装修、设施情况1 1、甲方出租给乙方的房屋位于_。2 2、出租房屋面积共平方米(建筑面积)。3 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同清单。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条第三条 乙方应提供身份证明文件，甲方可复印该文件备存。所有复印件仅供乙方应提供身份证明文件，甲方可复印该文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。本次租赁使用。第四条第四条 租赁期限、用途租赁期限、用途1 1、该房屋租赁期共_个月
6、。自_年_月_日起至_年_月_日止。2 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_居家生活使用。3 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1 个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条第五条 租金及支付方式租金及支付方式1 1、该房屋每月租金为_元(大写_仟_佰元整)。租金总额为_元(大写_仟_佰元整)。2 2、住房押金：_元。在退房时房内装修及设施、设备无损坏时，全部退还。若有损坏，从中扣除维修费用。3 3、房屋租金支付方式如下：先付后用制,按三个月一次性支付最后一个月头七天内结算下三个月租金。第六条第六条 租赁期间相关费用及税金租赁
7、期间相关费用及税金1 1、甲方应承担的费用：第4页共44页(1)(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2 2、乙方交纳以下费用：(1)(1)水、电、煤气、有线电视、电话、宽带、物业管理费。(2)物业管理费、有线电视费由甲方代乙方代收代缴，先付后用制,按三个月一次性支付。其它费用，乙方应按时自行交纳。第七条第七条 房屋修缮与使用房屋修缮与使用1 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，乙方应积极协助配合。2
8、2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)(2)要求乙方恢复原状。(3)(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条第八条 房屋的转让与转租房屋的转让与转租1 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2 2、未经甲
9、方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第九条第九条 合同的变更、解除与终止合同的变更、解除与终止1 1、双方可以协商变更或终止本合同。第5页共44页2 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用
10、途。(5)(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。4 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5 5、租赁期满合同自然终止。6 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条第十条 房屋交付及收回的验收房屋交付及收回的验收1 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于柒日内向对方主张。3 3、乙方应于房屋租赁期满后
11、，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条第十一条 甲方违约责任处理规定甲方违约责任处理规定第6页共44页1 1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。2 2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条第十二条 乙方违约责任乙方违约责任1 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 100 向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应
12、负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;2 2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，不得中途擅自退租。3 3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 2 倍支付滞纳金。第十三条第十三条 免责条件免责条件1 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时
13、间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4 4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十四条第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条第十五条 争议解决争议解决第7页共44页本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1 1、提请仲裁委员会仲裁。2 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条第十六
14、条 其他约定事项其他约定事项1 1、甲方代乙方代收代缴物业管理费2 2、为弥补租金低对甲方造成的损失，乙方在退房时自行购买的家具将归甲方所有。3 3、住房租赁期间，未经乙方允许，甲方不得擅自进入租赁房屋内。第十七条第十七条 本合同自双方签本合同自双方签(章章)后生效。后生效。第十八条第十八条 本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。力。设施、设备清单本设施清单为(甲方)同(乙方)所签订的房屋租赁合同的附件。一、水表现数：电表现数：燃气表现数：一、水表现数：电表现数：燃气表现数：二、装修状况：新装二、装修状况：新装墙
15、面：立邦永得丽乳胶漆地板：长颈鹿地板门：舒森实木门及门套橱柜：福临门橱柜三、屋内设施三、屋内设施沙发 1 组;茶几 1 张;餐桌 1 张 4 张椅子;电视机(长红 29 寸)1 台;电视机柜 1张;电冰箱(美菱)1 台;洗衣机(TCL 全自动)1 台;空调 3 台(格力：柜机 1 台;挂机 2台);热水器法人代表：_联系电话：_身份证号：_身份证号：_第8页共44页电话：_电话：_住址：_住址：_签字：_签字：_日期：_日期：_房屋租赁合同协议范文（三）房屋租赁合同协议范文（三）订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义
16、务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条第二条 租赁期限租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，
17、如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式第9页共44页甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.1.有关税法和镇政发（90）第_号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.2.甲、乙双方议定。第四条第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时
18、修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第_号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3.3.由乙方负责维修；4.4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装
19、饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担()；所有权属_方()第10页共44页第五条第五条 租赁双方的变更租赁双方的变更1.1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条第六条 违约责任违约责任1.1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.2.租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.
20、3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条第七条 免责条件免责条件1.1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。第11页共44
21、页2.2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条第八条 争议解决的方式争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条第九条 其他约定事宜其他约定事宜第十条第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。送市
22、房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份；副本 2 份，送市房管局、工商局备案。出租方：_（盖章）承租方：_（盖章）法定代表人：_（签名）法定代表人：_（签名）委托代理人：_（签名）委托代理人：_（签名）地址：_地址：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_电话：_电话：_签约地点：_签约时间：_合同有效期限：至_年_月_日房屋租赁合同协议范文（四）房屋租赁合同协议范文（四）出租方(以下简称甲方)：_身份证号码：_第12页共44页承租方(以下简称乙方)：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲
23、方将位于一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年年_月月_日至日至_年年_月月_日，计日，计_个月。个月。二、本房屋月租金为人民币二、本房屋月租金为人民币_元，按月元，按月/季度季度/年结算。每月月初年结算。每月月初/每季季初每季季初/每年年初每年年初_日内，乙方向甲方支付全月日内，乙方向甲方支付全月/季季/年租金。年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。它由乙方居住而产生的费用由
24、乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、发生争议，
25、甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。院仲裁。第13页共44页八、本合同连一式八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生份，自双方签字之日起生效。效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_电话：_电话：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同协议范文（五）房屋租赁合同协议范文（五）出租方(甲方)：_身份证：_承租方(乙方)：_身份证：_乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的
26、座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自_年_月_日起至_年_月_日止。第14页共44页经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按_个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第_个月租金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计元须于_月_日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前_日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方
27、须支付甲方人民币 x 仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。四、甲方的权利和义务四、甲方的权利和义务1 1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;2 2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;五、乙方的权利和义务五、乙方的权利和义务1 1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。2 2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不
28、得破坏房屋结构。第15页共44页3 3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4 4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5 5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。6 6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。六、协议的解除、终止及违约责任六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙
29、方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。七、其它约定七、其它约定1 1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。第16页共44页2 2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。3 3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双
30、方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。4 4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。5 5、其他：_若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。本协议书经双方签字或盖章后生效。本协议书一式二份，双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同协议范文（六）房屋租赁合同协议范文（六）出租方(甲方)：_身份证号：_承租方(乙方)：_身份证号：_第17页共44页一、一、甲乙双方商定，甲方将_市_小区_栋_单元_楼_号，使用面积_平方米的房屋租给乙方使用，期限自
31、_年_月_日至_年_月_日租用期限_月。二、二、每月租金_元，乙方第一次付_个月租金合计_元，第二次付款应在前次租金期满前_个月支付，租期满不续租提前_个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。三、三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。四、四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币_元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。五、五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方
32、同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)六、六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。第18页共44页七、七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断_天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。八、本协议一式八、本协议一式_份，甲、乙各份，甲、乙各_份，并附甲乙双方身份证复印件。份，并附甲乙双方身份证复印件。九、电表
33、指数：民用表：九、电表指数：民用表：_公用表：公用表：_煤气指数：煤气指数：_水表指数：水表指数：_十、退房时，乙方应将承租方的室内十、退房时，乙方应将承租方的室内(外外)恢复原样。恢复原样。十一、补充协议：十一、补充协议：_甲方(签章)：_乙方(签章)：_电话：_电话：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同协议范文（七）房屋租赁合同协议范文（七）出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_（小区）_栋_单元_楼_号的房屋_间（套），建筑面积
34、_平方米、使用面积第19页共44页_平方米，类型_出租给乙方作_使用。装修及设备情况：_.第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为
35、_支付，计人们币（大写）_元（元）。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。第四条第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；第20页共44页2.2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电
36、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。第七条第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。第八条第八条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.2.租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违
37、约金。5.5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条第九条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。第21页共44页2.2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条第十一条 其他约
38、定事宜 1._.2._.第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：_乙方（签字盖章）：_身份证号码：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_住址：_住址：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同协议范文（八）房屋租赁合同协议范文（八）出租方：(以下简称甲方)_承租方：(以下简称乙方)_第22页共44页甲方将位于_路_号_间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：第一条第一条 乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营
39、项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。第二条第二条 乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。第三条第三条 合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以_元的罚款后，提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议。第四条第四条 门面租金
40、为每月_元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予_元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。第五条第五条 乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。第六条第六条 乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境第23页共44页卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该
41、下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。第七条第七条 乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。第八条第八条 乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。第九条第九条 本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限
42、，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。第十条第十条 本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方：(签字)：_乙方：(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同协议范文（九）房屋租赁合同协议范文（九）第24页共44页甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米第一条第一条 本租约为乙方取得
43、承租房屋使用权的凭证本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。第二条第二条 房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。第三条第三条 乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)(3)无故拖欠租金三个月以上的。第四条第四条 甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如
44、因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。第五条第五条 甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。第25页共44页第六条第六条 甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。第七条第七条 乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。第八条第八条 乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后
45、方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。第九条第九条 乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)(3)撤销租约。第十条第十条 乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。第十一条第十一条 乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。第十二条第十二条 本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方
46、协议解决。第十三条第十三条 其他其他甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_第26页共44页代表人(签字)：_代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同协议范文（十）房屋租赁合同协议范文（十）出租方(以下简称甲方)：_身份证地址、号码：_承租方(以下简称乙方)：_身份证地址、号码：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施一、租赁地点及设施1.1.租赁地址：_;房型规格_;居住面积_平方米;_室内附属设施：_A：电器：_B：家具：_二、租用期限及其约定二、租用期限及其约定1.1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;第27页共44页2
47、.2.房屋租金：每月_元人民币;3.3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币;4.4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：(1)(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)(3)乙方无故拖欠房屋租金达_天;(4)(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务三、双方责任及义务1.1.乙方须按时交纳
48、水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;第28页共44页4.4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室
49、内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明五、其它说明出租方：_承租方：_联系电话：_联系电话：_年_月_日房屋租赁合同协议范文（十一）房屋租赁合同协议范文（十一）（_）房租赁合字号甲方（出租方）_第29页共44页乙方（承租方）_根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保
50、障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条第一条 甲方自愿将坐落在甲方自愿将坐落在_市市_区区_房屋建筑面积房屋建筑面积_平方米（以下平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1.1._2.2._3.3._装饰、装修情况：1.1.天棚：_2.2.地面：_3.3.墙面：_4.4._第三条第三条 乙方对该房屋（乙方对该房屋（_）不进行装修进行装修，费用自理，同时增）不进行装修进行装修，费用自理，同时增添设施：？添设施：？1