房屋租赁协议合同13篇.docx

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1、 房屋租赁协议合同13篇房屋租赁协议合同篇1 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法的规定，经协商全都，订立本合同。 一、乙方租借甲方座落于_ 二、该房屋租赁期共_个月。即_年_月_日至_年_月_日。 三、每月租金为_元整(_仟_佰_拾_元整)，其它费用_方担当。 四、付款方式为_。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。 五、乙方应留意疼惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿。 六、乙方支付押金_元(_仟_佰_拾_元整)，合同期完毕后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应马上退回乙方。 七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回。 八、争议解决。 本合同

2、项下发生的“争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、甲方向乙方供应以下设施、设备。 1、家具型号及数量： 2、燃气管道： 3、房子状况： 十、水表起用吨数_，电表起用度数_，燃气表起用度数_，暖气方。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_ 房屋租赁协议合同篇2 甲方：乙方： 经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房于,达成协议如下：间，位 1、租房时间：年月日至年月日止。水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房元。由乙方一次性付清。 2、房屋主体不能转变，屋内家，用具不得损坏，丧失，否则，照价赔偿。 3、乙方必需正确用电，用水，时刻留

3、意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的干净。 4、现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，如有丧失，责任自负。 5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年月日 房屋租赁协议合同篇3 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 1、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有

4、合法产权。 2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 3、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条租赁期限 租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及其它费用 1、合同有效年度租金共计为_元(人民币) 2、每一个租赁年度按月计算。 3、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 (一)甲方 1、甲方应保证所出租的房屋及设施完

5、好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 4、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 5、在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿_元人民币经济损失费，并去除该商户。 6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规

6、定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 (二)乙方 1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 3、按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式准时间 1、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的“租金_元人民币付给甲方。 2、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。 3、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修

7、或改造 乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 第七条续租 1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 2、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复

8、视同同意，最终达成补充协议。 3、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 4、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。 第九条违约 1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的_%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 4、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款_%的

9、违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 5、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 6、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 5

10、、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方：_乙方：_ 法人：_法人：_ 注册地址：_注册地址：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 签字日期：_年_月_日 签字地点：_签字地点：_ 房屋租赁协议合同篇4 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法的规定，经协商全都，订立本合同。 一、乙方租借甲方座落于_ 二、该房屋租赁期共_个月。即_年_月_日至_年_月_日; 三、每月租金为_元整(仟_佰_拾_元整)，其它费用_方担当; 四、付款方式为_。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。 五、乙方应留意疼惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿; 六、乙方支付押金_

11、元(仟_佰_拾_元整)，合同期完毕后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应马上退回乙方; 七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回; 八、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、甲方向乙方供应以下设施、设备： 1、家具型号及数量： 2、燃气管道： 3、房子状况： 十、水表起用吨数_，电表起用度数_，燃气表起用度数_，暖气方。 甲方签字：乙方签字： 电话：电话： 地址：地址： 身份证号：身份证号： 日期：日期： 房屋租赁协议合同篇5 出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_ 承租方(以下简称乙方)：_

12、身份证号：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方将位于_市_区_小区_栋_单元_的住房出租给乙方。 其次条房屋用途 该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，租期为_年。 第四条租金 该房屋年租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。依据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。 第五条付款方式 乙方先支付_年租金和_元押金给甲方，合计人民币_元整(_元整)，剩余租金于_年_月_日前全部结清。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的 甲方保证

13、在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方担当;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方担当责任修理赔偿。 租赁期间，如因乙方缘由发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及四周邻居造成损失的由乙方负责。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。 甲方只负责取暖费、物业费。 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_元整(_元整)作为

14、押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权拘留押金作为补偿,超出押金范围的局部乙方另行补齐。 第十一条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方情愿连续租赁，甲方则优先同意乙方连续租赁; 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。 3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。 4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前_个月告知甲方，如不提前告知甲方将拘留乙方押金。 第十二条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_个月租金作为违约金。 第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补

15、充协议为准。 第十四条其他商定 (一)房屋内有如下物品 疽电：_电视机_台(_元);美的电冰箱_台(_元);_洗衣机_台(_元)，有线电视机顶盒_个(_元)，无线路由器_个(_元); 疽具：床铺_个;鞋柜_个，液化气钢瓶_个，单头炉具_个。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁协议合同篇6 出租

16、方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到

17、乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 联系电话：_ 乙方：_ 联系电话：_ 年月日 房屋租赁协议合同篇7 甲方(出租方)身份证号： 乙方(承租方)身份证号： 经甲、乙双方在公平、自愿、互利的根底上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点：甲方同意把_的房屋

18、租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进展任何违法活动，否则后果自负。 三、租期：自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金：每月_元人民币，租房保证金_元人民币。 五、付款方式： 1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。 乙方自行担当在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业治理等其它房屋使用费用。 六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同

19、终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、其它商定： 1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人; 2、本合同终止时，需对甲方供应的设施进展清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元) 八、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月

20、房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 九、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名：乙方签名： 电话号码：电话号码： 签约时间：年月日 房屋租赁协议合同篇8 出租方

21、(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订如下协议： 第一条房屋位置 房屋座落于_市_区_栋_楼_平方，间数_间。 其次条租赁期限 租赁时间从_年_月_日至_年_月_日止，租赁期限为_年。 第三条租金和租金的交纳方式 乙方向甲方缴纳月租金为_元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月_日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。 第四条甲方义务 1、甲方应当根据合同双方商定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付,则视为违约。 2、甲方应当保证对该出租房屋拥有全部权。 3、甲

22、方不得干预乙方的正值合法经营活动。 第五条乙方义务 1、甲方将现有库存商品_元折价为_元转让给乙方，乙方必需一次性缴纳_元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款) 2、乙方应当根据本合同商定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。 3、乙方必需合理使用承租房屋，不得擅自转变房屋用途;租赁期间由乙方负责担当房屋的修理义务，并担当相关费用。 4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。 第六条违约责任 甲、乙双方均应当严格根据本合同的商定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金_元，对方

23、还有权终止本合同。 第七条其它商定 1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进展装修和添加设备，但不得转变房屋的主体构造和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋构造及墙体设施的状况下，对能够搬走的设备，应当准时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的全部权，该设备的全部权转由甲方无偿取得，乙方进展装修的不能拆下搬走的局部，则直接由甲方无偿取得。 2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金_元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;假如乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。 3、租赁期间，乙方不

24、能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。 第八条争议的解决方式 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。 第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话号码：_电话号码：_ _年_月_日 房屋租赁协议合同篇9 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方治理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、

25、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

26、六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。 十一

27、、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_. 甲方(盖章)_乙方(盖章)_ 代表人(签字)_代表人(签字)_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁协议合同篇10 (_)房租赁合字号 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产治理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他根本

28、状况载于本合同附件。 其次条该房屋现有设施及装饰、装修状况 设施状况： 1._ 2._ 3._ 装饰、装修状况： 1.天棚：_ 2.地面：_ 3.墙面：_ 4._ 第三条乙方对该房屋(_)不进展装修进展装修，费用自理，同时增加设施：? 1._ 2._ 3._ 第四条租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。 第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元，人民币(大写)_元。年租金总额￥_元，人民币(大写)_元。 第七条租金结算时间和方式：_ 第八条上述租金不包括：_ 该局部费用由乙方按实际发生额支付。 ?第九条租赁期内，该房屋自然

29、损坏的修理养护由_方负责;由于使用不当或装修造成损坏的修理由_方负责;修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。? 第十条在租赁期限内甲方担当以下责任：? 1.保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿; 2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同连续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。 3._? 第十一条在租赁期限内乙方担当以下责任：? 1.必需按合同商定的使用用途使用该房屋，如需转变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当担当违约责任，并

30、可解除合同;? 2.欲对房屋进展改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必需经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;? 3.如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同; 4.因使用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复; 5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲

31、方;如需连续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同; 6.乙方在交还房屋时，必需保证该房屋原有设施完好，乙方增加的以下设施不得拆卸： ?1)_ 2)_ 3)_ 第十二条甲方未按本合同第五条商定的时间交付房屋，乙方按以下第_款商定追究甲方的违约责任： 1.终止合同，同时甲方按年租金总额的_%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿; 2.甲方向乙方支付年租金总额的_%的违约金，合同连续履行。 3._ 第十三条乙方未按本合同第七条商定的时间交付租金，甲方按以下第_款商定追究乙方的责任： 1.终止合同，同时乙方按年租金总额的_%向甲方支付违约金，甲方实际

32、损失超过违约金的，按实际损失赔偿; 2.乙方按年租金总额的_%支付违约金，合同连续履行。 3._ 第十四条有以下情形之一的，可以提前解除本合同： 1.因不行抗力的缘由须提前解除的; 2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危急房屋不能连续使用的。 第十五条在租赁期内该房屋因政府规划打算拆迁的，按政府有关规定执行。 第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁治理部门申请调解，调解不成，按以下第_款商定方式解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁;? 2.向人民法院起诉。 第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁治理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。 第十八条本合同自登记备案之日起生效。 第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。? 其次十条本合同的附件有： 1._ 2._ 3._ 上述附件与本合同具有同等法律效力。 其次十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁治理部门一份。 其次十二条双方成认的附加条款如下：_? 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_