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1、 2023年农村房屋租赁合同协议农村房屋租赁合同模板(13篇)2023年农村房屋租赁合同协议 农村房屋租赁合同模板篇一 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起_日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。 四、乙方在治理使用该租赁房屋期间所发生的全部税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见；甲方支付的室内装修、装饰
2、费用_万元，也不再向乙方主见。本协议生效后，甲乙双方就该局部费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐藏工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和协作的义务。 七、如乙方根据商定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方： 乙方：身份证号： 法定代表人：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同 篇10由应届毕出租人： （以下简称甲方）承租人： （以下简称乙方
3、）居间人： （以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间效劳，本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。 一、 租赁楼宇地点：_省_市 街 号某商城 楼 单元。 二、租用面积：建筑面积共计 平方米。 三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。 四、租赁期限：从_年_月_日起至_年_月_日止共计_年。 五、租金标准：每月每平米 元，每月计人民币 元。 六、物业治理费：每月每平米 元，每月计人民币 元，由乙方向物业治理公司缴纳，详细事宜由xx公司书面商定。 六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，
4、乙方在查表后规定时间内缴清费用。 七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每 结算一次，每次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。首次租房费用在合同签订后_日内一次性付清，以后每_月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方根据租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。 八、履约保证： 1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在_日内，将保证金（不计利息）返还乙方。 2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方供应乙方的营业执照，法人代表身份证
5、复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方供应营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。 3、在租赁期间，乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体构造。由于乙方缘由，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责修理或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进展装修。乙方在对房屋进展装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增加局部消失故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。 4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部
6、份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。 九、违约责任： 1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。 2、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。 3、租赁期间，乙方不能转变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。 4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回
7、，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。 十、合同的变更、解除与终止： 1、 经双方协商同意，可以解除合同。 2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在_日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。 3、因不行抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不担当赔偿责任。 4、装修及装修附加局部在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修局部。甲方无义务对装修及添加的
8、装修局部予以补偿。 5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应担当的费用，其超出局部退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款缺乏以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业治理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。十 一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。十 二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十 三、本合同壹
9、式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开头生效执行。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表： 代表：丙方：（盖章）代表：签约日期：_年_月_日业 2023年农村房屋租赁合同协议 农村房屋租赁合同模板篇二 第一条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量. 其次条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过局部无效。） 第三条年租金（大写）：（每月元/平方） 合计租金（大写）： 第四条租金的支付期限与方式： 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。 第六条租赁房屋的用途： 第七条租
10、赁房屋的修理： 出租人修理的范围、时间及费用负担： 承租人修理的范围及费用负担： 第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋： 第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按商定交付租金达个月以上； 2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的； 4、承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备
11、严峻损坏的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进展违法活动的。 8、遇政府需要拆迁时。 有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人拖延交付出租房屋个月以上； 2、出租人违反本合同商定，不担当修理责任使承租人无法连续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，
12、因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第种方式解决： （一）提交平湖市仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十五条其他商定事项： 出租方：（盖章）承租方：（盖章） 法定代表人：（签名）法定代表人：（签名） 托付代理人：（签名）托付代理人：（签名） 合同有效期限：至_年_月_日 2023年农村房屋租赁合同协议 农村房屋租赁合同模板篇三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据有关法律、法规规定，甲、乙双方本着公平自愿、诚恳信用的原则，经友好协商双方达成全都，
13、同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 第一条、租赁标的。 1.1甲方将座落于杭州市西湖区天目山路161号汇丰公寓南楼底商(即玉古路183)出租给乙方，该房屋建筑面积为369平方米(附房屋平面图)，房屋构造按设计图纸要求建筑。 1.2甲方仅供应房屋根本框架、消防掌握系统、楼梯及通道。区域分隔、内部照明及一系列装饰装潢由乙方自己负责出资施工和维护治理，需甲方协作的甲方应予以协作。 其次条、房屋用途 甲方出租该房屋用途为开设 。系该大厦整体功能的一局部，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。如乙方的确因转变经营范围而转变房屋用途的，须提前壹个月向甲方提出书面申请，甲方的酌情协商。
14、第三条、租赁期限 3.1租赁期限共月月租金为人民币贰拾玖万柒仟柒佰贰拾壹元整(￥297721元);物业治理费每年计人民币柒仟玖佰元整(7900元)。该房屋租金自20xx年5月6日起每年递增一次，每次在上一年租金的根底上递增5%。另，该房屋租金为甲方实际收到的净租金，乙方承诺因该租赁房屋所产生的租赁税及一切相关税费均由乙方担当。 3.2乙方同意该房屋年租金及物管费以现金方式支付于甲方，甲方凭收据向乙方收取年租金及物管费。如乙方要求开具金额房屋租赁发票，则该租赁房屋 自愿合同签订之日起租金上调为每天每平方3.5元。 第四条、租金及物管费实行“先付后用”的原则。每半年为一期支付，并于每期的前30日内
15、支付。即，每期支付时间为当年的 月 及 月 号。逾期支付租金及物管费，须按每日千分之二支付滞纳金。 第五条、定金 5.1万元定金在起租日起抵作租赁期内的押金(不计息)，租赁期满后一个月内，乙方凭水、电费、通讯费、物管费等费用清缴收据以及终止合同时乙方向甲方交付房屋核验凭证，如双方无异议，甲方应将押金无息退还乙方(甲方在本合同终止后一个月内不办理交接手续的，就视为已办妥退房手续)。 5.2乙方未按期向甲方支付定金或在支付定金或在支付定金后解除本合同均视为违约，甲方有权解除本合同，并乙方向甲方支付的定金不予返还。如甲方无故终止合同，也视为违约，则应双倍返还乙方定金。 第六条、其它费用及支付 6.1
16、乙方经营期间所发生的一切费用，包括全部的税费等由乙方自行担当。乙方根据单独列表所记载的用量按月支付电费、水费等相关费用。 6.2乙方在经营期间所需的机动车位的停车费按物价部门核准的缴费标准：地面150元/位/月收取(本小区内限停四辆)。 第七条、甲方承诺 7.1甲方保证交付的房屋符合国家标准的建筑验收标准。 7.2甲方保证对上述房屋有完整的无可争议的处分权，如需出卖上述房屋，应提前二个月通知乙方。 第八条、乙方承诺 8.1乙方保证按国家有关法律、规章的规定进展装饰装潢，装饰装潢不得影响房屋构造和整体完整性。全部装修应事先取得甲方书面同意并自行办理相关部门的审批手续。 8.2乙方保证依法经营，不
17、转变商定的房屋用途，听从和便利甲方的正常物业治理，按期交纳有关费用。 8.3未经甲方书面同意，乙方不得在所租赁房屋外随便安装广告牌，必需在甲方指定的位置安装店铺招牌并征得相关部门的批准。乙方在安装店牌时涉及的全部相关费用由乙方自行负责并担当。 第九条、修理养护责任 9.1房屋外部及相应附着设施检查、修理，由甲方负责并担当相关修理费用;房屋内部及相应附着设施的日常检查、修理由乙方负责并担当相关修理费用。 9.2因乙方治理使用不善造成房屋及相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 9.3租赁期间防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视、检
18、查。 第十条、终止或解除 10.1租赁期满，本合同终止。乙方除装修局部无偿归甲方全部外，乙方应在十日内搬出属乙方的全部物品，十日后仍有遗留物品，视为放弃全部权，由甲方处置。 10.2租赁期间，除自然灾难和市政规划等不行抗力缘由造成合同无法履行或双方同意提前终止外，均不得擅自自提前终止本合同。 10.3乙方有以下情形之一的，甲方可单方解除合同并收回房屋，乙方装修局部无偿归甲方，乙方应在十日内搬出属乙方的全部物品，十日后仍有遗留物品，视为放弃有权，由甲方处置。造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。 10.3.1擅自将承租的房屋转租的; 10.3.2擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 10.3.3
19、拖欠租金累计达20日; 10.3.4利用承租房屋进展违法活动的; 10.3.5乙方因债务纠纷被查封扣押财立包括所租赁该房屋时。 10.4租赁期间，如因不行抗力因素消失，导致本合同无法连续履行，甲方终止合同时，应提前20天书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。 10.5甲方有以下情形之一的，乙方可解除合同，并提前20天书面通知甲方，乙方的经济损失甲方应予以补偿; 10.6出于甲方的缘由致使房屋毁损的，不能使用的; 10.6.1房屋遭第三人权属争议或有关部门查封、撤除，无法连续使用的。 第十一条、违约责任 本合同具有法律效力，双方应全面履行合同条款，任何一方未能履行本合同规定的条款，违反本合同
20、的商定即视为违约，应担当违约责任，支付合同标的年租金的10%给守约方，并由违约方担当由于违约所造成的一切经济损失，同时另一方有权提前解除合同。 第十二条、生效及争议解决 本合同一式四份，各执二份。经甲、乙双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方订立补充协议。本合同若发生纠纷，双方应协商解决，协商不成可向合同履行地法院起诉。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年农村房屋租赁合同协议 农村房屋租赁合同模板篇四 甲方(出租方)： 统一社会信用代码/身份证号： 住宅地/居住地： 联系人： 电话： 电子邮箱： 乙方(承租方)： 统
21、一社会信用代码/身份证号： 住宅地/居住地： 联系人： 电话： 电子邮箱： 甲、乙双方就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，依据中华人民共和国民法典的有关规定，在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经充分协商全都，订立本合同。 一、租赁物概况 第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋间，建筑面积平方米。使用面积平方米，主要装修设备出租给乙方。 其次条租赁物(是/否)已设立抵押，抵押权人为，抵押期限为。 二、租赁物用途 第三条乙方使用租赁房屋作，详细用于。 三、租赁期限 第四条租赁期限：共计个月，年月日起至年月日止。 第五条租赁物业交付日为：年月日，交付标准为：。 第六条甲方延迟交付租赁物业的，租赁
22、期限及装修免租期相应顺延。 第七条租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租租赁房屋的，则应于租赁期限届满前3个月，向甲方提出续租要求，乙方在同等条件下享有优先续租权。 第八条乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： (一)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; (二)利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; (三)拖欠租金1个月。 四、租金、支付方式和期限 第九条乙方向甲方支付租金的方式，按先付后用的原则，每月固定租金，从甲方交付租赁物业给乙方之日起计算年度，按每年租金递增3%计算租金。 第十条甲乙双方议定月租金人民币元(大写：元)
23、，租金的支付时间为甲方交付租赁房屋后3个工作日内，乙方预先支付3个月的租金人民币元(大写：元)给甲方，作为第1个月至第3个月的月租金，乙方在每满三个月之前15日支付以下.个月的租金。 五、租赁保证金和其他费用 第十一条租赁保证金：乙方须于本合同签订后3个工作日内，向甲方交纳首年的2个月租金金额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。 (一)上述租赁保证金为保证乙方履行本合同商定之各项义务和责任，该租赁保证金不是预付的租金，仅作为乙方忠实履行所商定义务的保证。 (二)甲方收取租赁保证金后3个工作日内应向乙方开具收款凭证。 第十二条除租金与保证金外，乙方还应当支付租赁物业实际发生的能源费用与其他公用
24、事业费用：租赁房屋实际使用的水、电、空调、煤气、通信费等能源费用及其他公用事业费用，该笔费用以独立计量装置所得为计算依据，乙方须在收到书面结算通知后3日内支付上一月的该笔费用。 六、房屋使用要求和修理责任 第十三条租赁期内，因乙方自身使用缘由导致租赁房屋及附属设施设备损毁时，或租赁房屋发生火警或意外，或租赁房屋内的水管通道、煤气管道、电线、装置、附属物或其他设施消失损坏、裂开或缺陷时，乙方应当自行修理。 第十四条对于在乙方承租的租赁房屋以及治理的租赁房屋设施及区域内发生的事故以及造成第三方人身或财产损失、损害的，由乙方担当全部赔偿责任，甲方不担当责任。 七、房屋返还 第十五条乙方应在本合同的租
25、期届满或提前终止后的3天内返还租赁房屋，乙方清理现场可移动设施、设备、物料(包括但不限于厨房、空调、饰品、餐具用品及物料)后，现状返还。归乙方全部而没有清理的设施、设备、物料，甲方有权处置，处置产生的费用由乙方担当。 第十六条乙方返还租赁房屋时，双方应同时到场，经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用后30日内，甲方退还乙方保证金。 八、转租、房屋转让 第十七条除甲方书面同意乙方转租外，乙方在租赁期内，不得以任何形式将租赁房屋局部或全部转租给他人。 九、违约责任 第十八条乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失
26、，并有权解除本合同。 第十九条租期期内，未经对方同意，任何一方提出终止协议，需担当赔偿责任。甲方提出终止，需担当赔偿乙方的一切经济损失，包括但不限于装修、设备、用品、人员遣散等费用。乙方若提前终止协议，则需自行担当全部经济损失，并将租赁保证金赔偿给甲方。乙方撤离场地时，设施设备及物品、物料均属乙方全部，甲方不得阻碍乙方清场，乙方清场签字交付甲方后，所留物品，甲方可任意处置。租赁期间，非本合同商定的情形，甲方擅自解除本合同，提前收回租赁房屋的，甲方除担当上述的经济赔偿外，应按月租金2倍向乙方支付违约金。 其次十条租赁期间，非本合同商定的情形，乙方中途擅自退租的，甲方可以拒绝。如甲方同意乙方退租，
27、乙方应按月租金2倍向甲方支付违约金。 其次十一条乙方没有按时足额支付根据合同商定应当支付的租金、费用等的，逾期每日，根据逾期支付数额计算损失偿付给甲方，逾期没有按时足额支付根据合同商定应当支付的租金、费用等超过30日的，甲方有权解除本合同。合同解除后，乙方根据3年租金数额计算损失赔偿给甲方，并且，乙方和第三人在租赁房屋内的财物，甲方认为可用的归甲方全部;甲方认为无用的，乙方在收到解除通知之日起30天内清理搬离，否则，甲方有权处置，处置费用由乙方担当，因此给第三人造成的损失由乙方赔偿。 其次十二条前款商定的损失赔偿比例，系各方综合各种因素确定，在主见该违约金时，甲方无须对其损失另行举证，同时双方
28、均放弃中华人民共和国民法典第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整恳求权。 其次十三条一方承受对方逾期履行的，不视为对其违约行为的认可，仍旧有权追究其违约责任，还有权解除合同。 其次十四条在对方未履行义务前，一方根据合同商定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了从前的义务或同意对方可以不再履行其义务。 其次十五条因消失不行预见、不行避开、不行克制的大事，导致本合同无法有效准时履行的，相互不担当违约责任。但是遭受不行抗力方应马上通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不行抗力的书面有效证明及本合同无法有效准时履行的书面理由提交给对方确认，否则需担当相应的违约责任。 十、合同
29、的变更、解除 其次十六条经双方协商全都可以变更、解除合同。 其次十七条任何一方违反本合同任何条款商定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额%的违约金及所患病的损失(包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失)。 其次十八条一方只主见违约责任，没有主见解除合同的，合同应当连续履行，一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在15个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。 十一、争议解决方式 其次十九条本合同的商定和履行中产生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关机构申请调解，也
30、有权在原告住宅地或居住地人民法院起诉解决，双方还可以商定提交仲裁机构裁决。 十二、附则 第三十条双方在签订本合同时，应当供应经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。 第三十一条住宅地(居住地)、代表人(联系人)、电话等联络方式如有变更，变更的一方应在变更后24小时内以书面方式通知对方，否则视为本合同载明的联络方式连续有效。微信和短信内容可作为双方来往文件，通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。 第三十二条本合同中的标题只为便于双方阅读和理解合同内容，不作为权利义务的商定。 第三十三条本合同自双方签
31、章之日起生效，一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。 (以下无正文) 甲方(签名捺印)/(盖章)： 代表人(签名)：年月日 本合同签订地点： 乙方(签名捺印)/(盖章)： 代表人(签名)：年月日 本合同签订地点: 2023年农村房屋租赁合同协议 农村房屋租赁合同模板篇五 甲方(出租方)： 身份证号码： 地址： 电话： 乙方(承租方)： 身份证号码： 地址： 电话： 甲、乙双方在公平自愿的根底上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守： 第一条 租赁房屋坐落、面积及附属设施 租赁房屋座落于 ;房屋权属性质 ，房型 ，建筑/计租面积 平方米。 该房屋的附属设施见本合同附件附属
32、设施清单。 其次条 租赁用途 该房屋仅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 第四条(租金及支付方式) 该房屋年租金为 元人民币(大写： 元)。租金按 结算，首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时间为 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。 第五条 保证金 乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币(大写： 元)。 合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。 第六条 甲方责任 1.甲方应在本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按年租金
33、的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 2.在乙方承租期间，非乙方缘由造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以帮助，甲乙双方另行商定的除外。 第七条 乙方责任 1.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿： 未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的; 未经甲方同意擅自拆改房屋构造、损坏该房屋或转变该房屋使用用途; 拖欠租金积存计达十五日; 利用该房屋进展非法活动或存放危急品; 利用
34、该房屋从事违法活动的。 2.该房屋租赁期间，乙方除支付房租费外还应支付以下费用： 3.水电费、电话费、电视收视费等其他合理费用，收取标准参照当地有关收费单位的收费标准，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第八条 房屋及附属设施的维护 1.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当增设费用修理和义务。 2.乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 第九条 房屋的返还 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲
35、乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十条 合同变更及解除 1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日书面通知对方，经双方协商全都后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 日书面对甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方
36、同意连续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 3.因不行抗力缘由(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能连续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 第十二条本合同经甲乙双方方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方方各执一份，各份均具同等法律效力。 第十三条本合同附件是本合同不行分割的一局部，与本合同有同等的法律效力。 第十四条其他商定： 物品损坏的赔偿商定： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人
37、(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年农村房屋租赁合同协议 农村房屋租赁合同模板篇六 出租方(甲方): 地址: 承租方(乙方): 地址: 甲乙双方本着公平互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成全都意见,并依据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。 第一章 租赁房产 1.1 甲方同意将位于都江郾市 的房产(以下简称“房产”)及院坝 平方米出租给乙方使用。 1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。 其次章 改扩建及租金支付 2.1 为改善甲乙双方共同的居住环境,甲方拟对本房产进展改扩建
38、。但由于甲方资金短缺,乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金,用于对本房产的改扩建。 2.2 第2.1条商定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金的确用于改扩建房产事项上,该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中,每实际发 生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后,乙方向甲方汇报实际发生总金额,该总金额即为40年的房屋租金。 2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后,甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。 2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米,改扩建后的全部房产以及
39、院坝 平方米,在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。 第三章 租赁期限 3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所商定的租赁期限为20xx年,自本房产改扩建完成之日起计算。 3.2 本合同3.1条商定的20xx年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为20xx年,该20xx年房屋租金已包含于第2.2条所商定的房屋租金总额内,乙方无需再向甲方支付租金。 3.3乙方连续租赁满40年后,本合同房产全部归属于甲方。 3.4 续签的合同租赁期满后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。 第四章 税收及费用 4.1 乙方实际发生的水、电、电话、气等费用,按其独立安
40、装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付。 4.2 乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文商定属于乙方应当担当的租金、费用。 第五章 甲乙双方保证及责任 5.1 甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合政府规定的规划、环 保、卫生、消防、建筑要求和或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构实行查封,扣押等强措施。 5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续,若改扩建手续不能办妥,而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行担当。 5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按
41、本合同的商定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。 5.4 甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可依据需要正常使用各项公共设施。双方尤其应当避开在正常休息时间内常常性发出狗叫、鸡叫、消遣等噪音。 5.5 在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进展改建或扩建的,应事先征得乙方同意,并以不影响乙方正常生活、经营为前提。 5.6 在本合同有效期内,甲方如欲将房产全部权转让或抵押给第三方,甲方应提前三(3)个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购置权;如乙方放弃优 购置权,则甲方保证使受让方或抵押权人
42、充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务,同时以受让方或抵押权人书面同意担当在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵 押生效的前提。 5.7 在本合同有效期内,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。 5.8 乙方应正常使用并爱惜房产,防止不正常损坏(正常磨损除外)。 5.9 乙方可对房产外型、内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。 5.10 乙方除居住、经营所需外,不得在承租房产内存放易燃易爆等危急物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。 第六章 合同提前终止 6.1在40年的租赁期限内,经甲乙双
43、方协商全都,通过书面协议,可提前终止本合同。 6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能掌握等不行抗力大事,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进展修复或重建,在房产修复期间不计算在房屋租期内,合同有效期相应向后顺延。 6.3在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不行以任何其它理由,要求解除乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可 预估的因此而患病的损失。若40年内本合同商定的房产被国家征收、征用的,征收、征用的各项补偿归甲方,但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,并 支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及查找新的居住、经营房产的费用。 第七章 违约责任 7.1若甲方依据第5.6条将合同商定房产抵押或转卖第三