有关装修合同模板集锦8篇.docx

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1、装修合同模板集锦8篇甲方:乙方:双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下 合同一、工程概况工程地址:二、价格工费:三、付款方式L施工队进场，付首期款。2瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。四、设计1 .甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套。2 .甲方假设无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1 .乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使 用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失。2 .乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。3 .乙方应验收甲方所购建材

2、的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。4 .乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。5 .乙方应做好对施工完成的成品保护工作。第六条违约责任6.1、 合同签订后，任何一方未履行合同约定违反了合同法及有关法律法规，应承当相 关的经济责任和法律责任，造成的经济损失由对方赔偿。6.2、 甲方不按合同规定拖欠工程款，造成的停工及经济损失由甲方负责。6.3、 甲方未办理好开工手续，造成的停工由甲方负责。6.4、 乙方未按规范施工、未按图纸施工给甲方造成的经济损失由乙方负责。6. 5、由于乙方原因未到达质量标准的分局部项工程由乙方负责赔偿经济损失。6.6、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方负责。第七条其

3、他原因7.1、合同中未尽事宜，双方协商解决，协商不成经当地法院解决。第八条附那么8.1、 本合同经双方签字（盖章）后即刻生效，工程竣工合同终止。8.2、 本合同签订后不得转包。8.3、 本合同一式三份甲方：乙方：年月日：8.4、 篇5发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程 施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以 下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况1、工程地点:2、工程承包方式：双方商定采取以下第 种承包方式。(1)承包人包工、包料；(2)承包人包工、局部包料，发包人提供局部材料；(

4、3)承包人包工、发包人包料。3、工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年月 日。4、合同价款：本合同工程造价为(大写)元。第二条：工程监理假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程 师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条：施工图纸双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计 费(大写)元，由发包人支付。第四条：发包人义务1、开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将

5、室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么；2、提供施工期间的水源、电源；3、负责协调施工队与邻里之间的关系；4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门 办理相应的审批手续；5、施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条：承包人义务1、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完 成工程；2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；4、保证施工现场的

6、整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条：工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工 程费用及工期。第七条：材料的提供1、由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共 同验收并办理交接手续；2、由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受 发包人检验。第八条：工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包人同意工期顺延的其他情况。2、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的 材料、设备质量不

7、合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。3、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4、因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人 原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承当，工期不顺延。第九条：质量标准双方约定本工程施工质量标准：。施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承当；经认证工程质量符合 合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承当。第十条：工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：(1);(2)；(3)o承包

8、人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。2、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验 收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条：工程款支付方式1、双方约定按以下第 种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按以下约定直接向承包人支付工程款：第一次开工前三日支付 元第二次工程进度过半支付 元第三次双方验收合格支付 元工程进度过半指：。(2)其他支付方式：o2、工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发 包人接到资料

9、后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。3、工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条：条违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策 规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负 主 贝。3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手 续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4、发包人未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金 元。5、

10、由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不 予顺延。6、由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。第十三条：合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商 或调解不成的，按以下第 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条：几项具体规定1、因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的 地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元。2、施工期间，发包人将外屋钥匙 把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁 把，由承包人当场负责安装

11、交付使用。3、施工期间，承包人每天的工作时间为：上午 点分至 点分;下午点分至点分o第十五条：其他约定事项：。第十六条：附那么1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。2本合同签订后工程不得转包。3本合同一式 份，双方各执 份, 部门 份。发包人：（签字）承包人：（盖章）日期：年 月 日装修合同篇6甲方： 基业物业管理（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）甲方系 物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个甲方：基业物业管理（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方系 物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、

12、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议.一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写装修申请表；乙方 向甲方提供以下材料：1 .施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人那么需装修委托书。2 .比例不小于1： 100的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电工程施工图）或 上述图纸的复印件。3 .乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。4 .装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工 作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，

13、甲方为乙方开据施工许可证。 乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新 提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前 通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其 停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。二、出入证第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入 证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入

14、证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区, 而因此产生的一切后果均由乙方自负。第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行 为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完 毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出 入证押金。三、装修保证金第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的平安，甲方收取乙方保证金每户 5000 元。第二条乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间；管理费（含设备使用费）按15元/天计费， 自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。第三条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发

15、生的费用（以甲方验收合格之日停止计 费），3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改 期间的相关费用。四、考前须知第一条楼宇土建结构装修1 .不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。2 .严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打 洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。3 .装修室内地面石材厚度不得超过1.2cm,地面装修总厚度不得超过3cm,按施工进度 铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。4,不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24 小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。5

16、.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。6,不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。7 .厨房应有门，不得做成敞开式厨房。第二条水、暖气、燃气管道设施装修1 .严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、 宽不少于400nlm的检修口，便于日后维修，否那么后果自负。2 .严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。3 .严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。4 .室内所有管线节门、接口周围需留有lOOmm以上距离，并必须按规定预留长、宽不小 于400mm的检查口，便于日后维修检查。5 .不得擅自封包燃气管道。6 .安装燃气热水器必须采用强排式，且其排气管

17、不得超出外墙10cm,不得排入烟道或 管井。7 .卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。第三条配电、弱电信号设施装修1 ,配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核 发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业管理公司备案）。2,严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工规范穿线铺设, 如有违规造成的一切后果由乙方负责。3 .不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工局部：照明、插座、空调插座必 须按原设计负荷单路控制施工。4 .严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。5 .浴室安装

18、浴霸必须从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设 计负荷的电器。第四条楼宇外观装修1 .严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。2 .严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无 条件撤除，损失自负。3 .空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外 窗一侧。第五条装饰施工现场1 .装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯使用时间，按计划安排时间搬运，切勿损坏电梯、 公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬 运路线及时清扫干净。2 .装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时

19、间将封闭袋装垃圾运至指定地点, 随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水 管线。3 .施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入;严禁在本小 区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务;严格遵守管理规定，保持公共 区域墙壁、楼道墙壁的整洁。4 .装修施工时间:1）工作时间：8： 0012： 00, 14： 0018： 00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小 区内，严禁施工人员在本小区内留宿。2）机械设备作业时间:8： 0011： 30, 14： 3018： 00,其它时间为静音作业时间， 严禁施工扰民。（周六、日静音作业）5

20、 .消防平安：每户装修施工现场必须配置两个5公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。乙方 必须遵守各项平安防火规定，履行与甲方签订的平安防火责任书。五、装修竣工验收装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日 内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格工程 由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承当。六、其它第一条乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的 损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身平安或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等 均由乙方承当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的

21、均由乙方自费处理。第二条如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔 偿因此给甲方造成的一切损失。第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决。第四条本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。第五条签约方：甲方：基业物业管理乙方：经办人：经办人：日期：日期：装修合同篇7委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行, 根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条工程概况1 .工程地址：2 .居室规格：房型层（式）室 厅 厨卫，总计：施工面积 平

22、方米。6 .未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，假设发现此类现象，按材料价格加倍 从人工费中扣除。7 .甲方有权增加或减少装修工程，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。六、工期从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/ 天。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。八、垃圾清运1 .垃圾袋装化。2 .垃圾应日日清。3 .垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。九、劳动力管理1 .开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2 .未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不

23、得在工地过夜。3 .乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当。乙方指定由 为工地现场负责人，为替补负责人。4 .乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的 施工人员。5 .未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费 元/天。十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行承当工具维修费。、工地现场管理（1）室，计平方米;(2) 厅，计平方米；(3) 厨房，计平方米；(4) 卫生间，计一平方米;(5) 阳台，计平方米；(6) 过道，计平方米；（7）其他（注明部位）,计 平方米。3

24、.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4 .委托方式：5 .工程总天数：天工程开工日期：年 月 日工程竣工日期：年 月 日第二条工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算 表。（1）材料款 元；（2）人工费 元；（3）设计费 元；（4）施工清运费 元；（5）搬卸费 元；（6）管理费 元；（7）税金 元；（8）其他费用（注明内容）元。第三条质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）家 庭装潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照XX市地方标准db31/t30 1999住宅装饰装修验收 标准规定

25、。3 .施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另 签订补充合同。4 .质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。 详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同 规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价 款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合

26、质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方提供装潢材料清单 的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延, 并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙 方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半, 甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施 工工费包括人工费）甲方付清工

27、程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统 一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）家庭装潢工程工 程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时, 不得交付使用。2 .工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件（五）家庭装潢工程工程 工程变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。 增减工程的价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1 %支 付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件

28、）交给乙 方。第六条工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至 工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1 % 作为误工费支付给乙方 元。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由 甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论 处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期

29、的，均 需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问 题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1 .工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交 手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲 方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收 合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，

30、另定日期。但甲方应承 认工序或工程的竣工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第八条其他事项1 .甲方(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供 房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部 分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和 承当费用。(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续， 并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2 .乙方(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；

31、如是下属分支机构，也须有上 级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。(2)指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工, 保质保量地按期完成施工任务。(3)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管 道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或 赔偿。(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方 垫资，举查后均按违约论处。(5)在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起， 为 个月。第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应

32、按合同总金额的5%作为违约金付 给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条争议解决1 .本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 或凭本合同和乙方开具的统一发票向 市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2 .当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定 向 仲裁委员会申请仲裁，或向 人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）o第十一条合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双 方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以

33、书面形式提出， 应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。发包方： （以下简称“甲方”）与承包方： （以下简称“乙方”） 为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同, 并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于 市 区 路 弄 号室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情 愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具 有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工

34、的 要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已 支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章施工内容第五条该房屋属 结构，房型为 房 厅 厨卫，建筑总面积为 平方米；施工的是其中的 房 厅厨 卫，施工面积为 平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定局部。第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（-）厅：地面局部，墙面局部，天棚局部，门窗局部 ,其他;（二）房：地面局部,墙面局部,天棚局部，门窗局部 ,其他;（三）厨：地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部 ，其他;（四）卫：地面局部,墙面局部,

35、天棚局部，门窗局部 ,其他;（五）其他：地面局部,墙面局部,天棚局部，门窗部 分，其他;前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的装修施工图 确定。第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料报价单、作为本 合同附件（四）的辅助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的人工费 报价单。第八条该房屋工程总价款为 元，其中材料费 元、人工费元、管理费 元、设计费 元、垃圾清运费 元、税金元、其他费用 元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预 算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲

36、方按结算价格支付工程总价款。第九 条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该 费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门 的评估结论，双方应当接受。第九条乙方应在主要材料报价单和辅助材料报价单中注明材料和设备的名称、 生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和辅助材料报价单的规定 不符的，甲方有权选择以以下方式之一处理，乙方应当接受：(1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用

37、；(2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据主要材料报价单和辅助材料报价单 的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件 核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十一条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文 标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装 修材料和设备。乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量, 辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方到达平安居住、生活的

38、目的。乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期 不变。第十二条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和 辅助材料报价单的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。第八条至第十二条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用。第十三条该房屋的工程总价款为 元，其中人工费 元、税金、其他费用 元。第十四条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供 的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用, 造成损失的，由甲方承当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的,

39、 乙方应当赔偿。第十五条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价 款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第十三条至第十五条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用。第五章付款方式第十六条工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款；（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款；（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付

40、相当于总价款5%的工程 款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十七条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、 减局部的款项。第十八条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应 当出具合法发票。第十九条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验 收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章结算第二十条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价 期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方假设委托第三方进行评估的，核价期至 取得评估

41、报告之日届满。甲方委托第三方评估价格的，以主要材料报价单和辅助材料报价单约定的价格 作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章工程进度第二十一条本工程于 年 月 日开工，年月 日竣工，工期为 天。每日施工时间为 时分至 时 分（时 分至 时 分休息）O推荐合同范本建筑装饰工程施工合同（甲种本）办公楼装修合同装饰装修合 同广东省室内装饰装修工程施工合同装修合同书样本装修施工协议书工期中施工时 间内，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1 日的按1日处理。第八章施工第二十二条乙方指派 为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工

42、，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代 表的行为应当认可。第二十三条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。第二十四条工程执行dbj08-62-97住宅建筑工程技术规程、db31 / t30-1999住宅 装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标 准和双方的约定。甲方：乙方：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原那么，结合本工程 具体情况，双方达成如下协议：第一条工程概况11工程名称：;工程地点：;承包范围：

43、；承包方式:1. 2开工日期：；竣工日期：；总日历工期天数：1. 3质量等级：。1. 4合同价款：第二条合同文件及解释顺序第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律3. 1合同语言：o4. 2适用标准、规范：o5. 3适用法律、法规：o第四条图纸6. 1图纸提供日期：；7. 2图纸提供套数： ；4. 3图纸特殊保密要求和费用：o第五条甲方代表5. 1甲方代表姓名和职称（职务）：；5. 2甲方赋予甲方代表的职权：；8. 3甲方代表委派人员的名单及责任范围： 第六条监理单位及总监理工程师9. 1监理单位名称： ；10. 2总监理工程师姓名、职称： ；11. 3总监理工程师职责：o第七条乙方驻工地代表

44、第八条甲方工作8.1提供具备开工条件施工场地的时间和要求： 8. 2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:1 .现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。2 .现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。3 .乙方要保护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。十二、维修1 .因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在 年内无偿维修。2 .普通维修乙方应在甲方通知乙方后 天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在 小时内赶到并维修。3 .假设因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生 的人工费用由乙方支付。十三、合同附件1 .家装合同施

45、工工程、报价单。2 .乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1 .本家装合同（1）, （2）与北京市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。2 .协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。甲方签字:乙方签字：签订日期:装修合同篇2装修签合同吗，需要注意哪些方面装修签合同吗？签装修合同需要注意哪些方面？很多人在购买了新房后，第一件事就是 开始进行新房的装修工程。然而这个装修房屋并不是一件简单的事情，很多人都是将装修委 托给了专门的装修公司。于是就涉及到签合同的问题。究竟装修是否需要签合同？以下是具 体介绍。一、装修需要签合同吗?8. 3需要与有关部门联系和协调工

46、作的内容及完成时间：9. 4需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间： 10. 5、批件的名称和完成时间：；11. 6会审图纸和设计交底的时间： ；12. 7向乙方提供的设施内容：o第九条乙方工作9.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：；9.2提供计划、报表的名称、时间和份数：；9. 3施工场地防护工作的要求：；9. 4施工现场交通和噪音控制的要求：；9. 5符合施工场地规定的要求：；9. 6保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：；13. 7建筑成品保护的措施：o第十条进度计划13.1 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间:14. 2甲方代表批准进度计划的时间： o第十一条延期开工O第十二条暂停施工第十三条工期延误第十四条工期提前第十五条工程样板15.1对工程样板间的要求： 第十六条检查和返工第十七条工程质量等级17. 1工程质量等级耍求的追加合同价款： 17. 2质量评定部门名称：o第十八条隐蔽工程和中间验收1.1 1中间验收部位和时间：o第十九条验收和重新检验第二十条合同价款及调整20. 1合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）：20. 2调整的方式：o第二十一条工程预付款21. 1预付工程款总金额：；21. 2预付时间和