装修合同模板集锦8篇.docx

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1、装修合同模板集锦8篇装修合同篇1（以下简称甲方）（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条 例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设 工程施工事项协商一致，订立本合同，招投标文件是本合同的有效文件。第一条：工程工程工程名称：工程地点：工程内容：第二条：合同价款合同总价为：金额（大写）：（人民币）（小写）： （人民币）第三条：合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天；第四条:质量标准一、单位工程质量必须到达洛阳市优质装饰工程的标准，工程质量符合国家相关验收标 准，工程质量必须通过政府管理部门的备

2、案验收要求及装饰工程的验收，并取得竣工验收备 案证明书二、乙方必须严格按照施工图纸、技术资料和装饰工程施工规范进行施工并接受甲方、 业主、监理、总包单位的监督。3 .转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方 或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配 合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。4 .在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义 务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5 .乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同 的约定征得出

3、租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准后方可进 行。甲方：乙方：签约日期：装修合同篇4甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方将位置晋江沙塘闽峰修理厂对面，外墙贴砖室内铺砖面承包给乙 方施工，具体条款如下：一、施工期限：20xx年12月11日开工至为做完为止，。（因天气原因不能施工工期可顺延）二、承包价格：1 .外墙每平方米32元，打底一遍（两三道另计算）、贴砖、擦缝、打角、（墙面清洁另外 算）2 .室内粉刷打底一平方6元，3 .楼顶铺砖一平方25元，4 .搂顶做防水，一平凡35元（专用防水材料）三、付款方式:采用工程现金支付形式，进场先付买设备：人民币。班组进场后每隔10天支

4、付10000 元生活费，照合同要求进行支付工程款80%的工程款，（如果款没到位乙方有权力停止施 工）其它做完后全部付清余款。四、甲方责任：1、负责供应瓷砖、水泥.等主要材料。2、负责接通电源、水源。（材料乙方可以代买）三、乙方责任：1、严格执行施工规范，平安操作规程，施工期间发生的一切平安事故由乙方自己负责。 （注：如果不是操作问题是来自架子问题一切问题由甲方负责）2、要按甲方要求进行施工，确保装修质量。3、装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方自 负。4、瓷砖省耗不得超过百分之二。（注：以上如有变动整改经双方同意后再施工，以施工实际面积为准）此合同一式两份,

5、甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方签字：身份证号码：联系 ：乙方签字：身份证号码：联系 ：年月日：装修合同篇5合同编号：138972发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条 例及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方经协商一 致订立本协议。第一条合同范本：工程概况工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。一、工程地点：二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层 电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。其它工程内容：第二条：承包范围及承包方式一、承包范围：室内、首

6、层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。具体 内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间 挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。其它内容：。不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房：二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包平安、包文明 施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本工程。三、乙方须按甲方的要求，提供报建相关的资料，并配合甲方进行报建的相关工作，如 因乙方原因影响甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由乙方负责。四、其它约定：第三条：工程质量标准质量标准按国家、地方现行相关

7、规范及通用条款第9条执行,并到达合格。第四条：验收及移交按照本合同通用条款第12条以及协议书第三条、第七条的约定进行验收。第五条：质量保修期本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为两年。其余未提及的均按 照通用条款第13条执行。第六条：合同工期一、开工日期：开工时间暂定为年月日开工，具体开工日期以甲方现场管理代表签发的 开工令确定的开工日期为准。二、合同工期：（以下几项根据工程实际情况选择填写）总工期：日历天工程分批进场施工，每批工程工期：日历天单栋工期为：日历天节点工期：三、竣工日期:具体竣工日期以甲方现场管理代表签发的开工令日期及合同总工期确定。各楼栋竣工日期：四、节点工期要

8、求：甲方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程工程进行分段 施工，乙方应按甲方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。第七条：材料的供应及计价一、由乙方自行选择供货商进行采购的材料由乙方在签订合同前按照甲方确认的设计图 纸要求注明的颜色、质量、质感、规格、品牌送实物样品供甲方确认，经甲方确认后，作为 实物样板封存，并由乙方按甲方确认的实物样板自行采购。二、乙方应根据材料需进场的时间，在图纸下发后7天内，以书面形式提交属于代供代 扣代付的材料进场计划报工程师审核，计划须包含品种、规格、等级、数量、品牌及进场时 间等内容。如设计变更需取消原材料计划，应在变更下发后3天内通知甲方（代供代扣代付

9、材料已按计划进场后，因甲方设计变更所导致的相关责任均由甲方承当）。如因乙方未及时 提交代供代扣代付材料进场计划或提交错漏计划，导致甲方不能及时进行代供代扣代付材料 采购或采购错漏时，一切不利后果均由乙方自行承当。假设代供代扣代付材料的进场未满足乙 方提交的材料进场计划的要求，属甲方原因所造成的损失和因此延误的工期责任经甲方确认 后，由甲方承当；三、代供代扣代付材料由甲方负责运到工地，乙方在送货单上核对并签认，并由乙方负 责代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管、切割磨边加工等一切后 续工作，以上工作（包括期间的损耗、损失）涉及的费用已包含在合同价中，甲方不另行支付 费用。四、

10、甲方代供代扣代付材料的品牌、型号、价格以施工现场收货单为准，甲方代供代扣 代付材料的价格按本合同附件及附件甲方代供代扣代付材料单价清单。甲方代供代扣代 付材料的总损耗率见本合同附件附件、附件附件，本合同附件附件、附件附件的总 损耗率结算时不作调整。乙方领用甲方代供代扣代付材料的总数量=施工工程工程量X （1+ 总损耗率），超出此数量范围的甲乙双方重新核定后乙方方可领用，超出局部的材料费用（含 采保费和税金）由乙方承当。五、所有代供代扣代付材料的送检由乙方负责，检测费用由甲方承当，乙方先行垫付, 由甲方现场管理代表在相关收费票据上签字确认后与最近的进度款一并支付。六、代供代扣代付材料送检不合格所

11、造成的一切后果由甲方承当，且延误的工期相应顺 延。第八条：合同价一、暂定总价（含甲方代供代扣代付材料）：人民币（元）。二、计价方式1、住宅套内装修工程（不包括：）（1）采用每平米套内面积单价包干的方式，具体每个户型的每平方米套内面积包干单价 见本合同附件。每个户型的每平米套内面积包干单价的造价分析见本合同附件附件。（2）工程量的计算：根据施工竣工图按实际完成工程量计算。结算按实际完成户型的套 内面积乘以对应户型的合同单价结算。套内面积计算规那么为：各套公用墙（包括各套之间、 各套与公共建筑间的分隔墙及外墙）的中心线所围的水平投影面积计算（中心线以外的飘窗 台面积不计算装修面积）；阳台装修面积（

12、含封闭阳台）按水平投影净面积（不含外墙）的一半 计算，露台不计算面积。（3）套内面积包干单价已经包含了该项工程工程施工图中所有的及施工图中没有说明但 在施工过程中为完成该项工程必须完成的所有工作，如该项工程描述存在漏项、测误亦视为 已经包含在该项包干单价中，不得另增加费用。（4）住宅套内面积包干单价不含入户门、入户门槛石、弱电的管线（除有线电视线外）及 插座面板（除宽频电视插座外）、入户总电箱等。其它不包含内容：2.公共区域装修工程（包括首层入户大堂及首层电梯间、标准层电梯间，其它包含的内 容：）采用含税单项单价包干方式。具体的包干单价详见附件附件、附件附件。（2）计算规那么为：各单项子目按实

13、际发生工程量结算。（3）单项包干单价已经包含了施工图或报价清单中没有说明但在施工过程中为完本钱项 工程必须完成的所有工作，如有测误亦视为已经包含在清单包干价中，不得另增加费用。3、按以上计价方式计算的工程造价包含的内容：人工费、机械费、材料费（含代供代扣 代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切后续工作所发生的费用在内）、 搭拆脚手架工料费用、石材磨边、材料加工（含甲供块料加工）、开槽、防污、防水、以及幕 墙防污防腐防火防水防雷、钢型材除锈防腐费、吊装费、工程及材料（乙方自行采购的材料） 所须的各种检测费及试验费（包含幕墙的“四性”试验检测费和实验的试件材料费及安装人 工费）、各

14、种材料损耗费、卸车费、材料场内二次运输费、负责其它专业承包人施工收边收 口产生的费用、技术处理费、保管费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、已 完工程及设备保护措施费、平安文明施工费、雨季或异常气候施工措施费、成品保护费、垃 圾清运到甲方指定地点堆放费用、工程完工验收前清洁费、远程施工增加费、现场经费、综 合管理费、利润、税金及其他一切费用。4、包干单价不含主体配合费，由甲方另行支付给主体单位。5、主体单位的配合内容为：详见第十一条6、假设由甲方提供水、电源，那么水电费按甲方实际代缴数额由甲方从乙方的每一次工程 进度款中扣除。7、乙方负责其它专业（土建专业除外）的楼板或墙体穿洞的收边

15、收口等工作，此局部费 用包含在清单包干价中，甲方不予另行签证。8、甲方只负责提供施工现场堆放材料的场地，乙方自行解决施工及管理人员住宿办公 场所，甲方不予补偿费用。9、甲方只提供现有的垂直运输设备;假设装修单位在主体单位撤除垂直运输设备后进场, 那么由装修单位自行解决运输问题，相关费用已包含在合同价格中;装修单位不准使用客梯进 行运输。”10、乙方进场前，由甲方组织乙方、总包定位、监理单位对土建、装饰施工界面进行勘 测、交验、核对，并形成书面文字备案;假设甲方未及时组织四方进行界面交验，因此造成工 期延误的，经甲方确认后，可以顺延工期。三、调价方法:（一）住宅套内装修工程1、除甲方原因引起的设

16、计变更、甲方代供代扣代付材料变更外，本合同执行期间，面 积包干单价不因任何因素而作调整。假设因甲方设计原因引起的设计变更，本合同附件附件 已有的工程按合同附件附件的工程单价执行，合同附件附件外的工程，由双方协商对变 更局部的造价增减进行约定。2、假设因甲方原因变更甲方代供代扣代付材料，那么附件附件栏目中除主材基价按双方 签字确认的工地收货单上的价格调整外，其它费、取费表不作调整，甲方代供代扣代付材料 总损耗率除材料规格变化外其他因素发生变化不作调整（二）公共局部装修工程1、除甲方原因引起的设计变更外，本合同执行期间，包干单价不因任何因素而作调整。 假设因甲方设计原因引起的设计变更，本合同附件附

17、件已有的工程按合同附件附件的工程 单价执行，合同附件附件外的工程，由甲方签证，双方协商签订补充协议，对变更局部的 造价增减进行约定。2、假设因甲方原因变更甲方代供代扣代付材料的品种、规格或者价格时，那么附件附件 栏目中除主材基价按双方签字确认的工地收货单上的价格调整外,其它费、取费表不作调整, 甲方代供代扣代付材料总损耗率除材料规格变化外其他因素发生变化不作调整。（三）本合同适用于以下第种情况第1种情况:本合同附件附件中的组成套内装修单元面积包干单价的“各户型单套工 程量”和附件的“单套套内面积”及附件附件、附件附件中甲方代供代扣代付材料中的 抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”为暂定，待详细图纸下

18、发后1个月内双方根据施工图纸重 新核对“各户型单套工程量”、甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗 率”和“单套套内面积”，并根据核对后的结果以补充协议书的形式调整本合同造价。（本 条适用于未出详细图纸情况）第2种情况:本合同附件中的组成套内装修单元面积包干单价的“各户型单套工程量” 和附件的“单套套内面积”已核对完毕，除甲方原因引起的设计变更、甲方代供代扣代付材 料价格变更及甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”变更外，本合同 执行期间，各套内户型清单子目数量及面积包干单价不因任何因素而作调整。（本条适用于 已出详细图纸情况）第九条：付款时间、条件与付款方式一、合

19、同签订，乙方进场施工后7天内，甲方支付乙方合同暂定总价并扣除甲方代供代 扣代付材料款、后金额的10%作为工程备料款。假设工程分期分批施工，甲方按分期分批施工 局部合同暂定价扣除甲方代供代扣代付材料款后金额的10%作为工程备料款。其它约定：二、乙方每30天申报一次进度款，经核实后7天内甲方按乙方当期实际完成工程量金 额（含签证）扣除已使用（包括损耗）的甲方代供代扣代付材料款后的70%作为工程进度款，当 期领用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款项应在领用之日起第60天后申报的第一笔进 度款中按70%的比例扣除完毕，缺乏扣的在下一笔进度款中扣完，在最后一次进度款中，扣 除乙方已领用的全部甲方代供代扣

20、代付材料款（含乙方库存局部）的剩余金额,进度款缺乏抵 扣的，在结算款中扣除。即：当期实际支付的进度款=（当期实际完成工程量金额-当期使用（包括损耗）的甲方代 供代扣代付材料款-当期满足扣减条件的领用但未使用的甲方代供代扣代付材料款）X 70%o三、工程竣工验收合格，承包人应在30天内向发包人递交竣工结算报告及相关资料， 办理结算后30天内，甲方累计支付乙方至实际工程结算价的97.5%,甲方应支付的款项应 扣除甲方代供代扣代付材料款、工程备料款、工程进度款、。四、工程结算价的2.5%作为保修金，待工程竣工验收合格满两年后如无质量问题、无 发生甲方代扣代付维修费用，那么甲方在30天内无息支付2.3

21、%,其余0.2%待防水工程五年质 保期满后如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用，那么甲方在30天内无息付清保修金。五、乙方在领取每一次工程款时须向甲方提交建安发票，发票金额为包含甲方代供代扣 代付材料在内的装修造价，甲方同时向乙方提交甲方代供代扣代付材料等额材料发票，乙方 向甲方开具的工程发票的累计金额为含甲方代付代扣材料款在内的工程总价。第十条：现场移交标准场地移交标准：1、内墙抹灰、卫生间沉箱回填及找平完成。2、垃圾清理干净，楼面不得留有浮渣。第十一条：施工配合和总包服务内容1、总承包单位提供现有室内外垂直运输及室外脚手架供乙方运输材料、设备、机械（大、 中型设备、机械除外），乙方对垂

22、直运输设备的使用须服从甲方的整体安排，乙方须对室内 垂直运输设备进行保护，由乙方承当因室内垂直运输设备保护不利造成的损失2、总承包单位负责施工垃圾及余泥外运。乙方将垃圾及余泥堆放至总承包单位指定的 地点（但甲方与总承包单位指令出现矛盾的，以甲方的为准），由总承包单位负责外运;假设发 现乙方的建筑垃圾乱堆放，作业面清理不到位，在甲方工程师的见证下，总承包单位有权派 人将作业面清理，对于所发生的人工、机械等费用，甲方可以在乙方当期进度款中转扣给总 承包单位。3、总承包单位每栋每单元提供水电源点（如不能提供水电源点,也可按总承包单位现有 水电源点情况适当提供，但须满足本工程施工接取水电源的需要），乙

23、方需自行安装水表、电 表并承当水、电费（须分摊总表线路损耗），将由乙方自行缴交给主体施工总承包人。4、总承包单位及时提供装修工作面以及符合要求的标高线（水平线）及轴线（垂直线）o5、乙方进场施工时，在甲方或委托的监理组织下，乙方应与总承包单位办理场地移交 手续，以明确所移交场地的范围、条件及相互责任。6、总承包单位负责土建修补工作，因乙方原因而需要重复打凿所产生的修补或由于乙 方的错误而导致的返修、返工等引起的修补，由乙方自行修补并承当费用。7、乙方在进场前，须与总承包单位签订文明施工、平安生产协议书及临水临电供应协 议书，否那么，总承包单位有权拒绝乙方的进场，导致的工期延误及其他损失，全部由

24、乙方承 担。8、乙方所有临时建筑物、构筑物、排栅、场地等，应按经甲方批准的施工组织设计进 行搭建（施工现场不许搭建生活设施）。在施工过程中一旦发生临时设施需要撤除或迁移时, 乙方应服从并负责撤除或迁移，其费用已综合考虑在合同价中，不另计取。第十二条：双方现场代表一、甲方授权为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程 期间的质量验收及其他事宜。二、乙方委派为工程经理。委派的工程经理须持有与工程工程相适应的真实有效的资格 证书，负责施工期间的施工质量、平安等问题。三、乙方应至少任命一位称职的一级工程经理（或一级建造师）常驻工地，作为负责施工 管理和合同履行的代表，此工程经理的

25、人选必须经甲方审批。四、乙方委派的工程经理、技术负责人须持有与工程工程相适应的真实有效的资格证书, 工程经理须从事同类专业工程施工管理工作经历5年以上，并具有同类工程施工经验，负责 施工期间的施工质量、平安等问题。甲方任何发给此工程经理的指令将视为已有效地发给乙 方。技术负责人须具有中级或中级以上技术职称，并具有同类工程管理经验。五、在正常工作时间内，乙方工程经理、技术负责人每天离开工地现场超过4小时，必 须向甲方驻现场代表请假并获得批准后方可离开；乙方工程经理离开期间，乙方工程副经理 或技术负责人履行工程经理的义务。六、乙方工程经理、技术负责人每个月累计离开现场时间不得超过三个日历天;工程经

26、 理、技术负责人当月累计离开现场时间超出三天的，每超出一天，乙方承当5000元的违约 金，此后每天的违约金按20xx元递增;施工过程中，甲方有权力指令乙方撤换不能胜任、玩 忽职守的工程管理人员（包括工程经理、副经理及施工管理人员）或班组，乙方必须服从并执 行。七、乙方派驻本工程工程的管理人员名单见合同附件，乙方未经甲方同意不可更换工程 经理、工程副经理或技术负责人，否那么乙方应向甲方支付违约金5万元/人，同时甲方保存 单方解除合同的权利，特殊情况须经甲方同意。甲方在施工现场设立指纹考勤机对工程管理 人员进行考勤管理。第十三条：其他约定一、乙方在投标过程中已仔细观察过招标样板，并熟知甲方对相关的

27、材料的要求，如 乙方提供的材料样板无法到达甲方的要求，乙方承诺按照甲方提供的招标样板施工，相应项 目的综合单价不作调增。二、本合同签订后3个日历天内，乙方应向甲方提供合同暂定总价0.5%的履约保证金 或3%的履约银行保函。乙方未依本约定提供履约保证金或履约银行保函的，甲方有权从乙 方的任何一笔工程款中抵扣。三、乙方提供设备材料必须符合产品质量标准要求，附有合格证、产品质量性能检测证 明，且应到达乙方投标文件及澄清说明中的技术标准。安装调试、培训和售后服务要求按招 标文件及投标文件相应条款执行。第五条：平安文明施工1、市级平安文明工地。本工程工程作为洛阳市重点工程工程，乙方在施工过程中应遵 守洛

28、阳市关于重点工程管理的一切相关规定。如有违反，造成经济处分、工期延误等一切损 失均由乙方承当。甲方有权在工程结算中直接扣除。2 .依据建设工程平安生产管理条例等法律法规，乙方负责对施工人员的平安教育， 穿戴好劳保用品，按平安操作规程文明施工，施工中一切平安问题由乙方负责。3 .本合同签订后，乙方在开工前应携带合同书或平安生产管理协议、开工资质及平安资 格证审核表、主要施工机具一览表、平安资格证等，到相关部门履行开工手续后方可施工。4.为加强平安生产，杜绝不平安因素和违章违纪现象发生，双方约定将工程合同价的 1%作为平安风险保证金，待工程完工后支付。甲方平安部门在施工过程中发现乙方有不平安 因素

29、和违章违纪行为，甲方将有权按平安生产管理协议中的有关经济处分条款规定在工程款 项中扣减其平安风险保证金;假设整个施工过程中无不平安因素和违章违纪现象发生，工程竣 工验收合格后，其款项正常支付。第六条：材料供应1、材料除墙地砖、电线、开关、插座由甲方供货外，其它材料由乙方认质认价后自行 采购，所有采购的原材料必须是符合国家规定的合格产品，附有合格证及检验报告。乙方 必须按规定进行复试、试验，合格后经甲方代表和监理工程师同意，方可用于本工程中。但 甲方和监理的审查、认定并不免除乙方按本合同应负的任何义务。2、乙方对进场的材料、设备负有妥善保管的义务，否那么造成的损失由乙方负责。第七条：合同价款与支

30、付1、合同签定价为一次性包死，除设计变更现场签证及合同中有约定的以外，合同总承 包价不因材料、人工、机械等市场价格波动而调整。该固定总价包括乙方的各种风险费用。(1)工程结算时的工程量差不予调整。招标范围内的和图纸中已标明的工作量投标报价中假设有遗漏，视为总价已包三、乙方必须做好现场已完工工程成品保护工作，重点做好入户门、地毯、地板、石材 地面局部完工工程成品保护工作，假设成品保护措施不到位出现问题，乙方需无条件服从甲方 要求整改、修复或赔偿甲方委托第三方单位修复费用。四、在工程施工过程中，假设甲方要求增加施工人员，那么乙方应无条件按甲方要求执行。 由此而增加的费用已在相应的单价中综合考虑，该

31、局部费用不另行增加。五、乙方在工程竣工验收时，应按甲方要求，向甲方提供符合国家城建档案管理部门的 要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术文件档案资料，并确保通过建设工程档案专项 验收，取得符合验收备案要求的建设工程档案验收意见书。六、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命 财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。七、乙方承诺就甲方代供代扣代付材料与甲方及代供代扣代付材料供应商签订代付代 扣材料物资款三方协议，此合同作为甲方受乙方委托代供代扣代付材料物资款给代供代扣 代付材料供应商的依据。八、代供代扣代付材料供应商每月收到乙方委托甲方代付的材料物资款后，代供

32、代扣代 付材料供应商应于收款时开具等额发票给乙方，此发票由甲方转给乙方。九、乙方认同民工权益保障承诺书内容，并作出慎重承诺，具体内容详见：附件。十、甲方通讯地址：，邮政编码为：，乙方依本地址向甲方发送有关信函文件，甲方如 变更上述地址应及时通知乙方，防止发生延误。十一、乙方通讯地址：，邮政编码为：，甲方依本地址向乙方发送有关信函文件，因乙 方所留地址有误或变更地址未通知甲方的责任由乙方承当，甲方向乙方所发送的信函文件等 视为已送达乙方。十二、乙方负责清除和外运在施工过程中产生的一切垃圾，包括设计修改、增加工程产 生的垃圾，按甲方的要求将垃圾堆于工地内自然地面上的指定地点。工程竣工前负责完成场

33、地清理（包括建筑物周围的余泥及其他堆积物，临时的施工和生活设施撤除）。乙方须在甲方 要求时间前完成场地清理，逾期未完成，甲方有权自行处理，乙方承当一切费用。十三、双方当事人在自愿、平等的基础上对“通用条款”进行了协商。乙方对于“通用 条款”的修改意见，已经完整地包括在本协议书中。双方自愿遵守“通用条款”中未修改的 局部和本协议书。十四、如甲方工作人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利 益，或故意刁难、显失公平现象，乙方可以向甲方监察部门进行举报。十五、其它约定：第十四条：合同生效一、本合同自双方签字盖章后生效。二、本合同文本壹式肆份，甲方、乙方双方各执贰份，各份具同等法律

34、效力。合同发生 纠纷协商不成时，双方约定由工程所在地人民法院裁判。发包人（盖章）：承包人（盖章）：签约代表：签约代表：通讯地址：通讯地址： 与 ： 与 ：装修合同篇6委托方（甲方）：联系方式：承接方（乙方）：联系方式：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协 议，以共同恪守。一、工程地点二、形式结构三、工程工程1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设 瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面 铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺 瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设 瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式甲方按乙方

35、要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午 餐供应，乙方负责施工。五、质量标准施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工 程竣工验收合格后，个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 元人民币。七、付款方式为确保工程质量，暂扣 元押金年 月 日至年 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、合同生效本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年

36、月 日 年 月 日装修合同篇7发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充 合同），以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：市 区(县)路 号 楼室。L 2住房结构：房型 房 厅 套，施工面积平方米。L 3工程承包方式，双方商定采取以下第 种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。1.4总价款：元，大写(人民币)：.其中：材

37、料费：,人 工费：，管理费：，设计费：，垃圾清运费：，税 金：，其他费用：.经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按 实另计。1. 5工程期限 天;开工日期 天 月 日；竣工日期天 月 H ;1.6工程内容及做法第二条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建 设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。 乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的 费用，并赔偿乙方损失。第三条材料供应3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方 共同验

38、收并办理交接手续；3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方 共同验收。第四条工程质量4.1本工程执行（填建筑装饰工程技术规程）、（填装饰装修验收标 准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4. 2本工程由 方设计施工方案。4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期 顺延。4. 4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4. 5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系。在签 订工程工程变更单（详见附件见）后，方能进行该工程的施工。由此影响竣工日期的，由 甲

39、、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给 乙方造成损失的，甲方应予赔偿。5. 6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程 质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条工程验收5.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：.乙方应提前 天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填 写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续（见附表九

40、：工程结算单）；6. 3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 年。验收合格签字后，填写工程保修单。第六条工程款支付方式6.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：（1）本合同签订后，开工前 至 日，甲方支付相当于总价款% 的工程款;(2)完成%的工程量之日后的 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款；(3)竣工验收后 日内,甲方支付相当于总价款%的工程款。(4)竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。6.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部 分的款项。6.3 双方

41、款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出 具合法发票。7. 4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金。竣工 验收合格后 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条有关平安生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线 路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防 措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物 品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的, 乙方负责修复和赔偿。

42、第八条工程监理8.1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监 理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8. 2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工 程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和 义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。8.3为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决 定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时 通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：

43、9.1 甲方在开工日期 天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙 方承当。9.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式 份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费 元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。9. 3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、 翻译、购买标准图纸等事项。第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：10.1 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲

44、方代表 在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10. 2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、 要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、 财产平安的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲 方承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承当费用。10.3乙方代表易人，乙方应于易人前 天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十一条甲方工作11.1甲方应在开工前 天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋

45、，清除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需 用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。11. 2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。11. 3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门 办理相应审批手续，并承当有关费用。11.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部 门办理相应的审批手续；11. 5施工期间甲方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;12. 6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第十二条乙方

46、工作12.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质 完成工程；12. 2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；12. 3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；12. 4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。13. 5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。12.6指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙 方应及时书面通知甲方。12. 7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件

47、核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十三条工程变更工程工程或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工 程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。装修合同篇8发包人（甲方）：身份证号：住所： ：委托代理人： ：承包人（乙方）:注册地址：营业执照号：法定代表人： ：委托代理人： ：本工程设计负责人： ：现场施工负责人： ：依照中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装饰装修管理方法及有关法律、 法规的规定，结合广州市住宅室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、互惠互利、 协商一致的基础上,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达 成如下协议：第一条工程概况1.1建筑装饰工程地址：区路号房。住房结构房型房厅厨卫阳台，套内建筑面积平方米。户外面积平方米。1. 2甲方为以上装饰装修住宅的所有权人或代管该住宅装饰装修被委托人。1. 3工程内容(详见住宅室内装饰装修工程报价单)。1. 4工程承包方式：双方商定采取以下第种承包方式。(1)乙方包工、包料；(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料；(3)乙方包工、甲方包料；(4)乙