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1、有关房屋装修合同模板集锦委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行, 根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：某市某区某号2、居室规格：A:房型，总计施工面积*平方米3、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。4、开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：*天。第二条：工程价款工程价款*元（金额大写：*元），第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、因房屋装修价为一口价包干，故后期施工过程中不再另行增加费用。4
2、、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条：材料供应1、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。 乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给中方。2、乙方提供的材料、必需符合双方约定及国家质量及环保标准。设备如不符合质量要 求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。并及于甲方 10倍于装修费用赔偿。第六条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：乙方：银行账号：签约日期：
3、年 月 日银行账号：房屋装修合同篇4委托方（简称甲方）：被委托方（简称己方）：甲方现有住房/会所/写字楼壹套，委托 进行室内装修设计并施工。按照中华人民共和国合同法和建设部家庭居室装饰装修管理试行方法的规定，结合 本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：家庭装修2 .工程地点：3 .工程内容：以报价表所列工程为准4 .工程施工方式：a.单包工b.包工包辅料c.包工包料5 .工程工期：工程自年月日开工，于年 月 日竣工6.合同价款（人民币大写）元二、甲方责任1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认 可;清除影响施工的障碍物，对只能局部腾空
4、的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施； 向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用考前须知;办理施工所涉及的各种批件手续并交 纳物业公司费用及装修押金。2、负责审定双方协议的变更、增改工程，并按进度支付变更增改工程工程款项。3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并 交纳相关费用;假设甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线, 由此发生的损失或事故由甲方负责并承当。4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系。5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由甲方 负责修复和赔偿。6、甲方所购材料质量
5、需由甲方、乙方共同验收认可，否那么因此造成经济损失由甲方负 责。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承 担。甲方所购材料之工程，由甲方承当保修费用。7、甲方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办 理验收、登记手续和其他事宜。8、甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的 顺利完成。三、乙方责任1、协助甲方对装修设计及施工说明确实定，拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的 装饰用主材，事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续，按照深圳市人民政府“第90 号令”规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。
6、2、指派 为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完 成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸 及施工说明进行施工，对施工进程中的工程变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣 工验收、编制工程结算单。4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，同时 协调好由于施工带来的扰民问题。5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线，否那么，承当由此造成的一切后果。6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方
7、负责修复和赔偿。7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。8、乙方为甲方验房，验房通过即说明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中出 现水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解 决。9、所有与此合同有关的劳开工具由乙方提供。10、乙方应至少提前三天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务， 包括现场评估和监督等。四、工程质量、工期、保修及违约责任1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和建筑装饰工程施工及验收规范(jgj73-91) 或“深圳市家装工程质量标准”等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、因甲
8、方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供的材料、设备质量不合格， 以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方承当且工期顺延， 以“工程增改单”为准。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响，导致停工8小时以上(一周内 累计计算)，工期相应顺延。5、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工 或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款 额的%支付滞纳金。6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元违约金。假设合同期
9、内甲 方要求提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。8、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所 购材料造成质量问题，由乙方负责免费维修;两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题, 那么由甲方负责维修材料的购置费用，乙方免人工费进行维修。五、附那么1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期满，合同自行
10、 终止。3、以下附件为合同之不可分割组成局部（与合同同时生效） .施工图纸 .工程工程报价单 .工程增改单 .双方书面认可的附件六、特别约定甲、乙双方同意：1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。2、不能在房内做饭，出了事由乙方负责。3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。6、插座右边火线，左边零线7、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。9、水电工程保修三年。10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前三天
11、内以书面的形式向甲方提出清单。11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程工程。12、合同签定后，在不变更工程的情况下，乙方不得以任何理由提高工程价格。七、备注事项1、本合同未涉或未详局部，以政府或有关行业主管部门的规定为准。2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交深圳仲 裁委员会按该会现行有效的仲裁规那么进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充局部，与 本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的约定甲方付给乙方工程款分以下五次完成：签合同后，甲方预付总工程款的10%,作为装修 定金（定金将打入工程
12、款）；开工，水电改造完毕后付总工程款的40%,作为第一批材料款;木 工完工，油漆工进场付总工程款的30%,作为第二批材料款;施工完工，验收合格后付总工 程款的15%;验收合格一个月内，甲方将余款5%一次性付清。甲方：身份证号： ：电子邮箱：地址：乙方：身份证号： ：电子邮箱：地址：年 月日年 月日房屋装修合同篇5发包方（简称甲方）：承包方(简称乙方)：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合 本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1 .装饰施工地点：2 .住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3 .装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。
13、4 .承包方式： (包工包料、清包工、局部承包)。5 .工期：自 年 月 日开工，至 年 月曰竣工，工期 天。二、工程价款及结算的约定L工程总价款：元，大写(人民币)： 详见本合同装修工 程报价单。6 .工程款付款方式按以下方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计 元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计 元(4)第四次 竣工验收当天支付工程总造价10%合计 元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从 竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应
14、的约定1 .甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备, 应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应 的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的, 由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方 负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损 失，由乙方负责赔偿。2 .乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意, 不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3 .乙方
15、供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价 款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行DBJ08 - 62 - 97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30 - 1999 住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2 .本工程由 方设计施工方案。3 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承当，工期顺延。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及
16、增减工程工程时须提前与乙方联系，双方同 意后，方能进行该工程的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5 .工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按 预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验, 乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。6 .工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲 方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关平安生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气 线路、煤
17、气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的平安防护和 消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的, 乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场 交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。做好施工中临时 性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、 按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项
18、事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和 所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失, 每停工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 元违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付 违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院 诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附
19、件为本合同的组成局部。甲方（签章）： ：乙方（签章）： ：签订地点：签订日期：年 月日3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应 到现场。如延期到达，施工期顺延。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而 造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式合同一经签订，甲方即付 O剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。第六条：工程工期1、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由 甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。2、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，由
20、乙方承当全部责任，第七条：其他事项1、甲方责任(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房 屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能局部 腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。2、乙方责任(1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质 保量地按期完成施工任务。(2)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道 堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔 偿。第八
21、条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付 给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当 事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双 方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出， 应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止
22、合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理 清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1、本合同双方盖章，签字后生效。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：乙方：签字：委托代理人签字：签约日期：签约日期：房屋装修合同篇2甲方（委托方）：签约时间：乙方（施工方）：签约地点：为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中 华人民共和国消费者权益保护法、杭州市人民政府第141号杭州市城镇住宅装修管理办 法以及其他有关法律、法规规定的原那么，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共 同遵守。一、工程概况1 .甲乙双方的条件：甲方装修
23、住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理 部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2 .装饰施工地点：区路（小区）幢 号（单元）室。3 .住房结构：室厅结构，建筑面积 平方米。4 .装饰施工内容：详见附件一施工内容表5 .承包方式样：（包工包料，包清工，局部承包）。6 .本工程由设计。7 .工期：工程期限天，从年 月 日开工至年 月 日竣工。二、工程价款及结算方式：1 .总价款：（大写）元（其中：设计费元，管理费元，税金（%）元）。经双方认可变更 施工内容的，变更局部的工程款按实另计。2 .合同签订后，甲方支付总价款的,计元。年月日前，甲方支付总价款的乐计天：年 月日
24、前，甲方支付总价款的圾计元：年月日前，甲方支付总价款的,计元：尾款甲方应在 本工程竣工验收合格后日内一次付清。三、施工准备及双方的义务（一）甲方工作1 .甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性 质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅 装修许可单。2 .甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对 只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电, 并说明使用考前须知。3 .做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4 .指派为甲方代
25、表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记 手续和其他事项。（二）乙方工作1 .对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。2 .指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任 务，解决由乙方负责的各项事宜。3 .未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。4 .与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。5 .严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应1 .甲方提供的材料：详见附件二甲方提供的材料、设备清单本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计耍求的合格产
26、品，必须符合国家 标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址 等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验 收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应 及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的, 责任由甲方承当。2 .乙方提供的材料：详见附件三乙方提供的材料清单乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名 称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备, 并应得到甲方认可，用于本合
27、同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违 反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按 提供材料价款的双倍补偿经甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用, 对工程造成的损失由乙方负责。五、平安生产甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、 通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护 和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停 电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物
28、，应当按规定 的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方 负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期变更：在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工 程工程变更单后（详见附件四），方能进行该工程的施工，由此造成费用增减或工期改变的, 由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙 方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收方法1 .本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行 业规范为质
29、量评定验收标准。2 .装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。3 .由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5 .乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五工程质 量验收单），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以 书面成认。6 .工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。八、违约责任1 .本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括经双方确认的合同附 件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否那
30、么违约方将付给对方工程预算总造价的10% 的违约金，并承当因此造成的其他经济损失。2 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损 失。每停工或窝工一天甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期 未付款的%支付违约金。3 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。4 .甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包 括罚款）由甲方负责并承当损失。5 .未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚 款），由乙方负责并承当损失。九、工程保修：1 .凡包工包料的“双包”工程，从竣工
31、验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要 求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格 之日起计算。2 .由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。3 .由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。4 .本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、纠纷处理住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、 调解不成的，当事人可按以下第种方式处理：（1）提交杭州仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉；十一、其它约定事项1.2.十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方：乙方：姓名（签名）：单
32、位名称（盖章）：地址：法定代表人：地址：委托代理人： : : ： ：工商营业执照号码：住宅装修企业资质证书号码：开户银行：帐号：税号：年月日签证意见：签证员：签证机关(章)年月日房屋装修合同篇3委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行, 根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地点：2、工程承包方式，双方商定采取以下第种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同3、总价款：4、开工日期 月 年第二条：质量要求1
33、、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另 签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第三条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如 挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有
34、差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应 到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10% 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失, 由乙方负责赔偿。第四条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付30%工程款;剩余70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时, 不得交付使用。2、工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施 工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的现支付 给乙方。第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付 给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。