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1、施工电梯维护保养清单及标准项 类维护保养检查内容检查标准基础1、基础情况基础表面应平整，基础无积水，排水措施良好2、基础底框、缓冲器（弹簧）情况基础底框应干净，底框无变形，缓冲器（弹簧）有效。3、防雷接地装置情况防雷接地装置连接牢固，无开焊现象，接地电阻不大于4Q, 重复接地电阻不大于10 Q4、配电箱情况施工升降机应设置专用开关箱，开关箱应设在便于操作的位 置，箱体完好、防雨，门销完好，接地保护良好，固定稳定、 漏电保护器、隔离开关完好吊笼5、门滑道和门配重滑道润滑情况润滑良好6、门配重钢丝绳润滑情况润滑良好7、围栏登机门的机械联锁装置情况机械联锁、电气联锁装置安全有效8、吊笼门的机械联锁装
2、置情况机械联锁装置安全有效9、吊笼门的电气联锁装置情况电气连锁装置各行程开关是否齐全，是否灵敏可靠10、上下行程开关情况上下行程开关完好，灵敏可靠11、上下极限开关情况上下极限开关完好，动作有效12、安全防坠器情况安全防坠器无异响，在有效期内。13、起动开关情况无钥匙不能起动14、吊笼控制装置的非自动复位急 停开关情况非自动急停开关必须有效，动作灵敏可靠11、施工升降机超载保护装置情况必须设有超载保护装置，且安全有效15、施工升降机的短路保护、过载保 护、断相及错相等保护措施情况保护措施应安全可靠16、接触器等电气元件情况动作灵敏，无烧焦、老化现象，绝缘电阻不小于0.5MQ17、电气线路情况无
3、老化、破损现象，端子固定牢靠，绝缘电阻不小于1MQ笼顶18、传动机构与吊笼之间的传感销 连接情况传感销连接牢固，安全可靠19、施工升降机的传动系统渗、漏情 况无渗、漏油现象20、电机制动器情况制动动作灵敏可靠21、磨擦片、固定板、衔铁磨损情 况摩擦片、固定板、衔铁磨损符合要求22、检查减速箱内油量、油质 情况油量足够，优质良好23、驱动齿轮、防坠器齿轮与齿条的连接符合要求连接情况24、吊笼防冲顶装置情况设有防冲顶装置，装置安全可靠25、笼顶紧急出口电气开关情况紧急出口门应有电气安全装置，当门未关闭、锁紧时，吊笼应 无法启动或停止运行26、吊笼防冲顶装置情况设有防冲顶装置，装置安全可靠27、笼顶
4、检修控制装置情况笼顶检修控制装置各个动作按钮应启效机身标准 节与附墙28、施工升降机导轨架、传动系统、 吊笼立柱、上下承载梁和附墙架等主 要受力构件情况主要受力构件无明显变形、可见裂纹、开焊和严重锈蚀磨损等 情况；29、螺栓情况结构件连接采用螺栓时，其型号、规格及数量应符合施工升降 机使用说明书或设计的要求，且无缺件、损坏等缺陷；施工升 降机传动系统、导轨架、附墙架、对重系统、齿条、安全钩及 吊杆底座等部位所用连接螺栓的性能等级不应低于8. 8级。高 强度螺栓应有相应的性能等级标志，其连接固定应使用双螺母 或采取其它防止螺母松动的措施，并用扭矩扳手或专用扳手按 装配技术要求拧紧，螺杆螺纹露出部
5、分应为23扣30、销轴无脱离现象，开口销完好， 配合紧密结构件安装连接采用销轴时，其规格及数量应符合使用说明书 或设计的要求。销轴不得有缺件、可见裂纹、严重磨损等缺陷， 其轴向定位装置应规范、可靠。31、导轨架连接情况导轨架标准节组合时，每根立管接缝处相互错位形成的阶差不 应大于0.8硒；连接螺丝无松动、裂纹、腐蚀，长度足够，检 测拧紧力矩为30kg. m32、标准节上齿条连接情况，齿轮 和齿条啮合情况齿条连接牢固，齿条的对接处沿齿高方向阶差不应大于0. 3mm, 齿轮与齿条、滚轮与立杆应运行平稳，不应看冲击、震动、异 响；啮合时的接触长度沿齿局不小于40%,沿齿长不小于50%, 齿面侧隙应为
6、0.2-0. 5mm33、检查各滚轮间隙及轴承情况滚轮正常转动，轴承完好34、齿轮齿条润滑情况润滑良好35、滚轮行走接触面润滑情况润滑良好36、滑车滑轮转动情况转动灵活37、附着装置与升降机和附着物之 间的安装连接情况连接可靠，螺栓紧固，各连接件无松动，无裂纹，缺件现象38、附着装置与建筑物连接情况附着装置与建筑物连接位置完好，建筑物无裂纹，39、附着装置附着装置应安装说明书要求设置内撑杆40、电缆小车情况小车平衡，运行正常41、导轨架顶部情况顶部必须安装无齿条标准节42、上下限位碰铁情况上下限位碰铁位置准确，固定可靠43、上下极限限位碰铁情况上下极限限位碰铁位置准确，固定可靠其他44、垂直度和顶端附着装置以上自 由高度情况自由高度符合设计要求