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1、 机电维修部工具管理标准作业程序 机电修理部工具治理标准作业程序 一、目的 标准工程部工具治理工作，确保机电修理部工具完整及各项性能完成。 二、适用范围 适用于物业部所属机电修理部的工具治理。 三、职责 1、工程部主管负责检查工具治理工作的实施状况并负责工具的申购。 2、机电处组长详细负责工具治理。 3、物业部仓管员负责工具的簿记盘点工作。 四、程序要点 1、工程部工具年度选购规划的制定 1每年的12月15日之前，由机电修理部主管组织各分部门组长(负责人)一起制定下一年度工程部工具年度选购规划并上报公司审批。 2工程部工具年度选购规划应包括如下内容： 所需工具的名称、型号及规格、数量、产地;
2、估计费用; 购置时间; 用途。 2、工程部工具分成两类：一类是个人使用工具，另一类是分部门公用工具。个人使用工具由个人领用并负责保管，分部门公用工具由组长(负责人)领用并负责保管。物业部仓管员对所领用工具记录在工具领用登记表内。 3、个人使用工具和分部门公用工具(便携带的)由组长统一填写领料单，经工程部主管批准后，由组长到仓库领取并负责暂保管。组长必需将所领工具薄记在组长保管工具登记表内，并由机电处主管签名确认。 4、个人使用工具治理 1)机电处员工正式上岗时，由员工填写领料单经机电处主管批准后，在仓管员处领取一套个人使用的工具。工程部员工个人使用工具每年只能补领一次。物业处仓管员应对员工所领
3、工具簿记在工具领用登记表内。 2)个人使用工具使用留意事项： 不准乱打乱撬; 用力应适度; 测量不同的参数时留意正确换档(万用表); 留意工具的作用条件(如额定电压、额定电流或承载力量等); 用后擦拭洁净工具。 3)机电处员工个人使用工具属公司财产，严禁用作私人用途。 4)机电处员工个人使用工具丧失或人为损坏，则应由员工个人马上补上同规格同品质的工具;如属正常使用损坏则可以经工程部主管批准后在仓管员处以旧换新，仓管员应做好登记。 5)员工辞工、被辞退或转岗时应将个人使用工具全部退还给工程部，对于丧失或人为损坏的工具通知财务部扣发相应的钱款。工程部组长必需将员工退还的个人使用工具簿记在组长保管工
4、具登记表内，并在“备注”一栏内注明“退还”字样。员工退还的个人使用工具要设专柜保管并作以旧换新用的工具。 6)工程部主管每月18号检查每半年由物业部仓管员进展一次盘点并登记在报废工具登记表内，经工程部主管批准后上报公司审批。审批后由工程部主管负责报废处理。 7)对于换下来的个人使用工具每半年由物业部仓管员进展一次盘点并登记在报废工具登记表内，经工程部主管批准后上报公司审批。审批后由工程部主管负责报废处理。 5、专业组公用工具治理 1)各专业组员工借用公用工具或各分部门之间借用公用工具都应在组特长借用;工程部以外的部门借用公用工具须经机电处主管批准前方可借用。组长必需将借用工具登记在工具借用登记
5、表上。 2)专业组公用工具使用留意事项： 便携式(小件的)公用工具使用留意事项按第4条2款; 大型公用工具使用除应遵循便携式(小件的)公用工具使用留意事项外还应每个月进展一次保养： 对各转动部位加注润滑油; 调整皮带，对于磨损严峻的皮带应更换; 检查、调整碳刷，如碳刷磨损超过新装时的1/2则应更换; 检查记动电容，如变形、膨胀或开裂则应更换; 检查或整修接线头; 调整机械间隙至合理位置; 清洁外表，必要时涂上防锈油; 拧紧全部紧固螺栓。 3)专业组公用工具属公司财产，严禁用作私人用途。 4)专业组公用工具如丧失或人为损坏，则应由借用人负责照价赔偿。专业组公用工具如属正常使用损坏，对于小型的(5
6、00元以下)经机电处主管确认，主管经理批准后可以以旧换新。对于500元以上的公用工具须先由组长填写报废工具登记表经机电处主管批准后上报公司审批。 5)专业组组长工作调迁、辞工或被辞退时，由工程部主管会同物业部仓管员一起对组长所管公用工具进展盘点，发觉缺少或人为损坏的则应追究组长的责任。 物业经理人：wwW 篇2：物业绿化工具治理人员岗位职责及工作内容 物业绿化工具治理人员岗位职责及工作内容 工具治理人员 1)把本部门全部的工具作一个明细统计，交一份给主管保存备查; 2)把能够分到组上的工具全局部到每个组上，并做好标记，组长在安排表上签名确认; 3)公用工具单独列表治理，随时查看工具状况并作好记
7、录; 4)各组的工具状况随时检查其使用状况，如有丧失，作好记录并视详细状况拟定赔付额; 5)定期保养工具，作好保养规划与记录; 6)定期组织员工进展机械使用培训，让员工能正确操作各种机械，并随时现场监视员工的使用状况。 篇3：小区物业清洁工具治理规定(五) 小区物业清洁工具治理规定 1.目的 防止清洁工具丧失，并确保清洁工具领用有序。 2.适用范围 清洁工具的治理。 3.职责 3.1清洁员负责保管各自领用的清洁工具。 3.2保洁主管指定人专人保管公用清洁工具。 4.内容 4.1发放给各岗位、人员的工具必需责任到人。 4.2对各岗位的清洁工具实行统一编号或各自作标记。 4.3公用清洁工具应放置于工具房，摆放整齐;发给个人的清洁工具各自保管。 4.4如因使用不当，而造成损坏或因保管不妥而造成丧失清洁工具的由当事人负责赔偿。 4.5清洁工具受自然损坏或因使用时间过长，而不能连续使用的，可以到班特长以旧换新。 4.6清洁工具每次使用完毕后，必需清洗洁净;发觉工具有脏，不整齐现象，清洁员均有清洁，摆放整齐的义务。 4.8严禁某岗位或某一个人私自保藏公用清洁工具，的确需要，须书面经环境主管同意方可借用。