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1、 施工安全管理作业指导书_物业经理人 施工安全治理作业指导书 1.作业目的 扞卫安全就是扞卫人权，就是扞卫工程上每个人的生存权。为每个现场工作人员供应安全的作业环境，让他们能每天平平安安地回家。为此，本作业要求主办岗位从工程开工建立起，到场地出清竣工交付为止，始终坚持安全生产第一，预防为主的方针，以细化施工承包合同和安全生产协议的治理为抓手，与监理单位一起监视检查施工单位仔细遵守安全生产法律、法规的规定，依法担当其应尽的责任，确保安全生产始终处于受控状态。 2.主管岗位工程经理：是保证甲方现场人员人身安全的责任人，也是工程工程安全生产的公司内部考核责任人。 主办岗位土建、设备工程师：兼任甲方的
2、现场安全员职责，（公司应在岗前安排参与市级专业培训，取得上岗证书）。对于规模巨大或施工难度高，工期紧迫的工程，工程经理可向总工程师申请配备专职的安全员甚至安全工程师。 3.作业描述 3.1与中标建筑施工企业签订安全生产协议，主办岗位起草，工程经理签署。协议应明确：建立工程安全生产的责任主体是建筑施工企业，催促建筑施工企业担当其应尽的责任，其中，实行施工总包的，催促总包单位落实施工现场的安全生产责任制度、安全生产治理制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并依据工程的特点组织安全生产教育培训，制定安全事故预案处理方案，实施安全施工措施，消退安全事故隐患，准时、照实报告生产安全事故。催促总包单
3、位与分包单位签订安全生产协议，界定各拘束安全生产方面的权利和义务；明确总包单位对分包工程担当连带责任。发觉建筑施工企业不按有关法律法规、施工承包合同及安全生产协议商定建立健全安全生产治理体系的，准时要求建筑施工企业改正。 3.2在建立工程实施监理前，将托付的监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。催促监理单位根据法律、法规及有关的技术标准、设计文件和建立工程承包合同的要求，对承包单位在施工质量、进度、建立资金和施工安全等方面，代表甲方进展监视把关，并担当相应的监理责任。发觉监理人员不按国家规定工程监理要求、工程建立强制性技术标准和托付监理合同商定进展监理的，准时要求监理单
4、位改正。 3.3参加施工组织设计及其安全技术措施或专项施工方案的审查，跟踪了解施工单位在各施工阶段安全作业的保证规划。现场有每周召开甲乙和监理三方协调例会制度的，应将安全生产列为第一议程。协调会无固定周期召开的，本主办岗位应参与并指令监理主持的每周一次的安全生产专题例会。并视工程施工进度和形势需要，会同工程监理有重点地组织安全生产检查，催促施工单位根据施工组织设计，详细落实安全作业的爱护措施，确保有序的施工环境和良好的生活设施条件；发觉担心全的事故隐患，责令限期改正；状况严峻的，监理和甲方均有权责令局部甚至全面停工整顿。 3.4在依法取得建立工程施工许可证后，准时申报工程施工安全的行政监视，并
5、在建立工程开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建立工程所在地的县级以上人民政府建立主管部门或其他有关部门备案。对于施工作业可能消失影响公共安全利益的情形，还应当在作业实施前，按国家有关规定的程序办理申请批准手续。这些情形主要是： 3.4.1需要临时占用规划批准范围以外场地的； 3.4.2可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的； 3.4.3需要临时停电、停水、中断道路交通的； 3.4.5需要撤除大型建筑物或构筑物的； 3.4.6需要进展爆破作业的； 3.4.7法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。 3.5每月上旬填报安全生产动态，由工程经理签发，上报总工程师，具体报告
6、上月发觉和处理安全隐患的状况。 3.6安全事故处理： 3.6.1施工过程中发生施工人员的安全事故，一般均为施工单位的责任。但假如开发单位在开工前没有与施工单位签订安全协议；在与监理单位签订的托付监理合同中没有明确安全监理职责的；平常缺乏安全例会记录，安全巡察的整改报告；安全制度形同虚设，甚至参加违章指挥；那末开发单位也要视失职程度担当肯定的责任。 3.6.2施工单位如有重伤或死亡事故发生，在场的任何甲方人员应马上通知本主办岗位和工程经理到场，帮助施工单位严格爱护现场，实行有效的措施抢救人员和财产，防止事故的扩大。并作为重大安全事故以最快的方式（一小时内电话报告，24小时内书面报告）将事故的简要
7、状况向上级公司主管报告，同时催促施工单位在24小时内写出书面报告，按建筑施工安全归口治理部门所列程序逐级上报。 3.6.3重大事故的书面报告应包含以下内容： 3.6.3.1事故发生的时间，地点，工程工程，企业名称； 3.6.3.2事故发生的简要经过，伤亡人数和伤亡人员的身份； 3.6.3.3事故发生的估量缘由和直接经济损失的初步估量； 3.6.3.4事故发生后实行的措施和事故掌握状况； 3.6.3.5事故报告单位和报告人。 其中3.6.3.3所述应以事故处理部门的意见为准，不能主观地妄下结论，以免误导。 3.6.4施工单位发生安全事故后，本主办岗位应积极帮助施工单位贯彻事故处理“三不放过”的原
8、则，也就是不查清事故缘由不放过；不吸取事故教训不放过；不落实事故整改措施不放过。 3.6.5事故处理完毕后，本主办岗位应将事故处理的经过，结论以及整改措施落实状况编制专题报告，经工程经理签署上报总工程师。 4.作业的留意事项 甲方工程经理及其土建、设备工程师在实施建立工程安全生产治理过程中，必需留意如下事项： 4.1应当真实、精确、完整地向施工单位供应施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通讯、播送电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，提请施工单位实行措施予以爱护。 4.2不得对勘察、设计、施工和工程监理提出不符合建立工程安全生产法律法规和强制性标准规定的要求，不得强行要求施工单位压缩合同商定的工期。 4.3在编制工程概算时，应当确定建立工程安全作业环境及安全施工措施所需要的费用。 4.4不得明示或示意施工单位购置、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。