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1、 房屋施工装修合同12篇 发包单位：_(以下简称甲方) 承包单位：_(以下简称乙方) 依照_、_及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的有关事项，并结合本工程详细状况，双方达成如下协议，共同守约。 第一条、工程概况 工程名称：_ 地点：_ 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书) 装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减局部按实际结算。 承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。 a类为包工包料;b类为包工不包料 依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为_元，金额大写(人民币)_. 设计费为_元，金额大
2、写(人民币)_. 施工期限：依据国家建立装饰工程工期定额、双方商定。 自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 如遇以下状况，工期相应顺延。 按施工预备规定，不能供应施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工。 不属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致使设计方案转变或出于施工无法进展而影响进度。 在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 甲方现场负责人监理签证不准时而影响下一道工序施工。 因甲方材料供给不准时而影响施工。 未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。 其次条、工程监理 若本工程实行
3、工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条、甲方义务 开工前_天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。 施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐藏工程进展_小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。 不拆动原建筑承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 做好准时供给工作，发觉材料缺乏时需马上补足。 参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 第四条、乙方义务 施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质保量完成
4、工程。 保证施工现场的干净。严格执行市(区)县有施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。 第五条、工程变更 工程工程或施工方式如需变更，双方协商全都，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。 第六条、工程验收 隐藏工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐藏工程_小时进展检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。 第七条、工程款交付方式 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。 其次次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。
5、 第三次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，_日内付清余款。 第八条、违约责任 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 因单方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 甲方未按期支付其次
6、(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_元。 由于甲方缘由，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_元。 由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。 由于乙方缘由，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第九条、保修 本工程保修期为_年，自验收合格双方签字之日起计算。 乙方供应终身修理效劳，保修期外的修理费用由甲方负责。 人为破坏及外来因素，甲方指定或供应材料的质量缘由，自然灾难和人力不行抗拒的因素等缘由造成的损失不在保修范围。 第十条、纠纷解决方式 本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。 第十一条、其它工程详细
7、规定 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内) 工程竣工决算以实际工程量计算为准。 增减工程由双方协商，双方签证为依据。 第十二条、附则 本合同经甲、乙双方签字后生效。 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进展签证，以爱护合同双方当事人的合法权益。 第十三条、其它商定条款 发包单位：_承包单位：_ _年_月_日_年_月_日 房屋施工装修合同2 发包人（甲方）； 承包人（乙方）： 北
8、京龙翔天艺建筑装饰有限公司 发包人（甲方）：（全称） 承包人（乙方）：（全称）北京龙翔天艺建筑装饰有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商全都，签订本合同。 1工程概况 11 工程名称：_ 12 工程地点： 13 工程内容：_墙面隔断、卫生间撤除、吊顶、墙地砖、防水、水电路敷设、木作产品、拆改工程等_。 14 承包范围：_合同附件一工程量清单中的全部内容。 15 承包方式：承包范围内乙方包工包料 16 工程构造：_。 17 装饰装修施工面积：_310平方米（以此面积为准，
9、不因实测变更作调整） 2工程质量 21 本工程质量应到达国家、宁夏回族自治区、银川市相关质量检验标准、设计标准或双方商定的其他标准。 22 商定标准： 。 35 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥当爱护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可连续施工，由此造成的损失由甲方担当。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 36 工期顺延 361 发生以下状况的，工期相应顺延，乙方不担当责任： （1）甲方未能按合同商定供应开工条件的。 （2）工程量增加、设计变更的。 （3）甲方未按时验收隐藏工程的。 （
10、4）甲方未按时供给合同商定的材料和设备的。 （5） 7日内由于非乙方缘由停水停电累计8小时以上不能施工的。 （6）甲方未按时支付工程款的。 （7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。 （8）不行抗力和其他非乙方缘由造成停工的。 362 消失以上状况时，乙方应准时以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的，由乙方担当责任，工期不顺延。 37 工期提前 371 提前竣工的条件应是实行可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度规划及新技术措施，并为赶工供应必要的条件。 372 提前竣工协议应包含以下
11、内容： （1）提前的时间。 （2）乙方实行的技术措施。 （3）甲方为实行新技术措施供应的条件。 （4）实行新技术措施增加的费用。 4设计 41 设计图纸及技术文件的供应方式：由乙方于开工_3_日前供应满意施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于_3_日内审批完毕并交还乙方。 42 设计变更 421 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应马上停顿对涉及局部的施工及预备活动。 422 由于设计变更造成乙方积压材料价值大于1000元，由甲方负责处理并担当相应损失。423 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方担当。 424 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续
12、，双方以工程变更签证方式另行计价，原合同工程价款不调整。 5工程价款 51 本工程价款：人民币 ，￥ 元（详见附件清单）。采纳的计价方式为：附件清单范围内固定总价包干方式。 52 本工程价款可在消失以下状况时调整： （1）甲方确认的工程量增减。 （2）甲方确认的设计变更或工程洽商。 （3）符合“361”商定的其他工期顺延条件之一的。 （4）双方商定的其他增减或调整。 54 工程价款支付 541 预付款为工程总价的，支付时间为_ 合同签订后3天内_。甲方未按商定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。 542 工程进度款 54212023年7月10日
13、前支付完成工程量对应价款的80%； 全部工程完工经竣工验收合格，并结算后付至结算价款的95%。 工程质量保证金5%，保修期满后无应扣除工程无息返还。 5422 乙方未经甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方缘由返工增加的工程量不予计量。 5423 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款。 544每笔款项支付前，乙方应向甲方出具银川当地正式工程款发票；甲方付至合同价款90%时，乙方应按合同总价向甲方出具发票，否则甲方有权拒绝支付工程价款。 5. 4. 5保修款为合同结算价款的5%，保修期满一年返还2.5%、保修期满二年后抵扣乙方未按商定进展修理的费用，无息返还剩余局部，详见合同附
14、件二工程保修合同。 6材料设备供给 61 本工程由甲方供给主要材料设备的，双方商定编制甲方供给材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应精确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、供应时间和地点等。 62 本工程由乙方选购材料设备的，应根据设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进展选购，供应材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。 63 甲方供应和乙方选购的材料设备按商定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进展共同验收。甲方供给的材料设备阅历收合格后，应移交给乙方治理、使用。 64 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料
15、供给和竣工验收的实物标准。 65 双方所供应的工程主要材料应符合国家质检总局公布的室内装饰装修有害物质限量标准。7各方派驻本工程工程的代表 71 甲方派驻本工程工程的代表为：王尽业（建发集团股份有限公司房地产公司工程副总经理；谢全生（业主方银川供电局）,职称：共同工程负责人_ 72 本工程工程甲方托付宁夏恒安监理公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：_ _ 职务：_ 职称： 注册证书号：_ 73 乙方派驻本工程的工程负责人为 ，是乙方在本工程工程中的代表。 74 双方派驻本工程施工场地的代表，根据本合同商定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。 75 甲方代表在向乙方工程负责人发出的任何书
16、面形式的条件和指令，乙方工程负责人应予执行，同时产生费用由甲方担当。 8双方权利 81 甲方权利 811 有权依据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。 房屋施工装修合同3 工程名称：_ 发包人名称：_ 承包人名称：_ 合同编号：_ 粘贴印花税票处 依据京国土房管房字20xx767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及伴同上述各项工程同时进展的装修工程
17、或单纯进展二次或屡次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。 第一局部 协议书 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 资金来源：_ 工程内容及性质：_ 工程立项批准文号：_ 群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一） 二、工程承包范围及方式 承包范围：_ 承包方式：_ 三、合同工期 开工日期：_ 竣工日期：_ 合同工期总日历天数：_天。
18、四、质量标准 工程质量标准：_ 五、合同价款 ￥_元 金额大写：_元（人民币） 六、合同文件的组成 本合同组成文件包括： （ ）本合同协议书 （ ）中标通知书 （ ）投标书及其附件 （ ）本合同合同条款 （ ）标准、标准及有关技术文件 （ ）图纸及作法说明 （ ）工程量清单 （ ）工程报价单或预算书 双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次局部合同条款分别给予它们的定义一样。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应
19、支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 双方商定本合同自_生效。 发包人：（公章）_ 承包人：（公章）_ 住宅：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 开户行：_ 开户行：_ 账号：_ 账号：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 其次局部 合同条款 一、词语定义及合同文件 第1条 词语定义 以下词语除双方另有商定、补充、修改外，应具有本条所给予的定义： 11 合同条款：指发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成全都意见的条款。 12 发包人：指在协议书中商定，具有
20、工程发包主体资格和支付工程价款力量的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 13 承包人：指在协议书中商定，被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 14 工程经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工治理和合同履行的代表。 15 设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 16 监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 17 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在合同条款中商定。 18 工程：指发包人承包人在协议书中
21、商定的承包范围内的工程。 19 合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人根据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。 110 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 111 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。 112 工期：指发包人承包人在协议书中商定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 113 开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开头施工的肯定或相对的日期。 114 竣工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人完成承包范围内工程的肯定
22、或相对的日期。 115 图纸及作法说明：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，用以满意承包人施工需要的全部图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。 116 施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。 房屋施工装修合同4 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的在关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点：_ 2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工
23、图和工程内容。 3、承包方式：双方商定实行以下_方式。 4、工程期限及保修期：工程期限天。自_年_月_日起至_年_月_日止。保修期：_月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算主。 5、合同价款及付款方式： 本合同决价为(大写)：_(小写)_元，合同生效后，甲方按以下商定向乙方支付工程款。 开工前三天，支付(合同总价30%)_元。 工程过半，支付(合同总价60%)_元。 双方验收合格，支付工程余款_元。 工程验收合格后，如有增减工程根据工程变更单结算，并在签字同时结清工程余款。 二、双方应尽的责任及义务 甲方： 1、开工前; 2、供应施工期间的水源、电源，并担当相应费用; 3、对工程质量
24、、施工进度进展检查和监视; 乙方： 1、依据施工图纸(含效果图)，预算施工; 2、施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程装修; 3、负责对现场设施和工程成品的爱护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复; 4、文明施工，保证施工现场的干净，尽量削减噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。 三、工程变更 1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程工程时，须提前与乙方联系以，并签订书面变更协议后，方能进展该工程的施工。 2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方
25、造成损失，延误工期的，还应赔偿。 四、材料、设备的供给 1、由甲方供应的材料设备，应按乙方要求时间供给酬到现场，并事先通知乙方，双方对所供给材料设备的数量及外观进展共同验收，办理交接手续后由乙方负责安装。 2、乙方供应的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，制止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方担当。 五、质量标准及验收 1、本工程质量标准按国家或陕西省住宅装饰质量标准执行。 2、如未阅历收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。 3、甲方如有特别施工工程和质量要求，双方应确认，并另签补充合同。 六、工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，工期相应顺延; 工程质量变化和设计变更
26、; 不行抗力; 甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当。工期顺延。 3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任未按期开工或中无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所供应的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 本工程不实行工程监理。 七、违约责任 1、合同双方中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿对方造成的直接经济损失。 2、合同生效
27、后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得全都意见并办理合同终止手续的状况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进展补偿。如一方因故无法履行合同时，应准时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、甲方责任： 未按合同规定的时间、要求供应材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。 由于甲方供应的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。 工程未阅历收。甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方担当责任。 甲方未按商定期支付工程款的
28、，每延误一天向乙方支付合同价款1%的滞纳金。 甲方未办理有关手续，要求乙方撤除原有建筑构造设备管线，乙方有权拒绝施工。 4、乙方责任 工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。 乙方擅自拆改原有建筑构造设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方担当。 乙方应妥当爱护甲方供应的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进展调解，如调解不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。 九、其它商定事项 施工期间，甲方将单元门，户门钥匙各1把，交乙方保管，工程竣工验收后，由乙方当场交还甲方。
29、十、附则 1、双方另有商定，可签订补充合同。 2、本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。 3、本合同和补充合同具有同等法律效力。 4、本合同签订后工程不得非法转包。 5、本合同一式_份，双方各执_份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋施工装修合同5 工程名称：_ 发包人名称：_ 承包人名称：_ 合同编号：_ 依据京国土房管房字20xx767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装
30、；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及伴同上述各项工程同时进展的装修工程或单纯进展二次或屡次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。 第一部 分协议书 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 资金_ 工程内容及性质：_ 工程立项批准文号：_ 群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一） 二、工程承包范围及方式 承包范围：_ 承包方
31、式：_ 三、合同工期 开工日期：_ 竣工日期：_ 合同工期总日历天数：_天。 四、质量标准 工程质量标准：_ 五、合同价款 ￥_元 金额大写：_元（人民币） 六、合同文件的组成 本合同组成文件包括： （）本合同协议书 （）中标通知书 （）投标书及其附件 （）本合同合同条款 （）标准、标准及有关技术文件 （）图纸及作法说明 （）工程量清单 （）工程报价单或预算书 双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次局部合同条款分别给予它们的定义一样。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、
32、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间_年_月_日 合同订立地点：_ 双方商定本合同自_生效。 其次局部 合同条款 一、词语定义及合同文件 第1条 词语定义 以下词语除双方另有商定、补充、修改外，应具有本条所给予的定义： 11 合同条款：指发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成全都意见的条款。 12 发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资格和支付工程价款力量的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 13 承包人：指在协议书中商定，被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格
33、的合法继承人。 14 工程经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工治理和合同履行的代表。 15 设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 16 监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 17 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在合同条款中商定。 18 工程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范围内的工程。 19 合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人根据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。 110 追加合同价款：
34、指在合同履行中发生需要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 111 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。 112 工期：指发包人承包人在协议书中商定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 113 开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开头施工的肯定或相对的日期。 114 竣工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。 115 图纸及作法说明：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，用以满意承包人施工需要的全部图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字
35、说明）。 116 施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。 117 书面形式；指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 118 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合商定所应担当的责任。 119 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。 120 不行抗力：指不能预见，不能避开并不能克制的影响本合同履行的客观状况。 121 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从大事有效
36、开头时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开头当天不计入，从次日开头计算。时限的最终一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。 第2条 合同文件及解释挨次 21 本合同文件相互解释、互为说明。双方商定组本钱合同的文件及优先解释挨次如下； （）本合同协议书 （）中标通知书 （）投标书及其附件 （）本合同合同条款 （）标准、标准及有关技术文件 （）图纸及作法说明 （）工程量清单 （）工程报价单或预算书 22 当合同文件内容模糊不清或不相全都时，在不影响工程正常进展的状况下，由发包人与承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师