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1、房屋装修施工合同12篇房屋装修施工合同12篇随着法律观念的深化人心，人们运用到合同的场合不断增加，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我整理的房屋装修施工合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。房屋装修施工合同1甲方：_乙方：_按照（中华人民共和国合同法）及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，双方经友好洽商和协商，就双方的住宅装饰工程的在关事宜，达成如下协议：一、工程大概情况1、工程地点：_2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。3、承包方式：双方约定采取下列_方式。4
2、、工程期限及保修期：工程期限天。自_年_月_日起至_年_月_日止。保修期：_月。自工程完工经甲方验收合格，双方签字之日起计算主。5、合同价款及付款方式：本合同决价为(大写)：_(小写)_元，合同生效后，甲方按下面约定向乙方支付工程款。开工前三天，支付(合同总价30%)_元。工程过半，支付(合同总价60%)_元。双方验收合格，支付工程余款_元。工程验收合格后，如有增减项目根据工程变更单结算，并在签字同时结清工程余款。二、双方应尽的责任及义务甲方：1、开工前;2、提供施工期间的水源、电源，并承当相应费用;3、对工程质量、施工进度进行检查和监督;乙方：1、根据施工图纸(含效果图)，预算施工;2、施工
3、中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程装修;3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;4、文明施工，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。三、工程变更1、工程施工经过中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提早与乙方联络以，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。2、甲方私自与工地施工人员约定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。四、材料、设备的供给1、由甲方提供的材料设备，应按乙方要求时间供
4、给酬到现场，并事先通知乙方，双方对所供给材料设备的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责安装。2、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承当。五、质量标准及验收1、本工程质量标准按国家或陕西省（住宅装饰质量标准）执行。2、如未经历收，甲方自行搬入家具或寓居，则视为验收合格。3、甲方如有特殊施工项目和质量要求，双方应确认，并另签补充合同。六、工期延误1、对下面原因造成完工日期延误，工期相应顺延;工程质量变化和设计变更;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的
5、材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当。工期顺延。3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任未按期开工或中无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。本工程不实行工程监理。七、违约责任1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，遭到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿对方造成的直接经济损失。2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未获得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金付给对方，因
6、一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3、甲方责任：未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因而造成的停工、误工机械台班的实际损失。由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承当。工程未经历收。甲方提早使用造成质量问题或损坏，由甲方承当责任。甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1%的滞纳金。甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑构造设备管线，乙方有权拒绝施工。4、乙方责任工程质量不符
7、合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。乙方擅自拆改原有建筑构造设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承当。乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。八、合同争议的解决方式本合同在履行经过中产生的争议，由当事人双方协商解决，可以由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。九、其它约定事项施工期间，甲方将单元门，户门钥匙各1把，交乙方保管，工程完工验收后，由乙方当场交还甲方。十、附则1、双方另有约定，可签订补充合同。2、本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。3、本合同和补充合同具有同等法律效力。4、本合同签订后工程不得非法转包
8、。5、本合同一式_份，双方各执_份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋装修施工合同2发包方：XX建筑装饰工程有限公司下面简称甲方承包方：下面简称乙方yifang按照（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）及其他相关法律、法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信誉的前提下就装修工程施工事项达成下面协议，以资共同遵守。一、工程大概情况1.1工程名称：。1.2工程地点：。1.3施工面积：。二、工程承包范围及工作内容2.1工程承包范围：。2.1.1省略。2.2工程管理2.2.1施工时，乙方yifang应确保工地附近现存的一切市政配
9、套设施维持正常状况、消防通道畅通等；如因工程引起上述设施的毁坏，乙方应立即予以修复并通知甲方。乙方应保证工地附近居民生活不受施工影响。2.2.2施工时，乙方应知足工程所在地文明施工及环境保护等相关要求，确保工地及周围区域安全、卫生、整洁。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土及其他垃圾装运等工作。2.2.3乙方已经部分施工完毕的工程，需要采取相应的保护措施如：地面铺贴后应覆盖保护膜。2.2.4乙方应根据甲方及监理的要求及时修补缺陷，或根据施工图纸的进行工程变更。2.2.5乙方承包工程整体完工后，应提供相关资料书面通知甲方验收。2.3材料及设备采购2.3.1工程所需材料，除本合同附件（材料设备
10、配置表）中十分注明外，由乙方负责采购提供。乙方采购的主材，应根据甲方书面要求提供样品封存。2.3.2省略。2.3.3乙方进场的原材料、半成品等，必须提供原材料清单及相关质量合格证实。上述原材料、半成品，应经甲方验收合格后方可使用；否则，甲方能够中止付款并不承当违约责任，工程工期不予顺延。三、工程期限3.1本工程开工日期为，完工日期为。3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的，期限予以相应顺延；工程因乙方原因延期的，期限不得顺延。3.3省略。3.4实际完工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方共同进行完工验收后签认的完工日期为准。四、质量与验收4.1工程质量要求：优良、合格。4.2乙方应确保本工程质量
11、到达国家和地方现行的建筑、安装工程施工及木构造验收规范、施工操作规范和质量验收标准，并保证能够一次性验收通过。验收标准如下：1、（建筑电气工程施工质量验收规范）2、（通风与空调工程施工验收质量验收规范）3、（建筑地面工程施工质量验收规范）4、（建筑装饰装修工程施工质量验收规范）5、（木构造工程施工验收规范）6、（建筑工程施工质量验收统一标准）7、室内外装饰施工图、相关效果图及照片8、（材料设备配置表）及部分主材封样照片其他：4.3隐蔽工程和中间验收4.3.1隐蔽工程和分项工程需要中间验收的，乙方应提早24小时通知甲方驻工地代表，监理、工地代表验收合格签字认可后方可进行下道工序施工。4.3.2施
12、工期间，甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进度、安全及现场文明施工管理等进行综合检查和考核。对于检查中发现的问题，乙方应按甲方或监理方要求进行整改，对于较为严重的质量安全问题，甲方有权从工程款中每次扣除5005000元。4.4完工验收甲方在收到乙方完工验收通知单及全部验收文件后3日内组织进行验收。五、工程价款、结算办法及付款方式5.1本合同总价款为：大写元、小写元。完工验收合格后以甲、乙双方申请额为准。5.2工程结算办法：5.2.1包工包料：。5.2.2包清工：。5.3付款方式5.3.1工程开工后7日内付给乙方员工每人50元生活费，其次按工程进度支付。工程完工后支付至总价款的70%，验收合格后
13、支付至总价款的80%，审计完成后支付至总价款的95%.剩余总价款的5%为质保金，于工程验收合格后两年届满后支付。5.3.2省略。六、双方权利和义务6.1甲方权利和义务6.1.1甲方委派为甲方管理人员代表，行使合同约定的甲方权利，履行甲方的义务。6.1.2提供（装饰、装修施工图）图纸，组织设计单位技术交底和施工图会审，协调设计单位及时解决施工中的问题。6.1.3监督工程质量和进度，检查文明施工情况，组织隐蔽工程验收、工程中间验收和完工验收，办理现场技术签证。6.1.4审查并确认乙方施工方案。6.1.5根据乙方工程进度，向乙方按约定支付工程款。6.1.7仅提供工程施工所需距施工现场30米的电源和水
14、源，工程所需的施工用水、用电和通讯线路的接入及相关费用等，均由乙方负责。6.2乙方权利和义务6.2.1乙方委派为乙方项目经理，代理行使合同约定的乙方权利，履行合同约定的乙方义务。任何对乙方项目经理发出的指示，均视为有效地传达给乙方。6.2.2乙方应向甲方报送施工方案，经甲方审批后施行。乙方对工程施工中的重要工作向甲方提出书面报告，甲方未在5个工作日内作出书面答复，则乙方能够视为甲方同意乙方书面报告中的建议并据此作出决定。6.2.3省略。6.2.4本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以书面形式申请验收；验收合格后，乙方进行下一道工序。若甲方收到书面申请后7个工作日内未组织验收，乙方视为本分部工程
15、合格可进行下一道工序。6.2.5因乙方施工失误造成工程质量不合格或工程期限延误，乙方承当因而造成的全部损失，并承当相应的违约金。6.2.6加强施工现场管理，采取安全防备措施，如因本身管理原因在施工中出现甲方、乙方或第三方人身、财产损害所造成赔偿的，乙方承当赔偿责任；甲方根据本合同5.3.2款处理。乙方承当赔偿责任后，甲方将扣除的款项予以支付。上述赔偿责任包括但不限于：损害赔偿额、诉讼费用、律师费用及处理该事故的其他所有费用。6.2.7乙方自行负责乙方现场管理人员及工人的食宿及工资、补贴等相关费用。因劳动争议或甲方工人成心或过失造成甲方损害的，甲方根据本合同5.3.2款处理。乙方工人和管理人员应
16、统一着装或其他标识。6.2.8省略。6.2.9成品保护要求：已完工工程未交付甲方前，乙方按本合同约定负责对已完工工程的成品保护工作。期间发生损坏含正常使用损耗，乙方负责修复。乙方在施工期间，损坏已交付的已完工工程成品，乙方负责修复或赔偿。6.2.11必须配备专职的安全员和质检员，为安全施工和工程质量把关。6.2.12提供企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、法定代表人和受权代表以及项目经理专业技术资格证、居民身份证复印件均需要加盖乙方印章。七、安全生产7.1乙方在施工期间应严格遵守（建筑安装工程安全技术规程）、（建筑安装工人安全操作规定），确保施工场地的人员和财产安全。7.2
17、乙方应严格遵守（中华人民共和国消防法）及其条例规定，施工经过中防患未然，积极排查火灾隐患。7.3乙方违背上述法律、法规或规程发生安全或火灾事故的，乙方应承当由此造成的一切经济损失。八、工程保修8.1工程保修按（建设工程质量管理条例）和（房屋建设质量保修办法）执行，保修期从甲方验收合格之日起算贰年；验收经过中需要整改的，从整改后验收合格之日起算。8.2保修期内出现质量问题，乙方应在甲方或甲方指定的物业公司通知后24小时内，与甲方有关人员查看现场；查看现场后24小时内提出书面处理方案，复杂、重大维修项目应在两天内提出书面处理方案。处理方案经甲方同意后，按约定及时完成维修任务。8.3省略。8.4除非
18、不可抗力或甲方原因，乙方未逾期完成维修任务或的，每迟延一日向甲方支付200元违约金。8.5保证期内，工程质量缺陷或维修工作造成别人人身、财产损害的，根据6.2.6款处理。工程保修条款中未约定的其他事项，按照本合同其他相应条款处理。8.6保修期满，经甲方或甲方指定的物业管理部门验收后，退还剩余的质保金。质保金不计利息。九、违约责任9.1本合同生效后，除非不可抗力和本合同另有约定任何一方不得单方解除合同。单方解除合同的，要承当对方所有损失，并向对方支付本合同总价款10%的违约金。9.2乙方如不能按本合同约定完成本工程，应向甲方承当逾期违约金。每逾期一天，在30日以内的，乙方按工程总价款万分之五向甲
19、方累积支付违约金；超过30日以外的，乙方按工程总价款千分之一向甲方累积支付违约金。9.3省略。9.4除专业设备、安防、橱柜等常规另行分包项目外，事先未获得甲方同意，乙方不得将本合同工程转包、分包。否则，甲方有权解除合同，并拒绝支付乙方转包及分包部分工程的工程款。乙方同时应向甲方承当工程总价款20%的违约金。9.5甲方未按时支付工程款、结算款的，每逾期一天，应按应付而未支付工程款的千分之五累积承当逾期付款违约金。十、争议处理甲乙双方在争议出现后协商不成的情况下选择下面第种解决方式：1、提交仲裁委仲裁；2、向甲方住所地法院起诉。十一、合同附则11.1本合同经双方法定代表人受权代表并加盖法人公章或合
20、同专用章后生效。11.2本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，详细同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议和合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法定受权代表人：法定受权代表人：年月日年月日责任编辑：米、小阳房屋装修施工合同3编号：_四川省家庭装饰装修工程施工合同发包方甲方：_承包方乙方：_四川省工商行政管理局监制四川省建设委员会编制二0一三年使用讲明1、此合同文本适用于本市行政区域内的家庭装饰装修工程；2、工程承包方乙方应持有工商部门核发的营业执照和承当家庭装修装饰工程的资质和资格证书；3、甲乙双方签订此合同的，应一式两份，双方各执
21、一份。四川省家庭装饰装修工程施工合同条款发包方下面简称“甲方：_住所地址：_联络_手机号：_承包方下面简称“乙方：_单位地址：_法定代表人：_工程监理人及_本工程设计人：_联络_房屋装修施工合同4合同编号XX市家庭居室装饰装修施工合同示范文本20xx版XX市工商行政管理局XX市建设和交通委员会使用讲明一、本合同文本是根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国消费者权益保护法）等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合
22、同时应慎重，力求内容详细、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。三、签订合同前发包人甲方要验看承包人乙方的（企业法人营业执照）和企业资质证书。与分公司分部签订合同，除验看其（营业执照）及企业资质证书外，合同应加盖该分公司分部的上级公司具有法人资格单位的合同专用章。四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重构造及共用管线和设施。五、第一条第8款开、完工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。七、第二条材料供给，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、
23、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。完工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。十、工程完工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供（工程保修单），保修期从完工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。十一、甲、乙双方经济来往均需开
24、具收据。完工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通网查询。十三、本合同示范文本，由XX市工商行政管理局、XX市建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。十四、本合同示范文本是（XX市家庭居室装饰装修施工示范合同）20xx版的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。XX市家庭居室装饰装修施工合同合同编号：发包人简称甲方：承包人简称乙方：按照（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国消费者权益保护法）以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在
25、遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程大概情况和造价1甲方装饰装修下面简称装饰的住房系合法拥有。甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承当责任。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况。2装饰施工地址区县路弄村号楼室。3住房构造房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。4装饰施工内容：见附件一（装饰施工内容表）。5承包方式包工包料、清包、部分承包。6总价款￥元，人民币大写元。其中：材料费元，人工费元，拆除费元，清洁、搬运、运输费元，其他费用元，管理费元，税金3.41%元。管理费为上述费用的总和税金除外的%。总价款是甲、乙双方对设
26、计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，完工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。7工期：自XX年XX月XX日开工，至XX年XX月XX日完工，工期天。第二条材料供给1甲方提供的材料、设备：见附件二（甲方提供材料、设备表）。甲方负责采购供给的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。2甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作
27、他用。如乙方违背此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3乙方提供的材料、设备：见附件三（工程主材料报价单）。乙方提供的材料、设备，应提早天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单项选择购及使用材料所引起的责任。4施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承当。5甲方或者乙方提供的材料应当符合（室内装饰装修材料有害物质限量10项强迫性国家标准）。第三条工程质量及验收1本工程执行国
28、家现行的（住宅装饰装修工程施工规范）和本市现行的（住宅装饰装修验收标准）。2本工程由方设计，提供施工图纸一式份。3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5在施工经过中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提早与乙方联络，在签订（工程项目变更单）见附件四（工程项目变更单）后，方能进行施工，因而影响完工日期的，由甲、乙双方约定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员约定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6甲、乙双方应及时办理隐蔽工程
29、和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承当，工期不变。7工程完工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续见附件五（工程质量验收单），并由甲方根据约定付清全部价款。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如完工验收通过，甲方应成认原完工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经历收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承当返工及延期交付的责任。8工程完工验收通过
30、，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供（工程保修单）见附件七（工程保修单）。保修期按示范文本（使用讲明）第十条的内容协商约定为年，乙方同时提供管线完工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从完工验收通过签字或盖章之日算起。9室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。第四条安全生产和防火1甲方提供的施工图纸或施工讲明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修
31、复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重构造，拆、改共用管线和设施。第五条工程价款及结算1双方约定按下列第种方式支付工程款：1工程款付款按下表支付：工程款付款时间表工程进度付款时间付款比例金额对预算、设计方案认可合同签订当日%元施工经过中水、电、管线隐蔽工程通过验%元收工期过半油漆工进场前%元完工验收验收合格当天%元增加工程项目签订工程项目变更单时%元2工程款付款双方协商约定：2甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，完工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3工程结算：见附件六（工程结算单）。第六条施工
32、配合1甲方工作：1在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。2甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并讲明使用注意事项。3做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。4工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。5施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工经过中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。6甲方应告知施工所在地的物
33、业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。2乙方工作：1在开工前检查水、电、燃气、管道、楼地面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。2早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。3组织有甲方参加的施工图纸或施工讲明的现场交底。4乙方负责清运施工中产生的垃圾，并根据物业管理企业指定的地点堆放。5指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时通知甲方。3由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第七条违约责任1因乙方原因致使工程质量不符合约定的，
34、甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承当违约责任。2因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方元。3乙方擅自拆改房屋承重构造或共用管线和设施，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承当责任。4乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。5甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重构造或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故包括罚款的，乙方应承当连带责任。6由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方能够顺延工程完工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天
35、，甲方应赔偿给乙方元。7甲方如未按约定对隐蔽工程、完工工程进行验收，乙方能够顺延工程完工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元。8甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元，工期顺延。9工程未办理验收、结算手续，甲方提早使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条纠纷处理方式1本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；可以以向XX市消费者权益保护委员会或XX市装饰装修行业协会申请调解。2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按下列第种方式解决：1向上海仲裁委员会申请仲裁。2向人民法院提起诉讼。第九
36、条合同的变更和解除1合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，办理终止合同手续。2施工经过中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款%赔偿，解除本合同。第十条其它约定12345第十一条附则1本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2本合同签订后，工程不得转包。3本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条合同附件附件一：装饰施工内容表地面部位、墙面
37、部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求；附件二：甲方提供材料、设备表材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注；附件三：工程主材料报价单装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级、数量、单位、单价、合价；附件四：工程项目变更单变更内容、原价格、新价格、增减金额；附件五：工程质量验收单日期、检验项目名称、检验结果、甲方签名、乙方签名；附件六：工程结算单工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额；附件七：工程保修单公司名称、联络电话、用户姓名、联络电话、合同编号、装饰工程地
38、址、施工单位负责人、工地负责人、开完工日期、完工验收日期、工程交付日期、保修期限。合同附件上均应有甲乙双方的签名及详细签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。甲方签章：乙方签章：法定代表人：委托代理人：委托代理人：住址：地址：签订日期：年月日签订地点房屋装修施工合同5工程名称：_发包人名称：_承包人名称：_合同编号：_根据京国土房管房字20xx767号文规定，本合同文本甲种本适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及伴随上
39、述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或屡次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。第一部分协议书发包人全称：_承包人全称：_按照（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）、（建设工程质量管理条例）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程大概情况工程名称：_工程地点：_资金_工程内容及性质：_工程立项批准文号：_群体工程应附承包人承揽工程项日一览表附件一二、工程承包范围及方式承包范围：_承包方式：_三、合同工期开工日期：_完工日期：_合同工期总日历天数：_天。四、质量标
40、准工程质量标准：_五、合同价款￥_元金额大写：_元人民币六、合同文件的组成本合同组成文件包括：本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同合同条款标准、规范及有关技术文件图纸及作法讲明工程量清单工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分（合同条款）分别赋予它们的定义一样。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、完工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十、合同生效合同订立时间_年_月_日合同订立地点：_双方约定本合同自_生效。第二部
41、分合同条款一、词语定义及合同文件第1条词语定义下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：11合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成一致意见的条款。12发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。13承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。14项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。15设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并获得相应工程设计资质等级证书的单位。16监理单位：指发包人委
42、托的负责本工程监理并获得相应工程监理资质等级证书的单位。17工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。18工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。19合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人根据合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。110追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。111费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的经济支出。112工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天
43、数包括法定节假日计算的承包天数。113开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开场施工的绝对或相对的日期。114完工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。115图纸及作法讲明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以知足承包人施工需要的所有图纸及作法讲明包括原工程完工图及供本工程使用的施工图及相应文字讲明。116施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。117书面形式；指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等能够有形地表现所载内容的形式。118违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。119索赔：指在合同履行经过中，对于并