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1、 小区二次供水管理规程 小区二次供水治理规程 一、目的保证小区二次供水水质符合卫生检验标准，保障用户身体安康。二、适用范围适用小区二次供水治理。三、职责1、治理处主任负责年度水池清洗及消毒工作的监视实施。2、机电人员负责水池（箱）的治理和水池（箱）的清洗、消毒，治理处应委派人员予以帮助。3、治理处负责出停水告示，并通知用户。四、工作规程1、二次供水治理的要求（1）二次供水由机电人员负责治理。（2）要求每个水池须构造完整，加盖、加锁、水口洁净，并申办二次供水卫生合格证。（3）二次供水清洗、消毒人员，须持“安康证“、“培训证“并经卫生防疫站认可。2、水池清洗及消毒每年一次以上，如发觉水质己受污染应
2、准时清洗及消毒。3、二次供水清洗、消毒程序（1）工具、用具的预备：工作服、扫把、尼龙刷、铁铲、消毒药物、照明、水泵、口罩、眼镜等。（2）安全须知：A、电源：水池内作业光源要用36V以下安全电压工作照明，最好用手电、应急灯，三相水泵要装有漏电开关。B、留意事项：在清洗水箱的过程中，消毒人员须带防护眼镜和口罩，如在水箱内感到身体不适，产生头晕、眼睛酸痛、心闷、气紧，要立刻离开水池，用清水冲洗眼睛，呼吸新奇空气即可恢复。C、有些水池长期封闭，无通气孔，空气流通极差，可在水箱底部水口处连接鼓风机吹风约3小时通风时面，必要时做试验检查缺氧状况，否则连续通风直至没问题为止。（3）除杂物和清洗清洗人员清洗水
3、池时，先用铁铲铲出池内泥砂及各种沉积物，然后用扫把或尼龙刷从水池（箱）的顶部 四周墙壁 水池（箱）底部，依次反复刷洗，刷洗用清水整体冲洗一遍，排出污水。（4）消毒A、用次氯酸钠水5%溶液进展消毒，用扫把或尼龙刷依次反复刷洗消毒，并将水池（箱）盖好，封闭半小时后排出消毒水。B、水池（内）注入适量自来水，用清水将上述位置反复清洗，清洗出消毒药水。（5）注水（6）检查、报告每年至少作二次水质检验，上、下半年各一次，应到达钦用水卫生标准的要求。在清洗工作彻底完成后，开闸向水池（箱）注水，到达标定的水位高度，并加盖加锁。4、记录和报告由机电人员负责记录清洗、消毒水池（箱）的全过程，并经治理处主任审核签字
4、后存档。五、相关记录1、水池清洗、消毒记录表编 制 审 核批 准 生效日期 篇2：物业二次供水损失毕竟该由谁来担当责任 根本状况 漳平某小区总治理面积近20万平方米，分四期开发。前三期均为二次供水，第四期为后期开发的，转为自来水公司（以下简称“水厂”）抄表到户。也就是说，一个工程有两种治理方法。每个月，最怕看到的就是这个报表。但还是必需看。这不，从去年四季度到今年一季度的水费统计表，可以看出以下几个问题：1、半年合计亏损94,939.2元。2023年10月亏损175.5元；2023年11月亏损1,240.6元；2023年12月亏损2,087.5元；2023年1月亏损2,611.8元；2023年
5、2月亏损5,474.1元；2023年3月亏损83,349.7元。2、一期1号楼的水管漏水最严峻。该水管因地基沉降而漏水。假如不是2023年3月份发生1、2期总管爆裂后，可能还不简单发觉，漏水最严峻的是这条管道。3、清洗耗水量大。半年清洗一次水池，耗水达1,536吨。4、清洗人工本钱极高。按规划分单元、分时间进展清洗，总花时间是20天。每天6个单元，每天需要6个人。也就是说，每半年清洗一次水池，该工程需要人工120个工时。每个工时按100元计算，总计人工费12,000元。清洗时，包括刷子、拖把等用具本钱尚没有计算。5、清洗检查费用高。清洗后，要水厂出具检验合格的报告。每个水池还要交200元的检验
6、费。共128个水池，总共要交25,600元。否则，拿不到合格证。6、日常修理养护本钱高。半年来总花去的材料费是4,329.6元，人工费尚未计算在内。7、清洗消毒购硫酸铝花去1,143元。8、派送5个员工去学习，领到上岗证。每个证是650元，共计3,250元，尚不计误工和生活费。该证有多大的用途也不知道。综合上述状况，该小区半年来在二次供水上支出的费用为142,799.3元。实际支出应在15万元以上。责任归谁？各有说法当管道爆裂时，第一时间是由物管公司出面，先垫资并加班加点进展抢修，才能保证业主正常用水。固然，物管公司不这样做，吃亏的反正不是他人。由于业主就会以此为借口，来拒交物管费。事后，物管
7、公司找到相关单位去说理，他们却各执一词。物管公司找到开发建立单位，报告了具体状况。当时，一期1号楼的地板下面，全部被漏出来的水冲出一个大地窑。这也说明白，是由于铺设管道时，在回填管道的工序上，没有按要求用30公分的沙石进展回填，而是用泥土回填造成的地基沉降，使给水管的接头脱接而漏水。“全市的工地有哪个不是这样的？物管公司不能只收钱，不修理嘛！我们做了，还要你们来修理吗？更说明你们检查得不到位。自己去处理吧！”开发商一位负责人说。到水厂去找说法，水厂的答复是，这个工程的根本问题在于一、二、三期没有交付配套费。按规定计算，应当交420万。交了配套费,我们水厂就可以接收回来自己治理。假如你们情愿交,
8、我们还是可以接收的。该小区现在的开发商是其次任。之前的开发商，在业主交房时收到了这笔钱，每套房收费是3,500元。可在转让工程时，没有提出来，而带走了全部资金。要现在的开发商出这400多万元，开发商是确定不情愿出的。找到建立局，得到的回复是，二次供水这笔钱不是专项修理资金的工程，也就不是我们治理的范围。至于开发商的转让程序，不是我局治理的责任，所以我们不能帮助处理。但凡物管公司，都经受过类似问题。也造成了物管行业中，消失很多二次供水的冲突问题，并引起社会剧烈反响。许多二次供水小区，总表和分表存在差额。随着时间推移，差额越来越大。巨额水损长期搁置，水厂还有高额的滞纳金给物管公司。日积月累，严峻造
9、成很多小型物管公司无法买单。接着，就使老百姓屡屡面临停水威逼。这样恶性循环之后，物管公司只好退出治理工程。那么二次供水巨额水损修理保养的费用，究竟应当由谁来担当？都没有一个合理的说法。找不到说法后，物管公司组织了一次协商会议。参与人员有水厂、开发商和建立局的负责人，还有每单元的业主代表。他们的说法更是各不一样。多数人认为，应由物管公司和开发商共同担当。物管公司和开发商对小区供水设施有维护的责任。由于水管渗漏而造成的水损，应当由他们来担当。也有的说，按谁使用谁负责的原则，应当由业主担当。小区的用水既然要加压，就存在一个本钱问题。既然属于二次供水小区的用户选择了高层或地势高的小区，那么就理应担当这
10、种本钱。有个教师说，水是自动加压，老百姓一次付费。按物业治理条例规定：配套设施设备由水厂治理、政府监管、物管公司帮助治理。有位律师说，物业治理条例第四十五条规定：物业治理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。此外，第五十二条规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法担当物业治理区域内相关管线和设施设备修理、养护的责任。这足以说明是由水厂收费到最终端用户，并对小区管线负有修理养护的责任。最终，这位律师提出以下几点意见：1、规划建房时，应有出台电网、水网建立的国家标准。尽快建立全国统一标准，并健全监管与惩处机制。2、监视验收时，政府有关部
11、门应负责。不合格的，不准予以验收。3、政府验收以后，应交给有关水、电公司。不要等问题出来，再来难为居民。4、水、电公司是特别“公司”，居民没法选择，就像道路建立一样，只有政府能管。5、水、电公司不是批发单位，更不是水霸、电霸。遇到这样的事情，应当主动出来为企业、为百姓排忧解难。只有他们才有政府发的许可证和资质证，责任不在物管公司。6、物管公司实质上只是一个负有监管责任的单位。可在实际操作时，他们担当起了主要责任人。可这种责任到头来，还是累死不讨好。大家都对物管公司怀着恨意。最终，是亏了钱，累死了人，还找来骂名，真是有些冤枉。居民选择物管公司比拟难，也没精力。可全部单位和业主要理解、协作他们的工
12、作。反过来说，假如没有物管公司，责任是谁来负呢？7、供水公司不拥有二次供水设施的产权，不对二次供水的水质负责。严格来说，真正拥有二次供水设施产权的是业主。但用户由于组织、技术等方面的缘由，明显无法维护水质。这样治理、清洗任务就落到了物管公司身上。但物管公司也大吐苦水，他们并无清洗资质。有的由于恶性循环，导致物管公司的物管费都收不上来，无钱清洗。8、卫生局负责二次供水的卫生监视治理工作。然而，对于未按规定进展水池清洗的供水单位，却并未设置相应的行政惩罚。卫生部门只能责令其马上整改。9、水、电是老百姓的大事，特殊是二次供水，还带有安全责任。物管公司没有治理资质，政府也不会给他们发放这种资质证书，政
13、府应有相应专业部门治理。10、这次的责任，应当是由于开发建立单位在施工质量消失问题和没有与水厂协调好水表出户两大问题而引起。很明显大额水损费用应当是由谁来买单。固然我不能打算。 篇3：绵阳中学供水应急预案 为了切实保障广阔师生的饮用水安全，促进校园稳定，依据绵阳市突发公共大事应急预案，结合我校实际状况，制定本预案。 一、组织指挥 学校供水应急防范领导小组，统一负责学校供水应急系统的组织、指挥、协调、治理。 组 长：zz 副组长：zz、zz 成 员：zz、zz、zzz、zzz、zz 领导小组下设办公室，由zz兼办公室主任，详细负责应急期间的信息收集、汇总和按程序报告，催促落实领导小组打算事项和上
14、级领导批示、指示精神等工作。办公室设在通慧楼三楼事务室(电话：236zzz0)。 二、 响应和处置 对发生的一般性影响危及学校正常供水的大事，领导小组尽快判明大事的性质和危害程度，坚决处置，全力掌握事态的进展，削减财产和社会损失。 1、供水水质防范预案 (1)学校发生饮用水污染突发大事时应准时做好登记，上报学校领导，并同时向市卫生监察支队和教体局报告，报告的内容为大事发生的时间、涉及班级、发病人数、主要病症。 (2)学校发生饮用水突发污染大事时，应启动应急机制，落实专人负责，准时调动人员共同处置： 校长统一安排、指挥调控; 总务处事务室负责马上爱护好现场和关闭进水总闸阀阀门，保存造成污染或疑似
15、有毒的饮用水; 总务处效劳部负责马上组织和供应全校师生员工可饮用的水，并预备好器具盛装饮用水，校医负责对供应的饮用水进展余氯比对和消毒; 安全处、校医、班主任以及教师一起爱护好患者的呕吐物、排泄物，并准时送患者去医院治疗和进展呕吐物、排泄物的检测; (3)供水和相关人员在承受调查前方可离开。 (4)学校派人做好家长和全校师生员工的安抚工作。 (5)学校协作市卫生疾病掌握中心、市卫生执法监察支队的调查工作，供应患者的信息，帮助工作人员做好必要的采样工作。 (6)严格根据二次供水的要求和专业人员的建议做好预防饮用水污染的措施： 严格执行日常检查制度; 加强日常卫生工作; 加强消毒和余氯比对工作; 加强全校范围内的安康教育工作; 暂停集体性活动。 (7)每日向市卫生疾病掌握中心、市卫生执法监察支队报告师生员工病例的恢复状况，新发病状况，并做好记录。 2、管网抢修应急预案 供水抢修范围：学校校园内全部供水管网 (1)保证有足够用于供水管网的机械、设备、配件、器材，并保证设备处于良好状态。 (2)供水管网抢修时限：20mm、25mm供水管网白天1小时内，夜晚2小时内;50mm白天2小时内，夜晚3小时内;500mm白天6小时内，夜晚10小时内。