小区二次供水管理制度范本二次供水管理规范(九篇).docx

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1、 小区二次供水管理制度范本二次供水管理规范(九篇)推举小区二次供水治理制度范本一 你们好！我是居住在拉菲公馆小区的一名小学生。近几年来，我们小区的很多居民都养起了小宠物。虽然宠物给我们带来了欢乐，但是也给我们带来了许多麻烦，如：有些小仆人不给自己的宠物整理毛发，不给它们洗澡，并且带出去后不加以看管，导致宠物们四处觅食，这样很简单损害一些小朋友。还有一些宠物随地大小便，不仅使小区异味熏天，造成污染，还影响居民出行。更有一些仆人大清早的就出来遛狗，狗的叫声严峻影响了居民们的睡眠。因此，我想给各位小区居民提出几条建议： 1、带宠物漫步是要给它带上牵引绳，防止宠物乱跑伤到他人。 2、要定期给宠物洗澡，

2、剪毛，打预防针。 3、合理安排宠物漫步的时间，避开打搅他人休息。 4、带宠物出行时要随身携带塑料袋，宠物大小便后准时处理。 最终，我恳切地盼望各位小区居民，我们一起积极行动起来，为改善我们的小区环境而努力。 一个喜爱小区的小市民：谢佳颖 3月2号 推举小区二次供水治理制度范本二 敬重的领导： 您好！ 我是xx小区里面的一名物业保安，来到小区已经有四年时间了，这四年的时间让我有点恍惚，让我有点堕落和放松自己。由于小区保安这份工作，虽然责任很大，但是平常的工作却是很轻松，只要没有出事，我每天的工作任务就只是四处巡一下逻，看看小区里面的各种安全状况就可以了。没有竞争，没有多大的压力，如此一来，我对我

3、自己的要求也就降低了，没有了奋斗的目标，也没有了进取的动力，一天比一天懒散，一天比一天放松自己。而这次又消失了这样的事情，我就不得不开头反思自己的近几年来的一些作为，觉得我不能够再连续这样下去了。所以我要辞职了。不仅是这次的事情警醒了我，也要我也不想在保安这个岗位碌碌无为一辈子。我还这么年轻，我应当去拿出年轻人应当有的状态和态度，去挑战自己，去寻找幻想。 这次的事情，说来话长，我在这里跟领导简短的说一下。一是为了表达我的歉意，二来这也还是我的一个辞职缘由。上个星期的晚上，我在小区巡逻的时候，突然听到一阵阵小孩子的哭声，我便寻着那个哭声找过去，发觉在小区的消遣活动场所那一块地方，有一个小朋友正坐

4、在地上大声的哭着。我走过去，原来想问他发生了什么事情，但是当我看到他正坐的地方是当天上午领导交代我要去修理和留意的地方，由于那一块的公共活动设备都消失了老化的现象，所以不能有小孩和大人在上面完，会有危急。而刚好这个小朋友晚上偷偷溜出来，没有大人的陪伴和看护，就更简单出事了。所以看到当时那个场景我就立马反响了过来，确定是由于在滑滑梯的时候受伤了。还好我准时把他送到了医院，但是他的家人们赶到医院的时候，就肯定要我给他们一个说法。 而这件事情也确实是我的失职，我没有准时让人过来修理，也没有去专心的留意那一块地方，所以为了给他家人一个交待，也为了给我自己岗位的一个交待，我还是辞掉这份工作吧。不然我会始

5、终内疚下去，他的家人也会始终闹下去，这对公司的产生的影响也不好。正好我也有辞职去奋斗的准备，所以就干脆在这次给领导提交了辞职申请，盼望领导不要感到犯难，这是我自己打算。 此致 敬礼！ 辞职人：xx 20xx年xx月xx日 推举小区二次供水治理制度范本三 甲方(车库出卖人)_省_房地产公司 电话： 乙方(车库买受人) 电话： 依据、及有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就买卖车库达成如下协议： 一、乙方通过公开拍卖竞得_小区幢号车库，属构造。 二、乙方按规定付清成交款(大写：)，拍卖佣金(大写：) 三、甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。 四、甲方

6、暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积_元。 如遇调整物管费标准则按新标准收取。 五、甲方对车库设施供应有偿维护、修理。 六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定： 1、不准将车库以经营用途使用; 2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给_小区以外的住户或单位使用; 3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记; 4、制止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地; 5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响; 6、文明驾驶，安全行车。 在小区内应缓行，并留意行人车辆，如发生交通意外自

7、行负责;小区内制止鸣号，以免影响小区住户; 7、严格遵守物业治理条例及物管公司对小区治理的相关规定，自觉听从治理人员的治理。 乙方须与小区物管公司签订车库物业治理托付合同。 对违反以上规定行为，甲方授权的物业治理公司有权制止或处理。 七、本合同一式贰份，双方签字生效。 未尽事宜双方协商解决。 甲方：_省房地产公司 乙方： 代表： 日期：日期： 推举小区二次供水治理制度范本四 托付方（以下简称甲方）：_公司 受托付方（以下简称乙方）：_公司 为加强_（物业名称）的物业治理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造美丽、干净、安全、便利、舒适、文明的居住环境。依据中华人民共和国合同法、物业治理条例

8、、xx市物业治理条例等国家、地方有关物业治理法律、法规和政策，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对_（物业名称）实行专业化、一体化的物业治理订立本合同。 1、物业名称：_； 2、物业类型：_（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合）； 3、座落位置：_市_区_路（街道）_号； 4、占地面积：_平方米； 5、建筑面积：_平方米， 其中：住宅面积：_平方米（分别为别墅_平方米、复式别墅_平方米、高层_平方米、多层_平方米）； 商业面积：_平方米； 效劳楼面积：_平方米（含首层停车库）； 其它面积（配电房、地下室等）_平方米。 6、住宅户数：_户（截止_年_

9、月_日止，业主入伙户数_户，_户未入伙）。 1、本住宅区房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的修理、养护和治理。 2、本住宅区房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）的修理、养护、治理和运行效劳。 3、本住宅区规划红线内属物业治理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房/棚、停车场等）的修理、养护和治理。 4、本住宅区规划红线内的属配套效劳设施（篮球场、儿童游乐园、康乐设施

10、、中心广场等）的修理、养护和治理。 5、本住宅区公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运；小区消杀；公共区域绿化等。 6、本住宅区交通、车辆行驶、停靠及治理。 7、本住宅区的安全治理，实行24小时封闭式治理，对规划红线内范围进展全天候安全监控和巡察，实行外来人员检查登记出入制度，协作和帮助当地公安机关做好小区的保安工作。 8、本住宅区的社区文化的开展建立。 9、本住宅区物业、业主、治理效劳档案、资料的建立、保管和使用的治理。 10、以及相关法规和行业政策规定的，和在本合同签订后新规定的应由物业治理公司担当的其它事项。 本合同托付治理期限为：_年。自_年_月_日起

11、至_年_月_日止。 1、甲方权利义务。 （1）代表和维护产权人、使用人的合法权益； （2）制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约； （3）审定乙方制定的.物业治理方案； （4）检查监视乙方治理工作的执行状况； （5）审议乙方年度治理规划、资金使用规划及决算报告； （6）在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积治理用房（产权仍属甲方），由乙方按以下第_项执行； a、无偿使用； b 、按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。 （7）负责归集物业治理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方供应； （8）当业主和物业使用人不按规定交纳牧业治理费时，负责催交或以_方

12、式偿付； （9）协调、处理本合同生效前发生的治理遗留问题； a、_。 b、_。 （10）帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化生活。 2、乙方的权利和义务。 （1）依据有关法律、法规及本合同的商定，制定牧业治理方安； （2）对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理； （3）按本合同第十五条的商定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进展处理； （4）选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，但不得将本物业的治理责任转让给第三方； （5）负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度修理养护规划，经双方议定后由乙方组织实施； （6）向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，

13、当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监视； （7）每_个月向全体业主和物业使用人公布一次修理养护费用收支使用状况； （8）对本物业的公共设施不得擅自占用和转变使用功能，如需扩建或完善配套工程，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施； （9）本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部治理用房及物业治理的全部档案资料。 乙方须按以下商定，实现治理目标，即业主和物业使用人对乙方的治理满足率到达_%。 （1）房屋外观：_ （2）设备运行：_ （3）房屋及设施、设备的修理、养护：_ （4）公共环境：_ （5）绿化：_ （6）交通秩序：_ （7）保安：_ （8）急修：_ 小修：_ 1、本物业

14、的治理效劳费按以下第_项执行： （1）按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_元 （2）按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_元； （3）由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积_元；支付期限：_；方式：_； 2、治理效劳费标准的调整按以下第_项执行： （1）按政府规定的标准调整； （2）按每年_%的幅度上调； （3）按每年_%的幅度下调； （4）按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整； （5）按双方议定的标准调整； 3、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的修理养护，及其他特约效劳，实行本钱核算方式，按实际发生费用计

15、收；但甲方有权对乙方的上述收费工程及标准进展审核和监视。 4、房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的修理、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体修理基金中支付。房屋本体修理基金的收取执行市政府物业治理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主缴交上述基金并协作维护。 5、本物业的公用设施专用基金共计_元，由甲方负责在_时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。 6、乙方在接收本物业中发生的前期治理费用_元，按以下第_项执行： （1）由甲方在本合同生效之日起_日内向乙方支付； （2）由乙方担当； （3）在_费用中支付； 7

16、、因甲方责任而造成的物业空置并产生的治理费用，按以下第_项执行： （1）由甲方担当全部空置物业的治理本钱费用，即每平方米建筑面积每月_元； （2）由甲方担当上述治理本钱费用的_%； 1、甲方或甲方承租人违反本协议及该物业治理文件的规定属违约，若因甲方或甲方承租人违约而造成该物业治理失当或乙方的损失，甲方或相应责任人应予赔偿，赔偿以实际损失额为限。甲方或甲方承租人因违反治理公约等文件，构成的违约行为，责任方还应按该等文件规定向乙方交纳违约金。 2、若因乙方治理不当、疏于治理而造成甲方的物业的损失，乙方应负责修复。若因代表_分之_以上物业全部权的业主联名投诉或联名提议要求撤换乙方，乙方自愿终止本合

17、同，将物业完整地移交甲方。 1、双方可对本合同的条款进展修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 2、合同规定的治理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。 3、本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方均不担当违约责任并按有关法规政策规定准时协商处理。 4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业治理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。 5、本合同之附件均为合同有效组成局部；本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项

18、，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 6、本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业治理主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。 7、本合同自签订之日起生效。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ _年_月_日_年_月_日 推举小区二次供水治理制度范本五 托付方(以下简称甲方)：_ 受托付方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国经济合同法、城市新建住宅小区治理方法(建立部第33号令)、深圳经济特区住宅区物业治理条例及深圳经济特区住宅区物业治理条例实施细则等国家、地方有关法律、法规和规章，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对_实行专业化、一体化的物业治理订立本

19、合同。 座落位置：_;占地面积：_平方米;建筑面积：_平方米;其中地上建筑面积_平方米，地下建筑面积_平方米，绿化掩盖率为_%;物业类型：_. (一)房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的修理、养护和治理; (二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的修理、养护、治理和运行效劳; (三)本物业规划红线内属物业治理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的修理、养护和

20、治理; (四)本物业规划红线内的属配套效劳设施(网球场、游泳池、商业网点等)的修理、养护和治理; (五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运; (六)车辆行驶及停靠; (七)协作和帮助当地公安机关进展安全监控和巡察等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任); (八)社区文化消遣活动; (九)物业及物业治理档案、资料; (十)法规和政策规定由物业治理公司治理的其他事项。 本合同期限为_年。自_年_月_日起至_年月_日止。 (一)与乙方议定年度治理规划、年度费用概预算、决算报告; (二)对乙方的治理实施监视检查，每年全面进展一次考核评定，如因乙方治理不善，造成重

21、大经济损失或治理失误，经市政府物业治理主管部门认定，有权终止合同; (三)托付乙方对违反物业治理法规政策及业主公约的行为进展处理：包括责令停顿违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人实行催缴催改措施; (四)甲方应按有关规定向乙方供应能够直接投入使用的物业治理用房。物业治理用房建筑面积_平方米(不含设施设备用房面积)。物业治理用房属甲方全部，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得转变其用途。 (五)甲方在合同生效之日起_日内按规定向乙方供应本物业全部的物业及物业治理档案、资料(工程建立竣工资料、住用房资料等)，并在乙方治理期满时予以收回; (六)不得干预

22、乙方依法或依本合同规定内容所进展的治理和经营活动; (七)负责处理非乙方缘由而产生的各种纠纷; (八)帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动; (九)法规政策规定由甲方担当的其他责任。 (一)依据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项治理方法、规章制度、实施细则，自主开展各项治理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，猎取不当利益; (二)遵照国家、地方物业治理效劳收费规定，按物业治理的效劳工程、效劳内容、效劳深度，测算物业治理效劳收费标准，并向甲方供应测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不效劳或多收费少效劳; (三)负责编制房屋及附属

23、设施、设备年度修理养护规划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施; (四)有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业治理法规政策的行为进展处理; (五)有权选聘专营公司担当本物业的专项治理业务并支付费用，但不得将整体治理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人; (六)承受物业治理主管部门及有关政府部门的监视、指导，并承受甲方和业主的监视; (七)至少每3个月向全体业主见榜公布一次治理费用收支账目; (八)对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施; (九)建立本物业的物业治理档案并负责

24、准时记载有关变更状况; (十)开展有效的社区文化活动和便民效劳工作; (十一)本合同终止时，乙方必需向甲方移交原托付治理的全部物业及其各类治理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用治理费、公共收入积存形成的资产;对本物业的治理财务状况进展财务审计; (十二)不担当对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有特地合同规定除外)。 乙方依据甲方的托付治理事项制定出本物业“治理分项标准”(各项修理、养护和治理的工作标准和考核标准)。 (一)本物业的治理效劳费按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_元;如业主或物业使用人将宿舍改为商业用途，物业治理效劳费将按商业用

25、途收取。 (二)乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的修理养护，及其他特约效劳，实行本钱核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费工程及标准进展审核和监视; (三)房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的修理、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体修理基金中支付。房屋本体修理基金的收取执行市政府物业治理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主缴交上述基金并协作维护; (四)本物业的公用设施专用基金由甲方负责按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。 (一)乙方未完成合同规定的各项治理目标，或消失重大事

26、故，经市政府物业治理主管部门确认需由乙方担当责任的，甲方有权解除与乙方所签物业效劳合同。 (二)合同期满后，乙方可参与甲方的治理招投标并在同等条件下优先获得治理权，但依据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先治理资格的除外。乙方全部完成合同责任并治理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参与招投标而直接续约_年。 (一)如因甲方缘由，造成乙方未完成规定治理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同; (二)如因乙方缘由，造成不能完成治理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同; (三)因甲

27、方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等缘由，造成重大事故的，由甲方担当责任并负责善后处理。因乙方治理不善或操作不当等缘由造成重大事故的，由乙方担当责任并负责善后处理。(产生事故的直接缘由，以政府有关部门的鉴定结论为准); (四)甲、乙双方如有实行不正值竞争手段而取得治理权或致使对方失去治理权，或造成对方经济损失的，应当担当全部责任。 (一)双方可对本合同的条款进展修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力; (二)合同规定的治理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满6个月前向对方提出书面意见; (三)本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方均不担

28、当违约责任并按有关法规政策规定准时协商处理; (四)本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业治理主管部门调解，调解不成的，提交深圳仲裁委员会依法裁决; (五)本合同之附件均为合同有效组成局部;本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力; 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行; (六)本合同正本连同附件共陆页，一式三份，甲、乙双方及物业治理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力; (七)本合同自签订之日起生效。 甲方签章： 乙方签章： 法人代表： 法人代表： 年 月 日 推举小区二次供水治理制度范本六 我居

29、住的小区原来环境不错。楼房密度不大，整齐的小区公路两旁树木、植物茂密。夏天绿树成荫，秋天银杏树叶一片金黄，远看像一道金色屏障。紧邻生活小区还有一个由小树林改造的文化广场。广场上，有政府安装的健身器材，有居民自制的简易木质单杠等活动器材，还有供居民休闲消遣的牌桌、棋桌等，每每天不亮就有居民在广场上活动。 但是，小区人行道和广场“大步走”路上的宠物粪便和四周的垃圾有点多，这影响了居民生活，也影响树木的生长。 对于垃圾，我认为要靠大家自觉，别顺手乱扔。对于宠物粪便，我有一个处理方法： 首先，宠物仆人在遛狗时每次带一个袋子，随时把宠物粪便收起来； 其次，有特地的单位负责回收宠物粪便。将粪便做成肥料，用

30、来养草养花，特殊有养分。这样既可以削减污染，又可以美化小区环境。 对于落叶垃圾，我也有一个处理方法： 将秋后落叶收集起来，加上一些塑料成分，可以很快加工成一个碗。详细步骤是： 1、把落叶弄成碎片； 2、用水泡，留下纤维； 3、拿到塑料场，参加一些塑料成分，放在特别的容器里制成碗状，再参加胶就成了。 这种回收落叶的方法，还适用于果皮、坚果壳、栗子壳、花生壳、鱼刺等。 除了上面所说的运用科学方法来处理垃圾，改善小区环境意外，加强“爱护环境，人人有责”宣传也很重要。社区居委会要通过各种方式，来提高人们爱惜环境、养成文明习惯的意识。 每个人都会盼望生活在一个环境美丽、居民文明的小区。 推举小区二次供水

31、治理制度范本七 甲方：_公司为了进一步改善小区坏境，提高住户的生活质量，经公司讨论打算，对小区安全进展保卫。 为确保完成安保工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下协议： 一、依据甲方的业务需要，聘请乙方_从事保安员工作。 每月工资由根本工资和嘉奖工资构成，其中根本工资为_元，嘉奖工资 元视工作表现与业绩而定。 其他福利待遇由公司视状况而定。 二、聘任时间：自_年_月_日至_年_月_日。 若续聘合同再订。 三、工作时间：全年无休假，实行24小时轮番值班工作制。 四、甲方责任与义务：为乙方从事本岗位工作供应必要的工作和生活条件。 供应必需的安保用品。 按月以人民币或银行转帐方式发放劳开工资，每

32、_月发一次嘉奖工资。 组织人员不定期进展检查，有权对乙方进展考核，不符合工作要求的，扣除嘉奖工资。 因乙方对本职工作责任性不强，安全防卫不到位，群众意见大，经批判教育不改正，情节严峻的在效劳期内可作辞退处理; 五、乙方责任与义务： 1、听从安排，严格遵守公司制度，仔细负责做好小区安全防范工作。 2、要做到衣着干净，讲究仪表，语言文明，以礼待人。 严禁在值班室消遣，严禁外来人员在值班室内闲谈谈天。 3、负责业主和住户以及外来人员进出监视。 4、负责外来人员接待并登记。 5、负责进出车辆监视并登记，以及随车人员和货物的检查。 6、做好报刊收发工作，对邮件、挂号信函等要准时登记、保管、通知、送交。

33、7、值班、值勤人员要坚守岗位，换班交班要仔细做好交接手续。 值班时不得擅离职守，不得睡觉，不得做与值勤、值班无关的活动。 8、做好业主临时存放物品的保管工作。 9、仔细接听好用户的来电，做好值班记录，并保存好值班的各项记录，有关事项准时告知相关部门处理。 六、安全事项：乙方要实行严格的安全措施，留意安全，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方自行担当，与甲方无关。 七、其他事项：本合同未尽事宜甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，双方各执一份。 自签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 签订时间：_年_月_日 推举小区二次供水治理制度范本八 乙方：_ 乙方：_ 甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方_楼宇

34、内的电梯厢内安装装饰镜框，用于环境装饰及登载商业广告等事宜达成如下协议。 小区根本状况：_。 工程名称：_。 楼宇性质：公寓 地址：_。邮编：_。 电梯数量：_部。 一、使用范围及安装数量 乙方可以安装装饰镜框用于登载商业广告的范围为：_小区楼宇内的_部电梯的电梯厢。 安装数量：每部电梯厢内安装_块，共计_块。 二、镜框规格及材质要求 镜框规格：长_宽_厚度_。 镜框材质要求：环保人造大理石。 三、费用及支付方式 甲、乙双方商定装饰镜框的维护保洁费为：每部电梯厢_元/年，共_部电梯，每部电梯共安装_块装饰镜框，全部电梯厢合计每年支付_元/年。 支付方式： 详细交纳时间为： 如由于乙方缘由致使甲

35、方未能按本协议商定的数量安装，则维护保洁费按实际可以安装的数量计付。 如由于甲方自身缘由，未能按本协议商定的数量安装，则维护保洁费按本协议的商定计付。 四、合作期限 甲、乙双方合作期限为_年。 本协议期满后，甲、乙双方如想连续合作，则需另行签订协议。 无论装饰镜框内登载的商业广告是否到期，本协议到期后，甲、乙双方的合作终止，甲方不得连续使用电梯厢，并应将装饰镜框及镜框中的内容进展去除。 五、履约保证金 甲方应在本合同正式签订日，向乙方支付保证金_元，用于保证甲方按本协议商定履行义务。本协议期限期满时，甲方如无违反本协议之行为，且在合同期满后10日内完成将装饰镜框及镜框中的内容进展去除等工作，则

36、该保证金予以返还，但不计利息。 六、甲方的权利和义务 （一）甲方权利 甲方负责装饰镜框的制作，并按双方认定的安装方式及位置进展安装，装饰镜框的产权归甲方全部。 本协议有效期内，甲方对电梯厢有独家装饰镜框广揭发布权。对装饰镜框内公布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有打算权。 为保证装饰镜框装饰效果，甲方将定期派员工进入电梯厢更换画面，以及对装饰镜框进展维护与保养，乙方应对甲方人员出入小区供应便利。 本协议期满后，乙方如想连续和他方开展此项合作，在同等条件下，甲方有优先权。 （二）甲方义务 甲方保证装饰镜框安装方式具备安全性，不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏。 甲方保证装饰材料符合人体安康要求

37、，不对电梯用户构成不良影响。 甲方登载的广告内容必需符合有关广告的法律法规，广告登载的界定及承诺。 甲方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。 装饰镜框内没有登载商业广告时，甲方应在装饰镜框内做公益宣传，以美化环境。 甲方应按本协议商定支付维护保洁费。 如因甲方的缘由造成小区内的人员、建筑物及其他财产患病损失，甲方应负赔偿责任。如乙方赔偿损失后，有权向甲方追偿全部赔偿额。 七、乙方的权利和义务 （一）乙方权利 甲方安装装饰镜框时，乙方有权要求甲方供应保障电梯乘客安全的安装模式和符合安康要求的装饰材料。 在甲方安装过程中，乙方有权对甲方安装进展监视，如发觉甲方安装方式违反本协议的，乙方有权

38、责成甲方修改安装方案。 甲方对装饰镜框及画面材料进展更换或保养，违反本协议规定的，不符合人体安康要求的，乙方有权责成甲方限期改正。 为更好地美化电梯厢内环境，乙方有权为甲方供应合理化建议，经甲、乙双方协商后由甲方实施改良方案。 乙方有权要求甲方按本协议商定支付维护保洁费。 （二）乙方义务 在本协议有效期内，乙方承诺不与任何第三方在太阳园小区进展一样或类似的合作，乙方授权甲方独家享有电梯厢镜框广揭发布权。 乙方如发觉装饰镜框消失问题，如遗失、掉落、毁损，应准时通知甲方，由甲方负责修理或重新安装。乙方不担当任何责任。 乙方在与甲方合作期间，如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时，应提前通知甲方，由双方共同协商解决方案。 乙方应向甲方供应授权书。 八、违约金 甲、乙双方应按本合同商定履行义务，任何一方有违反本协议商定之行为，应支付违约金，违约金为_元。 九、争议解决 甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼。 十、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。 十一、本协议的附件与本协议具有同等法律效力，经双方签字、盖章后生效。 十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_