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1、建设工程合同管理作业题库 1、改革开放以来，经过近年来的发展，建筑市场的市场主体是（）A、发包方 B、承包方 C、中介服务方 D、发包方、承包方和中介服务方组成的 2、下列关于建设工程合同的说法中错误的选项是（）A、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同 B、建设工程合同不是双务、有偿合同 C、建设工程合同是一种要式合同 D、建设工程合同是一种诺成合同 3、将建设工程合同按承发包的工程范围划分，分类不正确的是()。A、建筑工程总承包合同 B、建筑工程设计合同 C、建筑工程承包合同 D、建筑工程分包合同 4、将建筑工程合同按付款方式不同进行划分，分类不正确的是()A、总价合同 B
2、、单价合同 C、成本合同 D、成本加酬金合同 某建设工程设计合同中规定的设计费为 10 万元，委托人已按规定比例付给承包人定金。合同开始履行后承包人违约，承包人应返还给委托人（）。20 万元10 万元 2 万元4 万元 6、建筑工程合同主体一般只能是（）。A.公民 B.法人 C.其他组织 D.公民和法人 7、下列关于业主享有的权利，说法错误的是（）A、业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权 B、业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权 C、监理单位调换总监理工程师可以不经过业主同意 D、业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业
3、务范围内的专项报告 8、（）是经济活动中最常见的一种合同，也是建设工程中需经常订立的一种合同。A、买卖合同 B、货物运输合同 C、保险合同 D、租赁合同 9、租赁合同的形式没有限制，租赁期限在（）以上的，应当采用书面形式。A、一个月 B、五个月 C、六个月 D、一年 10、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。当事人也可以续定租赁合同，但约定的租赁期限自续定之日起不得超过（）年。A、5 B、10 C、15 D、20 11、（）适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，能鼓励承包商提高工效，节约成本。A、总价合同 B、单价合同 C、成本加酬
4、金合同 D、计量估价合同 12、设计合同必须具有上级机关批准的（）才能签定。A、设计任务书 B、总概算 C、施工图设计 D、初步设计文件 13、工程项目施工合同以付款方式划分可分为：总价合同；单价合同；成本加酬金合同三种。以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（）。14、承包人（）A、应是具备与工程相应资质和法人资格的，并被发包人接受的合同当事人及其合法继承人 B、可以将工程转包或出让 C、不征得发包人同意可进行分包 D、必须具备组织协调的能力 15、施工合同文本由三部分组成，其中不包括()。A、协议书 B、通用条款 C、专用条款 D、工程质量保修书 16、建设工程施工合同（示范文本）
5、，其中有一部分是将建设工程施工合同中共性的一些内容抽象出来编写的一份完整的合同文件，这份文件是（）。.协议书.通用条款.专用条款.投标书及其附件 17、下列建设工程施工合同文件出现矛盾时，应优先考虑执行的文件是（）。.工程量清单.工程预算书.工程变更协议.施工图纸 18、项目经理应当积极履行合同规定的职责，完成承包人应当完成的各项工作。其日常性的工作有（）。A.代表承包人向发包人提出要求的通知 B.向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计表 C.根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、维栏设施，并负责安全保卫 D.做好施工现场保护工作 19、发包人应在其所供应点材料设备到货前（），
6、以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。A、24 小时 B、48 小时 C、36 小时 D、72 小时 20、质量保修期从竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期，其中，装修工程的最低质量保修期是（）A、5 年 B、2 年 C、3 年 D、1 年 21、工程预付款主要是用于采购建筑材料。预付额度，建筑工程一般不得超过当年建筑工程工作的（）A、10%B、20 C、30 D、40 22、承包人要求的延期开工，如果工程师不同意延期要求，工期不予顺延。如果承包人未在规定时间内提出延期开工要求，如在协议书约定的开工日期前（）才提出，工期也不予顺延。A、5 天 B、
7、10 天 C、14 天 D、28 天 23、下列关于分包合同的履行，说法错误的是（）A、分包工程价款由承包方与分包单位结算 B、发包人可以自主的向分包单位支付各种工程款项 C、工程分包不能解除承包人任何责任与义务 D、分包单位因任何原因给发包方造成损失的，承包方承担连带责任 24、发包人应在双方计量确认后（）天内，向承包人支付工程款（进度款）。A、7 B、10 C、14 D、28 25、关于工程变更的说法，错误的是（）。A、工程变更包括改变有关工程的施工时间和顺序。B、任何工程变更均需由工程师确认并签发工程变更指令。C、施工中承包方不得擅自对原工程设计进行变更。D、工程师同意采用承包方合理化建
8、议，所发生的费用全部由业主承担 26、下列关于施工索赔的说法中错误的是（）。A、索赔是一种合法的正当权利要求，不是无理争利 B、索赔是单向的 C、索赔的依据是签订的合同和有关法律、法规和规章 D、在工程施工中，索赔的目的是补偿索赔方在工期和经济上的损失 27、下列关于施工索赔的说法不正确的是（）A、索赔是合同管理的重要环节 B、索赔要求提高文档管理的水平 C、索赔是计划管理的动力 D、索赔只是减小损失的一种方法，并不是挽回成本损失的重要手段 28、在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（）。A.特定情况下，被迫采用的一种方式 B.通常采用的一种方式.解决起来较容易的一
9、种方式.容易取得索赔成功的一种方式 29、单项索赔（）A、是指在工程实施过程中，出现了干扰原合同的索赔事件，承包商为此事件提出的索赔 B、是指承包商在工程竣工前后，将施工过程中已提出但未解决的索赔汇总一起，向业主提出一份总索赔报告的索赔 C、是指对合同中规定工作范围的变化而引起的索赔 D、是以合同条款为依据，在合同中有明文规定的索赔 30、下列关于施工索赔的处理过程正确的是（）（1）意向通知（2）证据资料准备（3）索赔报告的编写（4）提交索赔报告（5）索赔报告评审（6）谈判解决（7）争端的解决 A、（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）B、（2）（3）（1）（4）（5）（6）（7）C、（2
10、）（1）（3）（4）（5）（6）（7）D、（2）（3）（1）（4）（5）（7）（6）31、下列不属于现场管理费率的计算方法的是（）A、合同百分比法，即管理费比率在合同中规定 B、行业平均水平法，即采用公开认可的行业标准费率 C、原始估价法 D、原始平均水平法 32、按 FIDIC土木工程施工合同条件的规定，其争端解决的程序中，监理工程师应在收到有关的通知后（）内作出决定，并通知业主和承包商。A、70 天 B、84 天 C、74 天 D、100 天 33、某工程师指令将某分项工程混凝土改为钢筋混凝土，对此作出的索赔具体为（）A、单项索赔 B、总索赔 C、明示索赔 D、默示索赔 承包人发出索赔意向
11、通知后，（）有权不马上处理该项索赔 业主 B、承包人 C、法人 D、工程师 35、建筑工程施工合同示范文本规定，工程师收到承包人递交的索赔报告和相关资料后应在（）内给予答复。A、28 天 B、29 天 C、30 天 D、15 天 36、施工过程中最高的行为准则是（）A、合同 B、法律 C、建筑法 D、事实 37、由于第三方原因造成的损失，承包商应向（）进行索赔 A、第三方 B、业主 C、工程师 D、代理人 38、下列选项中说法正确的是（）A、索赔发生在工程建设各阶段，但在施工竣工后发生较多 B、承包商可以向业主提出索赔，业主也可以向承包商提出索赔 C、总索赔比单项索赔要更易处理和解决 D、工程
12、师对索赔的反驳，应该把承包人当作对立面，但应公正 39、对于审核索赔计算且注意的问题，下列说法有误的一项是（）A、工程量表中的单价是综合单价 B、停工损失中，以日工费计算 C、闲置人员不应计算在此期间的奖金、福利等报酬。通常采取人工单价乘以折算系数计算 D、正确区分停工损失与因监理工程师临时改变工作内容或作业方法的功率降低损失的区别 40、解决工程建设索赔最理想的方法是（）A、提交仲裁解决 B、工程师分析、解决 C、通过协商解决 D、第三方介入解决 多选题 1、下列关于建筑工程合同的特征的说法中正确的是（）A、合同主体的严格性 B、合同标准的特殊性 C、合同履行期限的长期性 D、计划和程序的随
13、意性 E、合同形式和程序的严格性 2、建设工程合同可以从不同的角度进行分类。下列关于其分类方法正确的是()A、从承发包的工程范围进行划分，可以将建设工程合同分为建设工程总承包合同、建设工程承包合同和分包合同 B、从完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为建设工程堪察合同、设计合同和施工合同 C、从付款方式进行划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本合同 D、从付款方式进行划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同 E、从承发包的工程范围进行划分，可将建设工程合同分为建设工程总承包合同 3、成本加酬金合同()。A、承包单位有风险，其报酬往往较高 B、业主对工程总造
14、价不易控制，承包商也往往不注意降低项目成本 C、适用于风险很大的项目 D、适用于需要立即开展工作的项目 E、成本费用按实报销，或由发包人与承包人事先估算、商定出工程成本，在此基础上支付发包人向承包人支付一定酬金 4、建设工程堪察、设计合同的委托人一般是()A、项目业主 B、建设项目的承包单位 C、建设项目的总承包单位 D、项目的某分包单位 E、堪察设计单位 5、在建设工程堪察中，委托勘察的，发包人向承包人提交的基础资料有（）A、勘察许可批复 B、工程堪察任务委托书 C、工程施工详图 D、堪察技术要求 E、工程所需的坐标与标高资料 发包方在合同实施过程中的监管主要体现在（）项目的概预算控制 B、
15、勘察设计工作量 C、勘察设计工作的质量 D、勘察设计进度控制 E 勘察设计合同管理 7、建设监理合同的主体是（）A、业主 B、监理单位 C、承包商 D、监理法人 E、发包商 8、监理单位应承担以下义务（）。A、向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程师范围内的监理业务 B、应当负责工程建设的所有外部关系的协调 C、监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。D、监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工
16、作完成或终止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。E、在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料 9、在委托的工程范围内，监理单位（）A、享有选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权 B、不享有选择工程分包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权 C、享有工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权 D、享有工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权 E、享有工地上使用的材料和施工质量的检验权 监理
17、合同是委托合同的一种，除具有委托合同的共同特点外，还有（）非经营性 B、服务性 C、非营利性 D、合同内包括的授权内容 E、非承包性 11、建设监理合同的当事人应当严格按照合同的约定履行各自的义务。建设监理合同的履行包括（）A、监理单位完成监理工作 B、监理酬金的支付 C、违约责任 D、监理单位完成附加的工作 E、监理单位完成额外的工作 12、有关租赁合同，下列描述错误的是（）A、租赁合同的履行导致财产所有权的转移 B、租赁合同是双务、有偿合同 C、租赁合同没有租赁期限的限制 D、租赁合同期在 6 个月以上的，要采用书面形式 13、承包人应当在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书作为合同附
18、件。质量保修书的主要内容包括（）A、质量保修项目内容及范围 B、质量保修期 C、质量保修责任 D、质量保修单位简介 E、质量保修金的支付方法 14、工程款（进度款）的结算方式有（）A、工程预付款 B、按月结算 C、竣工后一次结算 D、分段结算 E、其他结算方式 15、下列哪些情况下工期延误后，竣工日期可以顺延（）A、发包人不能按专用条款的约定提供开工条件 B、工程师未按合同约定提供所需指令、批准、图纸等，致使施工不能正常进行 C、设计变更和工程量增加无须顺延工期 D、不可抗力 E、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计 8 小时 16、当争议发生后，只有出现下列情况时，当事人方可停止履
19、行施工合同（）A、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工 B、调解要求停止施工，且为双方接受 C、仲裁机构要求停止施工 D、法院要求停止施工 E、单方行使抗辩权，要求终止履行 17、下列说法中，正确的是（）A、发包人不按合同约定支付各项价款或工程师不能及时给出必要的指令、确认，致使合同无法履行，发包人承担违约责任，赔偿损失，顺延工期。B、承包人按合同工期竣工，工程质量达到约定的质量标准，但由于发包人原因致使合同无法履行，承包人承担违约责任，赔偿损失，顺延工期。C、双方应当在专用条款内约定，违约后，违约方向对方赔偿损失的计算方法或应当支付违约金的数额和计算方法 D、一方违约后，另一方可按
20、双方约定的担保条款，要求提供担保的第三方承担相应的责任 E、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同 18、施工索赔发生的原因大致有（）A、建筑过程的难度和复杂性增大 B、法律法规及相关政策的改变 C、建筑业经济效益的影响 D、合同双方文件理解不一致 E、工程竣工后在保修期内产生工程质量缺陷 19、施工索赔分类的方法很多，从不同的角度，有不同的分类方法。下列关于其分类方法正确的是（）A、按索赔要求，索赔可分为工期索赔和经济索赔 B、按索赔处理方式和处理时间不同，可分为单项索赔和总索赔 C、按索赔事件的影响分类，延期索赔、工程变更索赔、条件索赔、终止索赔和
21、其他 D、按索赔依据理由分类，可分为合同内索赔、合同外索赔和道义索赔 E、依据合同的索赔分类，可分为合同内索赔、合同外索赔 20、索赔意向通知，通常包括以下内容（）A、事件发生的时间和情况的简单描述 B、合同依据的条款和理由 C、有关后续资料的提供，包括及时记录和提供事件发展的动态 D、对工程成本和工期产生的不利影响的严重程度，以期引起监理工程师的注意 E、索赔的金额 21、索赔的技巧包括（）A、变不利为有利 B、履行合同义务 C、着眼于重大索赔 D、注意灵活性 E、力争总索赔，避免单项索赔 22、索赔成立的条件有（）A、与合同相对照，事件已造成了承包人施工成本的额外支出，或直接工期损失 B、
22、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任 C、承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告 D、ABC 中只要有一个条件成立，则索赔条件即成立 E、ABC 三个条件同时具备，则索赔条件成立 23、按照施工合同文本规定，在施工中由于（）造成工期延误，经发包人代表确认，竣工日期可以顺延。、承包人未能及时调配施工机械、发生不可抗力 、雨季天数增多、工程量变化和设计变更 、一周内非承包人原因停电、停水、停气等造成停工累计超过小时 施工合同履行过程中，发生（）等情况，应给承包人顺延合同工期。、发生设计变更、发包人延误移交施工现场 、承包人采购的材料供货商未能按时交货
23、 、基础开挖时遇到图纸未标明的地下通讯管线 、分包人的施工干扰了承包人按计划进度施工 25、发包人出于某种需要希望工程能提前竣工，则他应做的工作包括（）。、向承包人发出必须提前竣工的指令、与承包人协商并签订提前竣工协议、负责修改施工进度计划、为承包人提供赶工的便利条件 、减少对工程质量的检测试验项目 采用可调价格合同，施工过程中发生（）情况时可以调整合同价款。、设计变更、工程师批准的承包人索赔 、当地税务部门对税费的调整、遇到图纸未标明的地下构筑物、中期支付进度款扣回部分预付款 27、下列关于竣工验收说法正确的是（）。、工程验收是合同履行中的一个重要工作阶段，工程未经竣工验收或竣工验收未通过的
24、，发包人不得使用、发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任、竣工验收是指整体工程的竣工验收、对符合竣工验收要求的工程，发包人收到工程竣工报告后 1天内，组织勘察、设计、施工、监理、质量监督机构和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案、发包人在验收后 1天内给予认可或提出修改意见。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后天内不组织验收，或验收后 1天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可 在竣工验收和竣工结算中，承包人应当（）。、申请验收、组织验收、提出修改意见、递交竣工结算报告、移交工程 订购钢材的合同，现场交货时发现供货方由于货源短缺，所交付的钢材中有与合同约定的
25、型号、规格不符。为了不耽误施工，采购方只能以高于本合同订购的价格紧急从另一供货商处采购了钢材。对此事件采购方应（）。、及时将违约行为和处理意见通知供货方、要求对方将不合格钢材运出工地、按钢材不能按时交货对待、按钢材不能按时交货对待、要求供货方承担钢材采购差价的损失 工程师对承包商施工索赔的处理决定，承包商（）。、必须执行、可以不予理睬、可以执行、可以要求工程师重新考虑、可以依据合同提交仲裁 承包商向业主索赔成立的条件包括有（）。、由于业主原因造成费用增加和工期损失、由于工程师原因造成费用增加和工期损失、由于分包商原因造成费用增加和工期损失、按约定提交了索赔意向、提交了索赔报告 名词解释 1、建
26、设工程施工合同 2、总价合同 3、计量估价合同 4、单价合同 5、成本加酬金合同 6、建设工程索赔 7、建设工程反索赔 8、投标担保 9、履约担保 10、预付款担保 11、支付担保简答题 承包商索赔要求成立必须具备哪些条件？我国建设工程施工合同(示范文本)规定的施工索赔程序？建设工程合同文件由哪几部分组成？投标担保与履约担保有哪些？建设工程合同中承包商的主要合同关系有哪些？案例题 1、某实行监理的工程，建设单位与总承包单位按建设工程施工合同(示范文本)签订了施工合同。施工过程中发生下列事件：事件 1：由于工程施工工期紧迫，建设单位在未领取施工许可证的情况下，要求项目监理机构签发施工单位报送的工
27、程开工报审表。事件 2：专业监理工程师现场巡视时发现，总承包单位在某隐蔽工程施工时，未通知项目监理机构即进行隐蔽。事件 3：工程完工后，总承包单位在自查自评的基础上填写了工程竣工报验单，连同全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师认为施工过程均按要求进行了验收，便签署了竣工报验单，并向建设单位提交了竣工验收报告和质量评估报告，建设单位收到该报告后，即将工程投入使用。问题：1.指出事件 1 中建设单位做法的不妥之处，说明理由。2.针对事件 2，写出总承包单位的正确作法。3.分别指出事件 3 中总监理工程师、建设单位的不妥之处，写出正确作法。2、某工程下部为钢筋混凝土基础，上面安装设备。业主分别与土建、安装单位签订了基础和设备安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划，进度计划已得到监理工程师的批准。基础施工完毕，设备安装单位按计划将材料及设备运进现场进行准备施工。经监测发现有近 1/6 的设备预埋螺栓位置偏移过大，无法安装设备，须返工处理。安装工作因基础返工而受到影响，安装单位提出索赔要求。1.安装单位的损失应由谁负责？为什么？2.安装单位提出索赔要求，监理工程师应如何处理？3.判断承包商索赔成立的条件是什么？